Tento projekt predstavuje zrekonštruovaný byt situovaný v mestskej časti Torrevieja na Costa Blanca. Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 80 m², pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Byt prešiel kompletnou renováciou a je vybavený dvoma terasami, ktoré umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru. Objekt sa nachádza v zastavanom území s krátkou vzdialenosťou k moru a mestským službám. Cena je stanovená na 219 900 EUR.
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) a PANORAMA BEACH (od 155 000 EUR) sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený faktom, že ide o dokončenú rekonštrukciu, pričom konkurenčné projekty v tejto cenovej hladine môžu byť menšie alebo vyžadovať dodatočné investície. V porovnaní s luxusnejšími rezidenciami v lokalitách ako La Finca Golf ponúka tento projekt vyššiu hustotu zaobchádzania a menšiu súkromnú výmeru, no zároveň lepšiu dostupnosť k mestským službám a plážiam. Projekt neponúka novostavbu, čo je typické pre moderné rezidenčné štvrte, ale zachováva atmosféru tradičnejšieho kúpeľného mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v stredne husto zastavanej oblasti mesta Torrevieja. Poloha je charakteristická blízkosťou k mestskej infraštruktúre a pobrežnej čiaro. Vzdialenosť k najbližšiemu plážu Playa de Cabo Cervera je približne 738 metrov. Lokalita je súčasťou urbanizovanej zóny s mixom trvalého a sezónneho bývania.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a 80 m² využiteľnej plochy zodpovedá požiadavkám na párové alebo menšie rodinné bývanie. Prítomnosť dvoch terás rozširuje obytný priestor vonku. Rekonštrukcia interiéru znamená modernizovaný štandard vybavenia. Rozloha poskytuje dostatočný priestor pre bežné domáce potrebý.
Ide o zrekonštruovaný objekt v existujúcej zástavbe, nie o novú výstavbu. Stav budovy a interiérov odpovedá štandardu po ukončení renovačných prác. Technický stav bytu nevyžaduje ďalšie veľké investície do interiéru. Fasáda a spoločné priestory sú v súlade s pôvodnou architektúrou obvodu.
Projekt nenabája vlastný pozemok alebo súkromnú záhradu. V byte sa nachádza len jedna kúpeľňa, čo môže byť obmedzením pri viacčlennej domácnosti. Poloha v mestskej časti implikuje prítomnosť mestského hluku a menšie súkromie v porovnaní s izolovanými vilami. Parkovanie je riešené na verejných miestach.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú priestranné byvanie v centre kúpeľného mesta bez nutnosti veľkých investícií do rekonštrukcie. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu pred používaním auta a chcú mať služby v bezprostrednej blízkosti. Takisto zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú druhé domovso s možnosťou okamžitého nasťahovania. Nevhodný môže byť pre tých, ktorí vyžadujú absolútne ticho a súkromie veľkého pozemku.
Byt prešiel kompletnou renováciou, čo zahŕňa modernizáciu kúpeľne a kuchynského kúta. Podľa dostupných vizuálnych materiálov sú použité moderné materiály v kúpeľni, vrátane sprchového kúta. Podlahy a steny sú upravené do súčasného štandardu. Zariadenie bytu zahŕňa pripojenie na pranie v kúpeľni. Okná a vonkajšie dvere zabezpečujú prístup na terasy so zvýšeným súkromím. Celkovo je úroveň finishes nadpriemerná v porovnaní s pôvodným stavom bytov v tejto lokalite.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 219 900 EUR. V kontexte lokálneho trhu v Torrevieja predstavuje túto hodnotu vyšší stredný segment, čo odráža stav po renovácii a rozlohu. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, ukazuje, že tento byt je cenovo nadpriemerný, pravdepodobne v dôsledku štandardu úprav a polohy. Cena sa považuje za fixnú, s minimálnym priestorom pre ďalšie rokovania.
Lokalita je definovaná mestským rytmus a dostupnosťou všetkých služieb pešo. Obyvatelia môžu vykonávať každodenné nákupy v supermarketoch vzdialených približne 300 metrov. Okolie ponúka vysokú koncentráciu reštaurácií a kaviarní. Využitie bicykla alebo chôdze je primárnym spôsobom prepravy v rámci mesta. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a maríny, čo pridáva na dynamicite okolia. Večerný život je prítomný vďaka blízkosti promenády a nočných podnikov.
Okolie poskytuje kompletnú mestskú vybavenosť. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií, 26 lekárni a 24 bánk. Pre deti a rodiny sú k dispozícii 3 školy a 27 zubárskych ordinácií. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3,1 km. Pešia zóna umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. Infraštruktúra je vhodná pre celoročný život, nie len pre turistický sezónny pobyt.
Mapa znázorňuje polohu projektu v relation k pobrežnej línii a mestskej štruktúre Torrevieja. Zvýraznená je vzdialenosť k moru a hlavným dopravným tepnám. Zobrazené sú aj blízke golfové ihriská v okolitých mestách, ktoré nie sú súčasťou priameho okolia, ale sú dostupné autom. Zelené plochy na mape reprezentujú parky a voľné priestory.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je umiestnená južne od mesta Alicante a severne od La Manga. Nachádza sa v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valenciansko. Mesto je jedným z kľúčových pobrežných centier v regii. Poloha je strategická vzhľadom na dostupnosť z veľkých dopravných uzlov a blízkosť k iným významným mestám province, ako je Elche. Región je známy vysokou koncentráciou európskych rezidentov.
Najbližšie pláže sú vzdialené menej ako 1,5 kilometra. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú vzdialené približne 11 kilometrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 kilometrov priamo vzdušnou čiarou. Pre prístup k vzdialenejším bodom, ako sú ďalšie veľkomestá Alicante alebo Murcia, je potrebné využiť automobilové dopravné spojenia, keďže tieto mestá sú vzdialené nad 30 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín, historicky dosahujúcich 3 854 hodín ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,7 °C. Zimné teploty klesajú priemerne na 11 °C, zatiaľ čo letné maximá dosahujú 27 °C. Výška lokality je 22 metrov nad morom, s miernym sklonom smerom k pobrežiu 1,9 %. Klimatické podmienky umožňujú kúpanie v mori počas 5 mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Platja del Cura a Cala del Moro. Niektoré z pláží v okolí, ako napríklad Cabo Cervera a La Mata, držia Modrú vlajku pre kvalitu vody a služieb. Okrem pláže ponúka oblasť možnosti na vodné športy v miestnej maríne. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Palacio de Deportes Infanta Cristina, a fitnes centrá v krátkej vzdialenosti od bytu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL528907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
