このプロジェクトは、アリカンテ県トルレベハにあるリノベーション済みのアパートメントです。総面積は80平方メートルで、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。物件は海と都市の設備に近い位置にあり、地中海性気候の恩恵を受ける立地にあります。2つのテラスがあり、生活空間に光を取り入れる設計になっています。この物件は、恒久的な住居または休暇用の住宅として機能することを目的としています。
トルレベハ周辺の類似物件と比較すると、このプロジェクトの価格設定は、APARTMENTS PALANGRE BEACH（約160,000ユーロ）やEDIFICIO SUN & CENTER（約169,000ユーロ）といった近隣の新築または完成済み物件よりも高くなっています。この価格差は、物件がリノベーション済みであること、および即時の入居が可能な状態にあることに起因すると考えられます。周辺のプロジェクトは多くの場合、新築開発であり、完成までの期間を要するか、あるいは内装仕上げが基本的なレベルにとどまることが多いです。一方で、この物件は内装が更新されているため、追加的な改装工事なしに生活を開始できます。立地面では、いずれのプロジェクトもトルレベハの海岸近くに位置していますが、この物件は都市部の生活インフラと海岸の双方へのアクセスバランスが特に優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルレベハ市内の都市部に位置し、海岸から近い距離にあります。周辺は住宅地と商業施設が混在しており、日常的な買い物やサービスへのアクセスが良好です。直線距離で最寄りの海岸まで約1キロメートル、都市部のインフラと住宅地の利便性を兼ね備えたエリアです。
2つの寝室と1つのバスルームという間取りは、小規模な世帯やカップルに対応します。80平方メートルの面積には2つのテラスが含まれており、屋外での生活空間を重視するニーズに合致します。リノベーションにより、現代の基準に合わせた設備へと更新されています。
この物件は既存の建物内にあるリノベーション済みユニットであるため、新規建設工事の段階にはありません。内装と設備が更新され、即時の入居または利用が可能な状態です。構造は既存のままですが、主要な設備は現代的な基準に合わせて改修されています。
このプロジェクトはプライベートプールや専用庭を提供していません。駐車場は建物の外部または共有エリアに依存する可能性があります。バスルームが1つのみであるため、2つの寝室を同時に使用する際の配慮が必要です。周辺は都市部であり、完全に静寂な環境ではありません。
この物件は、海へのアクセスと都市機能のバランスを求める状況に適しています。例えば、定年後に温暖な気候での生活を求める場合や、リモートワークを行いながらリフレッシュできる環境を探しているケースです。また、年間を通じて利用可能なセカンドハウスとしての投資ニーズにも対応します。子育てを終えた夫婦や、維持管理が容易な物件を希望する単身者にも適しています。メンテナンスの負担が少ないリノベーション済み物件であるため、リフォームの手間やコストをかけずに即座に生活を始めたいという状況に合致します。
物件は全面的なリノベーションが施されており、内装設備は現代的な仕様に更新されています。バスルームにはシャワーユニットと洗濯機設置スペースが設けられ、機能性が重視されています。リビングダイニングエリアは自然光を取り入れるように設計されており、テラスへと繋がる開放的な間取りです。施工面では、既存の構造を活かしつつ、配管や内装材の交換が行われています。2つのテラスは、居住空間を延長する役割を果たし、換気や採光の面で寄与しています。施工品質はリノベーション物件としての標準的な水準を維持しており、耐久性のある素材が使用されています。
価格は21万9900ユーロから設定されています。近隣の類似物件と比較すると、価格設定はリノベーション済みの状態やテラスの有無を反映した水準にあります。供給されるのは単一のアパートメントタイプであり、80平方メートルのサイズは標準的な範囲内です。市場における価格変動は、物件の改装品質や立地条件の細差によって左右されます。
この場所は、都市の利便性と海への近接性が融合したエリアです。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常の生活必需品の調達は車を必要としません。地形は平坦であり、海岸への移動や市内中心部への散歩が容易です。日照時間は年間を通じて多く、地中海沿岸特有の温暖な気候が屋外活動を促します。日々のリズムとしては、朝のテラスでの時間から始まり、徒歩での買い物や近隣のカフェ利用が中心となります。観光地としてのトルレベハの特徴がありますが、この物件は住宅街の中に位置するため、年間を通じて居住者による定住人口が存在します。交通アクセスは地域のバスネットワークを利用可能ですが、主要な移動手段としては自動車が考慮されます。中規模な沿海都市の緩やかな生活ペースが特徴です。
このエリアの生活環境は、徒歩移動を中心とした利便性の高さが特徴です。312メートルの場所にスーパーマーケットがあり、158メートル先には薬局が位置するため、日常のショッピングは容易です。レストランやカフェも周囲に多数点在しており、外食の選択肢が豊富です。医療機関は3.1キロメートル圏内にあり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関としては市内バス網が整備されており、主要なエリアへの移動が可能です。一方で、ゴルフ場は約10キロメートル以上離れており、車での移動が必要です。都市としてのインフラが整備されているため、基本的な生活サービスに不足することはありません。
この地図は、物件の位置するトルレベハ市内の立地を示しています。海岸線からの距離と、周辺の主要道路および公共施設の配置を確認できます。マーカーはプロジェクトの正確な位置を表し、エリアはビーチやレクリエーションエリアを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタ・ブランカ南部のトルレベハに位置し、アリカンテ県の沿岸都市群の中で重要な位置を占めています。北へ32キロメートルでエルチェ、西へ39キロメートルでムルシア、北東へ44キロメートルでアリカンテへアクセス可能です。これらの主要都市への良好な接続性により、地域経済や文化のハブとして機能しています。地理的には、地中海に面した平野部に位置し、内陸部の塩湖と海岸線に挟まれた環境にあります。
最寄りの海岸であるPlatja del Curaまでは直線距離で約1キロメートル、Playa de Cabo Cerveraまでは約738メートルです。主要な空港であるアリカンテ＝エルチェ（ALC）までは直線距離で約35キロメートル離れており、車でのアクセスが一般的です。周辺には7つのブルーフラッグ・ビーチがあり、海水浴の環境が整っています。ゴルフ施設としては、Club de Golf Villamartínが約11キロメートルの位置にあります。主要な都市であるアリカンテやエルチェまでは30〜40キロメートルの距離があり、高速道路を利用して移動可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレベハは年間平均気温18.7度、年平均日照時間約3854時間の温暖な地中海性気候です。標高は22メートルと低く、海岸までの勾配は1.9％と平坦であるため、地形による移動の制約はほとんどありません。水温が20度以上になる游泳シーズンは年間5ヶ月間続き、屋外での水泳やマリンスポーツが可能です。乾燥した気候の恩恵を受け、湿気が少ない環境は夏場の快適性に寄与します。周辺に大型の山地はないため、風通しが良く、海からの風が心地よさを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺エリアにはCabo CerveraやEl Curaを含む7つのブルーフラッグ・ビーチが存在し、水質と安全性が認められています。特にCabo Cerveraは近隣に位置し、ダイビングやマリンスポーツの拠点として知られています。市内にはReal Club Náuticoのマリーナがあり、ボート愛好家に利用されています。スポーツ施設としては、Palacio de Deportes Infanta Cristinaのような屋内スポーツセンターが約1.3キロメートルの位置にあります。ゴルフコースは市内中心部から少し離れていますが、30分以内の移動で複数のゴルフ場へアクセス可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL528907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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