Ez a lakóingatlan Punta Primában, Alicante tartományban található. A 1970-ben épült, de felújított penthouse 61 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és két hálószobát, valamint két fürdőszobát kínál. A telek stratégiai helyzetben van a tengerpart közelében, amely közvetlen hozzáférést biztosít a parti sétányhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan felszereltsége tartalmazza a közös medencét, a liftet és a garázst. A felújított belső terek és a meglévő infrastruktúra kombinációja egy működőképes városi ingatlant eredményez a Costa Blancán. Az épületben működő közösség és a közelben található bevásárlóközpontok hozzájárulnak a környék lakhatóságához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Punta Prima városrészében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén. A tengerparti sáv és a városi övezet határán található, ami lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a strandok és a napi ellátás biztosítása érdekében. A közelben fekvő Zenia Boulevard bevásárlóközpont és a több golfpálya regionális jelentőséget ad a telephelynek.
Az ingatlan kialakítása a kompakt, működőképes lakhelyet kereső igényekre válaszol. A 61 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba elegendő teret biztosít állandó lakhatáshoz vagy időszakos tartózkodáshoz. A meglévő bútorozottság és a felújított műszaki rendszerek (klíma, fűtés) csökkentik a beköltözéshez szükséges előkészületeket. A magasan elhelyezkedő emelet és a terasz a kültéri életvitel lehetőségét kínálja.
Az épület 1970-ben készült el, ami a régió egyik korábbi fejlesztéséhez tartozik. Jelenleg a projekt kész státuszban van, az átadás azonnal megtörténhet. A lakáson belül teljes körű felújítás történt, amely magában foglalja a konyha és a fürdőszobák modernizálását, valamint a belső burkolatok cseréjét. A szerkezeti állapot stabil, a közös területek karbantartása megszervezett.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös használatú létesítményeket. A telekméret korlátozott a magasföldszinti elhelyezkedés miatt. A közvetlen környezet urbanizált, ami kizárja a falusi jellegű csendet. A belső tárolóhely korlátozott lehet a 61 négyzetméter miatt. Az épületkorszak miatt az energetikai hatékonyság nem éri el a legújabb szabványokat, bár a felújítás ezt javította.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik számára a karbantartási igény minimális, de a városi szolgáltatások elérhetősége fontos. A kisebb alapterület és a két hálószoba megfelelő párok vagy kis családok számára, akik nem igényelnek nagy kertet vagy privát medencét. A felújított állapot és a kész létesítmény azonnali költözést tesz lehetővé, ami előnyös azoknak, akik nem kívánnak várni az építkezési folyamatra. Befektetési szempontból a turisztikai bérleti lehetőség jelenléte vonzó lehet a rövid távú kiadásra vállalkozók számára. A helyszín népszerűsége a nyári hónapokban biztosítja a kiadhatóságot. A lift megléte fontos szempont lehet a mozgáskorlátozott vagy idősebb vásárlók számára, bár a magasföldszinti elhelyezkedés lépcsőzést igényel a közös területeken.
Az ingatlan átesett egy teljes körű felújításon, amely a modern követelményeknek megfelelően alakította át a belső tereket. A padlók fa burkolatot kaptak, ami melegebb hatást kelt, mint a hagyományos csempe. A konyha nyitott elrendezésű, és a modern eszközökkel felszerelt, ami a napi főzés kényelmét szolgálja. A fürdőszobák márvány burkolatúak és világított tükörel választják el a funkciókat. Az eredeti 1970-es építésű szerkezet ellenére a technikai rendszerek frissítésre kerültek. A klímarendszer és a központi fűtés biztosítja a komfortot az év minden szakában. A nyílászárók valószínűleg megőrizték az eredeti elrendezést, de a szigetelésüket javították a hőhatékonyság növelése érdekében. A privát terasz burkolása és a kilátás biztosítása a felújítás során kiemelt figyelmet kapott.
Az ingatlan becsült ára 225 000 eurótól indul. Ez az összeg a helyi piacon a középkategóriába sorolható a felújított belső terek és a penthouse elhelyezkedés miatt. A hasonló méretű, de nem felújított vagy alacsonyabb emeleti lakások általában alacsonyabb áron érhetők el, míg a vízparti újépítésű projektek ára jelentősen magasabb lehet. Az árazás magában foglalja a bútorzatot és a garázs helyet is. Az árszint összhangban van a Costa Blanca déli részének aktuális kínálatával, ahol a tengerparti közelség felárértéket jelent.
Punta Prima olyan helyszín, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti életterület találkozik. A reggeli órákban a lakók a közeli kávézókba sétálhatnak, mivel a szolgáltatások 350 méteres körzeten belül elérhetők. A tengerpart kevesebb mint 10 perc gyaloglással érhető el, ami lehetővé teszi a rendszeres fürdőzést a nyári hónapokban. A környék sűrűn beépített, aktív turizmusú terület, különösen a nyári szezonban. A nap folyamán a Zenia Boulevard Shopping Center, amely 2,5 kilométerre található, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket biztosít. A helyi tömegközlekedés 12 vonallal és 50 megállóval kapcsolja össze a környék nagyobb városaival, mint Torrevieja vagy Alicante. Az ingatlan emeleti elhelyezkedése és a terasz lehetőséget ad a kinti tartózkodásra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. Az esték a part menti sétányokon vagy a helyi éttermekben tölthetők. A környék nem kínál elszigetelt csendet, hanem a mediterrán nyüzsgés részese. A golf szerelmesei a közeli Villamartín golfpályán sportolhatnak.
