Questa villa indipendente a La Mata, Alicante, offre una superficie abitabile di 60 m² su un lotto di 160 m². Con due camere da letto e un bagno, la proprietà si trova a soli 600 metri dalla Platja de l'Eixidor. Completamente arredata e dotata di aria condizionata, la villa dispone di un'area esterna privata di 150 m² con terrazza. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con piscina condivisa. Costruita su un distintivo livello, offre un facile accesso per tutte le età.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di La Mata, a breve distanza a piedi dalle spiagge mediterranee. La posizione pianeggiante con un'inclinazione dello 0,7% verso il mare facilita gli spostamenti. Le infrastrutture locali come supermercati, farmacie e ristoranti si trovano entro un raggio di 200 metri, garantendo facilità di accesso ai servizi essenziali senza bisogno di trasporto privato.
La villa offre uno spazio abitativo di 60 m² distribuiti su due camere da letto e un bagno, sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. Il terrazzo privato di 150 m² fornisce spazio aggiuntivo per attività all'aperto. La presenza di aria condizionata e doppia vetrata garantisce comfort termico durante tutto l'anno. La sistemazione su un distintivo piano elimina le barriere architettoniche, facilitando la mobilità interna.
La proprietà è stata completata e consegnata, disponibile per l'occupazione immediata. Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che tutti i lavori sono finiti e l'abitazione è pronta per l'uso. Non sono presenti piani di espansione o modifiche future per la struttura esistente. L'edificio è conforme alle normative di costruzione locali in vigore al momento del completamento.
La superficie abitabile limitata a 60 m² può risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ampi spazi interni. La presenza di un solo bagno potrebbe richiedere organizzazione in caso di ospiti o famiglie numerose. La mancanza di spazio dedicato a ufficio o studio potrebbe limitare le opzioni per il telelavoro. L'assenza di parcheggio privato diretto presso l'unità abitativa potrebbe rappresentare un'inconveniente.
Ref: VL868455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta bene a coppie che cercano una residenza secondaria per le vacanze nella Costa Blanca. La vicinanza alla spiaggia e le dimensioni contenute la rendono adatto per trascorrere periodi brevi o medi durante l'anno. È adatta anche a piccole famiglie che desiderano una casa per le vacanze con la possibilità di affittarla durante i mesi di alta stagione. Per chi cerca una residenza permanente, la posizione vicino ai servizi e la struttura su un distintivo piano la rendono pratica per la vita quotidiana. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare il potenziale di affitto stagionale, data la popolarità turistica della zona di La Mata.
La qualità delle finiture di questa villa riflette un'attenzione alla funzionalità mediterranea. La cucina completamente rinnovata presenta elettrodomestici moderni e materiali resistenti all'umidità, essenziali per il clima costiero. Il bagno è stato rinnovato con finiture contemporanee che combinano estetica e praticità. Gli infissi con doppia vetrata contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. L'impianto di aria condizionata garantisce un clima interno confortevole durante i mesi estivi più caldi. Il terrazzo esterno è dotato di un'area pranzo e di un piccolo bar, pensati per sfruttare lo stile di vita all'aperto tipico della regione.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €249.000. Questo importo include l'intera struttura abitativa di 60 m², il terreno di 160 m² e la finitura completa con arredi. Il valore si posiziona nella media del mercato locale per proprietà simili nella zona di La Mata. Considerando le caratteristiche della proprietà, tra cui la vicinanza al mare e la completa arredatura, il prezzo riflette la disponibilità immediata e la possibilità di utilizzo senza ulteriori investimenti in arredamento o finiture.
La vita quotidiana in questa villa a La Mata segue un ritmo lento e piacevole, tipico delle località costiere spagnole. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre verso il terrazzo privato. Una breve passeggiata di 600 metri conduce alla spiaggia di Platja de l'Eixidor, dove è possibile fare il bagno nelle acque mediterranee. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 189 metri di distanza, rendendo facili gli acquisti di base. La sera, il terrazzo diventa un'area adatto per cenare all'aperto, godendo del clima temperato per gran parte dell'anno. Il fine settimana offre la possibilità di esplorare i ristoranti locali o di utilizzare la piscina condivisa del complesso residenziale.
