To stanovanje se nahaja v Torrevieji v provinci Alicante, na južni Costa Blanci. Gre za popolnoma renoviran apartmajski prostor s površino 80 m², ki vključuje dve spalnici in eno kopalnico. Objekt leži v urbani okoliški, ki je znana po visoki gostoti stanovanjskih stavb in bližini obalnega pasu. Projektna posest predstavlja drugotno stanovanjsko enoto v obnovljenem stanju, namenjeno stalnemu bivanju ali občasnemu prebivanju, z dostopom do mestnih javnih služb v neposredni bližini.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Palangre Beach (cena od 160.000 €) in Sun & Center (cena od 169.000 €), se ta nepremičnina prodaja po višji cenovni točki od 219.900 €. Glavni razlog za to razliko je verjetno izvedena prenova, ki dvigne standard objekta nad povprečje trga renoviranih stanovanj. Primerljivi projekti so pogosto v fazi gradnje ali so ključ pripravljeni v osnovni standardni opremi. Lokacijsko so si projekti podobni, saj vsi ponujajo urbano bivanje v Torrevieji z dostopom do plaž. Okoliška ponudba golf igrišč, kot so Villamartín in Campoamor, je identična za vse omenjene lokacije. Podnebne razmere so povsod enake z visokim številom sončnih ur. Ta projekt izstopa kot opcija za kupce, ki želijo takoj bivati v sodobno opremljenem prostoru brez dodatnih investicij v notranjo ureditev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urejenem mestnem predelu Torrevieje, na razdalji približno 750 metrov od plaže Cabo Cervera. Okolica je urbana, kjer prevladujejo stanovanjske zgradbe. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, kar omogoča samozadostno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od motornega vozila za osnovne potrebe.
Tlorisna razporeditev obsega 80 m² namenskega prostora, razdeljenega na dve spalnici in eno kopalnico. Razpolaganje z dvema terasama povečuje možnost za bivanje na prostem. Zaradi razmeroma kompaktne tlorisne ploskve je enota primerna za osebe ali parje, ki iščejo vzdržno bivalno enoto v mestnem okolju z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju zunanjih površin.
Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa zgradba, ki je bila deležna temeljite prenove. Stanje notranjih prostorov ustreza sodobnim standardom, kar vključuje posodobitev kopalnice in komunalnih naprav. Faza projekta je končana; stanovanje je takoj dostopno za naselitev. Potrebe po nadaljnji gradnji ali dokončanju ne obstajajo.
Objekt nima zasebnega bazena, dostop do komunalnih bazenov ni vključen v lastništvo enote. Število kopalnic je omejeno na eno, kar pri dveh spalnicah predstavlja potencialno omejitev za večje skupine. Parkiranje poteka na javnih površinah, zasebna garaža ni zagotovljena. Oddaljenost do najbližjega letališča Alicante je več kot 30 kilometrov.
Ta stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče v mestnem okolju z neposrednim dostopom do mestne infrastrukture. Ustreza tistim, ki ne želijo investirati v prenovo, saj je objekt že obnovljen. Zaradi ene kopalnice je manj primerno za veččlanske družine ali pogoste obiske več gostov hkrati. Lokacija je primerna za ljudi, ki imajo radi živahno mestno atmosfero in ne iščejo izolacije ali tišine podeželja. Nudi možnost življenja brez avtomobila za vsakodnevna opravila.
Objekt je prejel kompletno prenovo, ki vključuje sodobne materialne rešitve. Kopalnica je opremljena s pladenjsko kadjo in sanitarno opremno sodobnih linij. Nameščena je pralni stroj, kar nakazuje na praktično uporabo prostora. Tla in stene so verjetno obnovljeni z uporabo materialov, odpornih na vlažnost, ki je značilna za obalno podnebje. Obe terasi omogočata kakovostno bivanje na prostem, pri čemer so ograje in tla prilagojena zunanjim vremenskim vplivom.
Cena stanovanja se začna pri 219.900 evrih. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Palangre Beach ali Panorama Beach, kjer se cene gibljejo med 155.000 in 169.000 evri, je ta enota dražja. Višja cena verjetno odraža opravljeno prenovo, lokacijo v bližini morja in prisotnost dveh teras. Trg stanovanj v Torrevieji je raznolik, cena na kvadratni meter pa odraža stanje objekta in oddaljenost od obale. Pri financiranju je treba upoštevati tudi dodatne stroške povezane s prevzemom nepremičnine v Španiji.
Torrevieja predstavlja aktivno obalno mesto z visoko gostoto prebivalstva in velikim številom turistov. Vsakodnevno življenje v tem predelu vključuje peš dostop do osnovnih storitev, saj so lekarna, trgovina z živili in kavarne oddaljene manj kot 300 metrov. Mreža pešpoti omogoča gibanje brez avtomobila do mestnega središča in obalne promenade. Vpliv solin na lokalno podnebje in vegetacijo je prisoten. Okolica je hrupna v primerjavi s stanovanjskimi predmestji, zaradi mestnega značaja in bližine glavnih cest. Dostop do morja je varen in učinkovit, s strmijo pod 2%, kar omogoča enostaven dostop tudi starejšim osebam. Življenjski ritem je usklajen s špansko kulturo, z večerjo pozno v noči in prilagojenim urnikom trgovin.
Okolica ponuja visoko stopnjo urbanih storitev. Na območju s polmerom 2 kilometra je 168 restavracij in 45 kavnih barov, kar kaže na močno gostinsko ponudbo. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 26 lekarnami in 27 zobozdravstvenimi ambulantami v bližini, bolnišnica pa je oddaljena 3,1 kilometra. Športne objekte, kot so Palacio de Deportes in nogometni klub, najdemo na razdalji manj kot dva kilometra. Dostop do javnega prevoza je ugoden z 12 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja v Torrevieji, v bližini plaže Cabo Cervera. Označene so osnovne storitve kot so lekarna, trgovina in javni prevoz. Modra črta prikazuje obalno linijo, rdeče pa prometne povezave do letališča Alicante in sosednjih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je strategsko nameščena južno od Alicanteja. Do velikih mestnih središč, kot so Alicante (44 km) in Elche (32 km), je ugodna avtobusna in železniška povezava. Murcia se nahaja 39 kilometrov oddaljena. Lokacija omogoča dostop do storitev velikih mest, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta.
Najbližja plaža, Playa de Cabo Cervera, je oddaljena 738 metrov. Do plaže Cala del Moro je približno 1,1 kilometra peš. Vsakodnevne potrebe so pokrite s supermarktom na 312 metrih in lekarno na 158 metrih. Ljubitelji golfa imajo dostop do kluba Villamartín na 11 kilometrov oddaljenosti. Mednarodno letališče Alicante-Elche se nahaja približno 35 kilometrov stran. EV polnilne postaje so na voljo v območju La Zenia, oddaljenem približno 8 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje beleži 3.854 sončnih ur na leto, kar zagotavlja svetlobo večino dni. Temperatura vode omogoča kopanje pet mesecev v letu. Relief je raven z višino 22 metrov nad morjem, naklon proti plaži pa je le 1,9%, kar omogoča enostaven dostop. Zima je blaga.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Torrevieja ima v svojem bližnjem okolju sedem plaž z Modro zastavo, med katerimi so najbolj znane Cabo Cervera, El Cura in La Mata. Te plaže so znane po čistosti vode in infrastrukturi. Povedna pot omogoča dolge sprehode ob morju. Rekreacijske možnosti vključujejo vodne športe v jami, tenis v lokalnih klubih in uporabo javnih bazenov v mestu. Prisotnost marin omogoča tudi čolnarjenje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL528907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
