Jednopokojový byt o rozloze 43 m² v rezidenční oblasti Lago Jardín v Los Balcones. Nemovitost je plně vybavená a nachází se v uzavřeném komplexu se společným bazénem a zahradami. Byt je situován v dobře vybavené městské části s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Díky své velikosti a praktickému uspořádání představuje dostupnou možnost pro ty, kteří hledají údržbově nenáročnou nemovitost na pobřeží Costa Blanca.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Los Balcones výrazně dostupnější možnost. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínají na €475,000, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva na €380,000 a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig na €369,000. Zatímco tyto prémiové projekty nabízejí často více prostoru a luxusnější vybavení, byt v Los Balcones poskytuje podobný přístup ke klíčovým výhodám regionu, středomořskému klimatu, blízkosti pláží, golfovým možnostem a městským službám, za zlomek ceny. Tento rozdíl v ceně je částečně způsoben menší velikostí bytu (43 m²) a jeho polohou ve stávající rezidenční oblasti namísto nově vyvíjených prémiových lokalit. Pro kupující s omezenějším rozpočtem nebo ty, kdo nevyžadují velký prostor, představuje tato nemovitost atraktivní kompromis mezi cenou a životní úrovní v oblíbené oblasti Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Los Balcones nedaleko Torrevieje. Lokalita nabízí přístup k veškerým denním potřebám v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdálené přibližně 2 km, což zajišťuje pobřežní atmosféru bez přímého rušivého vlivu turistického ruchu. Oblast je rovinatá s mírným sklonem 0,9 % směrem k moři.
Tento jednopokojový byt uspokojí potřeby jednotlivců nebo párů hledajících kompaktní a snadno udržovatelné bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a venkovní terasu. Uspořádání je vhodné pro rekreační pobyt, ale i pro celoroční bydlení s důrazem na praktičnost a efektivitu využití prostoru.
Projekt je již dokončen a okamžitě k nastěhování. Nemovitost nevyžaduje žádné další stavební práce nebo čekání na dokončení. To znamená, že noví majitelé mohou využívat bydlení a společné prostory komplexu bez prodlení. Komplex je již plně funkční s vybudovanou infrastrukturou a službami.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komplexu. Nemovitost nemá přímý výhled na moře, pouze na vnitroblok. S jednou ložnicí není vhodná pro větší rodiny nebo ty, kdo potřebují více pracovních prostor. Omezená velikost 43 m² neumožňuje velká setkání nebo rodinné návštěvy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající druhý domov ve Španělsku pro dovolené nebo částečný přesun. Díky své velikosti a vybavení je vhodný jako „zamykací a odjíždějící“ nemovitost, která nevyžaduje velkou údržbu během nepřítomnosti majitele. Je také atraktivní jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy, zejména během letní sezóny. Pro ty, kdo zvažují přestěhování do Španělska, představuje dostupný vstupní bod do života na pobřeží Costa Blanca s možností pozdějšího upgrade na větší nemovitost. Byt je také vhodný pro starší páry hledající kompaktní bydlení v teplém klimatu s dobrým přístupem ke zdravotní péči.
Byt je ve stavu „dobrý“ a je plně vybaven nábytkem a spotřebiči. Kuchyňská linka je kompletně vybavená, což zahrnuje všechny základní spotřebiče pro každodenní vaření. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, což odpovídá standardům pro praktické využití. Podlahové plochy jsou řešeny praktickými materiály vhodnými pro středomořské klima. Venkovní terasa nabízí prostor pro odpočinek a stolování na čerstvém vzduchu. Celkové provedení je funkční a zaměřené na praktičnost spíše než na luxusní prvky, což odpovídá cenové kategorii nemovitosti.
Tento jednopokojový byt je k dispozici od €105,000, což představuje dostupnější kategorii nemovitostí v oblasti Costa Blanca. Cena zahrnuje plné vybavení, což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou OCEANIC APARTMENTS (od €475,000) nebo NUEVA DAYA VILLA (od €380,000), nabízí tato nemovitost výrazně nižší vstupní investici při zachování přístupu ke klíčovým službám a vybavení oblasti.
