关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉玛塔市区，距离最近的Platja de l'Eixidor海滩仅600米。城市环境确保了基础设施的完善，超市位于189米处，药房在199米处。住宅区地势平坦，海拔仅5米，与海滩之间的坡度为0.7%，使得步行或骑行到达海岸线极为便利。周边设有12条公共交通线路和50个站点，连接更广泛的地区。
该别墅满足基础居住需求，提供两间卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。60平方米的室内空间经过合理规划，包含现代化厨房和翻新浴室。160平方米的私人花园提供充足的户外活动空间，适合喜欢地中海气候下的户外生活方式的居民。封闭式社区提供安全保障，而社区泳池增加了休闲设施。
该物业已完全建成并可立即入住，无需等待建设完成。所有室内设施已安装完毕，包括全面翻新的厨房和浴室。建筑物结构稳固，采用双层玻璃窗提高能效。社区设施包括泳池和公共区域已投入使用。物业已完全配备家具，使新业主可以立即搬入并开始享受该物业提供的便利设施。
该物业仅提供一间浴室，可能不适合需要多个卫浴空间的大型家庭。60平方米的居住空间相对紧凑，对于寻求宽敞住宅的买家可能有限制。虽然社区有泳池，但物业没有私人泳池。距离最近的机场阿利坎特-埃尔切约30公里，需要交通工具才能到达。没有专用的工作空间或家庭办公室区域。
Ref: VL868455
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求地中海生活方式的小型家庭或夫妇。对于计划在西班牙购买第二套住房作为度假屋的国际买家来说，这是一个理想选择，因为其靠近海滩和已完全装修的状态意味着可以立即使用。也适合退休人士，他们欣赏平坦地形的便利性和步行距离内的设施。对于投资者而言，该物业作为季节性租赁物业具有潜力，特别是在夏季旅游高峰期。对于喜欢将大部分时间花在户外而非室内的居民来说，这里充足的阳光和户外生活空间很有吸引力。靠近机场（30公里）使国际旅行者能够轻松进出。
该物业展示了注重实用的装修标准，厨房和浴室经过全面翻新，提供现代化的生活便利。60平方米的生活空间采用开放式布局，最大化利用可用面积。双层玻璃窗提高了能源效率，有助于保持室内温度稳定，减少空调使用。私人露台提供了精心设计的户外生活区，配有烧烤设施，适合地中海气候下的社交聚会。花园区域种植了本地植物，如柑橘树和棕榈树，减少了维护需求。物业已完全配备家具，选用了耐用且适合地中海环境的材料。封闭式社区的入口和公共区域维护良好，反映了整体物业管理标准。
该独栋别墅的起价为249,000欧元，反映了其在拉玛塔地区的位置和已竣工状态。价格包括完全装修和配备家具的60平方米居住空间，以及160平方米的土地。与周边项目相比，如托雷维耶哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和托雷维耶哈的SUN & CENTER建筑（起价169,000欧元），该物业代表了独栋住宅的较高价位区间。价格包含了封闭式社区的设施使用权和地下停车位，这在评估整体价值时是需要考虑的因素。
在这栋拉玛塔别墅的日常生活围绕着阳光和海风展开。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，花园中的柑橘树和棕榈树提供自然的遮荫。短途步行即可到达海滩，适合晨间游泳或傍晚散步。当地超市和药房在几分钟步行范围内，满足日常需求。午后可在社区泳池放松，或探索周边的餐厅和咖啡馆。该位置特别适合那些喜欢步行或骑自行车作为主要交通方式的人，平坦的地形使移动变得轻松。当地气候允许大部分时间在户外度过，而封闭式社区的安全环境为所有年龄段居民提供了安心感。
该物业的日常生活以便利和可及性为特征。步行范围内有30家餐厅、2家药房、3家银行和1家咖啡馆，提供了多样的服务选择。最近的超市位于189米处，使日常购物变得简单。医疗设施包括3.3公里处的医院，为紧急情况提供保障。公共交通网络由12条线路和50个站点组成，便于无车出行。对于体育爱好者，附近有多个设施，包括4.0公里处的体育中心和4.1公里处的Infanta Cristina体育宫。对于长途旅行，阿利坎特-埃尔切机场位于30公里处，提供国内外航班连接。
该地图展示了拉玛塔区相对于阿利坎特省主要地标的位置。该物业位于地中海沿岸，靠近托雷维耶哈市。地图显示了距离Platja de l'Eixidor海滩600米的近距离，以及与托雷维耶哈市中心的连接。该地区的平坦地形清晰可见，海拔仅5米，表明从内陆到海岸的过渡平缓。地图还突出了通往阿利坎特-埃尔切机场的30公里路线，该机场是国际旅行者的主要门户。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿利坎特省的拉玛塔区，是托雷维耶哈市的一部分。该位置在Costa Blanca南海岸的战略位置，提供了地中海通道和城市便利的平衡。托雷维耶哈市中心位于几公里范围内，提供更广泛的服务和设施。该地区以其盐湖和自然公园而闻名，增加了自然吸引力。相对于更北部的阿利坎特市（约30公里），拉玛塔提供了一个更放松的沿海环境，同时仍然保持良好的连接。相对于更南部的Orihuela Costa（约15公里），该位置提供了更多的当地设施和更少的季节性旅游集中。
