Ця вілла в районі Ла-Мата, Аліканте, складається з 2 спалень і 1 ванної кімнати з житловою площею 60 м² на ділянці 160 м². Вілла вже завершена і готова до проживання. Об'єкт розташований в міському середовищі на відстані 0,6 км від пляжу Плая-де-л'Ешідор. Вілла включає велику приватну терасу площею 150 м², спільний басейн, повністю мебльовані приміщення та підземне паркувальне місце. Це невеликий об'єкт з високою щільністю забудови, який пропонує зручне прибережне життя в оточенні міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському районі Ла-Мата, Аліканте, в межах легкої доступності до пляжу Плая-де-л'Ешідор. Навколишнє середовище характеризується міською щільністю з численними зручностями в межах пішої доступності, включаючи супермаркети та аптеки. Ландшафт переважно рівнинний з мінімальним ухилом 0,7% у напрямку до моря. Це типова прибережна міська забудова Коста-Бланки.
Вілла з двома спальнями та однією ванною кімнатою пропонує компактне житлове рішення для пари або маленької родини. Просторі внутрішні приміщення площею 60 м² доповнені великою зовнішньою терасою 150 м², що створює додатковий простір для відпочинку та розваг. Наявність повністю обладнаної кухні та ванної кімнати, а також власного паркувального місця задовольняє базові потреби повсякденного проживання в прибережному середовищі.
Проект будівництва цієї вілли вже завершено і об'єкт готовий до негайного заселення. Вілла побудована за типовим для регіону проектом окремої будівлі з невеликим розміром ділянки. Будівля проходила повний цикл будівельних робіт, включаючи завершення внутрішньої та зовнішньої обробки. Власник може негайно заселитися після оформлення прав власності без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Вілла має обмежену житлову площу 60 м², що може бути недостатньо для великих родин або тривалого проживання більше двох осіб. Кількість санвузлів обмежена однією ванною кімнатою, що може створювати незручності при одночасному використанні. Об'єкт не має власного приватного басейну, а лише доступ до спільного басейну. Розташування в міському середовищі не забезпечує повного усамітнення та приватності.
Ref: VL868455
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде доречним для пари або маленької родини, що шукає другий дім на Середземноморському узбережжі. Компактні розміри вілли роблять її легкою для обслуговування під час сезонних візитів, а наявність повністю облаштованих приміщень дозволяє негайно заселитися. В ідеалі ця вілла підійде тим, хто цінує можливість легкого доступу до пляжу та міських зручностей без необхідності використання автомобіля. Також це може бути відповідним варіантом для людей, що планують переїхати на постійне місце проживання в Іспанії та шукають доступне за ціною житло в прибережній зоні. Наявність спільного басейну та закритої території робить цю пропозицію привабливою для тих, хто цінує безпеку та спільний відпочинок. Для інвесторів, які шукають об'єкт для оренди під час туристичного сезону, вигідне розташування біля пляжу та високий попит на житло в Ла-Мата можуть забезпечити стабільний дохід від оренди протягом року.
Вілла має повністю відремонтовану ванну кімнату та кухню, що свідчить про сучасний рівень обробки. Кухня обладнана сучасними приладами та меблями, що дозволяє готувати та зберігати продукти з максимальною зручністю. Ванна кімната має стандартне сантехнічне обладнання та оздоблювальні матеріали, що відповідають сучасним європейським стандартам. Житлові приміщення облаштовані двома склопакетами, що забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію в умовах середземноморського клімату. Приміщення повністю мебльовані, що включає ліжка, шафи, дивани та інші необхідні предмети для комфортного проживання. Зовнішня тераса має стійкі до погодних умов матеріали, що дозволяє використовувати її протягом усього року. Об'єкт обладнаний системою кондиціювання повітря, що є обов'язковим для комфортного проживання влітку в цьому регіоні. Зовнішні стіни побудовані з використанням типових для південної Іспанії матеріалів, що забезпечують природну терморегуляцію. Загальний рівень обробки відповідає стандартному для цього цінового сегменту ринку нерухомості на Коста-Бланці.
Ця вілла пропонується за ціною від €249,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для окремих будинків в Ла-Мата. Ціна включає повністю мебльовані приміщення, що усуває додаткові витрати на облаштування. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, як-от квартири в Торрев'єхі (від €160,000) або будинки в Урбанізації Ель-Расо (від €227,000), ця вілла знаходиться у середньому ціновому діапазоні. Мале житлове простір та міське розташування визначають цінову політику. Для потенційних покупців важливо враховувати додаткові витрати на комунальні послуги, податки на нерухомість та обслуговування спільних зон, що є типовим для Іспанії.
Цей об'єкт створює середовище для повсякденного життя, де морський прибережний ритм поєднується з міською зручністю. Щодня мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на власній терасі під відкритим небом, згодом вирушаючи на піший похід до найближчого супермаркету за продуктами. Після обіду легка прогулянка до пляжу Плая-де-л'Ешідор стає природною частиною денного розкладу. Повернувшись з пляжу, можна відпочити біля спільного басейну або організувати вечірню зустріч з друзями на приватній терасі, де можна приготувати легку страву на барбекю. Завдяки міському розташуванню, вечорами можна легко дістатися до місцевих ресторанів чи кафе пішки або на велосипеді, не залежачи від транспортного засобу. У вихідні дні можна досліджувати довколишні міста або відвідати один із прилеглих полів для гольфу за короткою поїздкою на автомобілі. Це життя, де зручність міста та розслаблююча атмосфера узбережжя гармонійно поєднуються, створюючи оптимальний баланс для активного відпочинку та комфортного проживання.
Об'єкт розташований в районі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручне повсякденне життя. До найближчого супермаркету всього 189 метрів, а до двох аптек, менше 200 метрів, що дозволяє легко задовольняти базові потреби без використання автомобіля. В районі є 30 ресторанів, 3 банки, 2 стоматологічні клініки та 1 кафе, що свідчить про широкий вибір послуг в безпосередній близькості. Система громадського транспорту представлена 12 лініями та 50 зупинками, що забезпечує гарну транспортну доступність до інших районів. До найближчого медичного закладу (лікарні), 3,3 км, а до аеропорту Аліканте-Ельче, 30 км. Для тих, хто користується електромобілями, найближча зарядна станція знаходиться на відстані 4,0 км. Інфраструктура району створює умови для комфортного проживання, де більшість щоденних потреб можуть бути задоволені в межах пішої доступності, а для більш далеких поїздок можна скористатися добре розвиненою мережею громадського транспорту.
Ця карта демонструє вигідне розташування вілли в районі Ла-Мата, Аліканте. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Плаю-де-л'Ешідор (0,6 км) та ключових міських зручностей. На карті чітко видно рівномірне розташування вулиць та будівель, що характеризує цей міський район. Також відображені маршрути до найближчих транспортних вузлів, супермаркетів та інших важливих об'єктів інфраструктури в межах легкої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Ла-Мата, що є частиною міста Торрев'єха на півдні провінції Аліканте. Це місце знаходиться в центрі Коста-Бланки, між більш великими містами Аліканте на півночі (приблизно 45 км) та Картахена на півдні (близько 30 км). Ла-Мата є переважно житловим районом з високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. У порівнянні з іншими районами Торрев'єхи, Ла-Мата вирізняється близькістю до моря та відносно спокійною атмосферою в порівнянні з центральними туристичними зонами. Це створює баланс між доступністю міських послуг та можливістю насолоджуватися відносно спокійним прибережним життям.
Розташування вілли забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів інфраструктури. До найближчого пляжу Плаю-де-л'Ешідор, лише 0,6 км, а до інших популярних пляжів Плая-де-Кабо-Сервера (1,7 км) та Плаха-де-лес-Ортігес (2,4 км). Найближче велике місто Торрев'єха знаходиться на відстані приблизно 5 км, що робить його легкодоступним для обслуговування та розваг. Аеропорт Аліканте-Ельче, що обслуговує міжнародні рейси, розташований на відстані 30 км, що дозволяє дістатися до нього за 25-30 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу можуть відвідати три ігрові поля: Клуб де Гольф Вільямартін (12 км), Клуб де Гольф Ла-Фінка (13 км) та Реал Клуб де Гольф Кампомар (14 км). До найближчої маріни Реал Клуб Наутіко, 6,4 км, що робить її доступною для яхтингу та морських розваг.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Мата має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,0°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,854, що створює ідеальні умови для насолодження сонячним світлом протягом року. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 27°C влітку, забезпечуючи м'які зими та теплі, але не екстремально спекотні літа. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (5 метрів) та мінімальний ухил місцевості (0,7%) створюють рівнинний ландшафт, що полегшує пересування. Клімат регіону характеризується низькою вологістю та відсутністю екстремальних погодних явищ, що робить його привабливим для круглих річних проживань та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходиться кілька популярних пляжів, включаючи Плаю-де-л'Ешідор (0,6 км), Плая-де-Кабо-Сервера (1,7 км) та Плаха-де-лес-Ортігес (2,4 км). Ці пляжі відомі своїм піщаним покривом та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку в районі доступні спортивні центри: КФ Торрев'єха (4,0 км) та Паласіо де Депортес Інфанта Крістіна (4,1 км). Любителі гольфу можуть відвідати три ігрові поля в межах 12-14 км: Клуб де Гольф Вільямартін (12 км), Клуб де Гольф Ла-Фінка (13 км) та Реал Клуб де Гольф Кампомар (14 км). В районі також є оглядові майданчики: Ла Пінада (1,6 км), Торре дель Моро (3,1 км) та Мірадор Ель Монкайо (3,7 км), звідки відкриваються панорамні види на узбережжя та море. Це створює численні можливості для різноманітних видів відпочинку та активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ла-Мата, що є частиною міста Торрев'єха на півдні провінції Аліканте. Це місце знаходиться в центрі Коста-Бланки, між більш великими містами Аліканте на півночі (приблизно 45 км) та Картахена на півдні (близько 30 км). Ла-Мата є переважно житловим районом з високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. У порівнянні з іншими районами Торрев'єхи, Ла-Мата вирізняється близькістю до моря та відносно спокійною атмосферою в порівнянні з центральними туристичними зонами. Це створює баланс між доступністю міських послуг та можливістю насолоджуватися відносно спокійним прибережним життям.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
В порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Ла-Мата пропонує унікальне поєднання міського зручності та близькості до моря. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єхі пропонуються за значно нижчою ціною (від €160,000), але це квартири, а не окремі будинки, що обмежує приватність та власний простір. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торрев'єхі також дешевший (від €169,000) і являє собою типовий багатоквартирний будинок у центрі міста з обмеженими зовнішніми просторами. OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II в Урбанізації Ель-Расо має вищу ціну (від €227,000) і хоча пропонує більше простору, знаходиться в тихому заміському районі, що ускладнює доступ до щоденних послуг без автомобіля. На відміну від цих варіантів, вілла в Ла-Мата пропонує золоту середину: доступність ключових послуг пішки, власний зовнішній простір у вигляді тераси, близькість до моря та розумна ціна для цього типу нерухомості. В порівнянні з віллами в більш престижних районах, як-от Лос-Алькасарес або Кабо-Рохо, ця пропозиція є більш доступною, але при цьому зберігає ключові переваги прибережного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID