Ta samostojna vila v La Mata, Alicante, ponuja 60 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Postavljena na 160 m² zemljišča, je vila v popolnem stanju za takojšnje bivanje. Nahaja se v urbani okolici na majhni višini 5 metrov nad morjem, z enostavnim dostopom do bližnjih plaž in lokalnih storitev. Objekt vključuje zasebno teraso, skupni bazen in podzemno parkirišče, kar zagotavlja praktično bivalno rešitev v sredozemskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena v La Mata, delu obalnega območja Alicanteja, v neposredni bližini mestnih storitev. Nahaja se v zgrajenem urbanskem območju z dobro razvitimi komunikacijami. Oddaljena je le 0,6 km od plaže Platja de l'Eixidor in manj kot 200 metrov od osnovnih življenjskih storitev, kot so trgovina in lekarna. Lega omogoča peš dostop do večine dnevnih potrebnosti.
Vila z dvema spalnicama in eno kopalnico predstavlja praktično rešitev za par ali manjšo družino. 60 m² bivalne površine zagotavlja učinkovito izkoriščenje prostora z vsemi potrebnimi funkcijami. Zasebna terasa površine 150 m² dodaja dodaten prostor za prosti čas in druženje na prostem. Objekt je primeren za trajno bivanje ali kot počitniška nastanitev z možnostjo enostavnega vzdrževanja.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Vila ni v fazi gradnje, temveč je že zgrajena in uporabna. Vsi objekti in infrastruktura so nameščeni in funkcionalni. Nepremičnina ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje, kar omogoča takojšen prihod in bivanje brez zamud.
Objekt nima lastnega zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena znotraj zaprtega kompleksa. Garažno mesto se nahaja v ločenem podzemnem parkirišču, kar zahteva kratek hoje do vile. Oddaljenost do golf igrišč je preko 12 km, kar lahko zahteva uporabo prevoznega sredstva. Nima dodatnih spalnic ali kopalnic za goste.
Ref: VL868455
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo funkcionalno bivalno rešitev v sredozemskem okolju. Za tiste, ki želijo imeti sekundarno bivališče za dopustnice brez zahtevnega vzdrževanja, predstavlja praktično izbiro. Tudi za majhne družine, ki raziščujejo možnost selitve v Španijo, lahko služi kot začetna točka, dokler se ne prilagodijo lokalnemu okolju. Za naložnike, ki želijo nepremičnino z možnostjo oddajanja, ponuja dobro lego blizu plaže in mestnih storitev, kar je privlačno za počitniške najemnike. Prav tako je primerna za upokojence, ki si želijo preprostejšega načina življenja v toplejšem podnebju z dostopom do vseh potrebnih storitev na dosegu roke.
Vila je opremljena s sodobnimi materiali, ki so namenjeni dolgotrajnosti in enostavnemu vzdrževanju. Kuhinja in kopalnica sta bili popolnoma obnovljeni, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost. Nameščena je klimatska naprava za uravnavanje temperature v toplejših mesecih. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Terasa je oblikovana kot dodaten bivalni prostor z zunanjo opremo za kuhanje in prehranjevanje. V celoti je opremljena s pohištvom, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v notranjo opremo. Kompleks je obdan z obzidjem in nadzornim sistemom, kar prispeva k varnosti in zasebnosti prebivalcev.
Cena vile je določena na 249.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko v lastništvo samostojne vile v tej regiji. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnji okolici ponuja konkurenčno razmerje med ceno in ponudbo. Za to ceno se dobi 60 m² bivalnega prostora na 160 m² zemljišča, z dodatno teraso in dostopom do skupnih površin. Cena ne vključuje dodatnih davkov in pristojbin, povezanih s prenosom lastništva, ki jih je potrebno upoštevati pri končnih izračunih.
Dnevno življenje v tej vili v La Mati poteka v udobnem mestnem ritmu. Zaradi bližine osnovnih storitev so dnevne opravila enostavna in praktična. Zjutraj se lahko odpravite na peš pot do bližnje trgovine za sveže kruh in kavo, popoldne pa preživite čas na zasebni terasi ali obiskate plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. V poletnih mesecih nudita skupni bazen in bližnja plaža osvežitev od visokih temperatur. Večerne ure se lahko preživijo na terasi z uživanjem v zunanjem prostoru ali obisku lokalnih restavracij v neposredni bližini. Zaradi razmeroma majhne velikosti je vzdrževanje vile enostavno, kar omogoča več prostega časa za uživanje v sredozemskem slogu življenja.
Okoliška infrastrutura v La Mati je dobro razvita in namenjena udobnemu vsakdanjemu življenju. Oddaljenost do supermarketa je le 189 metrov, lekarna pa je na voljo v razdalji 199 metrov. V krogu dveh kilometrov je na voljo 30 restavracij, dve lekarni, trije banki in kavarna, kar zagotavlja bogat izbor za dnevne potrebe. Javni prevoz je dobro organiziran z 12 linijami in 50 postajališči v bližini, ki povezujejo La Mata s sosednjimi mesti. Bolnišnica se nahaja 3,3 km stran, kar je dosegljivo z avtomobilom v nekaj minutah. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri v oddaljenosti 4 km, medtem ko so za vsakodnevne aktivnosti na voljo številne pešpoti in kolesarske steze v neposredni okolici.
Lokacija vile v La Mati predstavlja optimalno ravnotežje med bližino morja in dostopom do mestnih storitev. Nahaja se v zgrajenem območju z dobro razvitim cestnim omrežjem in pešpotmi. Kartografski prikaz kaže ravno obalno črto z ravnim terenom brez višjih ovir, kar omogoča enostaven dostop do plaže in sosednjih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mata se nahaja na južnem delu province Alicante, v obalnem pasu, znanem kot Costa Blanca. Nahaja se približno 5 km južno od večjega obalnega mesta Torrevieja in približno 40 km južno od mesta Alicante. To je del urbaniziranega obalnega območja, ki poteka od Santa Pola na severu do Pilar de la Horadada na jugu. Regija je dobro povezana z avtocesto AP-7, ki omogoča hitri dostop do drugih delov province in sosednjih regij. La Mata je del večjega obalnega območja Torrevieja, ki je znano po turistični ponudbi in internacionalni skupnosti prebivalcev.
Plaže so glavna prijetnost te lokacije, najbližja plaža Platja de l'Eixidor je oddaljena le 0,6 km. Druge bližnje plaže so Playa de Cabo Cervera (1,7 km) in Platja de les Ortigues (2,4 km). Vse so dostopne peš ali s kolesom. Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 5 km, kjer je na voljo širša ponudba trgovin, storitev in zabave. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v 25-30 minutah. Golf igrišča so nekoliko bolj oddaljena: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km), kar zahteva načrtovanje za obisk teh rekreativnih površin.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 10-15°C. Regija je znana po velikem številu sončnih ur, 3.854 na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino dni v letu. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina le 5 metrov nad morjem in raven teren z nizkim nagibom (0,7%) omogočata enostavno mobilnost in ugodne razmere za sprehajanje. Minimalna višinska razlika prispeva k enakomerni razporeditvi sončne svetlobe skozi dan brez senčenja s strani višjih reliefov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje La Mata ponuja dostop do več plaž, od katerih so najbližje Plaža de l'Eixidor, Playa de Cabo Cervera in Platja de les Ortigues. Te plaže so znane po čistih vodah in peskovnih obalah, primernih za družinsko rekreacijo. Regija Alicante je znana po svojih modro zastavanih plažah, ki izpolnjujejo visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v oddaljenosti 12-14 km, ki ponujajo različne izzive za igralce različnih nivoje. V neposredni bližini so na voljo tudi športni objekti kot so CF Torrevieja in Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki omogočajo različne športne dejavnosti. Za vodne športe so na voljo marine kot sta Real Club Náutico in Port Esportiu Marina de les Dunes, oddaljeni približno 6-9 km.
Vir: OpenStreetMap
La Mata se nahaja na južnem delu province Alicante, v obalnem pasu, znanem kot Costa Blanca. Nahaja se približno 5 km južno od večjega obalnega mesta Torrevieja in približno 40 km južno od mesta Alicante. To je del urbaniziranega obalnega območja, ki poteka od Santa Pola na severu do Pilar de la Horadada na jugu. Regija je dobro povezana z avtocesto AP-7, ki omogoča hitri dostop do drugih delov province in sosednjih regij. La Mata je del večjega obalnega območja Torrevieja, ki je znano po turistični ponudbi in internacionalni skupnosti prebivalcev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta vila v La Mata ugodno razmerje med ceno in lego. Projekti kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) ponujajo nižje cene, vendar gre za stanovanjske enote z manj zasebnosti in manjšimi zunanjimi površinami. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je cenejša možnost, vendar je oddaljena od morja in mestnih storitev. Vila v La Mata kombinira prednosti samostojne hiše z izjemno bližino plaže in mestnih storitev, kar jo dela edinstveno v tej cenovni kategoriji. V primerjavi s podobnimi vilami v bolj prestižnih obalnih območjih kot sta Marbella ali Estepona na Costa del Sol, so cene v La Mati bistveno nižje, medtem ko podnebje in življenjski standard ostajajo primerljivi. Glavna razlika v primerjavi s severnejšimi deli Costa Blanca, kot so Denia ali Javea, je nižja gostota prebivalstva in manj mednarodnih skupnosti, kar lahko nekaterim kupcem ustreza bolj avtentično špansko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID