Questo appartamento ristrutturato si trova a Torrevieja, nella Costa Blanca, e offre una superficie abitabile di 80 m² distribuiti su due camere da letto e un bagno. La proprietà è situata in un contesto urbano, a breve distanza a piedi dal mare, caratterizzato da una densità elevata di servizi e infrastrutture. L'immobile, già completamente rinnovato, presenta due terrazze che si affacciano verso l'esterno, offrendo spazi aggiuntivi per l'outdoor. La posizione favorisce un accesso diretto alle spiagge locali e alla vita cittadina senza l'obbligo dell'uso dell'automobile per i servizi primari.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Torrevieja, come gli 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' o 'EDIFICIO SUN & CENTER', questo immobile si posiziona su un segmento di prezzo superiore, giustificato dal completamento dei lavori di ristrutturazione. Mentre le alternative a prezzo più basso, partendo da circa 155.000 €, spesso richiedono interventi di manutenzione o presentano metrature inferiori, questa proposta offre una soluzione chiavi in mano. Tuttavia, se comparato con residenze in zone di recente espansione urbana con piscina privata, questo appartamento offre meno spazi comuni esclusivi ma compensa con una posizione più centrale e vicina all'esistente rete commerciale e ai servizi sanitari. La densità abitativa in quest'area è superiore rispetto a quella di quartieri residenziali più periferici come La Mata, offrendo però una maggiore vitalità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è posizionato in una zona consolidata di Torrevieja, a circa 750 metri dalla Playa de Cabo Cervera. Il tessuto urbano circostante è misto, con una presenza significativa di attività commerciali e residenze. La vicinanza alla costa è definita da una distanza percorribile a piedi, mentre l'integrazione nella rete cittadina garantisce la connessione con il resto della municipalità tramite infrastrutture stradali e trasporti pubblici locali.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e un bagno, configurando una soluzione adatta per coppie o nuclei familiari ridotti. La metratura di 80 m², combinata con due terrazze, aumenta le superfici utilizzabili oltre l'ambiente chiuso. L'immobile risponde a esigenze di residenza principale o per soggiorni prolungati, offrendo spazi luminosi e rinnovati che richiedono poca manutenzione immediata rispetto a proprietà da riformare.
Non si tratta di una nuova costruzione di recente edificazione, ma di un intervento di ristrutturazione completa eseguito su un edificio esistente. La proprietà è disponibile immediatamente (key ready), essendo stati ultimati i lavori di ammodernamento degli interni e degli impianti. Lo stato conservativo degli elementi strutturali esterni è quello tipico delle costruzioni della zona, mentre gli interni presentano finiture aggiornate secondo standard contemporanei.
Il progetto non offre un giardino privato né una piscina individuale, affidandosi alle aree comuni condominiali. La presenza di un distintivo bagno a servizio di due camere può rappresentare una limitazione logistica in caso di ospiti multipli o famiglie numerose. La posizione urbana implica una possibile esposizione al rumore ambientale tipico di una città attiva. Inoltre, la distanza dai campi da golf è superiore rispetto ad altre località della Costa Blanca.
Questa soluzione è pertinente per chi cerca una residenza pronta all'uso senza intoppi burocratici o cantieri aperti, adatta sia per l'uso abitativo principale che come residenza secondaria per soggiorni estivi o invernali. È adatta a profili che non necessitano di grandi spazi esterni di proprietà esclusiva e che privilegiano l'accessibilità ai servizi rispetto all'esclusività o al silenzio assoluto. Si adatta anche a chi desidera investire in una proprietà locativa data la richiesta di alloggi ristrutturati vicino al mare. Non è la scelta adatto per chi cerca una villa isolata con giardino o per coloro che richiedono più di un bagno per motivi pratici.
