Ce penthouse rénové est situé à Punta Prima, sur la Costa Blanca. Le bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 61 m² répartis sur deux chambres et deux salles de bains. La rénovation récente a modernisé l'intérieur tout en conservant la structure d'origine. Situé à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, l'appartement dispose d'une terrasse privée. Il se trouve dans un quartier urbain dense et bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le secteur de Punta Prima, à une distance de marche de la côte méditerranéenne. La zone est urbaine et offre une grande concentration de services. La topographie est plane avec une légère élévation vers le littoral. L'environnement est caractérisé par une mixité entre résidences principales et touristiques.
Ce bien répond à des besoins de logement clé sur main nécessitant un espace extérieur privé. La disposition avec deux chambres convient pour une résidence secondaire ou un couple. La présence d'un ascenseur et d'un garage facilite l'accessibilité et le stationnement. Les installations de climatisation et chauffage central répondent aux exigences de confort thermique.
Il s'agit d'un bien existant dont la construction initiale remonte à 1970. L'état actuel correspond à une rénovation complète terminée. Contrairement aux projets neufs, aucune phase de construction ou d'attente n'est nécessaire. L'occupation est immédiate.
La surface de 61 m² limite l'espace pour les familles nombreuses. L'absence de jardin privatif se substitue par une terrasse. La densité urbaine peut engendrer une nuisances sonore. La localisation en étage supérieur nécessite l'utilisation de l'ascenseur pour accéder au logement.
Ce profil convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans travaux. Il est adapté pour des couples ou des petites familles souhaitant un accès direct aux plages et aux services. Les investisseurs trouveront un intérêt dans la possibilité de location touristique. Il convient moins à ceux cherchant le calme absolu d'une zone rurale ou une grande villa avec piscine privée. La configuration en appartement implique une proximité avec les voisins.
La rénovation a intégré des matériaux modernes, notamment du parquet au sol. La salle de bains présente des finitions en marbre et des miroirs éclairés. Les menuiseries et l'isolation ont été mises à jour pour améliorer le confort. La climatisation et le chauffage central sont installés, assurant une température intérieure contrôlée toute l'année. La cuisine s'ouvre sur le salon, optimisant l'espace de vie. L'état général est celui d'un bien entretenu et mis aux normes actuelles.
Le prix de départ est de 225 000 €. Ce tarif reflète la localisation côtière, la rénovation et les équipements inclus comme le garage. Comparativement au marché local, ce prix se situe dans le segment moyen pour un appartement rénové de cette taille. Les charges de copropriété sont à prévoir pour l'entretien de la piscine et des parties communes. Le bien est disponible immédiatement.
La vie quotidienne à Punta Prima s'organise autour de la proximité du bord de mer et des commerces. Les déplacements pour les courses ou les restaurants se font aisément à pied. Le matin, la terrasse sert de prolongement au salon pour profiter du soleil. La plage de Punta Prima, accessible à quelques minutes à pied, constitue le principal pôle de loisir. Le quartier est animé, surtout en saison touristique, ce qui garantit une vie locale active. L'accès au centre commercial Zenia Boulevard est rapide en voiture. Le stationnement en garage résout le problème de stationnement en surface dans cette zone fréquentée. L'ambiance est celle d'une station balnéaire moderne où tout est accessible rapidement.
L'environnement offre une densité élevée de services. On compte de nombreux restaurants, cafés et commerces dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux soins est facilité par la présence de pharmacies à proximité et d'un hôpital à huit kilomètres. L'infrastructure sportive est variée, avec des centres de fitness et plusieurs golfs à moins de six kilomètres. La mobilité douce est possible grâce à la topographie plate. Le réseau de transport public dessert la zone, reliant les villes côtières voisines.
La carte indique la position côtière du projet à Punta Prima. On observe la proximité immédiate avec la ligne de mer et l'urbanisation dense environnante. Les axes routiers principaux et les points d'intérêt comme Zenia Boulevard et les golfs sont clairement visibles dans un périmètre proche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se situe au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est positionnée entre Torrevieja et Orihuela Costa. Ce lieu offre un équilibre entre l'accessibilité des grandes villes comme Alicante (44 km) et le cadre balnéaire. La zone est bien intégrée au réseau autoroutier via l'AP-7 et la N-332.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 36 kilomètres, soit trente minutes de route. Les plages de Playa Punta Prima et Cala La Mosca sont accessibles à pied en moins de dix minutes. Le centre commercial Zenia Boulevard se trouve à 2,5 kilomètres. Les golfs de Villamartín et Campoamor sont respectivement à 3,9 km et 5,8 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 1,6 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec une eau température supérieure à 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une protection contre l'humidité excessive tout en gardant une vue sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa Punta Prima, à 500 mètres, est la plage principale, offrant des services de baignade surveillée. Les criques voisines comme Cala Piteras permettent des baignades plus calmes. La région est réputée pour ses golfs, avec trois clubs importants à proximité (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Les marinas locales offrent des possibilités de sports nautiques. L'animation touristique est permanente en saison.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se situe au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est positionnée entre Torrevieja et Orihuela Costa. Ce lieu offre un équilibre entre l'accessibilité des grandes villes comme Alicante (44 km) et le cadre balnéaire. La zone est bien intégrée au réseau autoroutier via l'AP-7 et la N-332.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL388425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de Torrevieja tels que 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', ce bien se situe dans une gamme de prix supérieure. Cette différence s'explique par la localisation de Punta Prima et le caractère penthouse du bien. À l'inverse, 'Oasis Laguna 2' à El Raso propose des prix similaires (à partir de 227 000 €), mais dans un environnement plus rural et éloigné de la plage directe. Ici, la prime de prix correspond à l'immédiateté des services côtiers et au dynamisme de la zone. Le marché de Punta Prima est plus tendu que celui des zones intérieures, ce qui se reflète dans le prix au m². La rénovation inclue offre un avantage par rapport aux biens d'occasion à rénover.
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