Este apartamento localiza-se em Torrevieja, na província de Alicante, oferecendo uma área residencial de 79 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho. Situado a curta distância a pé da Playa del Cura, o imóvel está inserido numa zona urbana consolidada com fácil acesso a serviços diários. A propriedade, concluída em 1970, apresenta uma orientação sul que favorece a luminosidade interior. O acesso à costa e às infraestruturas da cidade é direto, proporcionando um contexto de vida prático e integrado no ambiente costeiro da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona consolidada de Torrevieja, integrada no tecido urbano e a cerca de um quilómetro da linha de costa. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados define a funcionalidade da localização. O acesso às vias principais permite a deslocação a outras áreas da Costa Blanca.
Com três quartos e 79 m², a distribuição atende necessidades de residência permanente ou alojamento familiar de pequeno e médio porte. A existência de duas casas de banho suporta a ocupação por vários ocupantes. A logística local dispensa o uso obrigatório de automóvel para tarefas diárias básicas.
Sendo uma propriedade concluída em 1970, a disponibilidade é imediata, não dependendo de prazos de construção ou fases de desenvolvimento. O estado da estrutura reflete o padrão da época de edificação. Não se aplica um cronograma de obras, permitindo a habitação imediata após a conclusão dos processos administrativos.
O projeto não dispõe de instalações desportivas privativas no terreno, recorrendo aos equipamentos municipais. A antiguidade do edifício (1970) implica normas de eficiência energética e isolamento térmico distintas das construções recentes. A localização urbana pode implicar níveis de ruído ambiente típicos de cidade.
Ref: VL968382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a perfis que privilegiam a proximidade imediata a serviços e ao mar em detrimento de complexos residenciais fechados. É adequado para quem busca uma residência permanente com mobilidade reduzida ou independente de automóvel para compras e serviços. A configuração de três quartos suporta famílias ou utilização com espaço para hóspedes. Também se adequa a quem procura um ponto de partida na Costa Blanca sem processos de espera por conclusão de obras.
Considerando o ano de construção (1970), os materiais utilizados seguem os padrões daquela década, podendo incluir revestimentos cerâmicos e carpintarias tradicionais. A descrição menciona armários e mobiliário de madeira nas divisões. As instalações sanitárias, visíveis nas imagens, apresentam equipamentos básicos funcionais. A eficiência energética provavelmente não cumpre os requisitos mais recentes de classificação A ou B, sem intervenções de reabilitação. A manutenção geral ao longo dos anos determina o estado atual das superfícies e infraestruturas, como canalização e eletricidade.
O valor de 179.900€ posiciona o imóvel no segmento de entrada ou médio para apartamentos de três quartos na zona de Torrevieja, considerando a área de 79 m². A propriedade já se encontra concluída, o que remove riscos associados a aumentos de custos durante a obra. O preço por metro quadrado reflete a localização próxima da costa e a antiguidade do edifício. A disponibilidade é imediata.
O dia a dia nesta localização caracteriza-se pela integração no ritmo urbano de Torrevieja. A curta distância até ao mar permite rotinas que incluem passeios junto ao cais e à praia. A vizinhança oferece uma densidade populacional considerável, com acesso a pé a cafés e comércio local. A circulação pedonal é facilitada pela topografia plana da zona. A vivência é marcada pela disponibilidade constante de serviços e pela proximidade de zonas de lazer costeiras. O ambiente urbano mistura residentes permanentes e utilizadores sazonais, criando uma dinâmica ativa durante todo o ano. O layout interior de três quartos suporta a organização doméstica sem restrições significativas de espaço.
A zona envolvente é caracterizada por uma forte presença de comércio de retalho, restauração e serviços de saúde, com 26 farmácias e diversos centros médicos num raio de 2 km. A infraestrutura educativa está representada por escolas nas proximidades. A presença do Palacio de Deportes Infanta Cristina a cerca de 1,3 km oferece opções de atividade física. A densidade de estabelecimentos de restauração (168 num raio de 2 km) indica uma oferta diversificada. O ambiente é urbano e com grande movimento pedonal.
O mapa evidencia a inserção do imóvel no perímetro urbano de Torrevieja, destacando a curta distância à linha de costa e às principais vias de acesso. A localização permite visualizar a proximidade de serviços essenciais e a área residencial consolidada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se a sul da província de Alicante, equidistante de cidades maiores como Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta posição permite o acesso a serviços metropolitanos e aeroportuários destes centros urbanos. A cidade funciona como um polo residencial e turístico independente na Costa Blanca, com uma população próxima dos 100.000 habitantes.
O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 km, sendo o principal acesso aéreo. O acesso às praias é pedonal, com a Playa del Cura a cerca de 1 km. Os campos de golfe, como Villamartín, encontram-se a uma distância que requer deslocação automóvel, situando-se entre 11 a 13 km. A rede de transportes públicos dispõe de 12 linhas e 50 paragens na cidade, facilitando a mobilidade interna.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,7°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. Regista-se uma média de 3.854 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o uso de praias de Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa del Cura e Cala de las Piteras. As instalações náuticas, como o Real Club Náutico, estão a cerca de 1 km. As opções de lazer incluem atividades marítimas e o uso dos passeios marítimos. Para golfe, o Clube de Golf Villamartín é a opção mais próxima, situado a cerca de 11 km, requerendo transporte motorizado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de 160.000€) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de 169.000€), este imóvel situa-se num intervalo de preço semelhante, oferecendo uma área ligeiramente superior (79 m²). Ao contrário de novos desenvolvimentos que podem ter piscinas comunitárias e eficiência energética otimizada, este apartamento oferece disponibilidade imediata e uma localização consolidada, sem a espera associada a obras em curso. A proximidade ao mar é comparável, mas a idade do edifício (1970) diferencia-o em termos de estética e custos de manutenção prováveis face a construções recentes. Em comparação com a média da região, onde o rendimento mediano é de 15.750€, o preço de 179.900€ representa um investimento substancial, típico de zonas de segunda residência ou compra por parte de compradores internacionais com maior poder de compra. A densidade urbana é superior à encontrada em projetos periféricos ou urbanizações fechadas.
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