Ta stanovanjska enota je situirana v Punta Prima, obalnem območju province Alicante. Gre za prenovljeno stanovanje v zgornjem nadstropju, ki se nahaja v urbani soseski z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Zaradi bližine morja in obstoječe infrastrukture predstavlja funkcionalno bivalno enoto. Objekt je bil dokončan okoli leta 1970, a je bil pred kratkim posodobljen, kar vpliva na notranjo podobo. Okolica omogoča peš dostop do zabaviščnih in potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale, sredi urbaniziranega območja Punta Prima. Nahajališče omogoča peš dostop do lokalnih trgovin in restavracij, hkrati pa ostane dovolj oddaljeno od glavnih prometnih tokov zaradi urejenega mestnega načrta. Lega na višjem nadstropju zagotavlja pregled nad okoliško pokrajino.
Stanovanje ustreza potrebam dveh oseb ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob morju. Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama podpira dolgotrajno bivanje. Obstoječa oprema in prisotnost privatne terase olajšujeta takojšnje nastanitev brez dodatnih naložb v pohištvo.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar ga uvršča med starejše zgradbe v regiji. Kljub temu je bilo stanovanje temeljito prenovljeno, pri čemer so posodobili notranje instalacije in površine. Gre za pripravljeno lastnino, ki je takoj primerna za naselitev, brez čakanja na gradbena dela ali gradbeno odobritev.
Zaradi nadstropne površine 61 m² je notranja prostornina omejena, kar zahteva učinkovito rabo prostora. Objekt nima lastnega vrta, temveč uporabo skupnostnega bazena. Starejša letnica gradnje lahko vpliva na izolacijske lastnosti zunanjih sten v primerjavi z novogradnjami, čeprav so bila okna in sistemi verjetno zamenjani pri renovaciji.
Ta lastnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo možnost bivanja brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Primerna je za par, ki se želi upokojiti v topljem podnebju, ali za družino, ki potrebuje poletno hiško. Prenovljeno stanje odpravlja potrebo po nadzoru gradbenih del. Bližina mednarodnega letališča Alicante-Elche omogoča logistično preostanek za mednarodne lastnike. Lokacija je tudi ugodna za tiste, ki nameravajo lastnino občasno oddajati.
Podatki kažejo na uporabo materialov višjega razreda pri prenovi. Kopalnica je opremljena z marmornatimi ploščicami in osvetljenim ogledalom, kar nakazuje na moderno estetiko in enostavno vzdrževanje. Tla v stanovanju so lesena, kar prispeva k toplji akustiki. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor in opremljena s sodobnimi aparati. Energetska učinkovitost je izboljšana z namestitvijo klimatske naprave in centralnega ogrevanja, kar omogoča nadzor temperature skozi vse leto.
Cena stanovanja se začne pri 225.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo lokacije, stanja prenove in nadstropne lege z razgledom. V primerjavi z novogradnjami v isti regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na dejstvo, da je oprema vključena. Potrebni so dodatni stroški, povezani s prevzemon lastništva, kot so davki na prenos lastništva in pravne storitve, ki niso vključeni v osnovno ceno.
Punta Prima je urbana enota, kjer poteka vsakdanjik v ritmu obalnega življenja. Večina potreb, od nakupovanja svežih živil do obiska zdravnika, je razpoložljiva na peš razdalji. Iz stanovanja je mogoče priti do plaže Playa Punta Prima v nekaj minutah hoje, kar omogoča redne kopanje v toplih mesecih. Območje je razmeroma ravno, kar olajšuje hoje in kolesarjenje tudi za starejše osebe. Zimske temperature so zmerno tople, kar podpira letno uporabo. Bližina golf igrišč, kot je Villamartín, ponuja alternativno rekreacijo za športno usmerjene prebivalce. Mestna gostota zagotavlja, da območje ne oživi le poleti, ampak ohrani vitalnost skozi vse leto. Španska kultura bivanja na prostem je viden v gostoti teras in lokalov v neposredni bližini.
Infrastruktura okoli Punta Prime je razvita in usklajena s potrebami stalnih prebivalcev in turistov. V krogu 2 km se nahaja 170 restavracij, 27 lekarn in 24 bank, kar kaže na visoko gostoto storitev. Dostop do javnega prevoza je omogočen z 12 linijami in 50 postajališči v neposredni bližini. Najbližja večja mesta so Torrevieja in Orihuela Costa. Avtocestne povezave so urejene in omogočajo hitro pot do Alicanteja ali Murcie.
Lega projekta je označena na zemljevidu v zvezdični soseski Punta Prima. Obkrožajo jo lokalne ceste, ki vodijo do obale. Zemljevid prikazuje razdalje do najbližjih plaž na vzhodu in dostop do glavne ceste na zahodu. Pozornost je namenjena urbani gostoti in bližini zabaviščnih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Punta Prima je ena od južnih točk obalnega območja Orihuela Costa, ki meji na pristaniško mesto Torrevieja. Nahaja se južno od središča Torrevieje in severno od La Mati. Ta lokacija deluje kot povezava med razvijajočim se obalnim turizmom in uveljavljenimi mestnimi središči. Oddaljenost od Alicanteja in Murcie omogoča dostop do regionalnih prestolnic za večje zdravstvene in kulturne storitve.
Plaže so dosegljive peš. Najbližja, Playa Punta Prima, leži na razdalji 515 metrov, kar predstavlja približno 6 do 7 minut hoje. Tudi druge plaže, kot so Cala La Mosca, so v dosegu enega kilometra. Golf igrišča so oddaljena med 3,9 in 5,9 kilometri, za kar je potreben avto. Lekarna in supermarket se nahajata na manj kot 400 metrov od objekta. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 36 kilometrov v zračni razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 20 metrih nadmorske višine zagotavlja naravno prezračevanje in zmanjšuje tveganje za vlago v primerjavi z objekti neposredno pri vodi. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z zimskimi povprečji okoli 12 °C in poletnimi do 26 °C. Leto šteje 3854 sončnih ur, kar omogoča dolge razpoložljive dni na zunanjih površinah. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala sestoji iz peščenih in skalnatih plaž. Playa Punta Prima je glavna plaža v soseski, znana po svoji dostopnosti. Rekreacijske možnosti vključujejo jadranje v bližnjih marinah, kot je Real Club Náutico (4,4 km), in golf na treh različnih igriščih v radiusu 6 km. Za aktivne prebivalce so na voljo fitnes centri in možnosti za vodne športe. Območje ponuja mešanico mirnejših zalivov in širših mestnih plaž.
Vir: OpenStreetMap
Punta Prima je ena od južnih točk obalnega območja Orihuela Costa, ki meji na pristaniško mesto Torrevieja. Nahaja se južno od središča Torrevieje in severno od La Mati. Ta lokacija deluje kot povezava med razvijajočim se obalnim turizmom in uveljavljenimi mestnimi središči. Oddaljenost od Alicanteja in Murcie omogoča dostop do regionalnih prestolnic za večje zdravstvene in kulturne storitve.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL388425
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, kjer se začetne cene gibljejo okoli 160.000 €, ta stanovanje v Punta primi odraža višjo ceno zaradi kombinacije nadstropne lege in panoramskega razgleda. Medtem ko Torrevieja gosti večje apartmajske komplekse v gosti urbani sredini, Punta Prima nudi nekoliko bolj razločeno obalno atmosfero. Oasis Laguna 2 v El Raso, ki je cena podobna (od 227.000 €), je nova gradnja v bolj notranji in razpršeni urbanizaciji, kar zahteva avto za vsakodnevne opravke. Ta projekt v Punta Primeri ponuja prednost neposredne peš dostopnosti do morja in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID