Tento rekonštruovaný byt typu penthouse sa nachádza v mestskej časti Punta Prima v provincii Alicante. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla modernou renováciou, pričom obytná plocha dosahuje 61 metrov štvorcových. Dispozícia objektu zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne. Poloha bytu je situovaná v zastavanom území s mestskou charakteristikou, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary a vybavenia. Budova disponuje výťahom a prístupom do spoločných vonkajších priestorov vrátane bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v urbanizovanej oblasti Punta Prima na juhovýchode Španielska. Vzdialenosť k prvej pláži, Playa Punta Prima, je približne 515 metrov. Okolie charakterizuje mestská zástavba s vysokou koncentráciou komerčných služieb. Poloha je v rovinatom teréne s nadmorskou výškou 20 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k vybaveniu na krátku vzdialenosť.
Dispozícia rieši potrebu trvalého alebo sezónneho bývania pre dve osoby alebo malú rodinu prostredníctvom dvoch spální. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor na exteriér. Vybavenie vrátane klimatizácie a centrálneho kúrenia zabezpečuje tepelný komfort po celý rok. Parkovanie je riešené v garáži, čo je v tejto lokalite praktické riešenie.
Ide o staršiu bytovú jednotku z roku 1970, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru. Stavebný stav je ukončený a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Renovácia zahŕňala aktualizáciu technických zariadení a povrchových úprav. Pôvodná štruktúra budovy bola zachovaná, ale vnútorné prevedenie zodpovedá súčasným štandardom.
Projekt neponúka súkromný bazén ani rozsiahlu záhradu, keďže ide o bytovú jednotku v polyfunkčnom dome. Kapacita 61 m² môže byť nedostatočná pre väčšie rodiny alebo náročnejšie nároky na priestor. Vzhľadom na rok pôvodnej výstavby 1970 nesie objekt určité stavebné znaky doby napriek interiérovej modernizácii. Poloha je v turisticky frekventovanej oblasti.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje osobám, ktoré vyhľadávajú bydlenie pri mori s možnosťou okamžitého používania bez potreby ďalších stavebných úprav. Je vhodná pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie. Poloha v blízkosti golfových ihrísk Villamartín a Campoamor zvyšuje príťažlivosť pre hráčov golfu. Tiež ponúka potenciál pre krátkodobý prenájom vzhľadom na možnosť získania turistickej licencie. Pre rodiny s deťmi môže byť 61 m² limitujúce, ak sa v byte trvalo žije, ale ako dovolenkový dom postačuje. Vzdialenosť od letiska Alicante približne 36 km umožňuje pohodlné cestovanie. Miestna vybavenosť zabezpečuje komfort aj pre seniorov.
Kvalita vnútorného vybavenia je výsledkom novšej rekonštrukcie. Podlahy sú vyhotovené z dreva, čo pridáva estetický prvok interiéru. Kúpeľne sú obložené mramorovými dlaždicami a doplnené o moderné osvetlenie. Kuchynská linka je integrovaná do obývacej časti a je vybavená podľa súčasných štandardov. Výhľad na more je z každanej miestnosti, čo bolo kľúčovým aspektom pri dizajne veľkých okien. Systém klimatizácie zabezpečuje chladenie aj vykurovanie, čo je technicky náročnejšie riešenie v porovnaní s pôvodným stavom. Hoci budova pochádza z roku 1970, technický stav bytovej jednotky bol prenesený na súčasnú úroveň.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 225 000 EUR. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré začínajú pod 170 000 EUR, sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je spôsobený rekonštrukciou, vybavením a polohou penthousu. Cena zahŕňa kompletné zariadenie (Fully Furnished), čo znižuje počiatočné investície do nábytku. Projekt OASIS LAGUNA 2 v El Raso sa cenovo pohybuje okolo 227 000 EUR, čo vytvára priame cenové porovnanie s novšími výstavbami.
Punta Prima predstavuje mestskú lokalitu s vysokou hustotou služieb. Denný ritmus tu môže byť založený na chôdzi, pretože základné potreby sú v dosahu 500 metrov. Pláž je vzdialená krátkou prechádzkou, čo umožňuje využívať voľný čas pri mori bez potreby dopravy. Turistický ruch sezónne ovplyvňuje hladinu hluku a obsadenosť verejných priestorov. Zastavané územie je husté, s prevahou viacpodlažných bytových domov. V tejto oblasti nie je pocit izolácie, ale súčasť mestského dynamického prostredia. Vysoký počet slnečných hodín ročne podporuje životný štýl zameraný na exteriér.
