Questo appartamento si trova a Punta Prima, sulla Costa Blanca, in una zona residenziale consolidata. L'edificio, completato nel 1970, ospita un'unità al piano superiore ristrutturata di 61 m² con due camere da letto. La proprietà offre una terrazza privata con vista panoramica sull'ambiente urbano e costiero. Situato a breve distanza a piedi dal mare, l'immobile fa parte di una comunità con piscina comune e garage. La posizione centrale garantisce l'accesso diretto ai servizi locali e alle strutture ricreative della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel centro urbano di Punta Prima, a circa 20 metri sopra il livello del mare. La distanza in linea d'aria dal mare è di 515 metri, raggiungibile tramite un terreno con pendenza minima. L'area è densamente urbanizzata con una concentrazione elevata di servizi commerciali. La posizione strategica permette di accedere a piedi a supermercati e farmacie, mantenendo comunque una connessione rapida con le principali vie di comunicazione verso Torrevieja e Alicante.
La distribuzione interna di 61 m² con due camere e due bagni soddisfa le esigenze di nuclei familiari ridotti o coppie. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura il comfort abitativo durante tutto l'anno, mitigando il clima mediterraneo. L'arredatura completa e la pavimentazione in legno offrono una soluzione pronta all'uso (chiavi in mano). La terrazza privata estende lo spazio abitabile all'aperto, rispondendo alla necessità di spazi esterni per il relax.
Si tratta di una proprietà esistente completata nel 1970, sottoposta a una ristrutturazione completa. Non è un progetto di nuova costruzione (off-plan), pertanto non vi sono tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori. L'unità è immediatamente disponibile. Gli impianti e le finiture interne sono stati aggiornati rispetto allo standard originale dell'edificio, portandoli a livelli contemporanei di efficienza e design.
La superficie di 61 m² rappresenta una limitazione per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi. Non disponendo di un giardino privato, lo spazio esterno è limitato alla terrazza. Essendo un edificio del 1970, l'efficienza energetica dell'involucro esterno, nonostante la ristrutturazione interna, può non eguagliare quella di nuove costruzioni con certificazioni A o A+. La zona circostante è densamente popolata, il che può influire sulla privacy e sul livello di rumore ambientale.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza per le vacanze già pronta e arredata, eliminando i tempi di attesa di una nuova costruzione. È coerente con le esigenze di chi desidera generare reddito tramite affitti turistici stagionali, data la licenza disponibile e la prossimità alla spiaggia. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana e non desiderano dipendere esclusivamente dall'auto per le necessità quotidiane troveranno qui una risposta funzionale. Anche gli investitori alla ricerca di una proprietà con rendita immediata possono considerare questo immobile. Non è invece adatto a chi cerca isolamento, ampi terreni o la silenziosità di una zona residenziale esclusiva distante dai centri abitati.
L'appartamento presenta standard di finitura derivati dalla recente ristrutturazione. I pavimenti in legno offrono un isolamento acustico e termico superiore rispetto alle tradizionali piastrelle. I bagni sono rifiniti con marmo e dotati di specchi illuminati, indicando un'attenzione ai dettagli estetici. La cucina è integrata nel soggiorno, ottimizzando gli spazi e la luminosità. Gli impianti tecnologici includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato, essenziali per il comfort climatico. L'edificio dispone di ascensore, un elemento tecnico importante per l'accessibilità e la comodità. L'inclusione di mobili completi suggerisce una selezione curata per adattarsi allo stile dell'immobile, garantendo che tutto sia funzionale fin dal primo giorno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 225.000 €. Considerando la metratura di 61 m², il prezzo al metro quadro si attesta su livelli medi per la zona di Punta Prima. Questa quotazione include l'arredamento completo e il posto auto in garage, elementi che incidono sul valore finale senza richiedere investimenti aggiuntivi. Rispetto ai progetti nelle vicine Torrevieja e El Raso, il prezzo riflette la posizione centrale e lo stato ristrutturato immediatamente abitabile. Non ci sono variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, essendo un immobile distintivo disponibile.
