Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική ζώνη της Torrevieja, στην επαρχία Αλικαντε, κατά μήκος της νότιας ακτής της Costa Blanca. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και άμεση γειτνίαση με το θαλάσσιο μέτωπο. Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε όρους υποδομών και υπηρεσιών, εξυπηρετώντας τόσο τη μόνιμη διαβίωση όσο και την εποχιακή παραμονή. Η γεωγραφική θέση σε χαμηλό υψόμετρο και η εγγύτητα στις αλμυρες λίμνες της Laguna de la Mata και Torrevieja επηρεάζουν το τοπικό μικροκλίμα, καθιστώντας το περιβάλλον ξηρό και ηλιόλουστο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Σε σύγκριση με νεότερα έργα όπως το 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (από €160.000) και το 'EDIFICIO SUN & CENTER' (από €169.000), το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η διαφορά αποδίδεται στην πλήρη ανακαίνιση και την κατάσταση 'έτοιμης κατοικίας' χωρίς επιπλέον κόστη επίπλωσης, σε αντίθεση με τα νέα έργα που συχνά πωλούνται με ελάχιστα φινιρίσματα. Επίσης, η συγκεκριμένη τοποθεσία στο κέντρο της Torrevieja προσφέρει μεγαλύτερη αστική πυκνότητα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σχέση με μερικά από τα φθηνότερα έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές. Η επένδυση σε ανακαινισμένο ακίνητο σε εύρωστη περιοχή όπως το Cabo Cervera δίνει διαφορετικό προφίλ ρίσκου σε σχέση με την προαγορά σε υπό κατασκευή συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται σε μια πλήρως αναπτυγμένη γειτονιά με συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών χρήσεων. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρή, με πεζή πρόσβαση σε παραλίες όπως το Cabo Cervera. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο αστικό ιστό, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με την κεντρική αγορά και τη μαρίνα της πόλης, χωρίς την απομόνωση των προαστιακών περιοχών.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για διαβίωση δύο ατόμων ή μιας μικρής οικογένειας, μέσω δύο υπνοδωματίων σε συνολικό εμβαδόν 80 τ.μ. Η ύπαρξη δύο βεράντων επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η πλήρης ανακαίνιση ικανοποιεί την απαίτηση για έτοιμη κατοικία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε υποδομές ή φινιρίσματα κατά την άμεση μεταφορά.
Το ακίνητο αποτελεί υφιστάμενο κτίριο που έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για πλήρως ανακαινισμένη ιδιοκτησία που βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης διαθεσιμότητας. Όλες οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και επιφάνειες έχουν ανανεωθεί, προσφέροντας τα χαρακτηριστικά σύγχρονης κατοικίας χωρίς τους χρονικούς περιορισμούς ή τις αβεβαιότητες που συνδέονται με κατασκευές υπό εξέλιξη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου πέρα από τις βεράντες. Η ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου μπορεί να αποτελεί λειτουργικό περιορισμό για νοικοκυριά με αυξημένες ανάγκες ή συχνή φιλοξενία. Η αστική τοποθεσία συνεπάγεται πιθανή έκθεση σε ήχο από τη γειτονική δραστηριότητα και κυκλοφοριακή κίνηση, σε αντίθεση με ήσυχες προαστιακές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο με όλες τις ανέσεις κοντά. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να αποφύγουν τη συντήρηση κήπου και προτιμούν την αστική άνεση. Η έτοιμη κατάσταση το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευών. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που στοχεύουν στη βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές παραλίες. Μπορεί να μην είναι κατάλληλο για οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά λόγω του ενός μπάνιου. Επίσης, δεν προτείνεται για άτομα που αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος ως αποτέλεσμα της πρόσφατης ανακαίνισης. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα λευκά έπιπλα κουζίνας και μπάνιου με νέα υδραυλικά. Η εγκατάσταση πλυντηρίου στο μπάνιο υποδεικνύει προσεκτικό σχεδιασμό της χώρου. Τα δάπεδα και οι βαφές είναι πιθανότατα νέα, δίνοντας καθαρή εικόνα. Οι εξωτερικές πόρτες και τα παράθυρα φαίνονται σε καλή κατάσταση. Το κτίριο από έξω είναι ένα τυπικό παραθαλάσσιο κτίσμα της εποχής του, χωρίς εξωτερική ανακαίνιση, αλλά η είσοδος και οι κοινόχρηστοι χώροι φαίνονται συντηρημένοι. Η ποιότητα των υλικών είναι σύγχρονη και ανθεκτική, προσαρμοσμένη στις απαιτήσεις της ενοικίασης και της καθημερινής χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης του ακινήτου ορίζεται στα €219.900. Στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται η πλήρης ανακαίνιση, γεγονός που το θέτει σε υψηλότερη τιμολογική κατηγορία σε σχέση με μη ανακαινισμένα ακίνητα παρόμοιας επιφάνειας στην περιοχή. Η αγορά στην Torrevieja παρουσιάζει διακυμάνσεις, ωστόσο η εγγύτητα στη θάλασσα και η κατάσταση του διαμερίσματος δικαιολογούν την αξία. Δεν απαιτούνται πρόσθετα κόστη για έπιπλα ή εξοπλισμό κουζίνας, καθώς το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο σύμφωνα με την περιγραφή. Πρόσθετα κόστη αφορούν αποκλειστικά φόρους αγοράς, συμβολαιογράφου και τα τέλη της κοινότητας ιδιοκτητών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την πεζή πρόσβαση και τη χρήση των δημοτικών χώρων. Η μικρή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει την ενσωμάτωση της θάλασσας στο ωράριο της ημέρας, είτε για κολύμπι είτε για βόλτες στο παραλιακό πεζόδρομο. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφετεριών στα όρια της γειτονιάς παρέχει επιλογές για ψυχαγωγία χωρίς εξάρτηση από όχημα. Το αστικό περιβάλλον της Torrevieja είναι ζωντανό, με μόνιμη παρουσία κατοίκων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που διατηρεί τις υπηρεσίες ενεργές. Η ισπανική συνήθεια του 'paseo' είναι εμφανής εδώ, με τους δρόμους να γεμίζουν πεζούς尤其是 τις βραδινές ώρες. Η ζωή εδώ είναι πρακτική και προσανατολισμένη στην εξωστρέφεια, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες εντός λίγων λεπτών.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι πλήρως ανεπτυγμένο και αστικό. Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, φαρμακείων και παντοπωλείων σε μικρή ακτίνα. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ δημιουργεί ατμόσφαιρα διακοπών όλο το χρόνο. Το Υπαρχοντικό Νοσοκομείο και το λιμάνι είναι σημεία αναφοράς της πόλης και είναι προσβάσιμα. Η γειτονιά είναι μίξη ντόπιων και ξένων κατοίκων, προσφέροντας πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Η πρόσβαση στο Palacio de Deportes προσφέρει ευκαιρίες για άθληση. Η κυκλοφορία μπορεί να είναι έντονη στις κεντρικές λεωφόρους, αλλά η εσωτερική θέση του διαμερίσματος προσφέρει προστασία.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε βολική θέση μέσα στην πόλη, κοντά στην ακτή και το λιμάνι. Η πυκνή δόμηση είναι εμφανής, με πολυάριθμα διαμερίσματα και εμπορικά κτίρια. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο οδικό δίκτυο με μικρή απόσταση από τις κύριες αρτηρίες που οδηγούν στο εθνικό οδικό δίκτυο και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, γεωγραφικά τοποθετημένη ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Αλικαντε (44 χλμ) και του Μούρθια (39 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου, διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα παραθαλάσσιου προορισμού. Η πόλη αποτελεί ένα ισχυρό αυτόνομο κέντρο της επαρχίας Αλικαντε, με ξεχωριστή ταυτότητα από την πρωτεύουσα, προσφέροντας υψηλή εγχώρια ζήτηση ακινήτων.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 312 μέτρα μακριά. Μια φαρμακευτική μονάδα είναι διαθέσιμη σε απόσταση 158 μέτρων. Οι παραλίες του Cabo Cervera και της Cala del Moro βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Για μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Αλικαντε απαιτείται απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 11 έως 13 χιλιόμετρα, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για αυτή τη δραστηριότητα. Στα θυρα对外开放 είναι διαθέσιμες γραμμές λεωφορείων σε μικρή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι ξηρό ημι-ερημικό μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Το ύψος των 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η επίπεδη τοπογραφία επιτρέπουν ανεμπόδιστη κυκλοφορία θαλάσσιου αέρα. Η περιοχή καταγράφει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και οι βροχοπτώσεις σπάνιες, συγκεντρωμένες κυρίως το φθινόπωρο. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου πέντε μήνες λόγω της θερμοκρασίας του νερού. Η εγγύτητα στις αλμυρες λίμνες μπορεί να αυξάνει την αίσθηση υγρασίας το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Torrevieja διαθέτει πολλαπλές παραλίες που έχουν βραβευθεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa del Cura και η Cabo Cervera σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στις αμμουδιές είναι εύκολη μέσω πεζοδρόμων. Το Real Club Náutico, κοντά στο λιμάνι, προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Υπάρχουν πολλές δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα, όπως το Snatch Fitness Center, εντός ορίου 4 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα Villamartín και Campoamor προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL528907
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
