Проектът представлява напълно реновиран апартамент, разположен в градска среда в Торевиеха, Коста Бланка. Ситуиран е на приблизително 150 метра от морския бряг, което осигурява директен достъп до крайбрежната ивица. Обектът с площ от 80 квадратни метра разполага с две спални и една баня. Реновацията обхваща всички ключови зони, включително санитарните възели и жилищните помещения. Разполага с две тераси, които увеличават използваемата площ и позволяват използването на открито през по-голямата част от годината.
В сравнение с по-северните райони на Коста Бланка като Аликанте, Торевиеха предлага по-достъпни цени за имоти, но с по-висока гъстота на застрояване. Докато районът на Ориуела Коста е фокусиран върху затворени голф комплекси с по-ниска населеност извън сезона, Торевиеха е целогодишен град с постоянен поток от хора. Цените тук са по-високи от тези в по-малки села като Сан Мигел де Салинас, но предлагат несравнимо повече удобства и развлечения. Реновираните имоти в центъра на Торевиеха задържат стойността си добре за разлика от масовите нови строежи в периферните зони, които могат да страдат от свръхпредлагане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в изграден градски район с непосредствен достъп до морето. Релефът е равнинен с лек наклон от 1,9% към водата. Възможностите за придвижване пеша са обширни поради плътната градска мрежа. Близостта до главни пътни артерии позволява бърза връзка със съседните градове.
Планировката е подходяща за малки семейства или двойки, търсещи функционално жилище за целогодишно ползване. Наличието на две спални предлага достатъчно място за гости или домашен офис. Двете тераси отговарят на нуждата от външно пространство за отдих и хранене на открито, без напускане на имота.
Това е реновиран имот в съществуваща сграда, готов за незабавно обитаване. Не са предвидени строителни фази или чакане за въвеждане в експлоатация. Техническото състояние на инсталациите е обновено в съответствие с актуалните стандарти за поддръжка и безопасност.
Имотът разполага само с една баня, което може да създаде ограничения при по-голямо домакинство или гости. Липсата на私人 двор (private двор) или озеленена площ на нивото на земята ограничава възможностите за градинарство. Ситуацията в градски център предполага наличие на околен шум и трафик.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за живеене жилище без процедури по ново строителство. Ситуацията е удобна за двойки или пенсионери, които желаят да живеят в градска среда с достъп до всички удобства. Също така е вариант за инвестиция с цел отдаване под наем за краткосрочен престой поради близостта до морето. Не е подходящ за големи семейства, нуждаещи се от повече санитарни възли, или за хора, търсещи тишина и изолация. Отсъствието на басейн в самата сграда може да бъде ограничение за любителите на водните спорти.
Реновацията включва подмяна на подови настилки, санитарен фаянс и осветителни тела. Банята е оборудвана с модерно душ пространство и вградена перална машина, както се вижда от снимковия материал. Кухненските уреди са вероятно електрически и снергийно ефективни. Използваните материали са устойчиви на влага и слънчева радиация, което е важно за крайбрежния климат. Алуминиевата дограма осигурява добра изолация срещу външния шум и топлинни загуби. Общото състояние на сградата е поддържано, но е характерно за градското строителство от втората половина на 20-ти век.
Цената на този имот започва от 219 900 евро. В сравнение с други подобни обекти в района като Apartments Palangre Beach и Edificio Sun & Center, които се предлагат от около 160 000 до 169 000 евро, настоящият проект е по-скъп. Ценовото разграничение се дължи на извършената пълна реновация, разполагането с две тераси и премиум локацията непосредствено до морето. Пазарът в този сегмент се движи основно от състоянието на имота и дистанцията до плажа.
Този район на Торевиеха се характеризира с интензивен градски живот, съчетан с морски туризъм. Повечето услуги за ежедневието, като хранителни магазини и аптеки, са на разстояние под 500 метра, което прави използването на автомобил ненужно за основни дела. Районът е оживен, особено през летните месеци, когато капацитетът на града се запълва. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета създава динамика през целия ден. Плажът е централна точка на социалния живот, а двете тераси на апартамента позволяват наблюдение на градската атмосфера. Това място е подходящо за хора, които предпочитат активна среда пред уединението на затворените комплекси.
Околността предлага пълна гама от градски услуги. Близостта до болницата на 3,1 километра гарантира достъп до медицинска грижа. В радиус от 2 километра има над 100 ресторанта и няколко десетки банки и търговски обекти. Транспортната връзка е добра с 12 градски автобусни линии, свързващи квартала с центъра и съседните райони. Наличието на спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,3 километра допринася за възможностите за физическа активност. Местната пазарна култура е силно изразена със супермаркети в близост.
Картата илюстрира разположението на имота в отношенията му до ключови инфраструктурни точки. Маркирани са най-близките плажове, болнични заведения и основни пътни arteries (артерии), за да се осигури ясна представа за достъпността и географския контекст на проекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в югоизточната част на провинция Аликанте, между по-големите градове Елче и Мурсия. Тази стратегическа позиция позволява бърз достъп до международното летище и търговските центрове на по-големите метрополии. Градът е част от района Вега Баха дел Сегура.
Най-близкият плаж, Platja del Cura, се намира на 1,0 километра по права линия или около 150 метра по пътя според описанието. Летище Аликанте-Елче е основен въздушен хъб на разстояние от 35 километра. Голф игрищата са разположени по-далеч, като Club de Golf Villamartín е на 11 километра. За собствениците на електрически автомобили най-близката зарядна станция е на 5,2 километра. Точковото разположение на обекта позволява достъп до магистралата AP-7 за по-дълги пътувания.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се характеризира със средиземноморски климат с над 3850 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,7°C, което позволява използване на терасите през по-голямата част от годината. Зимните температури рядко падат под 11°C, а летните достигат средно 27°C. Периодът за плажане продължава около 5 месеца. Уникалната микроклиматична зона е създадена от солените езера в близост, които се смятат за полезни за респираторното здраве. Влажността на въздуха е умерено висока.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага достъп до 7 плажа със Син флаг, включително Cabo Cervera и El Cura. Тези плажове са пясъчни и разполагат с всички необходими удобства за посещаемите плажове. Марината Real Club Náutico на 1,0 километър предлага възможност за водни спортове и риболов. Районът е богат на спортни съоръжения, включително закрити басейни и тенис кортове. Върховете Torre del Moro предлагат панорамни гледки към морето и околността.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL528907
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