A környék urbanizált jelleget mutat, magas szolgáltatássűrűséggel. A 2 kilométeres körzeten belül 170 étterem, 27 patika és 47 kávézó található, ami alátámasztja a környék élénk jellegét. A legközelebbi szupermarket 358 méterre van, ami lehetővé teszi a napi bevásárlást gyalog. Az oktatási intézmények száma alacsonyabb a környéken (3 iskola 2 km-en belül), ami azt jelzi, hogy a terület inkább a turizmusra és a nyugdíjasokra vagy második otthonra fókuszál. A kórházi ellátás 8 kilométerre található, ami autóval érhető el. A sportolási lehetőségek sokszínűek: a Snatch Fitness Center 1,7 km-re, míg a golfpályák 4-6 km-re helyezkednek el. A kikötők (Real Club Náutico) és a jachtkikötők is könnyen megközelíthetők. A közlekedési hálózat jól fejlett, a tömegközlekedés sűrűn jár.
A térkép Punta Prima településének déli részét mutatja, a partmenti sávval. A kiemelt terület a tengerpart közvetlen közelében, a Zenia Boulevard bevásárlóközponttól keletre található. A kontúr jelzi a városi beépítettséget és a közlekedési útvonalakat, beleértve az autópálya csomópontjait. A pöttyözött vonalak a gyalogos övezeteket és a strandokhoz vezető útvonalakat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található, Torrevieja határához közel. A település pozíciója közvetlen kijáratot biztosít a N-332 főútra. Alicante városa 44 kilométerre északra fekszik, míg Murcia 39 kilométerre északnyugatra található. Ez a lokáció lehetővé teszi a nagyvárosi kényelem elérését anélkül, hogy a vásárlónak a nyüzsgő városközpontban kellene élnie. Torrevieja, mint közeli nagyobb város, kiegészítő szolgáltatásokat és kórházi ellátást biztosít.
A Playa Punta Prima strand 515 méterre, a Playa Cala La Mosca pedig 873 méterre található, ami mindkettőt gyalogosan elérhetővé tesz. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 3,9 kilométerre fekszik, míg a Real Club de Golf Campoamor 5,8 kilométerre. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont 2,5 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 36 kilométerre (vonalban) található, ami autóval körülbelül 30-40 perc menetidőt jelent. A tömegközlekedési megállók a közelben vannak, 12 vonal szolgálja ki a területet. Az elektromos autó töltőállomásai 1,6 kilométerre találhatók.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 18,7 Celsius-fok. A történelmi adatok szerint évi 3854 napsütéses órával rendelkezik, ami magas szintű sugárzást jelent. A hőmérséklet ingadozása 12 és 26 Celsius-fok között mozog az év során. A tengerszint feletti magasság 20 méter, ami alacsony fekvésű területet jelent. A zwemseizzon hosszú, a vízhőmérséklet legalább 5 hónapig eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Ez lehetővé teszi a strandszezon májustól októberig történő kihasználását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Punta Prima strandjai a Földközi-tenger partját alkotják. A Playa Punta Prima és a Playa Cala La Mosca homokos és kavicsos területekkel rendelkeznek. A strandok jellemzően zsúfoltak a nyári szezonban, mivel a környéken sok lakóingatlan és hotel található. A golfinfrastruktúra jelentős: a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas golfpályák mindegyike 6 kilométeren belül található. Ezek a pályák 18 lyukúak és nemzetközi szabvány szerintiek. A sportlehetőségek között szerepel a Snatch Fitness Center és a helyi jachtkikötők.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található, Torrevieja határához közel. A település pozíciója közvetlen kijáratot biztosít a N-332 főútra. Alicante városa 44 kilométerre északra fekszik, míg Murcia 39 kilométerre északnyugatra található. Ez a lokáció lehetővé teszi a nagyvárosi kényelem elérését anélkül, hogy a vásárlónak a nyüzsgő városközpontban kellene élnie. Torrevieja, mint közeli nagyobb város, kiegészítő szolgáltatásokat és kórházi ellátást biztosít.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL388425
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Punta Prima lakás árazása (225 000 €) magasabb, mint a Torrevieja-i összevethető projektek, mint például az Apartments Palangre Beach (160 000 €) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 €). Ez az árkülönbség a tengerpart közvetlenebb közelségével, a penthouse elhelyezkedéssel és a teljes felújítással magyarázható. Az Oasis Laguna 2 (227 000 €) projekt ára hasonló, de az El Raso urbanizációban található, amely távolabb esik a tengertől, így a Punta Prima lokációja ebben az összehasonlításban előnyös a tengerpart közelsége miatt. A környék (Punta Prima) sűrűbben beépített és forgalmasabb, mint az El Raso, ami csendesebb, külvárosiasabb jellegű. A Torrevieja-i belvárosi projektek általában olcsóbbak és kisebbek, míg a Punta Prima a turisztikai és lakóövezet keveréke. A közeli Zenia Boulevard jelenléte emeli a környék presztízsét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID