Този апартамент се намира в Торевиеха, провинция Аликанте, в урбанизиран район на кратко разстояние от морската ивица. Обектът разполага с жилищна площ от 79 m², разпределена в три спални и две санитарни възела. Сградата е завършена и готова за обитаване, като типологията ѝ е характерна за средиземноморския жилищен сектор. Разположението предоставя директен достъп до градски удобства, включително търговски обекти и обществен транспорт, което го превръща във функционално жилище за целогодишно ползване или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в градска среда в Торевиеха, на около един километър от плажа Плая дел Кура. Околната инфраструктура е гъсто застроена с жилищни блокове и търговски площи, предоставяйки възможност за ежедневни дейности пеша. Районът е свързан с останалата част на града чрез мрежа от пътни артерии и линии на градския транспорт.
С три спални и две баньо, планировката отговаря на нуждите на семейства или групи, изискващи множество спални помещения. Жилищната площ от 79 m² осигурява баланс между общи и приватни зони. Наличието на тераса разширява жизненото пространство на открито, което е често търсен елемент при избор на жилищен имот в крайбрежните райони.
Тъй като става въпрос за съществуваща сграда с индикативна година на построяване 1970, всички строителни фази са завършени. Имотът е готов за незабавно ползване, което премахва риска от забавяния, свързани с новото строителство. Купувачът придобива правото на собственост върху завършен и обитаем обект без изискване за допълнителни довършителни работи.
Проектът не предлага частни външни удобства като собствен басейн или обширна зелена площ, характерни за затворени комплекси. Намирайки се в градска зона, е възможно наличието на градски шум и по-висока плътност на населението в сравнение с peripheral райони. Достъпът до голф игрищата и някои по-специализирани спортни съоръжения изисква използване на автомобил.
Ref: VL968382
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище с множество спални в непосредствена близост до морето и градските услуги. Ситуацията е подходяща за семейства, които желаят да прекарат продължителни периоди в Испания, или за инвеститори, търсещи обект с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа. Също така е подходящ за хора, които предпочитат да избегнат несигурностите и чакането, свързани с покупка на имот на котва (ново строителство). Благодарение на наличните транспортни връзки и услуги, имотът може да служи и като основна резиденция за пенсионери или работещи дистанционно.
Като сграда от около 1970 г., строителството използва традиционни материали и методи за периода. Съгласно визуалния анализ, интериорът разполага с кухня с бели шкафове и прозорци за естествена осветеност, както и санитарни възли с кабинки. Спалните са оборудвани с гардероби и мебели, което допринася за функционалността. Енергийната ефективност вероятно отговаря на базовите стандарти за времето на изграждане, което може да подразбира по-ниска изолация в сравнение със съвременните стандарти. Наличието на голяма тераса с южна ориентация е архитектурно предимство, осигуряващо дневна светлина и възможност за използване на открито.
Пазарната стойност от €179,900 представлява начална цена за този тип имот в Торевиеха. Цената се формира на базата на наличието на три спални, локацията в близост до морето и готовността за обитаване. В сравнение с новото строителство в региона, цената на квадратен метър е конкурентна, отразявайки факта, че става въпрос за resale имот. Вариациите в крайната цена могат да зависят от състоянието на интериора и конкретния етаж.
Животът в този район се определя от комбинацията между градска динамика и достъп до морето. Повечето ежедневни нужди, като посещение на супермаркет, аптека или ресторант, могат да бъдат задоволени в радиус от няколкостотин метра пеша. Теренът е равен, с лек наклон към морето, което улесняява придвижването. Близостта до пристанището и крайбрежната алея предлага възможност за разходки и водни спортове. Районът е интензивно използван през летния сезон, което придава оживен характер на околната среда, докато през останалата част от годината ритмът е по-спокоен, ориентиран към постоянните жители.
Околността предлага богата гама от услуги, характерни за голям крайбрежен град. В радиус от два километра са разположени множество ресторанти (168), банки (24) и здравни заведения, включително 26 аптеки и стоматологични кабинети. Наличието на 12 линии на градския транспорт и 50 спирки осигурява добра мобилност в рамките на града. Културният и спортният живот е добре развит, с близост до спортния дворец "Инфанта Кристина" и местния футболен клуб. Градът разполага с разнообразна общност от постоянни жители и туристи, което поддържа дейността на търговските обекти и заведението за обществено хранене през цялата година.
Картата показва разположението на имота в северната част на Торевиеха, в близост до курортната зона Кабо Сервера. Визуализирани са основните транспортни връзки към националния път N-332 и пътя AP-7, както и близостта до природния парк Лагунас де ла Мата и Торевиеха.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е стратегически разположена на юг от Коста Бланка, между по-големите градски центрове Аликанте (44 км), Мурсия (39 км) и Елче (32 км). Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите на голямото международно летище в Аликанте и търговските центрове в Елче, докато се наслаждават на по-спокойния ритъм на крайбрежния град. Регионът е една от испаноговорящите зони на Валенсийската общност.
Най-близкият плаж, Плая дел Кура, се намира на около 1,0 километър, което е достъпно пеша за приблизително 10-15 минути. Летището Аликанте-Елче (ALC) е разположено на около 35 км (в права линия), като пътуването с автомобил отнема около 40-50 минути. Градските болници са на 3,1 км, а голф игрищата като Villamartín и Campoamor са на разстояние между 11 и 13 км, изисквайки транспорт. Основни ежедневни покупки могат да бъдат направени в супермаркет на 312 метра от имота.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се отличава с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Летният сезон е продължителен с температури, често надвишаващи 27°C, докато зимите са меки със средни стойности около 11°C. Водната температура позволява морски дейности в продължение на пет месеца годишно. Надморската височина от 22 метра и равният терен с лек наклон към морето създават условия за постоянен бриз и поддържат умерена влажност, което допринася за комфорта на обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко плажа със син флаг, включително Кабо Сервера и Ел Кура, които гарантират контрол върху качеството на водата и безопасността. В допълнение към плажните дейности, районът разполага с множество възможности за спорт и отдих, включително яхтения клуб "Реал Клуб Наутико" на 1,0 км. За любителите на голфа, в рамките на кратко пътуване с кола се намират три голф игрища: Villamartín, La Finca и Campoamor. Соленовите езера "Лас Салинас" в близост предоставят уникална природна среда за разходки и наблюдение на птици.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, които имат стартови цени между €155,000 и €169,000, този имот е леко по-скъп (€179,900), но предлага три спални вместо типичните две в този ценови сегмент. Това го прави по-подходящ за семейства или групи. За разлика от новите комплекси извън града, това жилище предлага непосредствена близост до съществуващата градска инфраструктура, което може да бъде предимство за купувачи, които не желаят да разчитат изцяло на автомобил. В сравнение с по-ексклузивните райони на Орихуела Коста, Торевиеха предлага по-интензивен градски живот и по-голям брой услуги на пеша разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