Vivere a La Mata offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La posizione strategica a soli 600 metri dalla spiaggia permette di raggiungere il mare a piedi in meno di 10 minuti. Nelle vicinanze, a 189 metri, si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre due farmacie entro 200 metri garantiscono accesso ai servizi sanitari di base. La presenza di 30 ristoranti nel raggio di 2 km offre numerose opzioni per la ristorazione senza bisogno di spostamenti in auto. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 3,3 km, raggiungibile in pochi minuti di auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa villa a La Mata, a pochi passi dalle spiagge dorate della Costa Blanca. La proprietà gode di una posizione centrale che permette di sperimentare la dolce vita mediterranea, con il mare a pochi minuti a piedi e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa posizione è perfetta per coloro che desiderano immergersi nella rilassata vita costiera spagnola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, a circa 4 km da Torrevieja, una delle città costiere più importanti della zona. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e l'accesso ai servizi di una città più grande. La zona fa parte dell'area metropolitana di Torrevieja, beneficiando delle infrastrutture e dei servizi di questa città pur mantenendo un'identità propria. La posizione strategica a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche la rende facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali.
La posizione della villa offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor a 0,6 km e Playa de Cabo Cervera a 1,7 km, sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, i campi da gioco principali si trovano a circa 12-14 km di distanza: Club de Golf Villamartín a 12 km, Club de Golf La Finca a 13 km e Real Club de Golf Campoamor a 14 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 30 km di distanza, raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Mata è tipicamente mediterraneo con 3.854 ore di sole all'anno e temperature medie annue di 19°C. L'escursione termica è moderata, con temperature che variano tra 11°C nei mesi invernali e 27°C in estate. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per le attività acquatiche. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno. La pendenza minima verso il mare (0,7%) crea un terreno pianeggiante che facilita sia gli spostamenti a piedi che il drenaggio naturale delle acque piovane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nei dintorni di La Mata offre diverse spiagge adatte a diverse preferenze. La Platja de l'Eixidor, a soli 0,6 km, è la spiaggia più vicina e facilmente accessibile a piedi. A 1,7 km si trova Playa de Cabo Cervera, mentre Platja de les Ortigues è a 2,4 km di distanza. Sebbene non siano specificamente menzionate le Bandiere Blu nella documentazione, queste spiagge offrono sabbia fine e acque calme del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni: Club de Golf Villamartín a 12 km, Club de Golf La Finca a 13 km e Real Club de Golf Campoamor a 14 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, a circa 4 km da Torrevieja, una delle città costiere più importanti della zona. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e l'accesso ai servizi di una città più grande. La zona fa parte dell'area metropolitana di Torrevieja, beneficiando delle infrastrutture e dei servizi di questa città pur mantenendo un'identità propria. La posizione strategica a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche la rende facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
La Mata occupa una posizione interessante nel mercato immobiliare della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita rispetto ad altre località della zona. Rispetto a Torrevieja, situata a soli 4 km di distanza, La Mata offre un ambiente più tranquillo pur mantenendo facile accesso ai servizi urbani. Nella stessa area, progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente, ma sono appartamenti e non ville indipendenti. Il progetto OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, si avvicina al prezzo di questa villa ma si trova in un'urbanizzazione più distante dal mare. La posizione di La Mata, con la sua combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi accessibili a piedi e atmosfera più locale rispetto alle zone turistiche più intense, rappresenta un'opzione intermedia tra il caos urbano di città più grandi e l'isolamento di zone rurali, mantenendo comunque quel carattere autentico della costa spagnola che molti cercano quando sognano la dolce vita mediterranea.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID