Cet appartement est situé à Torrevieja, à proximité immédiate de la Playa del Cura. Le bien dispose d'une surface de 79 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bains. La construction est achevée, offrant une disponibilité immédiate. L'emplacement se caractérise par une urbanisation dense avec tous les services essentiels à portée de main. La plage est accessible à pied, tout comme les commerces quotidiens et les services de santé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un secteur urbain consolidé de Torrevieja, à moins d'un kilomètre du littoral. Le terrain est plat, ce qui facilite les déplacements piétons. L'environnement est marqué par une forte présence de services commerciaux et résidentiels. La proximité du front de mer définit l'identité de cet emplacement.
La configuration en trois chambres répond à un besoin de capacité d'accueil familial ou pour les invités. L'agencement fonctionnel inclut une terrasse, optimisant l'espace de vie extérieur. La présence d'écoles et de supermarchés dans un rayon de 300 mètres répond aux exigences pratiques de la vie courante, minimisant la dépendance à la voiture.
Il s'agit d'une propriété de construction existante, classée comme 'Key Ready' (clés en main). Le bien est finalisé et ne nécessite pas de travaux de finition ni d'attente de livraison. L'acquisition permet une installation immédiate. Les données indiquent une construction d'environ 1970, bien que certaines sources mentionnent 2001, ce qui suggère une rénovation possible ou une mise à jour des installations.
Ce bien ne dispose pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant à la terrasse. Étant situé en zone urbaine très fréquentée, il n'offre pas l'exclusivité ni le calme d'une résidence fermée. Il n'y a pas de parcours de golf sur place ni d'équipements de luxe privatifs. Le stationnement se fait probablement en voirie, sans garage attenant.
Ref: VL968382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux personnes qui recherchent une autonomie totale sans dépendre d'un véhicule au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles et de la plage. Les retraités actifs trouveront ici la sécurité des commerces à proximité et l'accès facile aux soins. C'est également une option pertinente pour un investissement locatif touristique, étant donné la demande pour les logements à moins de 300 mètres de la mer. Ce choix est moins adapté pour ceux qui cherchent le silence absolu, l'isolement ou une grande propriété avec terrain.
Les finitions correspondent aux standards de la construction méditerranéenne de la fin du XXe siècle. La cuisine est équipée de placards blancs, offrant un éclairage naturel, et dispose des raccords pour lave-linge et réfrigérateur. Les salles de bains sont fonctionnelles avec des douches. Les chambres comportent des placards encastrés. Les matériaux, comme le carrelage probable au sol, sont choisis pour leur résistance à l'humidité et leur facilité d'entretien dans un climat côtier. La menuiserie extérieure assure l'isolation, bien qu'elle ne soit pas aux normes de haute efficacité énergétique les plus récentes.
Le prix est fixé à partir de 179 900 €. Cette tarisation positionne le bien dans le segment moyen de la marché local pour une surface de 79 m². Comparé aux appartements plus proches du front de mer ou aux résidences neuves avec piscine, le prix reste compétitif. Les coûts d'acquisition incluront les frais de notaire et d'enregistrement espagnols. La disponibilité est immédiate, ce qui évite les frais de financement de chantier.
Vivre ici signifie s'immerger dans le rythme animé de Torrevieja. La journée est structurée par la facilité des déplacements à pied ; aller acheter du pain ou aller à la plage se fait sans utiliser la voiture. Le quartier est actif, avec une forte densité de restaurants et de cafés. Le matin, la terrasse orientée au sud capte la lumière, ce qui est apprécié pour les petits déjeuners en extérieur. L'après-midi, la proximité de la mer permet de retourner facilement à l'appartement pour une pause. En soirée, la promenade maritime offre une option de détente proche. C'est un environnement pratique où tout est accessible, favorisant une vie sociale riche mais impliquant une certaine animation sonore typique du centre-ville.
Torrevieja est une ville balnéaire offrant une infrastructure complète. Le quartier dispose d'une densité élevée de services : 26 pharmacies et 168 restaurants dans un rayon de 2 km. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina, à 1,3 km, permet la pratique sportive. La mobilité est assurée par 12 lignes de bus et 50 arrêts. L'environnement est entièrement urbain, plat et perméable, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
La carte montre la position stratégique du bien entre le centre-ville de Torrevieja et la côte. On visualise la courte distance à parcourir pour atteindre la plage Playa del Cura. Les axes routiers principaux sont situés à l'ouest, offrant une connexion rapide vers l'autoroute AP-7 et l'aéroport, tout en restant à l'écart du bruit direct de la route nationale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située sur la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. Elle se trouve entre les métropoles d'Alicante (44 km au nord) et Murcia (39 km au sud). Cette position offre un accès équilibré aux grands pôles urbains et aux aéroports internationaux. La ville est une enclave hispanophone dans une région majoritairement valencophone.
La Playa del Cura est à environ 7-8 minutes à pied. Le supermarché le plus proche se trouve à 312 mètres. L'hôpital est accessible en 5 minutes de voiture (3,1 km). Les golfs, comme Villamartín, sont à 11 km, nécessitant un trajet de 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km, soit 30 à 40 minutes de route selon le trafic.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec une eau supérieure à 20 °C. L'altitude de 22 mètres et la faible pente de 1,9 % vers la mer créent un microclimat agréable. L'exposition sud du bien maximise l'ensoleillement en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone compte plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et Playa del Cura. Les activités nautiques sont disponibles au Real Club Náutico à 1 km. Pour le golf, le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont accessibles en voiture. De nombreux centres de fitness et piscines publiques complètent l'offre sportive dans un rayon de 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets voisins tels que 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), cet appartement se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure (179 900 €). Cependant, il offre une surface plus généreuse (79 m²) et une configuration en trois chambres, là où les offres d'entrée se limitent souvent à deux chambres. Contrairement aux résidences neuves en périphérie, ce bien offre une localisation centrale immédiate. Les prix dans ce secteur de Torrevieja restent inférieurs à ceux des villes balnéaires plus huppées comme Marbella ou Ibiza, tout en offrant un niveau de services comparable. C'est une position de prix intermédiaire qui sacrifie l'exclusivité pour la praticité et l'espace.
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