Este apartamento, situado em Punta Prima, Alicante, consiste numa unidade tipo ático renovada, com vistas panorâmicas para o mar. A propriedade, com 61 m² de área habitável, integra-se num ambiente urbano costeiro, oferecendo duas áreas de quarto e acesso a uma área de piscina comunitária. A localização permite deslocações pedonais a praias e serviços essenciais, caracterizando-se pela sua funcionalidade e proximidade ao Mediterrâneo. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, refletindo uma intervenção recente destinada a modernizar o espaço original construído em 1970.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Punta Prima, uma zona urbana consolidada na Costa Blanca Sul. A posição geográfica assegura proximidade imediata à orla costeira, com a Playa Punta Prima a menos de 600 metros. O enquadramento é tipicamente residencial e turístico, com easy access a infraestruturas urbanas.
Com uma disposição de dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende a necessidades de residência permanente ou de segunda casa. A área de 61 m² implica uma utilização eficiente do espaço, adequada para casais ou pequenos núcleos familiares. A existência de uma varanda privada e de vistas marítimas responde à procura por espaços exteriores privativos.
Trata-se de um imóvel concluído e pronto para habitação imediata. Embora o edifício original date de 1970, o apartamento foi alvo de uma renovação completa recentemente. Esta intervenção atualizou as instalações e o design interior, sem alterar a estrutura vertical original, garantindo uma disponibilidade imediata para utilização.
O projeto não disponibiliza áreas de jardim privativo, dependendo dos residentes da varanda e das zonas comuns. O tamanho de 61 m² pode ser considerado compacto para famílias numerosas. A localização numa zona turística implica variação na densidade populacional ao longo do ano e o estacionamento é em garagem, não incluído no preço de base em todos os cenários.
Este imóvel ajusta-se a perfis de compradores que priorizam a acessibilidade a pé às praias e serviços, dispensando a dependência total de automóvel para o quotidiano. É adequado para investidores que pretendem explorar o arrendamento turístico, dada a licença disponível. Também é pertinente para reformados que procuram uma residência de baixa manutenção num ambiente com infraestruturas consolidadas, onde o acesso a cuidados de saúde, como a farmácia a 342 metros, é rápido. Não é o cenário indicativo para quem procura isolamento total, quintas extensas ou ambientes rurais silenciosos, devido à natureza urbana e turística de Punta Prima.
A intervenção de renovação introduziu materiais contemporâneos, visando a eficiência e a durabilidade. As imagens indicam a presença de pavimentos em madeira nas zonas de convivência e quartos, conferindo conforto térmico e acústico. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e espelhos iluminados, alinhados com standards modernos de acabamento. O sistema de climatização inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento central, garantindo conforto térmico anual. As esquadrias, provavelmente atualizadas, permitem a entrada de luz natural e enquadraram as vistas marítimas. A cozinha, de conceito aberto, encontra-se equipada, facilitando a instalação imediata.
O preço de mercado indicado para este imóvel é de 225.000€, situando-o num patamar intermédio-alto para apartments de duas áreas de quarto na zona de Torrevieja e Orihuela Costa. A análise comparativa com projetos semelhantes, como o Oasis Laguna 2, coloca esta unidade numa posição competitiva, considerando o estado de renovação e a localização fronteira ao mar. A disponibilidade limitada de unidades renovadas com este perfil justifica o valor fixado. Custos adicionais, como taxas de condomínio e impostos, devem ser considerados no orçamento total.
Viver em Punta Prima caracteriza-se por um ritmo focado no litoral e na conveniência urbana. A topografia plana, com uma inclinação de apenas 1,7% em direção ao mar, facilita as deslocações a pé. O dia-a-dia pode incluir caminhadas matinais até à praia ou compras no supermercado local, situado a cerca de 350 metros. A elevada densidade de serviços de restauração e cafés nas proximidades oferece múltiplas opções de lazer sem necessidade de condução. No entanto, trata-se de uma zona urbanizada, com presença constante de movimento, especialmente durante os meses de maior afluência turística, o que contrasta com áreas residenciais mais isoladas ou rurais da região.
