Este apartamento de 80 m² está situado em Torrevieja, na província de Alicante, e foi alvo de uma renovação completa. A disposição inclui dois quartos e uma casa de banho, servida por duas áreas de terraço. Localiza-se a cerca de 750 metros da Praia de Cabo Cervera, numa zona urbana consolidada. O imóvel oferece vistas laterais para o mar e encontra-se a uma curta distância a pé de serviços diários essenciais, caracterizando-se pela sua disponibilidade imediata para habitação.
Comparativamente a outros projetos na região de Torrevieja, como o 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e o 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), este apartamento apresenta um valor de entrada mais elevado, situado nos €219.900. Esta diferença de preço justifica-se pelo estado de renovação completa e pela prontidão para habitação, evitando obras ou esperas por novas construções. Enquanto os projetos concorrentes podem oferecer preços mais baixos, frequentemente correspondem a imóveis por renovar ou localizações ligeiramente menos centrais. Este imóvel posiciona-se no segmento de qualidade renovada ("turnkey"), focando-se na habitabilidade imediata e acabamentos atuais. A localização é comparável em termos de acesso ao mar e serviços, distinguindo-se pelo estado de conservação e detalhes interiores, o que representa um valor estável no mercado atual de Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na zona costeira de Torrevieja, integrado num tecido urbano densamente povoado. A relação com o ambiente é marcada pela proximidade imediata do mar, especificamente a menos de um quilómetro da linha de costa. A localização permite o acesso pedestre a uma vasta rede de comércio e serviços, inserindo-se numa área residencial dinâmica da Costa Blanca.
A configuração de dois quartos e uma casa de banho atende a necessidades funcionais de residência permanente ou sazonal para pequenos grupos. A área útil de 80 m², complementada por terraços, proporciona espaço exterior adicional. A renovação recente responde à procura por imóveis prontos a habitar, sem necessidade de intervenções estruturais ou de deceração imediatas.
Trata-se de um imóvel existente totalmente renovado, não de uma construção nova. O estado atual é o de uma habitação concluída e disponível ("key ready"), resultante de obras de atualização. A fase de construção está terminada, permitindo a ocupação imediata, ao contrário de projetos em planeamento ou em fase de obra que envolvem prazos de espera.
O projeto não dispõe de áreas verdes privadas ou jardim, limitando o espaço exterior aos terraços. A existência de uma única casa de banho para dois quartos pode constituir uma restrição em termos de privacidade e capacidade para famílias maiores. Sendo um apartamento em zona urbana, não oferece o isolamento de moradias isoladas e o estacionamento é exterior, dependendo da disponibilidade pública.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência de férias pronta a usar ou uma casa permanente sem a necessidade de gerir obras. É adequada para casais ou indivíduos que priorizam o acesso pedestre à praia e aos serviços. A configuração é funcional para utilização sazonal ou arrendamento, dado o tamanho e localização turística. Não é indicada para grandes famílias que necessitem de mais casas de banho ou para quem procura grandes áreas de terreno privativo. Também se ajusta a investidores que procurem um produto renovado para colocar no mercado de arrendamento de curta duração, dada a procura turística de Torrevieja.
Os acabamentos do interior resultam de uma renovação integral que atualizou o padrão da habitação. As casas de banho foram equipadas com unidades de duche modernas e espaço para maquinaria de lavagem. A cozinha e áreas sociais foram intervencionadas, garantindo um estado de conservação contemporâneo. A presença de dois terraços aumenta o valor de utilização do imóvel, permitindo zonas exteriores privativas para lazer ou refeições. Embora o edifício mantenha a estrutura original da época de construção, as melhorias interiores focam-se no conforto térmico, eficiência das instalações elétricas e hidráulicas e estética moderna.
O valor de mercado indicado inicia-se em €219.900. Este preço posiciona-se acima da média de entrada para apartamentos de dois quartos na zona, refletindo o estado de renovação e a localização próxima do mar. Em comparação com desenvolvimentos vizinhos, como o 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) ou o 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), este imóvel representa um segmento de preço superior, justificado pela qualidade de acabamento e disponibilidade imediata. A disponibilidade é atual, sem períodos de espera associados a obras.
A rotina nesta zona de Torrevieja é definida pela conveniência urbana e o estilo de vida costeiro. Com uma elevada concentração de serviços a menos de 500 metros, como supermercados e farmácias, as tarefas diárias são realizadas a pé. O acesso às praias, nomeadamente à Platja del Cura, é rápido, favorecendo hábitos de lazer ligados ao mar. O clima, com mais de 3.000 horas de sol anuais, incentiva o uso dos terraços e a vida ao ar livre. A área apresenta um ritmo ativo, especialmente durante a época balnear, com uma oferta significativa de restauração e comércio. É uma localização prática para quem valoriza a facilidade de deslocações e a proximidade de infraestruturas em detrimento do silêncio absoluto.
O ambiente envolvente é urbano e densamente povoado, com uma forte vocação turística e residencial. A existência de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km demonstra uma oferta de restauração alargada. A infraestrutura de saúde é garantida pela proximidade de 26 farmácias e o hospital a 3,1 km. A mobilidade é facilitada por 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens na área, reduzindo a dependência do automóvel para deslocações locais. A zona dispõe de centros desportivos e marítimos, como o Real Club Náutico, contribuindo para uma variedade de opções de lazer e convívio social.
O mapa apresenta a localização do imóvel no contexto urbano de Torrevieja, destacando a curta distância à linha de costa e às praias vizinhas. É possível identificar a rede viária local e a proximidade das principais infraestruturas de serviços e transporte público que servem a zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na parte sul da província de Alicante, a cerca de 44 km da capital de província e a 39 km de Múrcia. Esta posição confere-lhe um papel central na Costa Blanca Sul. Encontra-se relativamente próxima de grandes núcleos urbanos como Elche, beneficiando da sua infraestrutura aeroportuária e hospitalar, mantendo no entanto uma identidade própria focada no turismo residencial e costeiro. A localização funciona como um equilíbrio entre o acesso a metrópoles e a vida numa cidade de média dimensão.
O aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 km, correspondendo a uma viagem de cerca de 40 minutos de carro. As praias principais, como a Playa de Cabo Cervera, estão a menos de 750 metros a pé. Os campos de golfe, como o Villamartín, localizam-se a cerca de 11 km, exigindo deslocação motorizada. O acesso a supermercados é imediato (312 metros), e o hospital está dentro de um limite de 5 km, garantindo acessibilidade a serviços essenciais e de emergência em tempos reduzidos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região apresenta um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C. Com uma altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, o terreno é plano e favorável à circulação. Os dados históricos indicam 3.854 horas de sol por ano, o que maximiza a exposição solar. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, o que permite um uso prolongado das praias e zonas exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e serviços, incluindo as próximas Cabo Cervera e El Cura. A atividade náutica é suportada pelo Real Club Náutico a 1 km. Para além das praias, existem diversos centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o CF Torrevieja. A oferta de golfe é acessível, embora os campos estejam situados a uma distância de 10 a 13 km (Villamartín, La Finca, Campoamor), integrando a paisagem desportiva da região. Existem ainda piscinas municipais e hoteleiras próximas para alternativas à praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL528907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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