Das Projekt befindet sich in Torrevieja, an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 700 Meter. Das Objekt bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ist urban, die Höhe über dem Meeresspiegel liegt bei 22 Metern. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und die Küstenlage prägen das Objekt.
Im Vergleich zu Projekten wie ‚Panorama Beach Building‘ (ab 155.000 Euro) weist dieses Objekt einen höheren Quadratmeterpreis auf. Dieser Preisunterschied ist auf die durchgeführte Renovierung und die damit verbundene sofortige Nutzbarkeit zurückzuführen. Andere Projekte in Torrevieja befinden sich oft in Neubauvierteln, die weiter vom Zentrum entfernt sind. Dieses Projekt liegt in einer etablierten urbanen Lage. Die Region um Torrevieja ist im Vergleich zur Costa del Sol preisgünstiger, bietet aber eine ähnliche Infrastrukturdichte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet von Torrevieja. Die Küstenlinie ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Das Gelände fällt mit 1,9 Prozent Neigung sanft zum Meer ab. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Wohngebäuden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dies eignet sich für Einpersonenhaushalte oder Paare. Die Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet Platz für den Hauptwohnsitz oder eine längere Aufenthaltsnutzung. Zwei Terrassen stehen als zusätzliche Außenflächen zur Verfügung.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine vollständige Renovierung eines bestehenden Gebäudes. Das Objekt ist bezugsfertig („Key Ready“). Die technische Infrastruktur wurde modernisiert, einschließlich Einbaugeräte im Nassbereich. Baujahr und Struktur entsprechen den Standards der ursprünglichen Errichtungsphase.
Das Projekt bietet keine Gartenfläche am Boden. Parkplätze sind möglicherweise nicht im Kaufpreis inbegriffen, was in städtischen Lagen üblich ist. Aufgrund der zentralen Lage ist mit Stadtlärm zu rechnen. Es gibt nur ein Badezimmer, was bei größeren Gruppen eine Engstelle darstellen kann. Eine direkte Meerblicklage ist nicht gegeben, es handelt sich um einen Seitenblick.
Diese Wohnsituation passt für Personen, die Wert auf eine funktionierende Infrastruktur in der direkten Nachbarschaft legen. Eine Autonutzung ist für Grundversorgungen nicht zwingend erforderlich. Es ist geeignet für Käufer, die eine Wohnung suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine Sanierungsmaßnahmen mehr erfordert. Auch für Investoren, die Objekte in Tourismusgebieten suchen, ist die Lage relevant. Die Größe limitiert die Nutzung auf kleinere Haushalte.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Die Bilder zeigen einen hochwertigen Bodenbelag und moderne Lichtquellen. Die Terrassen sind befestigt und bieten Platz für Sitzmöbel. Die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards und reduzieren den Instandhaltungsaufwand für die ersten Jahre.
Der Preis beginnt bei 219.900 Euro. Vergleichbare Projekte in Torrevieja, wie ‚Apartments Palangre Beach‘ oder ‚Edificio Sun & Center‘, liegen zwischen 155.000 und 169.000 Euro. Der Aufschlag bei diesem Projekt spiegelt voraussichtlich den Renovierungszustand und die Ausstattung wider. Die Preisgestaltung folgt dem lokalen Niveau für renovierte Objekte in Strandnähe.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch kurze Wege geprägt. Supermärkte und Apotheken liegen weniger als 350 Meter entfernt. Strandspaziergänge an der Playa de Cabo Cervera sind ohne Fahrzeug möglich. Die zwei Terrassen erlauben den Aufenthalt im Freien bei fast jedem Wetter. Torrevieja ist eine lebendige Stadt, das bedeutet, dass außerhalb der Ferienzeiten Menschengruppen und Aktivitäten stattfinden. Die Nutzung des eigenen Autos ist für Besuche in der näheren Umgebung oft nicht nötig.
Die Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte. Im Radius von zwei Kilometern befinden sich 26 Apotheken, 24 Bankfilialen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Dies unterstreicht den städtischen Charakter. Für sportliche Aktivitäten steht das ‚Palacio de Deportes Infanta Cristina‘ in der Nähe zur Verfügung. Die Lebenshaltungskosten in der Region liegen im spanischen Durchschnitt.
Die Karte zeigt die Lage im nördlichen Teil von Torrevieja. Markant ist die Nähe zur Küste und die Bebauungsdichte. Die Hauptverkehrsachsen sind eingezeichnet. Golfplätze und Naturschutzgebiete liegen etwas abseits der Stadtmitte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt südlich von Alicante und nördlich von La Manga. Die Großstädte Elche und Murcia sind in weniger als 40 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Region gehört zur Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Costa Blanca Süd.
Der nächste Strand (Playa de Cabo Cervera) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer direkten Entfernung von etwa 35 Kilometern. Golfplätze wie der ‚Club de Golf Villamartín‘ sind etwa 11 Kilometer entfernt und erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien im Umfeld vorhanden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Das Schwimmseason umfasst etwa fünf Monate. Die Lage auf 22 Metern Höhe und die leichte Neigung zum Meer fördern den Luftaustausch. Es herrscht ein trockenes Mittelmeerklima mit niedriger Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Blaue-Flag-Strände, darunter ‚Cabo Cervera‘ und ‚El Cura‘. Diese Strände zeichnen durch Sauberkeit und Service aus. Marinas wie der ‚Real Club Náutico‘ sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten konzentrieren sich auf Wasseraktivitäten und Strandspaziergänge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL528907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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