To apartma se nahaja v Torrevieji, ob obali Costa Blanca v provinci Alicante. Objekt s površino 79 m² obsega tri spalnice in dve kopalnici. Nahaja se v urbanem območju v bližini plaže Playa del Cura. Zgrajen je kot stanovanjska enota v večstanovanjski stavbi, ki je del obstoječe zgradbe. Objekt je južno usmerjen, kar zagotavlja naravno osvetlitev. Bližina mestnih storitev in morja določa funkcionalno lego nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razporejen v neposredni bližini obalnega pasu v Torrevieji. Okolje je pretežno mestno z gosto poselitvijo. Dostop do osnovnih potrebščin je mogoč peš, saj so trgovine in lekarnarne v radiju 300 metrov. Oddaljenost do morja je manj kot 150 metrov. Območje je povezano z mestno infrastrukturo in prometnimi potmi.
Razporeditev z tremi spalnicami in dvema kopalnicama omogoča bivanje veččlanskih skupin. Južna orientacija podpira potreb po svetlobi v dnevnem prostoru. Terasa služi kot razširitev bivalnega prostora. Oddaljenost od javnih storitev je majhna, kar odpravlja potrebo po daljšem potovanju za vsakodnevna opravila. Tloris je funkcionalno zasnovan za trajno bivanje.
Gre za nepremičnino, ki je že končana in pripravljena za naselitev. Gradbena dela so zaključena, objekt je del obstoječe zgradbe v mestnem tkivu. Vsi priključki so vzpostavljeni. Datum dokončanja je označen kot zgodovina, kar pomeni, da je nepremičnina takojšnje dobavljiva brez čakanja na gradbeni proces.
Objekt nudi stanovanjski prostor in ne vključuje pridruženih prostorov za komercialno dejavnost. Zasebna bazenska površina ali vrt nista del apartmaja, ker je stanovanjska enota v bloku. Parkiranje ni zagotovljeno v ceni, razen če je posebej določeno. V mestnem okolju je prisotna tudi urbana hrupa, ki je značilna za gosto naseljene območja.
Ref: VL968382
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primernejša za tiste, ki iščejo stalno bivališče v mestnem okolju. Dostop do storitev na dolžino rok je pomemben dejavnik za starejše ali tiste, ki nimajo želje po pogostem vožnji. Tudi za investitorje, ki iščejo možnosti oddajanja zaradi turističnega prometa v Torrevieji, je lokacija relevantna. Družine z otroki imajo v bližini izobraževalne ustanove. Bližina letališča Alicante olajšuje mednarodno potovanje. Ti, ki živijo v hladnejših podnebjih, bodo ocenili dolgo obdobje sonca.
Podatki kažejo na uporabo standardnih gradbenih materialov za obdobje izgradnje. Kuhinja je opremljena z belimi elementi in prostorom za hladilnik ter pralni stroj. Kopalnice imajo prho in umivalnik. Tla in stene so običajno za to vrsto stanovanjskih objektov v regiji. Okna zagotavljajo naravno prezračevanje. Energijska učinkovitost odraža standarde časa izgradnje, kar pomeni, da pri zasvoju toplote niso uporabljene najnovejše tehnologije. Ohranjenost objekta je funkcionalna.
Cena nepremičnine se začne pri 179.900 evrov za tri spalnice in 79 m². Ta vrednost predstavlja segment ponudbe za bivanje v mestnem jedru v bližini obale. Primerjava z drugimi objekti v regiji kaže na sorazmerno ceno glede na lokacijo in velikost. Vključena oprema in stanje ohranjenosti vplivata na končno vrednost. Tržna vrednost odraža oddaljenost od plaže in infrastrukturno povezanost.
Življenje v tem delu Torrevieje poteka v urbanem ritmu. Zaradi bližine plaže so jutranja in večerna hoje ob obali del dnevnega urnika. Trgovine za vsakodnevne potrebe so v dosegu pešcev, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Okoliške ulice so živahne, zlasti v poletnih mesecih, ko pride do povečanega števila obiskovalcev. Notranjost apartmaja je razdeljena na bivalni del, ki je osvetljen z južne strani, in spalni del. Balkon ali terasa služi kot dodaten prostor za uporabo zunaj. Dostop do javnega prevoza je omogočen z bližnjimi postajališči.
Torrevieja je mesto z razvito mrežo storitev. V krogu nekaj kilometrov so športni dvorani, fitnes centri in športna igrišča. Pristanišče Real Club Náutico ponuja možnost za vodne športe. V mestu je veliko število bank in lekarn, kar olajša vsakodnevno življenje. Razvedrilo zagotavljajo številne kavčarne in restavracije, ki so razporejene v celotnem mestnem jedru. Območje je tudi znano po naravnih lagunah, ki so naravni park in vplivajo na podnebje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine vzhodno od mestnega središča Torrevieje. Označena je obalna črta s plažami in mestna struktura. Vidne so glavne prometne žile in razdalje do ključnih točk, kot so bolnišnica in športni centri. Modra območja predstavljajo vodne površine lagun in morja, ki so značilne za pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na jugu Valencijske skupnosti, ob vznožju območja Vega Baja del Segura. Nahaja se med večjima mestoma Alicante in Murcia. Ta lokacija omogoča dostop do storitev velikih mest, hkrati pa ohranja manjši urban značaj. Mesto je eno redkih hispanofonskih območij v tej skupnosti. Okolica je razgibana s solinami in poljedelstvom, kar vpliva na lokalno gospodarstvo.
Plaže so dosegljive peš, najbližja je Playa del Cura na manj kot 1 km. Letališče Alicante-Elche se nahaja približno 35 km stran. Potovanje z avtomobilom traja približno 30 do 40 minut odvisno od prometa. Golf igrišča, kot so Villamartín in Campoamor, so oddaljena približno 11 do 13 km in zahtevajo prevoz z avtomobilom. Nakupovalne možnosti so v neposredni bližini, saj je supermarket oddaljen 300 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z približno 3.854 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C. Obdobje za kopanje, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja pet mesecev. Vlažnost zraka je prisotna zaradi bližine morja in slanih jezer. Višina objekta je 22 metrov nad morjem, območje je ravninsko z minimalnim naklonom proti obali. Ti pogoji vplivajo na vzdrževanje stavb in rastlinstvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni okolici so plaže z modro zastavo, kot so Cabo Cervera, El Cura in Los Locos. Te plaže so urejene s spremljevalnimi storitvami. Golf infrastruktura je prisotna v širši regiji, pri čemer je najbližje igrišče na približno 8,8 km. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina ponuja dvorane za notranje športe. Mesto gosti tudi lokalne festivale, ki so razvedrilo za prebivalce in obiskovalce.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z območjem Orihuela Costa, kjer prevladujejo urbani zaselki in novogradnje, je Torrevieja bolj razvita mesta z višjo gostoto stavb. Cene na kvadratni meter so v Torrevieji pogosto nižje kot v pristaniškem mestu Alicante, vendar je ponudba storitev gostejša. Za razliko od notranjih mest kot sta Elche ali Murcia, ta lokacija nudi neposreden dostop do plaž in morskih dejavnosti, kar vpliva na višjo ceno nepremičnin v primerjavi s celinskim zaledjem. Regija je znana po prisotnosti mednarodne skupnosti, kar se odraža tudi v raznovrstni ponudbi restavracij in storitev v primerjavi s tradicionalnejšimi španskimi mesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
