Овај реновирани стан на тавану налази се у Пунта Прими, урбаној зони провинције Аликанте. Објекат, изворно изграђен 1970. године, је обновљен ради испуњења савремених стандарда. Налази се на малој удаљености од мора, у окружењу развијене инфраструктуре. Стан нуди поглед на море и функционалан распоред просторија са намештајем укљученим у цену. Локација омогућава приступ обали и локалним услугама без потребе за честим коришћењем возила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у делу Пунта Приме где се стамбени објекти мешају са туристичким садржајима. Налази се на око 500 метара од обале, у зони са високом густином насељености. У околини доминирају вишеспратнице и локални трговински центри. Приступ главним путним правцима који воде ка Аликанте и Мурцији је омогућен кроз градску мрежу.
Стан са две спаваће собе и површином од 61 квадратни метар задовољава потребе за смештај до четири особе. Распоред обухвата дневни боравак, кухињу, две купатила и терасу. Постојећи намештај и опрема омогућавају тренутно коришћење стана. Присуство лифта и гараже доприноси практичности свакодневног живота, док климатизација и грејање регулишу удобност током целе године.
Објекат спада у категорију старијих зграда из 1970. године, али је предмет комплетне реновацзије. Стан се испоручује у стању спремном за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима. Обновљени ентеријер и инсталације представљају модернизацију постојећег језгра у складу са тренутним захтевима тржишта.
Овај стан не нуди изолованост или потпуну тишину, с обзиром да је смештен у густо насељеном урбаном подручју. Због година изградње зграде, распоред просторија и висина плафона могу одступати од стандарда нових пројеката. Не постоји сопствено двориште или базен, већ се користе заједнички простори заједнице. Локација није погодна за оне који траже велике зелене површине или рурални амбијент.
Овај стан одговара купцима који траже готово решење за боравак близу мора без чекања на завршетак градње. Због могућности издавања, привлачан је за инвеститоре који желе директан принос од туризма. Такође је погодан за пензионере којима је потребна клима и близина здравствених услуга. Породице са мало деце могу пронаћи корист у близини школа и плажа. Међутим, због урбаног карактера, можда није најбољи избор за оне који траже потпуну приватност и мир ван сезоне.
Реновација објекта је фокусирана на модернизацију унутрашњости. Подови су од дрвета, што доприноси топлоти простора, док су купатила опремљена мермерним површинама. Кухиња је интегрисана у дневни боравак, што оптимизује коришћење простора. Инсталације за климатизацију и централно грејање омогућавају контролу температуре. Тераса је дизајнирана као продужетак дневне зоне. Иако је зграда стара, технички sistemi su обновljeni kako bi zadovoljili savremene zahteve.
Почетна цена од 225.000 евра рефлектује стање објекта након реновацзије и локацију близу мора. У поређењу са новијим објектима у удаљенијим насељима као што је Урбанизасион Ел Расо, где цене крећу од 227.000 евра, овај стан нуди повољнију ценовну позицију са бољом приступачношћу инфраструктуре. Трошкови одржавања заједничких делова, укључујући базен и лифт, треба узети у обзир у месечним буџетским планирањима.
Пунта Прима је место где се свакодневни живот одвија у ритму приморске насељености. Јутра су често резервисана за шетњу до обале или куповину свежих намирница у локалним супермаркетима. Због близине ресторана и кафића, понуда за излазак је доступна током целог дана. Присуво бројних туриста током летњих месеци повећава живахност подручја, али такође и ниво буке и саобраћаја. За становнике, ово значи приступ свим неопходним услугама на једном месту, од апотеке до банке, што поједностављује логистику свакодневних обавеза.
Инфраструктура у Пунта Прими је високо развијена. На раздаљини од 500 метара налазе се плаже, док су супермаркети и апотеке на само 350 метара. Велики трговачки центри као што је Зенија Булевар удаљени су око 2,5 километра. Здравствени центри и болнице налазе се у кругу од 8 до 10 километара. Мрежа јавног превоза са 12 линија повезује ово подручје са околним градовима, чинећи аутомобил необавезним за основне нужде, али корисним за изласке из околине.
Карта приказује пројекат у густо насељеном подручју Пунта Приме. Видљиви су прилазни путеви до обале и главних ауто-путева. У околини се истичу голф терени у унутрашњости и пешачке зоне дуж мора. Овај преглед помаже у разумевању географског положаја у односу на кључне тачке региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима је смештена на јужној обали провинције Аликанте, између Торевије и Орихуеле. Налази се на приближно пола пута између већих урбаних центара Аликанте (44 км) и Мурције (39 км). Ова позиција омогућава лак приступ ресурсима оба велика града, истовремено задржавајући карактер приморског насеља. То је део континуираног урбаног појаса дуж обале.
Плаже су доступне пешке у року од неколико минута, што олакшава честе купање. Голф терени, као што су Виламартин и Кампомор, удаљени су између 4 и 6 километара. Лука Аликанте и аеродром су на удаљености од око 40 до 45 минута вожње аутомобилем путем ауто-пута АП-7. Близина ауто-пута омогућава брзу конекцију са другим дестинацијама дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста Бланке је медитеранска са преко 3.800 сунчаних часова годишње. Просечна годишња температура износи 18,7 степени Целзијуса. Период са температуром воде погодном за купање траје око пет месеци. Влажност ваздуха је умерена, а летње температуре су често ублажене морском ветром. Ови услови омогућавају коришћење отворених простора током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна плажа, Плажа Пунта Прима, налази се на 500 метара и нуди пешчано-шљунковиту обалу. У близини су и мање увале попут Кала Ла Моска. Голф играчи имају на располагању три терена у радијусу од 6 километара. Спортски центри и теретане смештени су на око 1,5 километара. Марине и луке, удаљене око 5 километара, пружају могућности за вожњу чамаца и друге водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL388425
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима у близини, попут Oasis Laguna 2, овај стан нуди предност локације ближе мору и развијеној инфраструктури за сличну ценовну категорију. Док новији пројекти нуде савремене архитектонске решења, овај реновирани стан компензује тренутном спремношћу за усељење и постојећом вегетацијом у околини. У односу на станове у самом центру Аликанте, Пунта Прима нуди мирније окружење са фокусом на туризам и рекреацију. Живот овде, попут многих места на шпанској обали, подразумева спорије темпо у односу на северне метрополе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID