该公寓位于阿利坎特省的托雷维耶哈市，是一套经过全面翻新的住宅单元。物业总面积为80平方米，包含两间卧室和一间卫生间。项目坐落于城市区域，紧邻地中海沿岸，距离海滩仅几步之遥。房产拥有两个露台，并提供侧面海景。周边城市基础设施完善，日常生活便利性较高。
与同区域的其他项目相比，如起价约为160,000欧元的Apartments Palangre Beach或起价约为169,000欧元的Edificio Sun & Center，该公寓的定价（219,900欧元起）处于较高区间。这一价格差异可能源于几个关键因素：首先，该物业已经完成了全面翻新，而许多市场上的竞争项目可能需要额外装修费用或处于较旧的楼龄。其次，拥有两个露台且提供侧面海景是显著的增值点，这在同价位的紧凑型公寓中并不常见。虽然其他项目可能标价更低，但该房产的现房状态和即刻可用的居住条件减少了买家的时间成本和初期投入。在Torrevieja的二手房市场中，位置稍优且装修完善的房产通常比未装修的基础单元溢价20%至30%。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于托雷维耶哈市区内，地理位置紧邻海岸线。项目处于城市化区域，周围环绕着各类城市服务设施。距离Cabo Cervera海滩较近，属于典型的城市滨海居住环境。
该物业适合寻求低维护成本居住空间的住户。80平方米的布局紧凑高效，经过翻新的内部空间满足了现代居住的实用需求。双露台设计增加了户外生活的可能性，适合小家庭或作为度假居所。
该房产属于二手翻新项目，目前处于现房状态。翻新工程已完成，内部设施已更新完毕，无需等待建设周期，可立即交付使用。
该住宅不包含私人花园区域。仅配备一间卫生间，对于双卧室布局而言，使用效率可能受限。由于位于市区，周边环境可能存在一定的城市噪音。
这种情况适合寻求低维护度假住所的买家，尤其是计划每年花费部分时间在西班牙的人。对于希望缩小居住规模但不愿牺牲城市便利性的退休夫妇或单身人士来说，该物业的紧凑布局提供了便利。此外，对于寻求租金收益的投资者，位置靠近海滩和市中心的特性有助于提高出租率。那些首次进入西班牙房地产市场且预算中等的买家也会发现，经过翻新的现房降低了购买后的风险和初期投入。不适合需要大型私人户外空间或极度安静环境的人群。
该公寓近期进行了全面翻新，内部设施已更新至现代标准。翻新通常包括管道系统、电力线路的现代化改造以及卫浴设备的更新。卫生间配备了淋浴设施和洗衣机的位置，这是针对租赁市场或小户型家庭的实用配置。两个露台的存在表明建筑结构允许良好的自然通风和采光。翻新工作旨在延长建筑的使用寿命并提高能源效率。虽然具体的建筑评级未在数据中明确列出，但翻新后的房产通常在保温和隔音方面优于未翻新的旧建筑。
该物业的市场定价约为219,900欧元起。考虑到其地理位置的便利性、已经完成的翻新工程以及包含的露台面积，这一价格在托雷维耶哈现房市场中处于中等水平。价格反映了城市内部房产的增值潜力，尤其是靠近海岸线且无需额外装修费用的现房单元。与周边新建项目相比，该单价可能略有不同，但考虑到即刻入住的特点，其定价结构符合当前市场的实际情况。
居住在此意味着日常生活节奏与城市设施紧密相连。早晨，居民可以在露台上享用早餐，随后步行几分钟即可到达当地超市或咖啡馆。由于地处城市核心区，绝大多数日常需求（如药房、银行和餐厅）均可通过步行或骑行解决，减少了对汽车的依赖。对于希望减少通勤时间和维护工作的住户来说，这种紧凑的布局提供了实用的解决方案。步行前往海滩只需约十分钟，使得傍晚的海边散步成为日常习惯。尽管处于城市环境中，公寓的侧面海景在一定程度上提供了视觉上的开阔感，将城市生活与海洋氛围结合起来。
托雷维耶哈拥有完善的市政基础设施。该区域内有12条公共交通线路和50个站点，连接城市的各个角落，包括大型购物中心和医疗中心。附近有托雷维耶总医院和多个社区诊所，医疗保健服务触手可及。对于体育爱好者，城市提供了多个体育中心。此外，周边有多个海滩获得蓝旗认证，水质和沙滩管理保持高标准。城市的国际化程度较高，适应不同国籍居民的需求。
地图显示了公寓位于托雷维耶哈市区东部，紧邻海岸线。从居住地步行即可到达主要的商业街和海滩，体现了西班牙沿海城市高密度的居住特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Costa Blanca 南部，处于托雷维耶哈市政辖区内。这一位置将住户置于一个成熟的居住区内，既不属于偏远的乡村，也不处于过度拥挤的旅游中心。它位于阿利坎特大都市区的边缘地带，既能享受大城市的资源，又维持了沿海城市的相对独立性。
该公寓距离海滩约1公里，步行可达。最近的超市位于312米外，日常生活采购极为便利。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约35公里处，是主要的国际航空枢纽。对于高尔夫爱好者，附近的Villamartín高尔夫球场距离约11公里。该位置不仅适合度假居住，也便于前往周边大城市如阿利坎特（44公里）进行更广泛的活动。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温约为18.7摄氏度，属于典型的地中海气候。全年日照时间超过3,800小时，保证了充足的户外活动时间。每年的游泳季节可持续约5个月，海水温度适宜。托雷维耶哈位于海拔22米处，地势平坦，从公寓通往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行和骑行。这种气候条件使得全年居住成为可能。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈沿海拥有多个蓝旗海滩，如Cabo Cervera和El Cura，这些海滩以清洁的水质和完善的服务著称。距离公寓最近的Platja del Cura海滩提供了基础的休闲设施。除了海滩活动，该区域还是高尔夫运动的中心，周边环绕着多个知名的高尔夫球场。城市内部还有多个公共游泳池和健身中心。码头设施也为水上运动爱好者提供了停泊和租赁服务的便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL528907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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