يقع هذا الفيلا المستقلة في لا ماتا، أليكانتي، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر المشروع مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا مع قطعة أرض تبلغ 160 مترًا مربعًا. يتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، وقد تم الانتهاء من بناؤه بالكامل. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية في أليكانتي. يبعد مسافة قريبة عن الشاطئ، ويحيط به حي سكني تتوفر فيه جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لايكسيدور على بعد 1.4 كم، بينما يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 189 مترًا فقط.
المنزل مناسب للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن ثانٍ أو سكن دائم في بيئة ساحلية. مع وجود غرفتي نوم وحمام واحد، يوفر المساحة الكافية للاحتياجات اليومية. توفر المطبخ المعاد تجديده بالكامل والحمام الحديث راحة المعيشة، بينما توفر التراسات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أنه لا توجد فترات انتظار للاستفادة من الممتلكات. تم بناء الفيلا باستخدام مواد ومواصفات عصرية، بما في ذلك النوافذ المزدوجة الزجاج وتكييف الهواء، مما يضمن معايير معيشية حديثة من اليوم الأول.
المشروع لا يوفر مساحات معيشية كبيرة، حيث تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 60 مترًا مربعًا فقط. كما أن لديه حمام واحد فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. لا توجد مواقف سيارات خاصة مباشرة في الممتلكات، على الرغم من توفر موقف سيارات تحت الأرض على مسافة قريبة.
Ref: VL868455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة ساحلية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والشمس على مدار العام. يعد المشروع خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات الساحلية الإسبانية دون الحاجة إلى مساحة معيشية كبيرة. يمكن أن يكون مناسبًا للأزواج الشباب كبداية لممتلكاتهم، أو للأفراد الذين يقضون إجازات طويلة في المنطقة. إنه أيضًا خيار عملي لأولئك الذين يخططون لقضاء فصل الشتاء في منطقة أكثر دفئًا، مع وجود جميع المرافق الأساسية في متناول اليد.
تتميز الفيلا بمواد وتشطيبات عصرية تم تصميمها لتدوم طويلاً. تم تجديد المطبخ والحمام بالكامل باستخدام مواد وتجهيزات عالية الجودة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والوظائف. توفر النوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا حراريًا وصوتيًا أفضل، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تم تصميم التراسات الخارجية بمساحة 150 مترًا مربعًا لتوفير مساحات خارجية متعددة الاستخدامات، مع أشجار البرتقال والنخيل التي تضيف لمسة طبيعية. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية في هذا المجال.
يبدأ سعر الفيلا من 249,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 160 مترًا مربعًا. هذا السعر ينافس مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا المجاورة من 160,000 يورو، بينما تبدأ المشاريع الأخرى في منطقة إل راسو من 227,000 يورو. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يلغي تكاليف الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا ماتا هي بلدة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بطابعها الساحلي الممزوج بالمرافق الحضرية. الحياة اليومية في هذا المشروع تتمحور حول الاستمتاع بالمناخ المشمس والشواطئ القريبة. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. توفر الشوارع المسطحة والمناطق الساحلية القريبة بيئة مناسبة للمشي وركوب الدراجات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالاستجمام على الشاطئ خلال النهار وتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية في المساء، مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 189 مترًا فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 199 مترًا. توفر المنطقة 30 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يبعد المستشفى عن المشروع 3.3 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. يتوفر 12 خط نقل عام قريب، مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. توجد ثلاثة بنوك واثنان من عيادات طب الأسنان ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر الراحة للمعاملات المالية والرعاية الصحية.
يُظهر الموقع الجغرافي للمشروع في لا ماتا، أليكانتي. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر جميع المرافق الأساسية في محيطه. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ المحيطة والمرافق الحضرية، مما يعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة في إسبانيا التي تجتذب المقيمين من مختلف الثقافات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا ماتا، وهي جزء من بلدية توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تقع لا ماتا على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، بين مدينتي توريفيخا وغواردامار ديل سيغورا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بشعبيتها بين المقيمين الدوليين، خاصة من دول أوروبا الشمالية، الذين ينجذبون إلى مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. يعكس متوسط دخل المقاطعة البالغ 15,750 يورو اقتصادًا متنوعًا يجمع بين السياحة والزراعة والخدمات.
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لايكسيدور) على بعد 1.4 كم فقط، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم) وبلايا دي ليس أورتيجس (2.4 كم) ضمن مسافة قريبة. تبلغ مسافة المشروع إلى مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 30 كم، وهو أقرب مطار دولي. توجد مناطق الغولف الرئيسية مثل نادي غولف فيامارتين (12 كم) ونادي غولف لا فينكا (13 كم) ونادي الغولف الملكي كامبومور (14 كم) على مسافة قريبة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا ماتا بأنه معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المشروع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشمس. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ، مما يعني أن الأرض مسطحة ويسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لايكسيدور (1.4 كم)، وبلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم)، وبلايا دي ليس أورتيجس (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للسباحة والاستجمام بجوار البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لهواة الغولف، تقع عدة ملاعب غولف مرموقة ضمن مسافة تتراوح بين 12-14 كم، بما في ذلك نادي غولف فيامارتين ونادي غولف لا فينكا. يمكن الوصول إلى المارينات مثل النادي الملكي للإبحار (6.4 كم) ومارينا دي ليس ديونيس الرياضية (9 كم) بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا ماتا، وهي جزء من بلدية توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. تقع لا ماتا على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، بين مدينتي توريفيخا وغواردامار ديل سيغورا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بشعبيتها بين المقيمين الدوليين، خاصة من دول أوروبا الشمالية، الذين ينجذبون إلى مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. يعكس متوسط دخل المقاطعة البالغ 15,750 يورو اقتصادًا متنوعًا يجمع بين السياحة والزراعة والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
تتميز لا ماتا بموقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، بينما تقارن أسعار الفلل المستقلة هنا بشكل إيجابي مع المناطق المجاورة. ففي توريفيخا المجاورة، تبدأ أسعار الشقق من 160,000 يورو، لكن هذه غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وتفتقر إلى المساحات الخارجية التي توفرها الفلل. وفي منطقة إل راسو، تبدأ أسعار المشاريع الجديدة من 227,000 يورو، مما يجعل مشروع لا ماتا خيارًا تنافسيًا. تتميز لا ماتا بشواطئها الأقل ازدحامًا مقارنة ببعض مناطق كوستا بلانكا الأخرى، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. المنطقة تتمتع بمتوسط دخل مقاطعي يبلغ 15,750 يورو، مما يعكس اقتصادًا مستقرًا يجمع بين السياحة والخدمات والزراعة المحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID