पुंता प्राइमा, अलीकांते के तटीय क्षेत्र में स्थित यह पूरी तरह से नवीनीकृत पेंटहाउस भूमध्यसागर के निकट एक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है। 1970 में निर्मित, इस संपत्ति ने आधुनिक आंतरिक डिजाइन के साथ पुनर्निर्माण का अनुभव किया है। यह शीर्ष मंजिला इकाई समुद्र के व्यापक दृश्य प्रदान करती है और दो शयनकक्षों और खुले जीवन क्षेत्र के साथ 61 वर्ग मीटर में फैली हुई है। निकटता स्थानीय समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक पहुंच को प्रभावित करती है, जिससे यह कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय इमारत के रूप में एक ठोस विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना पुंता प्राइमा के शहरी वातावरण के भीतर स्थित है, जहां समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच संभव है। समुद्र तटों की निकटता निवासियों के लिए तटीय जीवनशैली की पेशकश करती है, जबकि आस-पास की आवासीय इमारतें एक घनी बस्ती का संकेत देती हैं। यह क्षेत्र अलीकांते और टोर्रेवीजा के बीच स्थित होने के कारण बड़े शहरों के केंद्र से कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह इकाई दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ एक कॉम्पैक्ट लेआउट प्रदान करती है, जो छुट्टी बिताने वालों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित इंटीरियर तत्काल निवास की अनुमति देते हैं, जबकि निजी छत बाहर बैठने की जगह प्रदान करती है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं वर्ष भर तापमान नियंत्रण की गारंटी देती हैं, जो इसे एक कार्यात्मक द्वितीयक निवास बनाती हैं।
यह एक नया विकास नहीं है, बल्कि 1970 में निर्मित एक स्थापित इमारत है जिसका हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जा उपलब्ध है। कोई निर्माण देरी या भविष्य के निर्माण जोखिम नहीं हैं। खरीदार एक पूर्व-निर्मित संपत्ति प्राप्त करते हैं, जिसका भवन का इतिहास है लेकिन आंतरिक रूप से अपडेट किया गया है।
रहने की जगह 61 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो बड़े परिवारों या बड़े समूहों के लिए कम पड़ सकती है। यह 1970 की इमारत का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि बाहरी भाग आधुनिक नए निर्माण की तरह नहीं दिख सकता है। निजी बगीचा या जमीन नहीं है, केवल एक छत है। गैरेज पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन क्षमता साझा की जा सकती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नजदीक एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं लेकिन नए निर्माण की उच्च कीमतों से बचना चाहते हैं। यह एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए काम करता है जो दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो पर्यटक पट्टे के लिए एक लाइसेंस प्राप्त संपत्ति चाहते हैं। जो लोग अपने मुख्य घर के रूप में एक बड़ा विला पसंद करते हैं, वे इस छोटे अपार्टमेंट को सीमित पा सकते हैं।
नवीनीकरण में आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें स्नानागारों में संगमरमर की टाइलें और लकड़ी की फर्श शामिल हैं। खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य को अधिकतम करने के लिए बड़ी हैं। रसोईघर जीवन क्षेत्र के साथ एकीकृत है। तापमान नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग स्थापित है। फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो आंतरिक स्थिति की स्थिरता दर्शाता है। बाहरी रखरखाव समुदाय द्वारा प्रबंधित किया जाता है, जिसमें पूल क्षेत्र शामिल है।
€225,000 की प्रारंभिक कीमत इस क्षेत्र में एक पुनर्निर्मित समुद्र-दृश्य वाली संपत्ति के लिए एक बाजार-संगत स्तर को दर्शाती है। टोर्रेवीजा में तुलनीय परियोजनाएं, जैसे कि पालांग्रे बीच, €160,000 से शुरू होती हैं, लेकिन अक्सर छोटी या पुरानी इकाइयां होती हैं। पुंता प्राइमा में इस प्रकार के पेंटहाउस के लिए कीमत उच्च हो सकती है। खरीद मूल्य में फर्नीचर शामिल है, जो अतिरिक्त लागत को कम करता है। यह कीमत स्तर कोस्टा ब्लांका के तटीय बाजार में एक मध्यम-श्रेणी के निवेश के रूप में परिभाषित करता है।
पुंता प्राइमा में दैनिक जीवन समुद्र तट की निकटता और स्थानीय सुविधाओं पर केंद्रित है। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर पैदल चल सकते हैं, जो केवल 500 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आसपास के रेस्तरां और कैफे भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं, क्योंकि बहुत सारे स्थान पैदल दूरी के भीतर हैं। खरीदारी के लिए ज़ेनिया बुलेवार्ड करीब है। क्षेत्र का तटीय मार्ग साइकिल चलाने या सैर के लिए उपयुक्त है। शाम को, छत पर समुद्र का दृश्य बाहर बैठने का फोकस बनाता है। यह एक सक्रिय तटीय वातावरण है जहां पर्यटन गतिविधियां वर्ष भर दिखाई देती हैं।
