Отдельная вилла в Ла Мате, Аликанте, предлагает 60 м² жилой площади на участке площадью 160 м². Объект имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, строительство завершено. Расположенная в городской среде недалеко от пляжа, вилла предоставляет практичное жилое пространство с основными удобствами поблизости. Объект включает частную террасу и доступ как к общему, так и к частному бассейну, что дает возможность для отдыха на свежем воздухе. С ближайшим пляжем всего в 0,6 км и супермаркетами, аптеками в радиусе 200 м, это жилье сочетает удобство с прибрежным образом жизни. Цена в 249 000 евро позиционирует объект в среднем сегменте местного рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла Мате, освоенном городском районе провинции Аликанте. Находясь всего на 5 м над уровнем моря, объект пользуется преимуществами ровной местности с минимальным уклоном 0,7% в сторону пляжа. Городская среда обеспечивает прямой доступ к местной инфраструктуре, сохраняя близость к прибрежным объектам. Ее положение в развитом жилом районе предлагает практичную интеграцию с существующими услугами и транспортными сетями сообщества.
Эта вилла площадью 60 м² отвечает основным жилым потребностям с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Планировка предоставляет функциональное жилое пространство, подходящее для небольших семей или сезонного проживания. Участок площадью 160 м² предлагает открытые пространства для отдыха, а наличие как частного, так и общего бассейна удовлетворяет рекреационные потребности. Близость к супермаркетам (189 м) и аптекам (199 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни без необходимости использования транспорта для основных нужд.
Статус строительства виллы указан как завершенное, что означает готовность объекта для немедленного заселения. Это устраняет периоды ожидания, связанные со строящимися объектами. В существующем описании упоминается недавний ремонт ванной комнаты и кухни, что говорит об обновлении основных жилых пространств. Готовность объекта позволяет без промедления передать право собственности без рисков, связанных со строительной фазой или задержками завершения.
Жилая площадь виллы в 60 м² может быть ограничивающей для тех, кто ищет просторные жилые помещения. При наличии только одной ванной комнаты объект не может вместить большие семьи, требующие нескольких санитарных узлов. Городская среда не предлагает уединения или изоляции, присущих сельской местности. На минимальном расстоянии 12 км находятся гольф-объекты, требующие транспортного доступа. Объект не отличается обширным озеленением сада за пределами террасных зон.
Ref: VL868455
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для нескольких практических жилых сценариев. Для лиц или пар, ищущих второе жилье с простыми требованиями к обслуживанию, внутренняя площадь в 60 м² предлагает управляемые размеры для сезонного проживания без чрезмерных требований к уходу. Близость к пляжам и основным услугам подходит тем, кто предпочитает удобство просторным жилым помещениям. Покупатели, интересующиеся потенциалом аренды, могут найти выгодной комбинацию готовности объекта, близости к пляжу и существующей мебели для немедленной сдачи в аренду. Небольшие семьи, ценящие открытые жилые пространства над внутренними размерами, оценят участок площадью 160 м² с террасными зонами.
Вилла демонстрирует функциональную конструкцию с недавними обновлениями основных жилых пространств. В существующем описании особо отмечается ремонт ванной комнаты и кухни, что указывает на инвестиции в интенсивно используемые помещения. Наличие двойного остекления говорит о внимании к тепловой эффективности, что способствует поддержанию комфортной внутренней температуры в разные сезоны. В объекте установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в теплые месяцы, когда температура может достигать 27°C. Полностью оборудованное состояние указывает на комплектность основными домашними принадлежностями без необходимости дополнительных инвестиций в основные предметы.
Вилла оценена в 249 000 евро, что представляет собой начальную точку для этого объекта на текущем рынке. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе от 160 000 евро и объекты в Эль-Расо от 227 000 евро, эта отдельная вилла занимает среднее положение в ценовом спектре. Ценовой уровень объекта отражает его статус готового объекта с обновленными основными помещениями, что устраняет дополнительные затраты, часто связанные с новыми проектами или объектами, требующими значительных улучшений.
Ла Мата функционирует как функциональный прибрежный город, где ежедневная деятельность объединяет практическую жизнь с преимуществами средиземноморского климата. Расположение объекта обеспечивает пешеходный доступ к 30 ресторанам, 3 банкам и 2 аптекам в радиусе 2 км, что поддерживает выполнение повседневных дел без зависимости от транспорта. Среднегодовая температура 19°C в сочетании с 3854 часами солнечного света в год создает среду, благоприятствующую outdoor-активитетам большую часть года. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, расширяет рекреационные возможности. Наличие 12 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками предоставляет мобильность за пределами пешеходной доступности. Инфраструктура района включает практические удобства, такие как супермаркеты на расстоянии 189 м и медицинские учреждения на расстоянии 3,3 км, что удовлетворяет основные сервисные требования. В Испании ценят семейные обеды на свежем воздухе, что возможно благодаря террасам и благоприятному климату.
Расположение объекта сочетает практическую жизнь с доступной инфраструктурой. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 30 ресторанам, 3 банкам, 2 аптекам и 1 кафе, создавая плотность услуг, которая поддерживает ежедневные потребности без дальних поездок. Супермаркет на расстоянии 189 м позволяет делать регулярные покупки продуктов без использования автомобиля. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 3,3 км и стоматологическими учреждениями в радиусе 2 км. Транспортная инфраструктура включает 12 автобусных маршрутов с 50 остановками, предоставляя возможности общественного транспорта за пределами пешеходной доступности. Район предлагает спортивные объекты, включая CF Torrevieja на расстоянии 4,0 км и Palacio de Deportes Infanta Cristina на расстоянии 4,1 км, доступные для рекреационных занятий.
Расположение объекта на карте показывает его интеграцию в городскую структуру Ла Маты. Расположенная всего в 0,6 км от пляжа Platja de l'Eixidor, вилла сохраняет прибрежную близость, при этом находясь в сервисной зоне города. Ровный рельеф с минимальным уклоном 0,7% создает равномерную доступность по всему ближайшему району. Карта указывает на плотность 30 ресторанов, 3 банков и 2 аптек в радиусе 2 км, подчеркивая концентрацию услуг, поддерживающих жилой район.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Мата позиционирует себя в более широком контексте прибрежного развития провинции Аликанте. Расположенная примерно в 30 км от аэропорта Аликанте-Эльче, область поддерживает хорошую доступность к региональной транспортной инфраструктуре, избегая при этом прямого влияния близости к аэропорту. Расположение устанавливает баланс между туристической доступностью и местным жилым характером. По сравнению с аналогичными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, эта вилла предлагает отдельное жилье, а не квартиры, обеспечивая больше уединения и открытого пространства в аналогичном ценовом диапазоне.
Объект поддерживает практичные расстояния до основных услуг и рекреационных объектов. Ближайший пляж, Platja de l'Eixidor, находится всего в 0,6 км, а два дополнительных пляжа (Platja de les Ortigues на расстоянии 1,5 км и Playa de Cabo Cervera на расстоянии 2,6 км) предоставляют альтернативы в комфортной пешей или короткой велосипедной доступности. Повседневные легкодоступны с супермаркетом на расстоянии 189 м и аптекой на расстоянии 199 м. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf La Finca (12,7 км), Club de Golf Villamartín (13,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (14 км). Воздушное сообщение обеспечивается через аэропорт Аликанте-Эльче на расстоянии примерно 30 км, с аэропортом Валенсии как дополнительной опцией на расстоянии 163 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект пользуется преимуществами средиземноморского климата, характеризующегося средней годовой температурой 19°C с сезонными колебаниями между 11°C и 27°C. Этот умеренный температурный диапазон поддерживает круглогодичное проживание без экстремальных погодных условий. Местоположение получает 3854 часов солнечного света в год, что указывает на преимущественно ясное небо и обилие естественного света. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, продолжается с поздней весны до ранней осени, способствуя регулярным прибрежным занятиям. Расположенный всего на 5 м над уровнем моря, объект испытывает минимальное влияние высоты на климатические условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект предлагает доступ к нескольким пляжам в непосредственной близости. Platja de l'Eixidor на расстоянии 0,6 км служит ближайшим прибрежным направлением, с двумя дополнительными пляжами (Platja de les Ortigues на расстоянии 1,5 км и Playa de Cabo Cervera на расстоянии 2,6 км), предоставляющими разнообразие на небольшом расстоянии. Эти пляжи предлагают возможности для регулярного купания в течение пятимесячного сезона, когда температура воды превышает 20°C. Для любителей гольфа в районе есть три поля на расстоянии примерно 12-14 км: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor. Плавательные возможности включают как частный, так и общественный бассейны объекта, дополненные общественными плавательными возможностями, такими как rascasa 2 на расстоянии 0,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла Мата позиционирует себя в более широком контексте прибрежного развития провинции Аликанте. Расположенная примерно в 30 км от аэропорта Аликанте-Эльче, область поддерживает хорошую доступность к региональной транспортной инфраструктуре, избегая при этом прямого влияния близости к аэропорту. Расположение устанавливает баланс между туристической доступностью и местным жилым характером. По сравнению с аналогичными проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, эта вилла предлагает отдельное жилье, а не квартиры, обеспечивая больше уединения и открытого пространства в аналогичном ценовом диапазоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Вилла в Ла Мате занимает промежуточное положение на рынке недвижимости региона. По сравнению с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), эта вилла предлагает более просторные условия проживания с частным участком земли, но по более высокой цене. В отличие от новостроек, таких как OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо (от 227 000 евро), этот объект полностью готов к заселению без ожидания завершения строительства. Расположение в Ла Мате обеспечивает развитую инфраструктуру в пешей доступности, что отличает его от более изолированных жилых комплексов. Близость к пляжу (0,6 км) сопоставима с приморными объектами, но при этом цена остается умеренной по сравнению с эксклюзивными прибрежными объектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID