关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Punta Prima的住宅区内，处于海岸线和城市服务的交汇处。该区域为城市化地带，步行即可到达海滩、超市和餐饮场所，属于步行友好的生活环境。
该户型适合寻求低维护成本住宅的买家，提供61平方米的居住空间、两个卧室和私人露台。它满足了对于即住即用型住宅以及在半城市化环境中便利生活功能的需求。
原建筑结构建于1970年左右，但近期已进行全面翻新。目前处于完工交付状态，内部设施和装修已更新至现代标准，可立即投入使用。
居住面积为61平方米，室内空间相对紧凑。物业不包含私人花园，仅依赖私人露台和社区公共区域进行户外活动。由于位于城市化区域，周边可能会有一定程度的城市噪音。
该物业适合计划进行季节性居住或作为第二居所的买家，同时也适合寻求投资回报的投资者，因为该社区允许进行旅游租赁。对于喜欢活跃城市环境并希望靠近海滩的退休夫妇或个人来说，这也是一个务实的选择。
翻新工程注重实用性和现代审美，使用了包括木地板和浴室大理石瓷砖在内的材料。安装了空调和集中供暖系统，以应对全年的气温变化。厨房与客厅采用开放式布局，家具配置齐全，旨在提供即时的居住舒适度。
售价为225,000欧元。此价格对应一套61平方米、配备家具并包含停车位的翻新公寓。在当前的市场条件下，这代表了在该地区购买带海景和翻新设施房产的入门价格水平。
在Punta Prima的日常生活以便利性和海岸活动为中心。居民可以步行前往Playa Punta Prima海滩晨练或休闲。周边拥有大量的餐厅和咖啡馆，满足日常餐饮需求。前往Zenia Boulevard购物中心进行采购或娱乐也十分便捷，这使得日常生活中对汽车的依赖程度相对较低。
周边环境设施密度高，2公里半径内拥有大量餐厅、药房和银行。Zenia Boulevard购物中心距离较近，提供了广泛的零售和休闲选择。医疗设施方面，附近有诊所，稍远处有大型医院，能够保障基本的医疗需求。
地图显示了物业相对于Punta Prima海岸线的位置。图中标注了附近的海滩、Zenia Boulevard购物中心以及通往阿利坎特机场和周边高尔夫球场的主要交通路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于托雷维耶哈市以南，属于奥里韦拉海岸的一部分。它定位在主要沿海城市阿利坎特和托雷维耶哈之间，既能享受大城市的服务，又能保持相对轻松的海岸居住氛围。
距离Playa Punta Prima海滩约500米。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约36公里。高尔夫爱好者可以利用附近的Villamartín、Campoamor和Las Ramblas高尔夫球场，距离均在6公里以内。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均日照时间约为3,854小时，气候温和。年平均气温为18.7°C，游泳季节可持续约5个月。地形平坦，海拔20米，从物业到海滩的坡度极小，易于通行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa Punta Prima海滩和Cala La Mosca海滩均在1公里范围内，提供了海滨休闲场所。周边有多个高尔夫俱乐部，适合进行高尔夫运动。此外，附近还有健身中心和游艇码头等体育设施。
来源: OpenStreetMap
项目位于托雷维耶哈市以南，属于奥里韦拉海岸的一部分。它定位在主要沿海城市阿利坎特和托雷维耶哈之间，既能享受大城市的服务，又能保持相对轻松的海岸居住氛围。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL388425
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈附近的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）相比，本项目价格较高，这反映了其翻新后的状态、海景位置以及家具配置。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）等较新的开发项目相比，本项目位于更成熟的城市化区域，步行便利性更高，但属于旧建筑翻新而非全新建设。
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