Diese Wohnung befindet sich in Torrevieja an der Costa Blanca, in einem urbanen Gebiet mit direkter Nähe zur Küste und zur Infrastruktur. Das Objekt liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, dessen Baujahr laut Datenangaben auf 1970 datiert wird. Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und drei Schlafzimmern bietet die Wohnung Platz für dauerhafte Bewohner oder Ferienreisende. Die Lage ermöglicht eine tägliche Versorgung zu Fuß, während die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte über das regionale Straßennetz erfolgt. Es handelt sich um ein fertiges Wohnobjekt ohne laufende Bauarbeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Torrevieja integriert, nahe der Strände Playa del Cura und Cabo Cervera. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Wohn- und Gewerbegebäuden. Der nächstgelegene Strand ist in ca. zehn bis fünfzehn Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht dem Bedarf von Familien oder Haushalten, die附加Platz für Gäste benötigen. Die Wohnfläche von 79 m² ist funktional aufgeteilt. Eine südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Lichtverhältnisse. Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt und bezugsbereit ist. Das Baujahr ist mit 1970 angegeben, wobei marketingseitig auch das Jahr 2001 erwähnt wird. Es gibt keine Bauzeitrisiken oder Wartezeiten auf Fertigstellung. Der bauliche Zustand entspricht dem Standard des Errichtungszeitpunkts bzw. eventuell durchgeführter Modernisierungen.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, da es sich um eine Wohnung handelt. Aufgrund des Baujahres und der städtischen Lage ist von keinen Luxusstandards oder exklusiver Ruhe auszugehen. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; eine Nutzung von Gemeinschaftsanlagen ist nicht in den Basisdaten enthalten. Die Immobilie eignet sich nicht für suchende nach abgelegener Lage.
Ref: VL968382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort verfügbare Wohnung in zentraler Lage suchen. Es ist eine Option für Investoren, die aufgrund der hohen Touristenfrequenz in Torrevieja Renditen erzielen möchten. Auch für Personen, die ihren Ruhestand in Spanien verbringen und auf eine gute ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld angewiesen sind, ist die Lage geeignet. Weniger passend ist das Objekt für Personen, die eine moderne Neubauarchitektur, einen großen Garten oder absolute Stille bevorzugen. Wer ein Auto zur täglichen Nutzung meiden möchte, findet hier eine geeignete Infrastruktur.
Die Bilder zeigen eine funktionale Ausstattung mit weißen Küchenschränken und Standard-Badezimmerarmaturen. Die Materialien wirken solide und entsprechen dem Niveau einer durchschnittlichen Ferienimmobilie. Die Küche ist mit Fenstern ausgestattet, was für Belichtung sorgt. Die Badezimmer verfügen über Duschen und Waschbecken. Fußböden und Fliesen sind typisch für die spanische Bauweise und wartungsarm. Bei einem Gebäude von 1970 müssen Käufer jedoch davon ausgehen, dass die Energieeffizienz und die Schalldämmung nicht dem neuesten technischen Standard entsprechen, sofern keine Modernisierungen durchgeführt wurden.
Der Kaufpreis liegt bei 179.900 Euro, was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.278 Euro ergibt. Diese Positionierung liegt im durchschnittlichen Bereich für zentrale Wohnungen in Torrevieja dieser Größe. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center', zeigen eine ähnliche Preisspanne zwischen 155.000 und 169.000 Euro. Die Preisgestaltung spiegelt die sofortige Verfügbarkeit und die Lage wider. Preisreduzierungen durch Baufortschritt sind nicht möglich.
Der Alltag in Torrevieja an dieser Adresse ist durch die Stadtnähe und Meernähe geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Friseure nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die Promenade von Playa del Cura bietet Raum für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die das gastronomische Angebot der Stadt widerspiegeln. Die Nähe zum Sportpalast und zum Yachthafen erweitert die Freizeitoptionen. In den Sommermonaten ist die Umgebung belebt, während der Winter eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken in direkter Nähe und ein Krankenweis in wenigen Kilometern Entfernung sichergestellt.
Die Umgebung ist stark urbanisiert und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich über 160 Restaurants sowie diverse Banken und Gesundheitsdienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltes in der Nähe gut angebunden. Das Palacio de Deportes Infanta Cristina bietet sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Dichte an Dienstleistern ist hoch, was für eine komfortable Versorgung sorgt, aber auch Stadtlärm bedeutet.
Die Kartenansicht zeigt die zentrale Position der Wohnung innerhalb von Torrevieja. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie und die Einbindung in das städtische Straßennetz. Grünflächen und die Nähe zur Promenade sind gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist zwischen den Großräumen Elche und Murcia positioniert, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur dieser Ballungsräume bietet. Im Vergleich zu nördlicheren Küstenorten ist Torrevieja flacher und stärker verdichtet. Die Lage ist strategisch günstig für Ausflüge entlang der Küste ins Hinterland.
Der Strand Playa del Cura ist ca. einen Kilometer entfernt und fußläufig erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von etwa 35 Kilometern, was bei guter Verkehrslage eine Fahrtzeit von rund 30 Minuten bedeutet. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa elf Kilometer entfernt. Der nächste Supermarkt liegt nur 300 Meter vom Objekt entfernt. Einkaufszentren und größere Geschäfte sind im Stadtzentrum von Torrevieja konzentriert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad aus. Historisch werden über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Das Gelände ist mit 22 Metern über dem Meeresspiegel sehr flach, was Radfahren und Spaziergänge erleichtert. Die Luftfeuchtigkeit ist durch die Meereslage moderat bis hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Torrevieja verfügt über mehrere Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', darunter Cabo Cervera und El Cura. Diese Strände zeichnen durch Sauberkeit und Serviceeinrichtungen aus. Für Wassersportler und Freizeitaktivitäten gibt es die Yachthäfen und Sportzentren. Golfbegeisterte finden in weniger als 15 Kilometern Entfernung mehrere Plätze, darunter Villamartín und Campoamor. Die Nähe zum Wasser ermöglicht ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit neuen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit und einer etablierten Umgebung. Während Neubauten oft höhere Energiestandards aufweisen, ist der Quadratmeterpreis hier wettbewerbsfähig. Im Vergleich zu Wohnungen in beliebten Golfresorts wie La Finca ist diese Immobilie zentraler gelegen und näher am städtischen Leben, was jedoch weniger Ruhe bedeutet. Die Preisforderung von 179.900 Euro liegt im Einklang mit dem Marktniveau für Bestandsimmobilien dieser Größe in Torrevieja. Projekte wie 'Panorama Beach' sind zwar günstiger im Einstiegspreis, bieten jedoch oft weniger Wohnfläche oder eine weniger zentrale Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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