Tento apartmán se nachází v Torrevieji, v provincii Alicante, a nabízí dispozici 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 79 m². Nemovitost je součástí městské zástavby v docházkové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře. Budova je již dokončena a připravena k užívání, přičemž datum výstavby se odhaduje na rok 1970. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací služeb a městským rázem s rovinatým terénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v severní části Torrevieji v těsné blízkosti pláže Playa del Cura. Vzdálenost k pobřeží se pohybuje přibližně do jednoho kilometru. Okolí tvoří smíšená zástavba s komerčními službami a veřejnými parky. Terén je rovinatý s mírným sklonem k moři, což usnadňuje pěší pohyb. Dostupnost centra města je zajištěna městskou hromadnou dopravou.
Užitková plocha 79 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační užívání. Tři ložnice umožňují variabilní využití prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Existující stavba umožňuje okamžité nastěhování bez prodlev spojených s výstavbou. Objekt vyhovuje požadavkům na samostatné bydlení v hustěji zastavěné oblasti s plnou vybaveností.
Projekt je kategorizován jako existující zástavba s datem dokončení kolem roku 1970. Nákup nezahrnuje čekací lhůtu na výstavbu. Technický stav odpovídá normám doby vzniku s použitím betonové konstrukce. Před rekonstrukcí může být nutná aktualizace vnitřních rozvodů a povrchových úprav.
Nemovitost nenabízí prvky moderních rezortů jako jsou společenské bazény nebo wellness centra. Energetická účinnost odpovídá starším standardům. Parkování není explicitně zahrnuto v ceně a závisí na dostupnosti veřejných míst. Architektura je utilitární a nevykazuje současné designové trendy.
Ref: VL968382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení je vhodný pro kupující, kteří hledají prostornější jednotku v existující zástavbě. Je vhodný pro investory zvažující dlouhodobý pronájem v oblasti s poptávkou po sezónním ubytování. Díky existujícímu stavu je nemovitost vhodná pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostaveb. Lokalita je vhodná pro osoby, které vyžadují okamžitý přístup k zdravotní péči a městským službám. Není určena pro zájemce o tiché útočiště v odlehlých oblastech.
Budova byla postavena v roce 1970 s použitím betonové konstrukce typické pro tu dobu. Původní materiály vykazují známky dlouhodobého užívání. Kuchyně a koupelny odpovídají standardům předchozí dekády. Podlahy jsou pravděpodobně keramické. Vzhledem k věku budovy může být nutná výměna oken za energeticky účinnější varianty. Technické vybavení vyžaduje zhodnocení.
Nabízecí cena nemovitosti začíná na 179 900 EUR. Tato částka odpovídá lokálním tržním podmínkám pro byty o velikosti tří ložnic v této oblasti. Porovnání s podobnými projekty v Torrevieji ukazuje cenové rozpětí přibližně od 155 000 do 169 000 EUR pro menší jednotky, což ukazuje na konkurenceschopnou cenu vzhledem k velikosti 79 m². Při nákupu je nutné počítat s možnými náklady na modernizaci.
Torrevieja je město s vysokou populací a intenzivním turistickým ruchem. Denní život je koncentrován kolem mořské promenády, kde se setkávají místní obyvatelé i návštěvníci. Vzhledem k vysokému počtu slunečných dnů se život odehrává převážně venku. V okolí je velké množství restaurací a obchodů, což vytváří pocit autonomie. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici všechny základní služby včetně lékáren a bank. Večery mohou být rušné, zejména v hlavní turistické sezóně. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují městskou atmosféru před klidem. Místní kultura se točí kolem mořského života a sociálních setkání na veřejných prostranstvích. Přístup ke službám je plynulý a bezbariérový.
Torrevieja disponuje rozsáhlou sítí služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 26 lékáren, 3 školy a desítky restaurací. Nemocnice Torrevieja je vzdálena 3,1 km. Městská hromadná doprava zahrnuje 12 linek a 50 zastávek, které propojují jednotlivé čtvrti. Nákupní možnosti jsou zajištěny blízkými supermarkety (312 m). Sportovní vyžití včetně fotbalového klubu a sportovního paláce je vzdáleno do 1,5 km.
Mapa zobrazuje polohu objektu v severní části Torrevieji poblíž Playa del Cura. Vyznačeny jsou trasy k plážím a golfovým hřištím. Modré body značí veřejné služby a zdravotnická zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha zajišťuje přístup k regionálním metropolím. Elche se nachází ve vzdálenosti 32 km. Oblast je součástí Vega Baja del Segura. Geograficky je to součást Costa Blanca.
Nejbližší pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny 738 m až 1,1 km. Přístup k vodě je možný pěšky po rovinatém terénu. Golfová hřiště, jako Villamartín nebo Campoamor, jsou situována ve vzdálenosti zhruba 11 až 13 kilometrů. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 35 km. Centrum města je v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, což minimalizuje vliv větru. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Roční počet slunečných hodin přesahuje 3800, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Zimní měsíce jsou mírné s teplotami kolem 11 °C. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Torrevieji se nachází sedm pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura. Tyto pláže jsou pravidelně udržovány. Pro sportovní aktivity slouží městská sportovní centra a fitness kluby. Plavecké bazény jsou k dispozici v hotelových komplexech v blízkosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novějšími projekty v Torrevieji nabízí tato nemovitost nižší vstupní cenu za metr čtvereční. Zatímco novostavby jako Panorama Beach začínají na nižších cenách za menší jednotky, tento objekt nabízí větší prostor 79 m² za podobnou nebo mírně vyšší cenu. Oproti luxusním rezidencím v La Zenii zde absentují komunitní bazény, což se odráží v ceně. Lokalita je hustěji zastavěná a rušnější než rezidenční oblasti v Orihuele Costa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
