Questo appartamento si trova a Torrevieja, in una zona urbana consolidata a breve distanza dal mare. L'unità offre una superficie abitabile di 79 m² distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Situato al secondo piano, l'immobile è caratterizzato da un'esposizione a sud e una costruzione completata nel 1970. La posizione fornisce accesso diretto alle infrastrutture cittadine e alle spiagge della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella zona di Playa del Cura, a circa 738 metri dalla costa. L'area è densamente urbanizzata con servizi commerciali e sanitari nelle immediate vicinanze. Il contesto è prettamente cittadino, con una rete stradale che collega il quartiere al resto di Torrevieja e alle principali arterie della provincia.
Con una metratura di 79 m² e tre camere da letto, l'immobile risponde a esigenze abitative che richiedono più stanze. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale durante l'arco della giornata. La presenza di una terrazza offre uno spazio aggiuntivo per l'uso esterno, mentre la pianta interna si adatta a nuclei familiari o a necessità di ospitalità.
Essendo un edificio completato nel 1970, non vi sono fasi di costruzione in corso o tempi di attesa per la consegna. La proprietà è immediatamente disponibile sul mercato secondario. Questo implica che la struttura e le finiture rispecchiano gli standard dell'epoca di costruzione, senza le tecnologie odierne di efficienza energetica integrata.
Il progetto non offre servizi comuni tipici delle nuove sviluppe residenziali, come piscina condominiale o aree verdi private. L'anno di costruzione (1970) indica che l'efficienza energetica potrebbe non essere conforme ai regolamenti attuali. Inoltre, la posizione al secondo piano prevede l'assenza di un giardino privato a livello del terreno.
Ref: VL968382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in una posizione centrale e servita. Si adatta a famiglie che necessitano di più camere o a investitori interessati al mercato degli affitti stagionali data la vicinanza alle spiagge. È anche indicato per chi preferisce un immobile già costruito e abitabile rispetto alle incertezze di un progetto off-plan. Non è adatto a chi cerca l'esclusività di una villa isolata o i servizi di un resort di lusso.
L'immobile presenta finiture standard per l'epoca di costruzione. Gli interni includono una cucina con mobili bianchi e elettrodomestici essenziali. I bagni sono dotati di doccia e sanitari funzionali. Le camere dispongono di spazio per armadi a muro. I materiali utilizzati sono convenzionali, prioritizzando la durabilità e la funzionalità rispetto al design di design o alle finiture di lusso.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a 179.900 euro. Questo posiziona la proprietà in una fascia media del mercato locale, considerando la metratura e la vicinanza al mare. Confrontato con le nuove costruzioni nella stessa area, il prezzo riflette l'assenza di servizi comuni e l'anno di costruzione più datato. La disponibilità è immediata, permettendo una transazione rapida senza attese di cantiere.
La vita in questa zona di Torrevieja segue un ritmo urbano e pratico. La mattina è caratterizzata dalla facilità di accesso a caffè e panetterie nei paraggi. La vicinanza alla spiaggia permette di integrare passeggiate marine nella routine quotidiana. L'ambiente è vivace, specialmente nei mesi estivi, grazie alla presenza di residenti internazionali e turisti, offrendo un mix di vita locale e cosmopolita. Le serate possono essere trascorse nei numerosi ristoranti della zona senza la necessità di utilizzare l'auto.
Il quartiere offre un alto livello di servizi quotidiani. Le farmacie e i supermercati sono raggiungibili a piedi. Torrevieja è ben servita da infrastrutture sanitarie, come l'ospedale distante 3,1 km, e strutture sportive tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina. La città ha una rete di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti verso le altre zone urbane.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'edificio rispetto alla linea costiera e al tessuto urbano di Torrevieja. Mostra la vicinanza alle principali spiagge e l'accesso alle vie di comunicazione, permettendo di visualizzare il contesto di 'dolce vita' mediterranea con tutti i comforts a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È posizionata tra città più grandi come Elche (32 km) e Murcia (39 km), offrendo un equilibrio tra vita turistica e accesso a servizi metropolitani. La posizione è strategica per chi desidera vivere sul mare restando collegato ai principali nodi di trasporto e commerciali del sud-est spagnolo.
Le spiagge più vicine, come Playa de Cabo Cervera e Platja del Cura, sono accessibili a piedi in circa 10-15 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km in linea d'aria, raggiungibile in auto. I campi da golf principali, come Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor, si trovano a una distanza di circa 11-13 km, richiedendo un mezzo di trasporto per essere raggiunti.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. L'area registra 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un elevato tasso di insolazione. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza lieve verso il mare (1,9%) favoriscono la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera circostante vanta diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e El Cura, indicate per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, il territorio offre diverse opzioni a breve distanza in auto. Il porto turistico Real Club Náutico, a 1 km, fornisce servizi per la navigazione da diporto. Sono presenti numerose piscine pubbliche e private, come la Piscina Hotel Fontana.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH e PANORAMA BEACH, questo appartamento offre un prezzo leggermente superiore ma compensa con una superficie maggiore e un numero di stanze superiore. A differenza delle nuove costruzioni a Torrevieja, questa proprietà non include servizi come piscina comunitaria, ma si inserisce in un contesto urbano già completamente sviluppato. La regione della Costa Blanca si differenzia dalla Costa del Sol per un'atmosfera più rilassata e per costi immobiliari generalmente più accessibili, mantenendo comunque un'offerta di servizi balneari e ricreativi molto ampia.
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