يقع هذا العقار السكني في منطقة بونتا بريما الساحلية في أليكانتي. تتميز الشقة بمساحة 61 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين. تقع الوحدة في طابق علوي وتخضع لتجديد شامل يجمع بين الراحة والتصميم الحديث. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على البحر المحيط والمناظر الحضرية. يقع المشروع على مسافة قصيرة من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية. السعر يبدأ من 225,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة على الساحل. تربط الموقع مسارات مشي مباشرة مع شاطئ بلايا بونتا بريما الذي يبعد 515 مترًا. تتوفر المحلات التجارية والخدمات الطبية في محيط سكني يسهل الوصول إليه مشيًا. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
يلبي التخطيط الداخلي احتياجات السكن الدائم أو الاستخدام الموسمي للعطلات. توفر الغرفتين وحمامين خاصين مما يعزز الخصوصية للسكان أو الضيوف. تصميم المساحة المفتوحة في غرفة المعيشة يدعم التفاعل الاجتماعي. تسمح الإطلالات والشرفة بزيادة المساحات الخارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من البناء الأصلي للمبنى في عام 1970، لكن الوحدة الحالية تعكس حالة جديدة بعد عمليات تجديد حديثة. يشمل التحديث تحديثات في التركيبات الداخلية والمواد. العقار جاهز للتسليم الفوري دون انتظار مواعيد إنجاز البناء.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة كبيرة أو حديقة خاصة، حيث يقتصر الخارج على الشرفة. يخضع المبنى لتصاميم البناء القديمة فيما يتعلق بالعزل أو المساحات المشتركة مقارنة بالمباني الجديدة. قد تتطلب شقة الطابق العلوي استخدام المصعد للوصول إليها.
هذا الخيار مناسب للمقيمين الذين يبحثون عن استثمار عقاري يولد دخلاً من الإيجارات السياحية القصيرة، نظرًا لإمكانية الحصول على ترخيص. يناسب الأزواج أو الأفراد الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة للنوم. مناسب أيضًا لأولئك الذين يفضلون الوصول الفوري إلى المرافق الحضرية دون الاعتماد الكلي على السيارة. المستثمرون الذين يبحثون عن أصول جاهزة للسكن فورًا سيجدون هذا جذابًا.
تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات خشبية تضيف دفئًا للمساحات. تم تجهيز المطبخ بأسلوب عصري يتماشى مع منطقة المعيشة المفتوحة. الحمامات مجهزة بأحواض رخامية وإضاءة مدمجة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل الجمالية. الاستخدام الكبير للزجاج في النوافذ يعزز الاتصال البصري مع الخارج. الأثاث الموجود يسمح بالانتقال الفوري دون تكاليف إضافية.
تتراوح الأسعار لهذا النوع من الوحدات المجددة في بونتا بريما بدءًا من 225,000 يورو. هذا الموضع أعلى قليلاً من بعض الشقق الأقدم في توريفيخا التي قد تبدأ من 160,000 يورو، لكنه يعكس جودة التجديد والموقع الأقرب للبحر. تتنافس الأسعار مع مشاريع مثل Oasis Laguna التي تبعد عن الشاطئ أكثر، مما يبرر التقييم بناءً على الموقع والمعايير.
يناسب الموقع الحياة اليومية التي تعتمد على المشي. يمكن الوصول إلى السوبرماركت في أقل من 5 دقائق، مما يجعل التسوق الروتيني سهلاً. تقع المطاعم والمقاهي في محيط قريب، مما يوفر خيارات لتناول الطعام خارج المنزل. القرب من الشاطئ يسمح بنشاطات المساء مثل المشي على الكورنيش. المنطقة حضرية ونشيطة طوال العام، مما يعني توفر خدمات مستمرة مقارنة بالمناطق السياحية الموسمية فقط.
توفر المنطقة بنية تحتية قوية للخدمات. يوجد مستشفى على بعد 8 كيلومترات، والعديد من الصيدليات في نطاق 350 مترًا. مركز زينيا بوليفار التسوق الكبير يقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات واسعة من العلامات التجارية العالمية. توفر شبكة الطرق وصولاً سريعًا إلى توريفيخا وأوريويلا.
توضح الخريطة الموقع الدقيق بجوار خط الساحل وكتل المباني السكنية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشاطئ وتوزيع الخدمات المحيطة مثل المطاعم والمتاجر، مما يعطي صورة واضحة عن كثافة المنطقة وملاءمتها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا بريما في الجنوب الشرقي من أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا. تقع على حدود بلدية أوريويلا ولكنها تخدمها بنية توريفيخا التحتية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدينة أليكانتي.
يبعد الشاطئ الرئيسي أقل من 600 متر، وهي مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام في حوالي 7 دقائق. تقع ملاعب الجولف الثلاثة الأقرب (فيلامارتين وكامبومور ولاس رامبلاس) على مسافة تتراوح بين 4 و 6 كيلومترات. يقع مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 36 كيلومترًا، وهي مسافة قياسية للوصول من أجزاء واسعة من كوستا بلانكا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل. متوسط درجات الحرارة السنوية هو 18.7 درجة مئوية، مما يجعله صالحًا للسكن على مدار السنة. تتجاوز ساعات الشمس السنوية 3800 ساعة. يبدأ موسم السباحة عندما ترتفع درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية، ويستمر لمدة خمسة أشهر تقريبًا. الارتفاع المنخفض (20 مترًا) يقلل من تأثيرات الرياح العاتية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Playa Punta Prima و Cala La Mosca، وهي شواطئ معروفة بظروفها الساحلية الممتازة. تمنح بعض الشواطئ القريبة علم الشاطيف الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر مرافق للرياضات المائية والمشي على الشاطئ. بالنسبة لهواة الجولف، يوفر نادي Villamartín خيارات قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما في الجنوب الشرقي من أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا. تقع على حدود بلدية أوريويلا ولكنها تخدمها بنية توريفيخا التحتية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق لاستكشاف المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدينة أليكانتي.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL388425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Apartments Palangre Beach في توريفيخا (160,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بالتجديد الشامل والموقع الأقرب للبحر مما يبرر الفرق في السعر. بالمقارنة مع Oasis Laguna 2 (227,000 يورو)، هذا المشروع يوفر ميزة كونه سكنًا حضريًا قريبًا من الخدمات فورًا، بينما يقع الآخر في منطقة سكنية خارجية. يقدم Edificio Sun & Center خيارًا أقل تكلفة في المدينة ولكنه قد يفتقر إلى المعايير الحديثة الموجودة في هذه الشقة المجددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID