Ez a 79 négyzetméteres lakás Torrevieja sűrűn beépített városrészében, Alicante tartományban található. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, elhelyezkedése pedig lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a tengerpart és a napi szolgáltatások felé. A lakás déli fekvésű, második emeleti, és az 1970-es években épült. A közvetlen környezet urbanizált, számos kereskedelmi és egészségügyi lehetőséggel. Az ingatlan jelenleg lakott vagy kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja közvetlen belterületén helyezkedik el, a városközponti infrastruktúra közvetlen közelében. A tengerpart távolsága légvonalban mintegy 1 kilométer, a Playa del Cura és a Platja del Cura strandok könnyen megközelíthetők. A környék sík terepjellemzőkkel bír, a legközelebbi szupermarket 300 méteren belül található. A kikötő és a sportlétesítmények szintén rövid távolságra vannak.
A lakás alapterülete és elosztása (3 hálószoba, 2 fürdőszoba) kisebb családok vagy párok számára nyújt funkcionális lakhelyet. A déli fekvésű nagy terasz növeli a világítóterületet és a kültéri életteret. A közvetlen környezetben elérhető oktatási és egészségügyi ellátás a mindennapi igényeket kielégíti. Az építés korából adódóan a belső terek praktikusak, de a modern luxus színvonala nem jellemző.
Ez a projekt nem sorolható az újépítésű ingatlanok közé; a lakás átadása megtörtént, az építés az 1970-es évre tehető a katalógusadatok szerint. Jelenlegi állapota miatt nincs építési fázis vagy átadási határidő, az ingatlan azonnal költözhető. A felújítási szükségletek a régebbi építési szabványoknak megfelelően felmerülhetnek.
Az ingatlan nem kíná privát medencét vagy kertet, csak közös használatú területeket, amennyiben azok az épületben rendelkezésre állnak. A városi lokáció miatt a zajszint magasabb lehet, mint a csendesebb külvárosi övezetekben. A távolság a golfpályákhoz meghaladja a 10 kilométert. A parkolási lehetőségek utcán, nem pedig kizárólagos garázsban biztosítottak. Az épület korából fakadóan nincs meg a modern, passzív ház szintű energiahatékonyság.
Ref: VL968382
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik előnyben részesítik a központi elhelyezkedést a nyugalommal szemben, és fontos számukra, hogy szolgáltatások közelében éljenek. Alkalmas lehet idősebb pároknak, akiknek nem fontos a kertészkedés, de szeretik a városi nyüzsgést és a közösségi életet. Beruházási szempontból a bérbeadás potenciálja magas a turisztikai és helyi kereslet miatt. Nem megfelelő választás azoknak, akik elszigeteltséget, csendet vagy újépítésű, high-tech lakást keresnek.
Az épület szerkezete a hetvenes évek építészeti szabványainak felel meg. A beltéri képek alapján a konyha fehér bútorozású, funkcionális elrendezésű. A burkolatok és nyílászárók állapota megfelel a korának, de felújítást igényelhetnek a hosszú távú kényelem növelése érdekében. A fürdőszobák zuhanyzósak. A terasz burkolása alapvető. Az anyaghasználat tartós, de nem tartalmaz modern luxus elemeket, mint a beépített klíma vagy padlófűtés, hacsak utólag nem kerültek beszerelésre.
Az ingatlan ára 179 900 eurótól indul. Ez az érték a helyi piacon a középkategóriát képviseli, figyelembe véve a méretet, a szobaszámot és a központi fekvést. A hasonló méretű és fekvésű lakások Torreviejában ebben az ársávban mozognak. A rezsiköltségek és az közös költségek a régebbi épületekre jellemzőek lehetnek. Az ár tartalmazza a bútorokat és felszereléseket, amennyiben azok a vételár részét képezik.
A mindennapi élet ezen a helyen a mediterrán városi lüktetés jegyében telik. A reggeleket a közeli kávézók látogatása vagy a piacon való vásárlás töltheti ki, mivel a boltok sétatávolságra vannak. A déli órákban a terasz nyújt árnyékot vagy napfényt a fekvéstől függően. A környék nyáron zsúfoltabb lehet a turistaság miatt, de télen csendesebb, helyi közösséget kínál. A tengerparti sétányok esti használata rutinná válhat. A lakóknak számolniuk kell a városi zajjal és a sűrű beépítettséggel, ami cserébe kényelmet és elérhetőséget nyújt. Autó a napi bevásárláshoz nem feltétlenül szükséges, de a nagyobb bevásárlások vagy kirándulások érdekében előnyös.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, 2 kilométeren belül 168 étterem és 26 gyógyszertár található. A közlekedés 12 helyi tömegközlekedési vonallal megoldott, 50 megállóval. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportpalota és fitneszcentrumok. A kikötő és a tengerparti sétányok fontos részét képezik a környék életének. A bevásárlóközpontok és piacok változatos kínálatot nyújtanak. A sűrű beépítettség miatt a közösségi terek zsúfoltak lehetnek a főszezonban.
A térkép Torrevieja sűrűn lakott központi részét mutatja, ahol az ingatlan található. A tengerpart közelsége és a városi rácsos utcaszerkezet jól látható. A jelöltek mutatják a közeli strandokat, kikötőket és a főbb közlekedési útvonalakat. A terep síksága és a beépítettség sűrűsége tükrözi a városi jellegű környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el. Északról Elche, délről Orihuela határolja. A város nagyobb központoktól, mint Alicante (44 km) és Murcia (39 km) egyaránt könnyen elérhető. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a város élvezi a tengerparti turizmus előnyeit, miközben kapcsolatban marad a nagyobb városok gazdasági és egészségügyi infrastruktúrájával.
A legközelebbi strand, a Playa del Cura, légvonalban 1 kilométerre, sétával nagyjából 10-15 percre található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 11 kilométerre fekszik, autóval kb. 15 perc útra. Alicante-Elche repülőtér 35 kilométerre, Valencia repülőtér 168 kilométerre található. A közeli autópályák (AP-7, N-332) könnyű hozzáférést biztosítanak a térség többi városához, mint Murcia vagy Alicante.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3854 órás napsütéssel. A hőmérséklet januárban átlagosan 11°C, júliusban 27°C. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a strandolást. A város tengerszint feletti magassága alacsony (22 m), a terep pedig sík, mindössze 1,9%-os emelkedéssel a tengerpart felé. A sóbányok közelsége egyedülálló mikroklímát teremt, amely kedvező a reumás betegek számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászlós strand található, többek között a Cabo Cervera és az El Cura strandok, amelyekiszolgáltsága magas. A tengerparti sétányok mentén számos bár és étterem található. A vízi sportok és a vitorlázás lehetőségeit a közeli Real Club Náutico biztosítja. A golfkedvelőknek 11-13 kilométeres távolságon belül több golfklub is elérhető, mint a Villamartín vagy a Campoamor.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja és az északabbra fekvő Alicante között jelentős különbség van a beépítettség jellegében. Míg Alicante egy nagyobb metropolisz ipari és kereskedelmi központtal, Torrevieja inkább turisztikai és lakóövezet. A szomszédos Orihuela Costa például csendesebb, villa-dominánsabb terület, szemben ezzel a torreviejai városi sűrűséggel. Az árak itt általában elérhetőbbek, mint a Costa del Sol nyugati részén, például Marbellában. A strandok minősége és a klíma hasonló a Costa Blanca egész területén, de Torrevieja a sóbányai miatt egyedülálló ökoszisztémával rendelkezik, ami nem jellemző a közeli Guardamar vagy Santa Pola városaira. A közlekedés jó, de a nyári hónapokban a torlódások gyakoribbak, mint a kisebb tengerparti településeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