该物业的地理位置提供了对关键设施的平衡访问。最近的Platja de l'Eixidor海滩距离600米，步行约7-8分钟可达。Playa de Cabo Cervera和Platja de les Ortigues海滩分别位于1.7公里和2.4公里处，提供更多的海滩选择。最近的超市位于189米处，而药房在199米处，确保日常需求轻松满足。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部包括Villamartín高尔夫俱乐部（12公里）、La Finca高尔夫俱乐部（13公里）和Real Club de Golf Campoamor（14公里）。阿利坎特-埃尔切机场位于30公里处，约35-40分钟车程，而瓦伦西亚和马拉加机场分别位于163公里和372公里处，提供更远的旅行选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉玛塔地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季低温约11°C，夏季高温约27°C。每年约3,854小时的日照确保了充足的阳光，支持活跃的户外生活方式。海水温度在5个月内保持在20°C以上，为从春末到初秋的海水浴创造了理想条件。该物业位于海拔仅5米处，与海滩之间的坡度为0.7%，地形平坦，便于所有年龄段居民的移动。这种气候组合特别适合那些寻求温暖、阳光充足的环境的居民，而不会经历极端温度。该地区每年有32个当地节日，提供了丰富的文化活动，增强了社区体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个高质量的海滩，最近的Platja de l'Eixidor海滩距离600米，提供了便捷的海滨通道。Playa de Cabo Cervera（1.7公里）和Platja de les Ortigues（2.4公里）也在短距离内，提供了多样化的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区有多个著名的高尔夫俱乐部，包括Villamartín高尔夫俱乐部（12公里）、La Finca高尔夫俱乐部（13公里）和Real Club de Golf Campoamor（14公里），提供了全年高尔夫活动。体育设施包括4.0公里处的CF Torrevieja和4.1公里处的Infanta Cristina体育宫，提供各种室内外运动选择。附近的观景点，如La Pinada（1.6公里）、Torre del Moro（3.1公里）和Mirador El Moncayo（3.7公里），提供了欣赏周围自然景观的机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特省的拉玛塔区，是托雷维耶哈市的一部分。该位置在Costa Blanca南海岸的战略位置，提供了地中海通道和城市便利的平衡。托雷维耶哈市中心位于几公里范围内，提供更广泛的服务和设施。该地区以其盐湖和自然公园而闻名，增加了自然吸引力。相对于更北部的阿利坎特市（约30公里），拉玛塔提供了一个更放松的沿海环境，同时仍然保持良好的连接。相对于更南部的Orihuela Costa（约15公里），该位置提供了更多的当地设施和更少的季节性旅游集中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
与周边地区的类似物业相比，该拉玛塔别墅代表了已完工独栋住宅的中等价位选择。在托雷维耶哈地区，公寓如PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和SUN & CENTER（起价169,000欧元）提供更经济的入住选择，但缺乏独栋住宅的隐私和户外空间。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）提供了类似的价格点，但位于更内陆的位置，距离海滩较远。该拉玛塔物业的主要竞争优势在于其靠近海滩的位置和已完全装修的状态，为买家提供了即时可用的解决方案。与北部更昂贵的地区相比，如哈韦亚或德尼亚，拉玛塔提供了更具成本效益的海滨生活选择，同时仍然保持良好的设施连接和接近阿利坎特机场（30公里）。该地区还受益于相对平坦的地形，这与该地区其他一些需要更多体力活动的丘陵位置形成对比。
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