O entorno imediato oferece uma rede densa de serviços. Existem cerca de 27 farmácias e 170 restaurantes num raio de 2 km, indicando uma forte vocação para o serviço e turismo. O Zenia Boulevard, um dos maiores centros comerciais da província, encontra-se a apenas 2,5 km, fornecendo ofertas de retalho, lazer e cinema. Para desportistas, existem centros de fitness e campos de golfe nas proximidades, como o Villamartín. A presença de 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas redondezas facilita a mobilidade regional, conectando Punta Prima com núcleos urbanos maiores como Torrevieja.
O mapa visualiza a posição privilegiada do imóvel na linha de costa de Punta Prima. Destaca-se a proximidade direta às praias e a curta distância ao Zenia Boulevard. Através da visualização geográfica, é possível perceber a integração urbana do projeto e o acesso rápido às vias principais que conectam a Torrevieja e ao Aeroporto de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima posiciona-se na zona sul da Costa Blanca, fazendo fronteira com o município de Torrevieja e Orihuela. Situa-se a cerca de 44 km de Alicante, a principal capital provincial. A localização serve como ponto de equilíbrio entre a urbanidade de Torrevieja e os complexos turísticos mais isolados de La Zenia ou Cabo Roig. A sua integração na Costa Blanca Sul permite acesso fácil a duas grandes cidades, Murcia e Elche, que se encontram a menos de 40 km, ampliando as opções de serviços aeroportuários e culturais.
A localização estratégica minimiza as distâncias para pontos de interesse. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 36 km em linha reta, tornando as ligações internacionais acessíveis. As praias de Bandeira Azul, como a Playa Punta Prima, estão a menos de 10 minutos a pé. Para golfistas, o Club de Golf Villamartín fica a 3,9 km, enquanto o Real Club de Golf Campoamor está a 5,8 km. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos está assegurado a 1,6 km, apoiando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C e registo histórico de 3.854 horas de sol por ano. O período de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar influenciam a humidade relativa e mitigam o calor extremo durante o verão. Esta configuração climática permite o uso prolongado de áreas exteriores, como a varanda, e a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A orla costeira é o principal atrativo recreativo. A Playa Punta Prima, a 515 metros, oferece uma zona de banho vigiada e areais. Adjacentemente, a Playa Cala La Mosca e a Cala Piteras proporcionam alternativas de menor dimensão. O desporto náutico e o golf predominam nas opções de lazer, com três campos de golfe num raio de 6 km. A infraestrutura marítima próxima inclui portos desportivos como o Real Club Náutico, a 4,4 km, facilitando a prática de desportos aquáticos. A disponibilidade de licença para arrendamento turístico no próprio edifício potencia a exploração económica desta oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima posiciona-se na zona sul da Costa Blanca, fazendo fronteira com o município de Torrevieja e Orihuela. Situa-se a cerca de 44 km de Alicante, a principal capital provincial. A localização serve como ponto de equilíbrio entre a urbanidade de Torrevieja e os complexos turísticos mais isolados de La Zenia ou Cabo Roig. A sua integração na Costa Blanca Sul permite acesso fácil a duas grandes cidades, Murcia e Elche, que se encontram a menos de 40 km, ampliando as opções de serviços aeroportuários e culturais.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL388425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este projeto em Punta Prima com o Apartments Palangre Beach em Torrevieja, o valor de entrada é superior (225.000€ contra 160.000€), refletindo principalmente o estado de renovação e a característica de ático com vistas mar, facto que o Palangre nem sempre oferece. Em relação ao Oasis Laguna 2 em El Raso, os preços são semelhantes (a partir de 227.000€), mas a localização em Punta Prima oferece uma vantagem logística significativa em termos de proximidade a serviços de saúde, grandes superfícies comerciais e praias de areal, sendo El Raso uma urbanização mais interior e dependente de automóvel. O Edificio Sun & Center, apesar de mais barato, localiza-se numa zona mais densa e urbana de Torrevieja, podendo oferecer menos privacidade e tranquilidade que a zona de Punta Prima. Assim, este projeto posiciona-se como uma solução equilibrada entre custo, qualidade de acabamento e conveniência costeira.
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