Cette villa à La Mata, Alicante, offre 60 m² d'espace habitable sur un terrain de 160 m². Avec 2 chambres et 1 salle de bain, cette villa indépendante convient à un petit ménage ou comme résidence secondaire. La propriété se trouve à distance de marche de la plage et des commodités, avec un terrain plat de seulement 0,7% de pente. Le climat se caractérise par environ 3 854 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, ce qui la rend attrayante pour l'occupation tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à La Mata, une localité côtière dans la province d'Alicante. L'emplacement à seulement 0,6 km de la plage Platja de l'Eixidor offre un accès direct à la Méditerranée. L'environnement urbain assure des commodités à distance de marche, tandis que la topographie plate (0,7% de pente) favorise l'accessibilité.
Avec 60 m² d'espace habitable et 160 m² de terrain, la villa offre un espace de vie compact mais fonctionnel. Les 2 chambres et 1 salle de bain répondent aux besoins de base pour une résidence permanente ou comme maison de vacances. La présence à la fois d'une piscine communautaire et d'une piscine privée augmente les possibilités de loisirs sans nécessiter de déplacements.
La villa se trouve dans la phase d'achèvement pour occupation. La construction est terminée et la propriété est immédiatement disponible pour emménagement. Tous les équipements, y compris les piscines communautaire et privée, sont opérationnels. La maison est entièrement meublée et équipée d'équipements modernes comme la climatisation et le double vitrage.
La villa ne dispose pas de plusieurs salles de bain, ce qui peut être une limitation pour les familles plus nombreuses ou les invités. Le terrain de 160 m² offre moins d'espace extérieur par rapport aux villas plus grandes de la région. La distance jusqu'au club de golf le plus proche (12 km) le rend moins adapté aux golfeurs dédiés. La proximité des commodités urbaines peut également entraîner plus de nuisances sonores.
Ref: VL868455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient bien aux acheteurs recherchant un style de vie peu exigeant près de la mer. Les couples ou petites familles qui aiment vivre près des commodités sans dépendre d'une voiture trouveront ici une option appropriée. La combinaison de commodités urbaines à distance de marche et un accès direct à la plage la rend particulièrement attrayante pour les personnes qui apprécient une vie extérieure active. La propriété convient également aux investisseurs recherchant une résidence de vacances avec potentiel de location. L'emplacement à La Mata, une destination populaire pour les touristes, combiné à la proximité de la plage et des commodités, la rend attrayante pour la location à court terme. La présence à la fois d'une piscine communautaire et d'une piscine privée augmente son attrait pour les vacanciers. Pour les retraités cherchant un climat chaud sans vouloir vivre dans une zone isolée, cette villa offre un bon équilibre entre vie communautaire et intimité.
La villa dispose de finitions modernes qui combinent fonctionnalité et durabilité. La cuisine est entièrement rénovée et équipée d'appareils contemporains qui offrent à la fois efficacité et facilité d'utilisation. La salle de bain est également modernisée avec des sanitaires de qualité et des robinets économiseurs d'eau, ce qui est important dans une région où la conservation de l'eau est une priorité. L'installation de la climatisation assure un climat intérieur confortable toute l'année, essentiel dans une région où les températures estivales atteignent en moyenne 27°C. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et aide à garder la chaleur à l'extérieur pendant les mois d'été, tout en fournissant une isolation acoustique dans l'environnement urbain. À l'extérieur, les terrasses sont équipées de matériaux de haute qualité résistants aux conditions climatiques méditerranéennes. La présence de palmiers et d'agrumes dans le jardin nécessite une connaissance spécifique de la flore locale et des techniques d'irrigation, ce qui indique un aménagement paysager réfléchi.
La villa est disponible à partir de 249 000 €, ce qui représente un prix concurrentiel pour une maison indépendante à distance de marche de la plage dans cette région. Par rapport aux projets voisins comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cette villa offre plus d'espace et d'intimité. Le niveau de prix est comparable à OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), mais avec l'avantage d'un emplacement côtier direct. L'ameublement complet et le mobilier sont inclus dans le prix, ce qui économise les coûts supplémentaires pour les nouveaux résidents.
La Mata offre une vie quotidienne où la mer est centrale. Le matin, les résidents peuvent atteindre la plage à pied en quelques minutes pour une promenade matinale ou une baignade. Le terrain plat facilite la marche et le vélo dans les environs, adapté pour les courses quotidiennes ou une visite des cafés locaux. La proximité des commodités dans un rayon de 2 km, y compris 30 restaurants, 2 pharmacies et 3 banques, signifie que les besoins quotidiens pratiques sont facilement satisfaits sans voiture. Les mois chauds (mai à septembre) sont consacrés à la vie en plein air, avec la possibilité de profiter des piscines communautaire et privée. Les terrasses couvertes offrent de l'ombre pendant les heures les plus chaudes de la journée. Le soir, les résidents peuvent choisir entre dîner dans l'un des restaurants voisins ou cuisiner eux-mêmes dans la cuisine moderne, suivi d'une soirée détendue sur la terrasse sous les palmiers.
