Bu proje Torrevieja şehrinde, Alicante eyaletinde yer alan bir apartman dairesidir. İkinci katta bulunan ve güneye bakan daire 79 m² kullanım alanına sahiptir. 3 yatak odası ve 2 banyolu yapı, şehir merkezine yakın bir konumdadır. Yaklaşık 738 metre mesafedeki Playa de Cabo Cervera plajına yürüyerek ulaşım mümkündür. Bina tamamlanmış durumdadır ve yerel ölçekte kentsel bir konut alanında konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrevieja'nın kentsel alanında, Playa del Cura ve Playa de Cabo Cervera plajlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Eczane 158 metre, süpermarket 312 metre mesafededir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alan yapı, sahile doğru hafif bir eğime sahip (1.9%) düz bir arazi üzerinde konumlanmıştır.
79 m² alana sahip dairede 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Güneye dönük konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Mutfak, yatak odaları ve banyo alanları fonksiyonel bir düzen sunar. Balkon veya teras alanı açık hava kullanımı imkanı sağlar. Temel yaşam gereksinimleri için yeterli alan ve düzen sunan bir yapıdadır.
Proje tamamlanmış durumda olup 1970 yılına tarihlenen bir yapıda yer almaktadır. Kentsel yenileme bölgesinde konumlanmış olsa da bina orijinal yapısını korumaktadır. Orijinal inşaat teknikleri ile inşa edilen yapı, dönemin mimari standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Bakım ve onarım durumunu yerel inceleme ile değerlendirmek önerilir.
Bu proje yüzme havuzu, spor salonu veya kapalı otopark gibi ek tesisler sunmamaktadır. Yüzme havuzu ve spor alanları çevredeki tesislerde bulunabilir. Özellikle yaz aylarında çevrede park yeri bulmak zor olabilir. Akıllı ev teknolojileri veya modern enerji sistemleri bulunmamaktadır. Asansör durumu yerel kaynaklarla kontrol edilmelidir.
Ref: VL968382
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, denize yakın bir yaşam arayan ancak kentsel olanaklara da erişmek isteyen kişiler için uygun olabilir. Yıllık olarak kullanmayı planlayanlar veya sınırlı zamanda tatil amacıyla gelenler için pratik bir seçenektir. Ara sıra kiralamayı düşünen veya yatırım yapmayı planlayanlar için de potansiyel sunabilir. Şehir hayatının kolaylıklarını (yakın market, eczane, restoranlar) arayan ancak gürültüden uzaklaşmak isteyenler için konumu dengelidir. Torrevieja'nın ılıman ikliminden yararlanmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için güneşli gün sayısı (yılda yaklaşık 3.854 saat) avantaj sağlayabilir. Aileler veya arkadaş grupları, 3 yatak odası sayesinde konaklama ihtiyaçlarını karşılayabilir. Kentsel bir yaşam deneyimi arayan ancak kendi alanına sahip olmak isteyenler için bu daire işlevsel olabilir.
1970'lerden kalma bir yapıda yer alan dairede dönemin tipik malzemeleri ve inşaat teknikleri görülebilir. Mutfak dolapları beyaz renkte ve basit bir tasarıma sahiptir. Banyoda duş ve lavabo bulunmaktadır. Yatak odalarında gardırop ve komodin gibi temel mobilyalar mevcuttur. Bazı odalarda ahşap mobilyalar ve perdeler kullanılmıştır. Bina genelinde standart kaplama, zemin döşemesi ve pencere çerçeveleri bulunabilir. Isı yalıtımı ve enerji verimliliği açısından dönemin standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Güncel enerji standartlarına göre değerlendirildiğinde iyileştirme alanları olabilir. Elektrik ve tesisat sistemleri orijinal yapıya ait olabilir. Dairede ekleme veya yenileme yapıldıysa bu alanlar özel olarak değerlendirilmelidir. Genel olarak fonksiyonel ama lüks olmayan bir bitirme kalitesi sunmaktadır.
Bu proje için satış fiyatı €179.900'dan başlamaktadır. Torrevieja'da benzer özelliklerdeki mülkler için bu fiyat aralığı bölgedeki piyasa standartlarına uygun durumdadır. Yakın bölgelerdeki karşılaştırılabilir projelerin fiyatları €155.000 ile €169.000 arasında değişmektedir. Fiyatlandırma, dairenin büyüklüğü, oda sayısı ve plaja yakınlığı gibi faktörlere dayanmaktadır. Ek maliyetler (vergiler, noter ücretleri, vb.) alış fiyatına eklenmelidir.
Torrevieja'nın yoğun kentsel bölgesinde bu daire, günlük yaşam için pratik bir konum sunar. Sabahları komşu yerel kafelerde kahve içmek veya yakındaki pazar alışverişi yapmak mümkündür. Dairenin güney cephesi sayesinde gün boyunca iç mekanlar doğal ışıkla aydınlanır. Akşamları deniz kıyısında yaklaşık 15 dakikalık yürüyüşleTorrevieja'nın ünlü deniz kenarı promenadında gece yürüyüşü yapılabilir. Şehir merkezine yakınlık sayesinde alışveriş, yeme-içme ve kültürel etkinliklere kolay ulaşım sağlanır. Yaz aylarında turist sayısı artsa da, yerel halkın yoğun olduğu bölgelerde daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi mümkündür. Dairenin ikinci kat konumu, hem mahremiyet hem de çevre görünümü açısından denge sağlar. Kış aylarında ılıman iklim sayesinde açık alanlarda aktiviteler devam edebilir.
