Tento byt v Torrevieji nabízí 80 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží, v blízkosti pláže Cabo Cervera, a disponuje dvěma terasami s bočním výhledem na moře. Jedná se o zcela zrekonstruovanou nemovitost situovanou v husté městské zástavbě s vysokou dostupností denních služeb. Poloha umožňuje pěší přístup k místním vybavenostem a integraci do existující infrastruktury města.
Ve srovnání s novými projekty v okolí, jako jsou Panorama Beach nebo Apartments Palangre Beach, které začínají na cenách kolem €155,000 až €160,000, se tento byt pohybuje v vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl je způsoben faktorem rekonstrukce, která nabízí okamžitou obyvatelnost bez čekacích lhůt spojených s novou výstavbou. Zatímco novostavby často nabízejí komunitní bazény, tento byt poskytuje větší vnitřní standard a dvě terasy, což je specifické pro tento typ. Oproti starším, nerekonstruovaným bytům v Torrevieji eliminuje kupující nutnost vlastních investic do kuchyně a koupelny, což činí cenu €219,900 konkurenceschopnou pro náročnější segment kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve zavedené městské části Torrevieje, v těsné blízkosti středozemního pobřeží. Vyznačuje se přímou vazbou na městskou infrastrukturu, včetně četných obchodů a lékáren, a je součástí urbanizované zóny spíše než izolovaného rezortu. Tato pozice zajišťuje přímé napojení na dynamiku pobřežního města.
Dispozice bytu uspokojí požadavky na efektivní bydlení pro menší domácnosti se dvěma oddělenými ložnicemi a jednou sanitární jednotkou. Přítomnost dvou teras vyhovuje potřebám venkovního pobytu a využití klimatu, zatímco status rekonstrukce eliminuje nutnost dalších investic do úprav interiéru.
Jako zrekonstruovaná jednotka v existujícím objektu představuje tento projekt alternativu k novostavbám s okamžitou použitelností. Stavební fáze je dokončena a provedené úpravy interiéru a technologií zvyšují standard bydlení oproti původnímu stavu budovy v této lokalitě.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu či vlastní bazén, což omezuje možnosti pro izolované relaxování v rámci objektu. S jednou koupelnou a rozlohou 80 m² je kapacita domu omezena pro větší skupiny nebo vícegenerační bydlení. Umístění v městské zóně také implikuje nižší úroveň soukromí a ticha ve srovnání s periferií.
Tento typ bydlení odpovídá situacím, kdy kupující vyžaduje funkční a připravenou nemovitost bez čekací doby na dokončení výstavby. Je vhodný pro páry, jednotlivce nebo menší rodiny, které upřednostňují městskou pohodlnost před velkými pozemky. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky poloze u moře a rekonstrukci, která zvyšuje atraktivitu na trhu. Není vhodný pro ty, kdo hledají klidnou venkovskou lokalitu nebo rozsáhlé soukromí.
Interiér prošel kompletní renovací, což zahrnuje moderní koupelnu se sprchovým koutem a vybavení pro pračku. Povrchy a materiály byly pravděpodobně aktualizovány tak, aby odolávaly každodennímu opotřebení. Použité technické standardy odpovídají současným požadavkům na bydlení a liší se od původního stavu budovy. Kvalita provedení je jedním z klíčových prodejních argumentů oproti staršímu, nerekonstruovanému fondu v Torrevieji.
Cena €219,900 řadí nemovitost do středního až vyššího segmentu pro tuto oblast. Vzhledem k tomu, že srovnatelné projekty v okolí (např. Panorama Beach nebo Edificio Sun & Center) začínají na přibližně €155,000 až €169,000, zohledňuje tato cena hodnotu přidanou kompletní rekonstrukcí a specifickými prvky jako dvě terasy. Vyšší vstupní náklady jsou kompenzovány okamžitou užitnou hodnotou a nižší potřebou dodatečných investic.
Denní život v této lokalitě je určován pohybem pěšky a blízkostí moře. Terasa slouží jako prodloužení obývacího pokoje po většinu roku díky příznivému klimatu. Zajíždí se méně často, neboť základní služby jako potraviny a lékárna jsou dostupné do 5 minut chůze. Večery se mohou trávit na promenádě nebo v místních podnicích. Čtvrť je živá a poskytuje směs trvalého bydlení a turismu, což vytváří dynamické prostředí s neustálým přístupem k vybavenostem.
Okolí nabízí vysokou hustotu služeb; v okruhu 2 km se nachází 26 lékáren, 24 bank a desítky restaurací. Dopravní dostupnost je zajištěna sítí 12 autobusových linek s 50 zastávkami. Tato infrastruktura usnadňuje každodenní život bez nutnosti vlastního vozidla. Blízkost sportovních center a marin přispívá k aktivnímu využití volného času. Čtvrť je plně integrována do městského tkáně Torrevieje.
Mapa znázorňuje polohu bytu v jižní části Torrevieje, těsně u pobřeží. Zvýrazňuje krátkou vzdálenost k plážím Cabo Cervera a Cala del Moro a hustotu městských vybaveností v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja se nachází v provincii Alicante na Costa Blanca. Je situována mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi menším městským prostředím a přístupem k metropolitním službám mezinárodních letišť a velkých nemocnic v těchto sousedních městech.
Nejbližší pláž, Cabo Cervera, je vzdálena 738 metrů, což umožňuje pravidelné koupání bez nutnosti dojíždění. Základní nákupy jsou možné v supermetru do 312 metrů. Zdravotnická péče je v docházkové vzdálenosti (lékárna 158 m), nemocnice 3,1 km). Golfová hřiště jako Villamartín jsou vzdálena přibližně 11 km, což vyžaduje automobil. Luchthaven Alicante je vzdálena přibližně 35 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s více než 3 800 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,7°C. Koupací sezóna trvá pět měsíců díky teplotě vody nad 20°C. Rovinný terén (nadmořská výška 22 m) usnadňuje pohyb seniorů a rodin s kočárky. Vysoké množství slunečného svitu podporuje využití venkovních teras po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V regionu se nachází sedm pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura, které jsou snadno dostupné. Místní promenády vybízí k chůzi a cyklistice. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na vodní sporty a využití městských sportovišť, jako je blízké Palacio de Deportes. Návštěvníci mají přístup k marinám a sportovním centrům v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL528907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
