Potpuno renoviran stan od 80 m² smješten u Torrevieji, na samo 738 metara od Playa de Cabo Cervera. Objekt nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i dvije terase, što povećava korisni prostor. Stan je u urbaniziranom okruženju s blizim pogledom na more. Nalazi se u zgradi s liftom i asfaltiranim pristupom. Ovaj model stanovanja nudi ravnotežu između stambenog komfora i pristupa obalnom načinu života.
U usporedbi s drugim projektima u Torrevieji, ovaj apartman se nalazi u višem cjenovnom rangu. Dok projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH nude cijene od 160.000 €, ovaj objekt košta 219.900 €. Razlika uvjetovana je time da je riječ o potpuno renoviranom stanu, za razliku od mnogih drugih ponuda na tržištu koje zahtijevaju dodatna ulaganja. Za razliku od ekskluzivnijih novogradnji na Marbelli, Torrevieja nudi pristupačnije cijene, ali ovaj specifičan objekt ističe se kvalitetom unutrašnje obrade. Zbog velike koncentracije stranih stanovnika, lokalna ekonomija je prilagođena međunarodnim standardima, što je vidljivo u ponudi usluga i održavanju nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u sjevernom dijelu Torrevieje, u urbanoj zoni visoke gustoće. Okolica karakterizira kombinacija stambenih zgrada i turističkih sadržaja. Reljef je ravan s blagim nagibom prema obali, što olakšava kretanje. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i javni prijevoz.
Tlocrt od 80 m² raspoređen je na dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Dvije terase omogućuju organizaciju prostora za opuštanje i blagovanje na otvorenom. Površina je prikladna za parove ili manje obitelji koje traže funkcionalan prostor s dodatnim vanjskim površinama.
Riječ je o renoviranom stanu koji je spreman za useljenje (key ready). Nije riječ o novogradnji, već o postojećem objektu koji je prošao obnovu unutrašnjosti i instalacija. Održavanje fasade i zajedničkih prostora regulirano je kroz zajednicu vlasnika, karakteristično za urbane čvorište Torrevieje.
Stan nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće domaćinstvo. Udaljenost do golf igrališta prelazi 10 kilometara, što zahtijeva automobilski prijevoz. Postojeći objekt ne raspolaže sa vlastitim bazenom, osim mogućnosti korištenja javnih bazena u okolici. Promet u sezoni može biti intenzivniji.
Ovakav smještaj odgovara osobama koje traže funkcionalan prostor u pješačkoj blizini mora i gradske infrastrukture. Renovirano stanje čini ga prikladnim za one koji ne žele ulagati u adaptaciju. Zbog jedne kupaonice i 80 m², najprihvatljiviji je za parove ili pojedince. Lokacija je povoljna za kombinaciju stalnog boravka i turističkog iznajmljivanja. Također, može poslužiti kao vikendica za one kojima je važna brza povezanost s gradskim sadržajima.
Objekt je prošao kompletnu obnovu. Prema dostupnim podacima, kupaonica je modernizirana s tuš kabinom i prostorom za perilicu. Dnevni boravak je dizajniran kako bi maksimalno iskoristio prirodno svjetlo i povezanost s terasama. Podovi i zidovi vjerojatno koriste otporne materijale prilagođene klimati. Vanjski elementi poput prozora i vrata važni su za smanjenje buke iz urbane sredine. Energetska učinkovitost ovisi o kvaliteti izvedene obnove, ali standardni stambeni objekti u Španjolskoj zadovoljavaju osnovne energetske norme.
Tržišna cijena iznosi 219.900 €. Ovaj iznos je iznad prosječne početne cijene usporedivih projekata u Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €). Viša cijena ovog objekta opravdana je stanom potpune obnove, većom stambenom površinom (80 m²) i prisutnošću dviju terasa. Neophodno je uzeti u obzir dodatne troškove pri kupnji, kao što su porezi i pravne troškine.
Ova lokacija nudi dinamično gradsko okruženje s naglaskom na pješačku dostupnost sadržaja. Svakodnevni ritam omogućava brze kupnje u lokalnim supermarketima te šetnje do plaže bez potrebe za automobilom. Okolica je živahnija zahvaljujući blizini restorana i kafića, što staje kontrast mirnijim unutarnjim prostorom stana. Ljetni mjeseci donose povećanu prisutnost turista, dok ostatak godine omogućuje mirniji tempo života. Blizina mora i mediteranske klime omogućuje provode vremena na terasama tijekom cijele godine.
Okolica stana nudi visoku razinu servisa i sadržaja. U radijusu od dva kilometra nalazi se 168 restorana, 26 ljekarni i brojne banke. Sportski centri, poput Palacio de Deportes Infanta Cristina, udaljeni su svega 1,3 km. Ova koncentracija sadržaja ukazuje na razvijenu urbano sredinu gdje su sve potrebe lako dostupne. Prisutnost 50 stanica javnog prijevoza omogućuje mobilnost unutar grada. Okolina je mješavina stambenih blokova i komercijalnih objekata.
Karta prikazuje smještaj objekta u sjevernom dijelu Torrevieje, u blizini obale. Vidi se gust urbana mreža ulica s brojnim uslužnim objektima. Plava zastavica označava lokaciju stana, koja je strateški pozicionirana između glavne ceste i obalne promenade, omogućujući brzi pristup moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih centara Alicantea (44 km) i Murcie (39 km). Ovaj položaj omogućuje lak pristup regionalnim zračnim lukama i većim trgovačkim centrima. Grad je dio Costa Blance, regije poznatoj po dužoj obalnoj liniji. Udaljenost od većih prometnih čvorišta omogućuje mirniju atmosferu u samom mjestu, uz zadržavanje povezanosti s infrastrukturom.
Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je 1 km. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na 35 km zračne linije, dok je aerodrom Murcia na udaljenosti oko 40 km. Golf igrališta Villamartín i La Finca udaljena su oko 11 do 13 km. Do glavnih gradova regije, Alicantea i Murcie, može se doći automobilom za manje od sat vremena. Bolnica Torrevieja je na 3,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Godišnje se bilježi 3.854 sunčanih satova. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje pet mjeseci. Lokacija je na 22 metara iznad razine mora, što pridonosi optimalnim klimatskim uvjetima. Relativna vlažnost je umjerena zahvaljujući morskoj struji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabo Cervera i El Cura, što potvrđuje visoku kvalitetu morske vode i čistoću plaže. Regija nudi brojne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Golferi imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u okolici, iako su oni udaljeni i zahtijevaju prijevoz. Obalna šetnica pruža mogućnost za jogging i šetnje uz more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL528907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