पुंता प्राइमा एक विकसित आवासीय क्षेत्र है जहां सभी बुनियादी सुविधाएं निकट हैं। दो किलोमीटर के दायरे के भीतर 170 से अधिक रेस्तरां और कई दवाखाने हैं। ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर 2.5 किमी दूर है। टोर्रेवीजा शहर करीब है और अधिक व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदायों के लिए जाना जाता है, जिससे अंग्रेजी भाषा की सेवाएं आसानी से मिल जाती हैं। गति स्थानीय स्तर पर मध्यम है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन चरम पर होता है।
नक्शा इमारत की स्थिति को Playa Punta Prima से जोड़ता है। यह आसपास के शहरी विकास और ज़ेनिया बुलेवार्ड के लिए मार्गों को दर्शाता है। निकटतम सड़कें (N-332) क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। ऊंचाई रेखाएं समुद्र तल से धीरी वृद्धि दिखाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुंता प्राइमा अलीकांते और मुर्सिया के बीच स्थित है। यह ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोर्रेवीजा के तटीय शहर से सटा हुआ है। एल्चे (32 किमी) और मुर्सिया (39 किमी) जैसे बड़े शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान क्षेत्र के दक्षिणी हिस्से में एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो उत्तर के बड़े शहरों और दक्षिण के तटीय कस्बों दोनों से कनेक्ट होता है।
समुद्र तट 500 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। अलीकांते हवाई अड्डा 36 किमी दूर है, जो कार से लगभग 35 मिनट की दूरी है। वालेंसिया हवाई अड्डा बहुत दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स विलामार्टिन है, जो 3.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी की उपस्थिति दर्शाती है, जिसमें 12 बस लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र में सेवा करते हैं। एक कार बड़े शहरों तक पहुंचने और बड़ी मात्रा में किराए के लिए उपयोगी है, लेकिन स्थानीय गतिविधियों के लिए आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में 3,854 वार्षिक सूर्य के घंटे और 18.7°C का औसत तापमान है। पांच महीने का तैराकी मौसम है, जो मई से अक्टूबर तक होता है। इमारत समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवादार स्थिति प्रदान करती है। इलाका समुद्र की ओर धीरी ढाल वाला है। यह जलवायु बाहर के जीवन को बढ़ावा देती है। उच्च धूप के स्तर के कारण सौर पैनल स्थापित करने की संभावना है, हालांकि वर्तमान ऊर्जा लेबल निर्दिष्ट नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया पुंता प्राइमा निकटतम समुद्र तट है, जो 515 मीटर दूर है। कैला ला मोस्का और कैला पिटेरास भी 900 मीटर के भीतर हैं। समुद्र तट सुविधाओं जैसे कि बीच बार और किराए पर लेने वाले सूरजमुखी तकिये से सुसज्जित हैं। इन समुद्र तटों को अक्सर ब्लू फ्लैग मानकों के लिए रखरखाव किया जाता है। क्षेत्र में पानी की गतिविधियों के लिए पोर्ट डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो और रियल क्लब नॉटिको के मैरीना उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुंता प्राइमा अलीकांते और मुर्सिया के बीच स्थित है। यह ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोर्रेवीजा के तटीय शहर से सटा हुआ है। एल्चे (32 किमी) और मुर्सिया (39 किमी) जैसे बड़े शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान क्षेत्र के दक्षिणी हिस्से में एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो उत्तर के बड़े शहरों और दक्षिण के तटीय कस्बों दोनों से कनेक्ट होता है।
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL388425
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुंता प्राइमा में यह परियोजना टोर्रेवीजा में तुलनीय विकल्पों के बीच बैठती है। अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच कम कीमत (€160k) प्रदान करते हैं लेकिन शायद कम सुविधाएं। एडिफिसियो सन एंड सेंटर भी सस्ता है। ओएसिस लागुना 2 की कीमत इसी के समान (€227k) है लेकिन एक अलग शहरी क्षेत्र में है। पुंता प्राइमा का लाभ समुद्र तट तक पैदल पहुंच है जो कुछ आवासीय क्षेत्रों में नहीं है। टोर्रेवीजा की तुलना में यह क्षेत्र कम घना है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी सुविधाओं के करीब है। निर्माण का वर्ष (1970) इसे आस-पास के नए विकास से अलग करता है, जिससे अक्सर बड़े कम्युनिटी पूल होते हैं लेकिन कम व्यक्तिगत चरित्र होता है।
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