Šis projektas apima 79 kvadratinių metrų butą su trimis miegamaisiais, esantį Torreviejoje, Alicantės provincijoje. Objektas yra paruoštas gyvenimui (statybos metai apie 1970 m.) ir randamas urbanizuotoje zonoje, netoli Playa del Cura paplūdimio. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralų apšvietimą. Kaina prasideda nuo 179 900 eurų. Vietovė pasižymi aukšta saulės aktyvumo trukme per metus (virš 3800 valandų) ir artima prieiga prie miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs Torreviejos miesto dalyje, pietinėje Costa Blanca pakrantėje. Atstumas iki jūros yra maždaug 738 metrai (iki Playa de Cabo Cervera). Aplinka yra miesto tipo, su didele paslaugų koncentracija. Reljefas lygus, nes vietovė yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas palengvina judėjimą.
Butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka šeimų arba asmenų, ieškančių didesnės erdvės, poreikius. Pietų orientacija yra svarbi funkciją, užtikrinanti šilumą. 79 kvadratinių metrų plotas leidžia sukurti funkcionalias gyvenamąsias zonoms. Pagrindinis poreikis, gyvenimas vietoje su galimybe pėsčiomis pasiekti kasdienines paslaugas.
Objekto būklė yra baigta (Ready). Pastatas pastatytas 1970 metais, todėl čia nenumatomi jokiū statybos darbai arba tolimesni įrengimo etapai. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti, o objektas paruoštas tiesioginiam naudojimui. Nėra laukimo terminų, būdingų naujiesiems projektams.
Projektas nesiūlo privačios sodo teritorijos arba asmeninio baseino, nes tai miesto butas. Dėl lokacijos urbanizuotame mieste gali būti girdimas aplinkinis triukšmas. Nėra informacijos apie priskirtą parkavimo vietą arba požeminę garžą, todėl transporto laikymas gali būti sprendžiamas viešosiose zonose.
Ref: VL968382
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems antrosios buveinės pietų Ispanijoje su galimybe gyventi visus metus. Trijų miegamųjų išdėstymas patogus šeimoms arba didesnėms grupėms. Investuotojams gali būti aktuali nuomos potencialo galimybė dėl aukšto turizmo sezono Torreviejoje. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi miesto centre ir mėgsta pėsčiųjų pasiekiamumą, nei uždaruose kvartaluose toli nuo miesto šurmulio.
Buto interjeras atitinka funkcionalumo standartus. Virtuvėje sumontuotos baltos spalvos spintos, yra langas, leidžiantis natūraliai šviesai patekti į erdvę. Vonios kambaryje įrengta dušo kabina, ne vonia, kas optimizuoja vietą. Miegamųjų kambariuose esančios spintos yra standartinio dydžio. Pastato konstrukcija yra žemiau esančių aukštų tipo, kas rodo įprastą statybos techniką XX a. 7-ajame dešimtmetyje. Medžiagos yra praktiškos, pritaikytos kasdieniam naudojimui, be prabangių apdailos elementų.
Kaina šiam apartamentui prasideda nuo 179 900 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ (nuo 160 000 EUR) ar „EDIFICIO SUN & CENTER“ (nuo 169 000 EUR), šis objektas yra kainamesnis. Tai gali būti nulemta didesnio ploto (79 m²) arba konkretios lokacijos artumo jūrai. Rinkos kintamumas šiame rajonde priklauso nuo pastatų būklės ir atstumo iki pajūrio.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į aktyvų miesto ritmą. Dėl to, kad vaistinė yra už 158 metrų, o prekybos centrai už 312 metrų, kasdienės rūpesčiai sprendžiami be automobilio. Artumas prie paplūdimių leidžia reguliariai naudotis jūra. Torrevieja yra intensyviai vystoma kurortinė miesto dalis, todėl vasarą gatvės būna gyvos, o žiemą, ramesnės. Didelis restoranų (168 per 2 km) kiekis lemia didelę viešosios erdvės koncentraciją. Gyventojai turi prieigą prie įvairių sporto centrų, esančių 1–3 km atstumu.
Aplinka pasižymi didele paslaugų įvairove. Per 2 km spinduliu veikia 26 vaistinės, 24 bankai ir 27 odontologijos kabinetai, kas užtikrina aukštą paslaugų prieinamumo lygį. Mieste veikia 12 viešojo transporto linijų su 50 stotelėmis, tačiau dėl tankios infrastruktūros dauguma vietų pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra 3,1 km atstumu. Vietovė taip pat pasižymi daugybe pramogų vietų, tokių kaip sporto rūmai „Palacio de Deportes Infanta Cristina“, esantis 1,3 km atstumu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Playa del Cura rajone, kuris yra vienas judriausių Torreviejos zonų. Čia aiškiai matomas ryšys tarp jūros linijos, esančios maždaug 1 km atstumu, ir gatvių tinklo, sujungiančio su centrinėmis miesto aikštėmis. Geltona zona rodo urbanizuotą teritoriją, o mėlyna, jūros akvatoriją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Valensijos bendruomenės dalyje, tarp didesnių miestų Elčės (32 km) ir Murcijos (39 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius oro uostus ir prekybos centrus. Regione dominuoja ispanakalbė aplinka, skirtingai nei kitur Valensijos regione. Miestas yra svarbus pajūrio kurortas su 98 tūkstančių gyventojų, o tai sudaro tarpinę grandį tarp didmiesčių ir mažųjų pajūrio kaimelių.
Iki artimiausių „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimių, pvz., Playa del Cura, reikia nueiti apie 1 km. Golfui skirtos aikštynos (Club de Golf Villamartín) yra nutolusios 11 km, todėl automobilis būtinas šiuo atveju. Tarptautinis Alicantės-Elčės oro uostas yra apie 35 km tiesioginio atstumo, kas užtrunka maždaug 40–45 minučių važiavimo automobiliu. Maisto prekėms pirkti galima eiti į artimiausią supermarktą, esantį tik 312 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Vasarą temperatūra svyruoja apie 27°C, žiemą retai krenta žemiau 11°C. Regione užfiksuota 3854 saulės valandos per metus, kas viena aukščiausių rodiklių Ispanijoje. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Vietovės reljefas yra lygus (nuolydis 1,9%), o aukštis virš jūros lygio tik 22 m, kas sukuria lengvą jausmą judėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regiono pajūryje yra septyni „Mėlynojo vėliavos“ sertifikatą turintys paplūdimiai, įskaitant Playa del Cura ir Cala de las Piteras. Miesto pakrantės linija pritaikyta pėsčiųjų pasivaikščiojimams. Sporto mėgėjams prieinami keli golfo aikštynai (Villamartín, La Finca, Campoamor) esantys 11–13 km atstumu. Mieste taip pat yra jachtų klubas Real Club Náutico, esantis 1 km atstumu nuo projekto, kuriame veikia vandens sporto paslaugos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su šiauriau esančia Orihuela Kosta zona, kur dominuoja uždaros gyvenamosios bendruomenės (urbanizacijos), Torrevieja siūlo intesyvesnį miesto gyvenimą su pastoviomis paslaugomis. Skirtingai nei mažesniuose kaimeliuose, čia viešasis transportas veikia aktyviau (12 linijų). Dėl istorinių druskos kasyklų miestas turi specifinį kultūrinį ir ekonomikos kontekstą, skiriantį jį nuo kitų kurortų, orientuotų į gryną turizmą. Kainos čia gali būti aukštesnės už toliau nuo jūros esančius projektus, tačiau palyginti su Alicante centro kvartalais, jos išlieka prieinamesnės dėl didesnio pasiūlos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