Denní život v tomto bytě probíhá v rytmu středomořského městského bydlení. Ráno lze využít terasu k snídani, poté vyrazit nakoupit do nedalekého supermarketu (657 m) nebo si zajít na kávu do místní kavárny. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo objevovat okolí pěšky nebo na kole. Večer je k dispozici několik restaurací v docházkové vzdálenosti pro večeři. Víkendy umožňují výlety na blízké pláže (2-2,3 km) nebo návštěvu golfových klubů v okolí. Život zde je klidný, s dostatkem služeb, ale bez přelidněnosti turistických center.
Životní prostředí kolem bytu je charakterizováno městskou rezidenční atmosférou s dobrou dostupností služeb. Supermarket je vzdálen 657 m, lékárna 368 m a v okolí se nachází 9 restaurací a kaváren. Nemocnice je dostupná na vzdálenost 6,6 km. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Komplex je uzavřený s bezpečnostním vstupem, což přispívá k pocitu bezpečí obyvatel. Obecná infrastruktura je dobře vyvinutá s uličním osvětlením, chodníky a veřejnými prostory.
Mapa zobrazuje polohu bytového komplexu Lago Jardín v Los Balcones vzhledem k klíčovým orientačním bodům. Vyznačeny jsou vzdálenosti k plážím na jihu, golfovým klubům ve vnitrozemí a důležitým městským centrům v regionu. Poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a dostupností městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones je strategicky situováno mezi většími městy Costa Blanca. Vzdálenost 34 km do Elche (s 234 765 obyvateli) a 35 km do Murcie (s 462 979 obyvateli) poskytuje přístup k větším městským službám, pracovním příležitostem a kulturním zařízením. Menší přímořská města jako Torrevieja a Orihuela Costa jsou v blízkosti a nabízejí typickou pobřežní atmosféru s turistickými službami. Poloha mezi těmito městskými centry umožňuje obyvatelům využívat výhod obou světů, klidu rezidenční oblasti a dostupnosti městských služeb.
Nejbližší pláže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Cala Piteras jsou vzdáleny 2,0-2,3 km, což představuje přibližně 20-25 minut chůze nebo 5 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,3 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 38 km, což představuje 30-40 minut jízdy. Větší města jako Elche (34 km), Murcia (35 km) a Cartagena (46 km) jsou snadno dosažitelná pro širší nákupy nebo kulturní vyžití. Dobíjecí stanice pro elektromobily je dostupná na vzdálenost 1,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Balcones se nachází v nadmořské výšce 24 metrů s mírným sklonem 0,9 % směrem k moři. Průměrná roční teplota je 18,9°C s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 11-27°C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota moře alespoň 20°C. Ročně je v oblasti přibližně 32 místních svátků a festivalů, které přispívají bohatému kulturnímu životu. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými léty, což umožňuje celoroční venkovní aktivity a pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží včetně Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,2 km) a Cala Piteras (2,3 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí pro plavání a slunění. Golfové nadšence přitahují tři blízké golfové kluby: Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) a Las Ramblas (6,3 km), které nabízejí 18jamkové hřiště mezinárodní úrovně. Sportovní aktivity jsou podporovány blízkými fitness centry, jako je Snatch Fitness Center (2,1 km), a sportovními možnostmi v okolí. Společný bazén v rezidenčním komplexu poskytuje možnost relaxace bez nutnosti cestování na pláže.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je strategicky situováno mezi většími městy Costa Blanca. Vzdálenost 34 km do Elche (s 234 765 obyvateli) a 35 km do Murcie (s 462 979 obyvateli) poskytuje přístup k větším městským službám, pracovním příležitostem a kulturním zařízením. Menší přímořská města jako Torrevieja a Orihuela Costa jsou v blízkosti a nabízejí typickou pobřežní atmosféru s turistickými službami. Poloha mezi těmito městskými centry umožňuje obyvatelům využívat výhod obou světů, klidu rezidenční oblasti a dostupnosti městských služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL015783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