La ristrutturazione ha interessato gli ambienti interni, modernizzando la cucina e il bagno con sanitari e rubinetteria nuovi. L'analisi visiva indica la presenza di una doccia box in vetro e pavimenti in materiale sintetico resistente o ceramica, tipici delle ristrutturazioni recenti nella zona. L'impianto idraulico è stato aggiornato per includere la lavatrice nel bagno. Le finiture delle terrazze mostrano pavimentazioni adeguate all'esposizione solare. L'efficienza energetica dell'involucro, essendo un edificio esistente, dipende dai materiali originali, sebbene i nuovi infissi abbiano probabilmente migliorato l'isolamento termico e acustico rispetto allo stato originale.
Il prezzo di partenza di questo appartamento è fissato a 219.900 €. Questa cifra si posiziona in una fascia media-alta per il mercato locale di Torrevieja, considerando la metratura e lo stato di ristrutturazione. Il costo al metro quadro risulta superiore rispetto a soluzioni da ristrutturare come quelle osservate nel progetto Panorama Beach Building, ma giustificato dalla pronta consegna e dai lavori già eseguiti. La disponibilità finanziaria richiesta riflette una proprietà chiavi in mano in zona centrale, escludendo i costi iniziali di riforma necessari in altre proposte economicamente più accessibili.
Vivere in questa località significa inserirsi in un ritmo urbano mediterraneo, dove la quotidianità è scandita dalla vicinanza al mare. La pendenza minimale dell'1,9% verso la costa facilita gli spostamenti a piedi, rendendo accessibile la passeggiata marittima e i locali balneari senza barriere architettoniche significative. Le mattine possono iniziare con l'acquisto di prodotti freschi nei mercati vicini, mentre le serate si svolgono frequentemente all'aperto, sfruttando le terrazze dell'abitazione o i numerosi ristoranti raggiungibili a piedi. È una zona densamente popolata, che garantisce animazione sociale e servizi costanti durante tutto l'anno, riducendo la sensazione di isolamento spesso tipica di zone residenziali più periferiche.
Il quartiere è servito da un'alta concentrazione di servizi essenziali: entro 2 km sono presenti 26 farmacie, 27 studi dentistici e numerosi supermercati, rendendo la vita quotidiana pratica e autonoma. L'ospedale più vicino dista 3,1 km, mentre le scuole sono accessibili localmente. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata dal Palacio de Deportes Infanta Cristina e dal Real Club Náutico. La mobilità urbana è supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti verso il centro di Torrevieja e le aree limitrofe senza l'uso esclusivo dell'auto.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'edificio all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si nota la breve distanza verso la linea costiera e le principali vie di comunicazione che collegano la zona al resto della municipalità. I punti di interesse come il porto e le spiagge sono chiaramente identificabili in prossimità dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona nella parte meridionale della Comunità Valenciana, equidistante dalle grandi città di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione geografica permette di sfruttare le infrastrutture e i servizi di entrambe le aree metropolitane. La città funge da crocevia tra le località turistiche della Costa Blanca e le zone rurali dell'interno, offrendo un mix di urbanità e accessibilità alle aree naturali come il Parco Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja.
La proprietà dista circa 1 km dalla Platja del Cura, raggiungibile a piedi in circa 10-15 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km di distanza in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a 168 km. I campi da golf principali, come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor, sono situati a una distanza che varia tra gli 11 e i 13 km, richiedendo un mezzo di trasporto privato per essere raggiunti comodamente. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a circa 5 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo secco con una temperatura media annua di 18,7°C. L'area registra 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata esposizione solare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la scarsa pendenza del terreno contribuiscono a un microclima mite. Tuttavia, la vicinanza alle saline di Torrevieja può influenzare localmente l'umidità ambientale, sebbene ciò sia mitigato dalla ventilazione costante dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras e El Cura. Le spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque poco profonde. Oltre al balneazione, l'area offre opportunità ricreative legate agli sport acquatici presso il porto turistico Real Club Náutico. Le infrastrutture sportive includono centri fitness e piscine comunitarie accessibili nel raggio di 1 km. La presenza di belvedere come Torre del Moro offre punti panoramici per osservare il paesaggio costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL528907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