La vie quotidienne dans cette villa est caractérisée par la proximité des commodités essentielles. À seulement 189 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes. Les pharmacies et les soins médicaux sont accessibles à 200 mètres et 3,3 kilomètres respectivement, assurant un accès facile aux services de santé. L'emplacement offre d'excellentes options de mobilité avec 12 lignes de transports publics et 50 arrêts à proximité, rendant la région accessible sans voiture. Pour les connexions internationales, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Les installations sportives comme le stade de football CF Torrevieja et le centre sportif Palacio de Deportes Infanta Cristina se situent à environ 4 kilomètres, tandis que les passionnés de golf doivent voyager vers des clubs comme Villamartín (12 km) ou La Finca (13 km). La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 0,7% vers la plage rendent la marche et le vélo agréables, même pour les résidents moins actifs.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa à La Mata, près de la côte de la Costa Blanca. L'environnement immédiat comprend la zone urbaine avec des commodités à distance de marche, tandis que les différentes plages (marquées en bleu) sont accessibles dans un rayon de 1-2 kilomètres. La proximité de Torrevieja (au nord) et les routes d'accès à l'autoroute AP-7 sont clairement visibles, démontrant la bonne accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata se situe sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, entre les villes plus grandes de Torrevieja et Guardamar del Segura. Cet emplacement offre les avantages d'une localité côtière avec un accès direct aux commodités des villes voisines. Torrevieja, à environ 4 kilomètres, est une grande station balnéaire avec des possibilités de shopping étendues, des restaurants et des événements culturels. L'emplacement est favorable par rapport à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km au nord) et les villes d'Alicante et d'Elche, qui se trouvent à environ 40-45 kilomètres. Cette centralité assure de bonnes connexions avec les commodités urbaines et les nœuds de transport, tout en conservant le charme d'une communauté côtière.
La villa se situe dans un emplacement stratégique par rapport aux commodités importantes. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, n'est qu'à 0,6 kilomètre, soit environ 7 minutes à pied. D'autres plages à proximité incluent Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km), offrant diverses options pour les amateurs de plage. Pour les commodités urbaines et les magasins, Torrevieja et Guardamar del Segura sont accessibles à courte distance. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 kilomètres, idéal pour les voyageurs et les visiteurs. Les passionnés de golf trouvent plusieurs clubs dans la région, comme le Club de Golf Villamartín (12 km), le Club de Golf La Finca (13 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14 km). Bien qu'ils ne soient pas directement à côté de la propriété, ils sont à une distance raisonnable pour une journée de golf. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 4,0 kilomètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata jouit d'un climat méditerranéen prononcé avec en moyenne 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente environ 320 jours ensoleillés. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, avec des étés atteignant en moyenne 27°C et des hivers doux avec des températures autour de 11°C. La situation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat modéré sans fluctuations de température extrêmes. La légère pente de 0,7% vers la plage contribue à un drainage naturel et facilite l'accès à la mer. La saison de baignade dans cette région dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de mai à septembre. La combinaison d'heures d'ensoleillement abondantes, de températures douces et d'une saison de baignade prolongée fait de La Mata une destination attrayante tant pour la résidence permanente que pour la location saisonnière pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de La Mata offrent diverses possibilités de loisirs. Platja de l'Eixidor, à seulement 0,6 km, est une plage populaire avec du sable fin et une eau claire, idéale pour la natation et les sports nautiques. Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km) offrent des alternatives pour les amateurs de plage. Pour les passionnés de golf, plusieurs clubs sont disponibles dans la région. Le Club de Golf Villamartín à 12 km offre un parcours de 18 trous stimulant, tandis que le Club de Golf La Finca (13 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14 km) offrent d'autres options pour différents niveaux de jeu. Les installations sportives dans les environs comprennent le stade de football CF Torrevieja et le centre sportif Palacio de Deportes Infanta Cristina, tous deux à environ 4 km. Ces installations offrent des possibilités pour diverses activités sportives et événements tout au long de l'année. Le port Real Club Náutico à 6,4 km offre des possibilités de sports nautiques et des installations portuaires pour les amateurs de bateaux.
Source: OpenStreetMap
La Mata se situe sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, entre les villes plus grandes de Torrevieja et Guardamar del Segura. Cet emplacement offre les avantages d'une localité côtière avec un accès direct aux commodités des villes voisines. Torrevieja, à environ 4 kilomètres, est une grande station balnéaire avec des possibilités de shopping étendues, des restaurants et des événements culturels. L'emplacement est favorable par rapport à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km au nord) et les villes d'Alicante et d'Elche, qui se trouvent à environ 40-45 kilomètres. Cette centralité assure de bonnes connexions avec les commodités urbaines et les nœuds de transport, tout en conservant le charme d'une communauté côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
En comparaison avec les projets environnants, cette villa à La Mata offre une combinaison distinctif d'emplacement et de commodités. APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, avec un prix à partir de 160 000 €, est plus avantageux, mais offre des appartements au lieu d'une villa indépendante avec son propre terrain. EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169 000 €) est également moins cher, mais manque l'espace extérieur et les installations privées qu'offre cette villa. OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) est comparable en prix, mais se trouve plus loin de la côte et n'a pas l'accès direct à la plage que La Mata offre. La combinaison à la fois d'une piscine communautaire et d'une piscine privée est une caractéristique rare dans cette catégorie de prix, ce qui distingue cette villa de nombreux concurrents. En comparaison avec d'autres zones côtières de la Costa Blanca, La Mata offre un bon équilibre entre l'attrait touristique et l'atmosphère locale. La région est moins touristique de masse que Benidorm par exemple, mais offre plus de commodités que les petits villages côtiers. La proximité de Torrevieja assure des commodités urbaines à courte distance, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle que le centre touristique de Torrevieja lui-même.
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