Torrevieja'nın merkezi bölgesinde bu daire, günlük ihtiyaçlar için pratik bir yaşam alanı sunar. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 12 farklı otobüs hattı kentsel hareketliliği kolaylaştırır. Yürüme mesafesinde 168 restoran, 45 kafe, 26 eczane ve 24 banka şubesi bulunur. Şehirdeki spor kompleksleri, spor salonları ve yüzme havuzları kısa mesafededir. Yakınlarda 3 okul ve 27 diş hekimi ofisi sağlık ve eğitim hizmetlerine erişimi sağlar. Deniz kenarındaki yürüyüş yolları ve marinaya yaklaşık 1 km mesafededir. Önemli tarihi ve doğal gözlem noktaları, 3-4 km yarıçapında yer alır. Bölgede yılda 32 yerel festival ve etkinlik düzenlenir. Torrevieja'nın 98.000'den fazla nüfusu ile yıl boyunca canlı bir kentsel atmosfer bulunur.
Harita, dairenin Torrevieja şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde Playa del Cura ve doğusunda Playa de Cabo Cervera plajları bulunur. Ana arterlere yürüme mesafesindeyken, deniz kenarı promenadına kısa bir yürüyüşle ulaşılır. Eczaneler, süpermarketler ve kafeler gibi yerel olanaklar etrafında yoğunlaşmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante eyaletinin Costa Blanca bölgesinde konumlanmıştır. Yakın büyük şehirler arasında 32 km mesafedeki Elche (234.765 nüfus), 39 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfus) ve 44 km mesafedeki Alicante (339.322 nüfus) bulunur. Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde yer alır ve hem İspanyol hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur. Şehir, Valensiya Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan bölgelerinden biridir. 71.8 km²'lik bir alana yayılan Torrevieja, hem kentsel hem de kırsal özellikleri birleştiren bir konuma sahiptir.
Dairenin konumu, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Platja del Cura yaklaşık 1.0 km mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Cabo Cervera (738 m) ve Cala del Moro (1.1 km) bulunur. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 km uzaklıkta olup yaklaşık 30-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Valencia Havalimanı 168 km, Málaga Havalimanı ise 368 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartın (11 km), Club de Golf La Finca (13 km) ve Real Club de Golf Campoamor (13 km) gibi golf sahaları bulunur. En yakın hastane 3.1 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları 5.2 km'den başlayan mesafelerde bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup kışın ortalama 11°C, yazın ise 27°C civarındadır. Yılda yaklaşık 3.854 saat güneş ışığı alır. Su sıcaklığının en az 20°C olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte bulunan bölge, Akdeniz'in düz kıyı şeridine özgü bir coğrafyaya sahiptir. Sahile doğru eğim %1.9 ile oldukça diktir ve yürüyüş için uygundur. Bölgede rüzgar genellikle hafiftir, ancak bazen Levante veya Poniente rüzgarları hissedilebilir. Nem oranı yaz aylarında yükselebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja çevresinde 7 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri sayılabilir. En yakın plaj olan Platja del Cura yaklaşık 1.0 km mesafededir ve sığ suları nedeniyle aileler için popülerdir. Bölgede Club de Golf Villamartın, Real Club de Golf Campoamor ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela gibi golf sahaları bulunur. Torrevieja'da Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi, CF Torrevieja spor tesisi ve Snatch Fitness Center gibi spor kompleksleri yer alır. Yüzme havuzları Piscina Hotel Fontana (0.8 km) ve Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1.2 km) gibi yerlerde bulunur. Denizde su sporları, yelken ve balıkçılık olanakları mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Bu Torrevieja projesi, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında hem avantajlar hem de farklılıklar sunar. Benzer özelliklerdeki daireler için fiyat aralığı €155.000 ile €169.000 arasında değişirken, bu proje €179.900 fiyatlandırılmıştır. Torrevieja, Alicante (44 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlere yakın olmasıyla önemli bir şehir erişimi sunar. Karşılaştırıldığında, daha sahil kesiminde yer alan projeler genellikle daha yüksek fiyatlara sahiptir, ancak daha sakin bir ortam sunarlar. İç bölgelerdeki projeler ise daha uygun fiyatlı olabilir ancak denize erişim daha uzaktır. Torrevieja, sunduğu 7 Mavi Bayraklı plaj, golf sahaları ve kentsel olanaklarla hem tatil hem de sürekli yaşam için dengeli bir seçenek sunar. Benzer fiyatlı projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olabilir, ancak bu projenin konumu kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Bölgedeki diğer popüler destinasyonlar olan Orihuela Costa veya Guardamar del Segra ile karşılaştırıldığında, Torrevieja daha büyük bir şehir yapısı ve daha fazla hizmet sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