La vita quotidiana in questa locazione si caratterizza per la comodità e l'accessibilità. Risvegliarsi con la luce naturale che filtra dalle finestre e godere del caffè sulla terrazza privata sono momenti tipici della routine. La vicinanza alle spiagge di Punta Prima e Cala La Mosca permette di integrare il bagno nel mare nella quotidianità senza l'uso dell'auto. I servizi, come il supermercato a 358 metri e le numerose caffetterie, rendono le commissioni rapide e fluide. La sera, la zona offre una varietà di ristoranti accessibili a piedi. Tuttavia, vivere in un'area turistica attiva come Punta Prima significa convivere con una presenza variabile di visitatori, specialmente durante i mesi estivi. Il ritmo è quindi dinamico, favorito da un clima che permette l'uso degli spazi esterni per oltre cinque mesi all'anno.
L'infrastruttura circostante all'immobile è completa e capillare. A meno di un chilometro si estendono le spiagge di Punta Prima e Cala La Mosca, principali attrattive locali. La presenza di 170 ristoranti e 27 farmacie nel raggio di 2 km indica un'offerta di servizi molto alta. Per lo shopping, Zenia Boulevard si trova a breve distanza in auto. L'offerta sportiva è ben rappresentata con tre campi da golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) entro 6 km e diversi centri fitness. La sanità pubblica è coperta dall'ospedale a 8 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative alla guida privata, facilitando gli spostamenti locali.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'edificio all'interno del tessuto urbano di Punta Prima. Si nota la breve distanza lineare dalla costa e la prossimità alla strada principale N-332 che costeggia il mare. Le aree verdi indicate a nord-ovest corrispondono ai complessi golfistici. La distribuzione delle strade mostra un'urbanizzazione densa con una griglia regolare di servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima è situata sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova a sud di Torrevieja e a nord di Campoamor. La sua posizione geografica offre un equilibrio tra la vivacità turistica delle città costiere e la tranquillità delle zone residenziali. È ben collegata alle grandi città della regione: Alicante si trova a circa 44 km e Elche a 32 km, rendendo possibile accedere ai servizi metropolitani in meno di un'ora di viaggio.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità pedonale ai servizi essenziali. Una farmacia e un supermercato si trovano a meno di 400 metri di distanza. Le spiagge principali sono accessibili a piedi in circa 6-10 minuti. Per raggiungere il campo da golf più vicino, Villamartín, è necessario utilizzare un veicolo, essendo distante 3,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 36 km in linea d'aria, raggiungibile in auto in circa 40-45 minuti tramite l'autostrada AP-7 o la N-332. Il centro commerciale Zenia Boulevard è a 2,5 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Punta Prima è definito da una temperatura media annua di 18,7°C, tipica della Costa Blanca. Con 3.854 ore di sole all'anno, l'area è tra le più soleggiate della regione. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si estende per circa cinque mesi, generalmente da maggio a ottobre. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare mitigano le temperature estreme. La pendenza lieve verso la costa favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari nelle immediate vicinanze. Playa Punta Prima, a 515 metri, e Playa Cala La Mosca, a 873 metri, sono le destinazioni principali per il nuoto e il relax. Per gli amanti del golf, la zona è un punto di riferimento grazie alla presenza di tre club prestigiosi: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas. Le infrastrutture sportive includono anche centri fitness e aree per attività nautiche presso i porti vicini, come il Real Club Náutico a 4,4 km. L'offerta ricreativa è quindi variegata, combinando attività marine e sport green.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima è situata sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. Si trova a sud di Torrevieja e a nord di Campoamor. La sua posizione geografica offre un equilibrio tra la vivacità turistica delle città costiere e la tranquillità delle zone residenziali. È ben collegata alle grandi città della regione: Alicante si trova a circa 44 km e Elche a 32 km, rendendo possibile accedere ai servizi metropolitani in meno di un'ora di viaggio.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL388425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo immobile con APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da 160.000 €), si osserva una differenza di prezzo dovuta alla ristrutturazione completa e all'arredatura incluso in questa proprietà, mentre Palangre offre un prezzo d'ingresso inferiore. EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da 169.000 €) propone nuovi sviluppi chiavi in mano a un costo inferiore, ma senza la caratteristica della terrazza panoramica e della posizione consolidata di Punta Prima. OASIS LAGUNA 2 a El Raso (da 227.000 €) si posiziona su una fascia di prezzo simile per unità di nuova costruzione, ma in una posizione più periferica e lontana dal mare rispetto a Punta Prima. Pertanto, questo progetto a Punta Prima rappresenta un'opzione intermedia: più costosa delle entry level di Torrevieja, ma offre una posizione più centrale e un prodotto finito immediatamente utilizzabile rispetto ai progetti in sviluppo nelle zone limitrofe.
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