Okolie je kompletne urbanizované s vysokou koncentráciou služieb. V rádius dvoch kilometrov sa nachádza 170 reštaurácií, 47 kaviarní a 27 lekární. To svedčí o intenzívnom mestskom živote. Cyklostezky a chodníky umožňujú pohyb pešo. Najbližšia nemocnica je vzdialená 8 kilometrov, čo vyžaduje automobil alebo verejnú dopravu. Pre pravidelné nákupy je supermarket vzdialený približne 350 metrov. Doplnovanie elektromobilov je možné na nabíjacej stanici vzdialenej 1,6 km. Nákupné centrum Zenia Boulevard je kľúčovým bodom pre nákupy, vzdialené 2,5 km. Infraštruktúra je prispôsobená turistickému ruchu, čo prináša výhody v podobe širokej siete služieb.
Mapa znázorňuje polohu projektu v Punta Prima v relatívnej blízkosti pobrežnej línie Costa Blanca. Označené sú blízke pláže, nákupné centrum Zenia Boulevard a prístupové komunikácie k letisku Alicante-Elche. Viditeľná je sieť golfových ihrísk smerom na západ od lokality. Svetlý stredomorský štýl tu ovplyvňuje každodenný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Prima leží na južnej pobrežnej čiari provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Je súčasťou Costa Blanca. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť väčších metropol: Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k letiskám a veľkým nákupným centrám, pričom si zachováva charakter rezidenčnej lokality pri mori. Je to vyhľadávaná lokalita pre medzinárodných kupujúcich.
Pláž Playa Punta Prima je vzdialená 515 metrov, čo predstavuje približne 6 až 7 minút chôdze. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 36 kilometrov, čo znamená cestu autom trvajúcu približne 30 minút. Golfové ihriská sú v dosahu: Club de Golf Villamartín 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km. Mesto Torrevieja je susedným mestom s plným vybavením. Dostupnosť do Alicante, hlavného mesta provincie, je diaľnicou vzdialená 44 km. Prístav a jachtáreň Real Club Náutico sú vzdialené 4,4 km. Miestna doprava zahŕňa 12 liniek MHD s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Zimné teploty klesajú na približne 12 °C, letné dosahujú 26 °C. Ročne je zaznamenaných 3 854 slnečných hodín, čo je nadpriemerná hodnota. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška lokality je 20 metrov. Sklon terénu smerom k mori je mierny, 1,7 %, čo zabezpečuje bezproblémový prístup na pláž aj pre starších ľudí. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca a Cala Piteras. Ide o mestské pláže s potrebným vybavením. Golfový areál Villamartín je známym centrom pre hráčov tejto športovej disciplíny. Okrem golfu sú v okolí fitness centrá, ako napríklad Snatch Fitness Center. Turistická licencia susedných apartmánov naznačuje, že oblasť je populárnou destináciou pre dovolenku. Vodné športy a rekreácia na mori sú hlavnými aktivitami počas letných mesiacov. Prítomnosť viacerých jachtárskych prístavov v okruhu 6 km podporuje možnosti lodnej dopravy.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima leží na južnej pobrežnej čiari provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Je súčasťou Costa Blanca. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť väčších metropol: Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k letiskám a veľkým nákupným centrám, pričom si zachováva charakter rezidenčnej lokality pri mori. Je to vyhľadávaná lokalita pre medzinárodných kupujúcich.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL388425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi v susednej Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (cena od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), tento projekt predstavuje vyššiu cenovú úroveň. Tento rozdiel je odôvodnený faktom rekonštrukcie a polohy penthousu s výhľadom. Novostavby ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso sú cenovo porovnateľné (od 227 000 €), ale ponúkajú pravdepodobne novšie stavebné technológie. Punta Prima je zameraná na medzinárodný turistický trh s vysokou koncentráciou vybavenia, zatiaľ čo iné rezidenčné oblasti východnejšie od Torrevieja môžu byť pokojnejšie a menej frekventované. Výhodou tejto lokality je priama blízkosť veľkého nákupného centra Zenia Boulevard, čo nie je štandardom pre všetky pobrežné lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID