La Mata-ban, Alicante tartományban található ez a 2 hálószobás különálló villa mindössze 0,6 km-re a legközelebbi strandtól. A 60 m² lakótérrel és 160 m² telkkel rendelkező ingatlan teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát. A városközponti fekvésének köszönhetően minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A helyi klíma éves átlaghőmérséklete 19°C, évi 3854 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont. A berendezett ingatlan klímaberendezéssel, dupla üvegezésű ablakokkal és fedett terasszal felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mata városában, Alicante tartományban helyezkedik el, mindössze 0,6 km-re a Platja de l'Eixidor strandtól. A település központi részén található, ahol a szupermarket mindössze 189 méterre, a gyógyszertár pedig 199 méterre található. A városias környezet könnyű hozzáférést biztosít az összes napi szolgáltatáshoz.
A 2 hálószobás és 1 fürdőszobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet vagy időszakos nyaralót keresnek. A 60 m² lakótér elegendő helyet biztosít a kényelmes életmódhoz, míg a 160 m² terasz kültéri életteret kínál. A teljesen berendezett állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. A felújított fürdőszoba és konyha modern kényelmet biztosít. A közös területen található medence és a biztonságos, lezárt komplexum már elérhető a lakók számára. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési munkálatokra.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közös használatú lehetőséget. A 60 m² lakótér korlátozott lehet a nagyobb családok vagy azok számára, akik több helyiséget igényelnek. A felső szint hiánya korlátozza a kilátást, és csak egy fürdőszoba áll rendelkezésre. A golfpályák több mint 12 km-re találhatók.
Ref: VL868455
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a mediterrán éghajlaton. A kompakt méret és a földszinti elhelyezkedés különösen előnyös az idősek számára, akik nehezen közlekednek lépcsőn. Az strand közelsége lehetővé teszi a mindennapi úszást és napozást, ami az egészséges életmód fontos része. Azok számára is megfelelő, akik nem akarnak autót fenntartani, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. Az ingatlan második otthonként is funkcionálhat, amelyet a tulajdonosok a hidegebb hónapokban használnak. A befektetők számára vonzó lehet a rövid távú kiadási lehetőség a strand közelsége miatt. A kisebb családok vagy párok számára, akiknek nincs szükségük nagyobb lakótérre, de fontos számukra a külső tér és a klíma, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. A teljesen berendezett állapot különösen előnyös azok számára, akik nem akarnak időt és energiát fordítani a lakberendezésre.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és modern technikával rendelkezik. A felújított fürdőszoba és konyha tartós és könnyen karbantartható felületekkel rendelkezik. A dupla üvegezésű ablakok javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat, ami különösen fontos a városközponti elhelyezkedés esetén. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A fedett terasz tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárásnak, beleértve a nap intenzív UV-sugárzását és az időnkénti esőzéseket. A külső minibár praktikus kiegészítő, amely rozsdamentes acélból vagy más időtálló anyagból készülhet. A lakóterület burkolata könnyen tisztítható csempe vagy más alacsony karbantartású anyag. Az ingatlan energiatakarékos megoldásokkal rendelkezik, amelyek csökkentik a működési költségeket. A zárt komplexum biztonsági rendszere magas szintű védelmet biztosít a tulajdonosok számára. Az ingatlan állapota jó karban van tartott, nincsenek látható elhasználódási jelek vagy javításra szoruló területek.
Az ingatlan ára 249.000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a teljes berendezést, a privát földalatti parkolóhelyet és a 160 m² külső területet. Ez az ár versenyképes a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanokkal összehasonlítva a térségben. A lakóterület 60 m², ami kompakt és hatékony elrendezést jelent. A földszinti elhelyezkedés és a közvetlen strandközeliség hozzáadott értéket képvisel. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincsenek további költségek az alaprajzban szereplő tételeken kívül.
A napi élet La Mata-ban a mediterrán életmódhoz igazodik. A reggeli kávé a privát teraszon kezdődhet, ahol a narancs- és pálmafák árnyékában élvezheti a napot. A helyi boltok mindössze pár perces sétára vannak, lehetővé téve a mindennapi bevásárlást könnyedén. Délután strandolásra van lehetőség a közeli Platja de l'Eixidor strandon, mindössze 0,6 km-re, vagy felfrissülés a közösségi medencében. A vacsora elkészíthető a modern, felújított konyhában, vagy felszolgálható a kültéri minibárból a barátoknak. A város nyüzsgése elérhető, mivel a 30 étterem és számos üzlet a közelben található. Este a strandparti séta kellemes kikapcsolódást nyújt, vagy akár a közeli kilátópontok is felkereshetők. A helyi közösségi élet aktív, 32 helyi ünnep biztosítja a kulturális programokat egész évben.
La Mata városában az élet mindennapi kényelme könnyen elérhető. A szupermarket mindössze 189 méterre található, lehetővé téve a friss alapanyagok beszerzését gyalog. A helyi gyógyszertár 199 méterre helyezkedik el, biztosítva a gyors hozzáférést az egészségügyi szükségletekhez. A városban 30 étterem működik, amelyek kínálata a helyi nemzeti ételektől a nemzetközi konyháig terjed. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a banki szolgáltatások is könnyen elérhetők, három bankfiók található a közelben. Az egészségügyi ellátás a 3,3 km-re található kórházban biztosított. A közösségi közlekedés jól kiépített, 12 vonal és 50 megállóhely biztosítja a mobilitást azok számára, akik nem szeretnének autót vezetni. A városban két fogorvosi rendelő is található, ami fontos szempont lehet az állandó lakosok számára. A kerékpáros közlekedés is kedvező, a sík terep és a rövid távolságok lehetővé teszik a bicikli használatát mindennapi közlekedésre. A helyi piacok és boltok friss helyi termékeket kínálnak, lehetővé téve a helyi ízek felfedezését.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését La Mata városában, Alicante tartományban. A piros pont jelöli a villát, amely stratégiai helyen fekszik a strand és a városközpont között. A sárga vonalak a főbb közlekedési útvonalakat mutatják, míg a kék területek a közeli strandokat jelölik. A térkép segít megérteni a helyi topográfiát és az ingatlan közelségét a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mata Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város közel fekszik Torreviejához, amely fontos turisztikai központ a térségben. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 30 km-re fekszik, ami könnyű nemzetközi elérhetőséget biztosít. La Mata a spanyol mediterrán partvidék egyike azon kevés helyeinek, ahol még megfizethető áron lehet ingatlant vásárolni, miközben kiváló minőségű életkörülményeket és szolgáltatásokat kínál. A tartomány mediánjövedelme 15.750 euró, ami kedvező a költségvetésben élő vásárlók számára. La Mata stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti nyugodalom élvezetét.
A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor, mindössze 0,6 km-re található, amely gyalog 7-8 perc alatt elérhető. A strand egyenletes, alig 0,7%-os lejtésű, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A közelben további strandok is találhatók: Playa de Cabo Cervera (1,7 km) és Platja de les Ortigues (2,4 km). A városközpont 2 km-en belül helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 30 km-re fekszik, amely autóval 25-30 perc alatt elérhető. A golfszeretőeknek három golfpálya közül választhatnak: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) és Real Club de Golf Campoamor (14 km). Az elektromos járművek tulajdonosai a 4,0 km-re található töltőállomást használhatják. A közeli kikötők, mint a Real Club Náutico (6,4 km) és a Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km), lehetőséget nyújtanak a vízi sportok szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata klímája tipikusan mediterrán, évi átlaghőmérséklete 19°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban 11°C körül mozog. Az évi 3854 napsütéses óra rendkívül magas, ami megfelel a spanyol mediterrán partvidék átlagának. A tengervíz hőmérséklete évente kb. 5 hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé tévéve a kényelmes úszást májustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe tengeri klímát biztosít. A terület sík, a strand felé mindössze 0,7%-os enyhe lejtővel. A száraz nyarak és enyhe telek ideálisak a kültéri életmódhoz. A 32 helyi ünnep évköri ünnepeket és fesztiválokat biztosít, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére. Az éghajlat különösen kedvező azok számára, akik ízületi problémákkal küzdenek, mivel a meleg, száraz idő csökkenti a fájdalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Mata strandjai közül a Platja de l'Eixidor a legközelebbi, mindössze 0,6 km-re az ingatlantól. A homokos strand és a kristálytiszta víz ideálisak a napozáshoz és az úszáshoz. A strandokat rendszeresen karbantartják, és megfelelnek a környezetvédelmi előírásoknak. A sportlehetőségek közé tartozik a strandröplabda és a vízi sportok. A környéken több golfpálya is található: a Club de Golf Villamartín (12 km), a Club de Golf La Finca (13 km) és a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Ezek a golfpályák különböző nehézségi szintűek, kezdőtől haladóig. A sportközpontok, mint a CF Torrevieja (4,0 km) és a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), számos beltéri sportlehetőséget kínálnak. A közeli úszómedencék, mint a rascasa 2 (0,5 km), alternatívát nyújtanak a strandoláshoz. A kerékpározás is népszerű tevékenység, a sík terep és a jól kiépített kerékpárutak lehetővé teszik a biztonságos közlekedést.
Forrás: OpenStreetMap
La Mata Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város közel fekszik Torreviejához, amely fontos turisztikai központ a térségben. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 30 km-re fekszik, ami könnyű nemzetközi elérhetőséget biztosít. La Mata a spanyol mediterrán partvidék egyike azon kevés helyeinek, ahol még megfizethető áron lehet ingatlant vásárolni, miközben kiváló minőségű életkörülményeket és szolgáltatásokat kínál. A tartomány mediánjövedelme 15.750 euró, ami kedvező a költségvetésben élő vásárlók számára. La Mata stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti nyugodalom élvezetét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
La Mata pozíciója az Alicante-i ingatlanpiacon különleges egyensúlyt teremt az megfizethetőség és a minőség között. A környékbeli projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (160.000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER szintén Torreviejában (169.000 eurótól) alacsonyabb indulóárat kínálnak, de általában kisebb lakóterülettel és kevesebb külső térrel. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasóban (227.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, de La Mata előnye a közvetlen strandközelség és a jobb közlekedési kapcsolatok. La Mata-ban a mediánjövedelem 15.750 euró, ami alacsonyabb, mint a spanyol átlag, ezáltal alacsonyabb életköltségeket biztosít. A helyi ingatlanpiac stabilitást mutat, folyamatos kereslettel a skandináv, brit és német vásárlók részéről, akik a második otthonukat keresik a mediterrán térségben. La Mata klímája kedvezőbb, mint a Costa del Sol déli részeién, mivel a nyarak kevésbé forrók, de még mindig elég melegek a strandoláshoz és a mediterrán életmódhoz. A térségben La Mata megfelelő választás azok számára, akik az aktív városi életet szeretnék ötvözni a strand közelségével, anélkül, hogy feláldoznák a szolgáltatások kényelmét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID