Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Μάιος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Torrevieja
1 Bed Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου in Los Balcones σε Los Balcones, Διαμέρισμα

1-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου στο Los Balcones

Αυτό το διαμέρισμα στο Los Balcones, Αλικάντε είναι ένα μονόχωρο ακίνητο με ένα μπάνιο και 43 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας. Ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, βρίσκεται στην περιοχή Lago Jardín, μιας καθιερωμένης πολυκατοικίας γνωστής για τη μεσογειακή της ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο με κοινόχρηστη πισίνα και κήπο σε περίκλειστο συγκρότημα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε πεζοπορική απόσταση, τοποθετημένο 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,9% προς τις κοντινές παραλίες. Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Cala de lo Ferri, απέχουν περίπου 2 χιλιόμετρα, προσφέροντας βολική πρόσβαση στην παράκτια ζωή διατηρώντας την αστική προσβασιμότητα.

€105,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
43 m²
Εμβαδόν
€105,000 Πωλήθηκε
Τιμή
2.4 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ένα υπνοδωμάτιο διαμέρισμα 43 τετραγωνικών μέτρων σε πλήρως επιπλωμένη κατάσταση
  • Τοποθεσία σε αστική περιοχή με κοντινές υπηρεσίες και υπεραγορές εντός πεζοπορικής απόστασης
  • Κοινοτικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν πισίνα και κήπο σε περίκλειστη πολυκατοικία
  • Άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 4 χιλιομέτρων
  • Προσιτή τιμή αγοράς σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή

Σύγκριση Περιοχής

Το διαμέρισμα στο Los Balcones στα €105,000 αντιπροσωπεύει σημαντική αξία σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή Κόστα Μπλάνκα. Όταν εξετάζεται δίπλα σε εναλλακτικές όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (από €475,000), Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380,000) και Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά.Ο κύριος διαφοροποιητικός παράγοντας είναι η τοποθέτηση της τοποθεσίας. Ενώ οι συγκριμένες ιδιοκτησίες βρίσκονται είτε σε νεότερες αναπτύξεις είτε σε πιο ακριβές τοποθεσίες, το διαμέρισμα στο Los Balcones καταλαμβάνει μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή με ώριμη υποδομή. Αυτό μεταφράζεται σε άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών και αποδεδειγμένη ενσωμάτωση κοινότητας αντί για τις πιθανές αβεβαιότητες που σχετίζονται με νεότερες αναπτύξεις που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή.Η πρόταση αξίας του ακινήτου εστιάζει στον συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Ενώ πιο ακριβές εναλλακτικές μπορεί να προσφέρουν απευθείας θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης, αυτό το ακίνητο παρέχει πρακτική λειτουργικότητα με κατάσταση έτοιμου προς κατοίκηση, πλήρη επίπλωση και κοινόχρηστες παροχές σε ένα κλάσμα του κόστους.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο κοντά βρίσκεται το ακίνητο στις πραγματικές παραλίες και πόσο εύκολη είναι η πρόσβαση;
Το ακίνητο απέχει 2,4 χιλιόμετρα από την παραλία Cala de lo Ferri, 2,6 χιλιόμετρα από την Playa Rocío del Mar και 2,8 χιλιόμετρα από την Cala Piteras. Η ελάχιστη κλίση 0,9% καθιστά την πρόσβαση εύκολη, είτε πεζή, είτε με ποδήλατο, είτε με αυτοκίνητο.
Ποια είναι οι επιλογές μετακίνησης από και προς το αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, ενώ ταξί και ενοικίαση αυτοκινήτου είναι διαθέσιμα από το αεροδρόμιο για μεταφορά στο ακίνητο.
Ποιες είναι οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και πώς συντηρούνται;
Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο σε περίκλειστη πολυκατοικία. Οι εγκαταστάσεις συντηρούνται σύμφωνα με τους κανόνες της πολυκατοικίας, με τα έξοδα συντήρησης να καλύπτονται από τα κοινόχρηστα που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες.
Πόσο ανταγωνιστική είναι η τιμή σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Με τιμή €105,000, το ακίνητο είναι σημαντικά πιο προσιτό σε σύγκριση με εναλλακτικές όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (από €475,000), Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380,000) και Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369,000).
Ποια είναι η προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία;
Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 657 μέτρων και φαρμακείο σε 368 μέτρα, επιτρέποντας τα καθημερινά ψώνια και ανάγκες υγείας να καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Υπάρχουν επίσης 9 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 καφετέρια και 3 οδοντιατρικά κέντρα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Ποιες είναι οι επιπλέον ετήσιες δαπάνες πέρα από την τιμή αγοράς;
Οι ετήσιες δαπάνες περιλαμβάνουν φόρους ακινήτων (IBI), κοινόχρηστα για τη συντήρηση της πισίνας και των κήπων, λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό), και πιθανώς κόστος ασφάλισης ακινήτου. Τα ακριβή ποσά εξαρτώνται από την κατανάλωση και τις τρέχουσες τιμές.
Πόσο καιρό απαιτείται για την ολοκλήρωση της αγοράς από την αρχική συμφωνία;
Για πλήρως κατασκευασμένα και έτοιμα προς κατοικία ακίνητα, η διαδικασία αγοράς συνήθως ολοκληρώνεται εντός 30-60 ημερών από την υπογραφή της αρχικής συμφωνίας. Αυτό περιλαμβάνει τη διεξαγωγή νομικών ελέγχων, την υπογραφή του τελικού συμβολαίου και την καταχώρηση της ιδιοκτησίας.
Είναι το Los Balcones κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή είναι περισσότερο τουριστική περιοχή;
Το Los Balcones είναι κυρίως μια κατοικημένη περιοχή με μείξη μόνιμων κατοίκων και ιδιοκτητών δεύτερων κατοικιών. Η παρουσία απαραίτητων υπηρεσιών, ιατρικών εγκαταστάσεων και δημόσιας συγκοινωνίας το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικές υποδομές προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Balcones, μέρος της ευρύτερης περιοχής της Τορρεβιέχα. Ωφελείται από την εγγύτητα σε καθημερινά απαραίτητα αγαθά, με σούπερ μάρκετ μόλις 657 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 368 μέτρων. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή με αστικές υποδομές, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε παράκτια χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία του παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και στοιχείων παράκτιου τρόπου ζωής χαρακτηριστικών της περιοχής της Αλικάντης.

Δάπεδο

Η διάταξη των 43 τ.μ. εξυπηρετεί τις βασικές ανάγκες κατοικίας με συμπαγή σχεδιασμό που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το φωτεινό καθιστικό παρέχουν λειτουργικούς χώρους για καθημερινές δραστηριότητες. Η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Ως ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση, καθιστώντας το κατάλληλο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση με ελάχιστη προετοιμασία.

Κατάσταση Έργου

Το έργο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, εξαλείφοντας την αβεβαιότητα σχετικά με χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή πιθανές καθυστερήσεις. Το κτίριο παρουσιάζει καλή κατάσταση με τυπικά χαρακτηριστικά πολυκατοικίας συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων χώρων πισίνας και κήπου. Ότι αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης ανάπτυξης και όχι νέας κατασκευής σημαίνει ότι οι γύρω υποδομές και υπηρεσίες είναι ήδη στη θέση τους και λειτουργικές, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις προγραμματισμένες παροχές.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αφού βλέπει προς τις αυλές. Με 43 τ.μ., ο χώρος είναι συμπαγής και μπορεί να μην χωρέσει μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο στερείται ιδιωτικού εξωτερικού χώρου πέρα από τη βεράντα, με μόνο κοινόχρηστους κήπους διαθέσιμους. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι δεν παρέχει απομονωμένες ή απομακρυσμένες συνθήκες διαβίωσης που χαρακτηρίζουν τις αγροτικές ιδιοκτησίες.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ιδιοκτησία με χαμηλή συντήρηση στην παράκτια Ισπανία χωρίς το κόστος προνομιακών παραθαλάσσιων τοποθεσιών. Ιδιαίτερα ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένης της καθιερωμένης τοποθεσίας και της κατάστασης έτοιμου προς κατοίκηση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές το καθιστά ευέλικτο για διάφορες ανάγκες τρόπου ζωής.Αγοραστές πρώτης φοράς ακινήτων στην Ισπανία μπορεί να βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό ως σημείο εισόδου στην αγορά, με 合理的价格点和包含的家具减少初始投资要求。Ο συμπαγής χώρος και ο διαχειρίσιμος σχεδιασμός ταιριάζουν επίσης σε μεγαλύτερους ενήλικες που επιθυμούν να μειώσουν το μέγεθος διατηρώντας την πρόσβαση στο μεσογειακό κλίμα και τρόπο ζωής.Η ιδιοκτησία ταιριάζει στις ανάγκες όσων σχεδιάζουν εκτενείς παραμονές στην Ισπανία, με την τοποθεσία της να προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών εμπειριών και αυθεντικής τοπικής διαβίωσης. Η παρουσία κοντινών νοσοκομείων, φαρμακείων και απαραίτητων υπηρεσιών εντός πεζοπορικής απόστασης υποστηρίζει τη μακροπρόθεσμη διαμονή χωρίς ανησυχίες για προσβασιμότητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα διαθέτει τυπικά τελειώματα κατοικιών σύμφωνα με ιδιοκτησίες σε καθιερωμένες μεσογειακές πολυκατοικίες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει βασικές συσκευές και επιφάνεια εργασίας κατάλληλη για προετοιμασία γευμάτων, με ξύλινες επιφάνειες ορατές στις παρεχόμενες εικόνες. Το μπάνιο περιέχει μονάδα ντουζιερ με βασικές εξαρτήσεις σχεδιασμένες για λειτουργική καθημερινή χρήση.Το δάπεδο σε όλο το χώρο ακολουθεί τυπική κατασκευή κατοικιών στην Ισπανία, με υλικά επιλεγμένα για ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα. Το καθιστικό διαθέτει χώρο για καναπέ και πρόσθετα καθίσματα, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο για χαλάρωση και φαγητό. Οι τοίχοι φαίνονται τελειωμένοι με τυπικές βαφές συνηθισμένες σε περιφερειακές κατοικίες.Η περιοχή της βεράντας παρέχει επέκταση εξωτερικού διαβίωσης με χώρο για ένα μικρό τραπέζι και καρέκλες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα ιδιωτικά. Το κιγκλίδωμα και τα κατασκευαστικά υλικά φαίνονται να ακολουθούν τυπικές απαιτήσεις ασφάλειας και ανθεκτικότητας για την περιοχή.Οι κοινόχρηστοι χώροι συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων διατηρούνται σύμφωνα με τα πρότυπα της πολυκατοικίας, με υλικά επιλεγμένα για ανθεκτικότητα στις καιρικές συνθήκες και ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας περιλαμβάνουν περίκλειστη πρόσβαση στο συγκρότημα, σύμφωνα με παρόμοιες οικιστικές αναπτύξεις στην περιοχή.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €105,000, αντιπροσωπεύοντας το σημείο εισόδου για ιδιοκτησία σε αυτή την ανάπτυξη. Το τοποθετεί το ακίνητο εντός της χαμηλότερης κατηγορίας της αγοράς ακινήτων στην παράκτια Αλικάντε, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε πιο ακριβές παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάστασή του ως μονοχωρι διαμέρισμα σε μια καθιερωμένη πολυκατοικία και όχι σε νέα ανάπτυξη.Σε σύγκριση με περιφερειακές εναλλακτικές όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (από €475,000), Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380,000), και Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά πιο προσιτή τιμολόγηση. Η πρόταση αξίας συνδυάζει την κατάσταση έτοιμης προς κατοίκηση, πλήρη επίπλωση και κοινόχρηστες παροχές σε ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή Κόστα Μπλάνκα.

€105,000 Πωλήθηκε
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
43 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια
€384
Κοινόχρηστα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Los Balcones περιστρέφεται γύρω από την αστική του τοποθεσία με μεσογειακές επιρροές. Οι πρωινές ρουτίνες μπορεί να περιλαμβάνουν πρωινό στην ιδιωτική βεράντα πριν από μια σύντομη βόλτα στα κοντινά μαγαζιά για καθημερινά απαραίτητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ εντός 657 μέτρων και φαρμακείο σε 368 μέτρα σημαίνει ότι τα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από μεταφορά.Η συμπαγής διάταξη των 43 τ.μ. ενθαρρύνει την αποτελεσματική χρήση χώρου, με το φωτεινό καθιστικό να λειτουργεί ως κεντρικός κόμβος για ξεκούραση και φαγητό. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει το μαγείρεμα στο σπίτι με τοπικά υλικά διαθέσιμα από κοντινά καταστήματα. Τα απογεύματα μπορούν να περιλαμβάνουν χρόνο στην κοινόχρηστη πισίνα ή εξερεύνηση της surrounding περιοχής με τα πόδια, με την επίπεδη κλίση 0,9% καθιστά το περπάτημα εύκολο και προσιτό.Τα βράδια φέρνουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση στους κοινόχρηστους κήπους ή φαγητό σε ένα από τα εννέα εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία υποστηρίζει μια ισορροπημένη ζωή με πρόσβαση και σε αστικές παροχές και σε παράκτια αναψυχή. Παραλίες όπως η Cala de lo Ferri, μόλις 2,4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρουν αυθόρμητες ευκαιρίες για κολύμβηση κατά τη διάρκεια της πεντάμηνης περιόδου όπου οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Los Balcones

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Los Balcones παρέχει ισορροπημένη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και ευκαιρίες αναψυχής. Οι καθημερινές ανάγκες είναι καλά εντός εμβέλειας, με σούπερ μάρκετ στα 657 μέτρα και φαρμακείο στα 368 μέτρα, επιτρέποντας στους κατοίκους να διαχειρίζονται βασικές δουλειές άνετα με τα πόδια. Η επίπεδη κλίση 0,9% προς κοντινές περιοχές ενισχύει την προσβασιμότητα με τα πόδια, ιδιαίτερα σημαντικό για μεγαλύτερους κατοίκους ή άτομα με κινητικά προβλήματα.Οι υποδομές υγείας περιλαμβάνουν νοσοκομείο 6,6 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία, με μία από τις δεκατέσσερις τοπικές λεωφορειακές γραμμές πιθανώς να παρέχει σύνδεση. Η παρουσία τριών οδοντιατρικών κλινικών εντός 2 χιλιομέτρων προσθέτει στη διαθεσιμότητα ιατρικών υπηρεσιών.Οι υποδομές αναψυχής είναι πλούσιες, με εννέα εστιατόρια, ένα καφέ και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή. Τα τρία γήπεδα γκολφ από 3,9 χιλιόμετρα έως 6,3 χιλιόμετρα μακριά παρέχουν τακτικές ευκαιρίες για άσκηση, ενώ οι παραλίες προσφέρουν εποχιακές δραστηριότητες κολύμβσης.Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο τον τρόπο ζωής με όχημα όσο και με δημόσια συγκοινωνία, με 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας να εξυπηρετούν την περιοχή. Αυτή η συνδεσιμότητα επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνούν κοντινές πόλεις συμπεριλαμβανομένης της Elche (34 χλμ.), Μούρθια (35 χλμ.) και Καρταχένα (46 χλμ.) χωρίς να απαιτείται προσωπικό όχημα για κάθε ταξίδι.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Los Balcones, εντός της ευρύτερης αστικής περιοχής της Τορρεβιέχα. Το διαμέρισμα ωφελείται από την εγγύτητα τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε παράκτια χαρακτηριστικά, με κοντινές παραλίες στα ανατολικά και πρόσβαση σε κύριες διαδρομές μεταφοράς που συνδέουν με το Αεροδρόμιο Alicante-Elche και τις γύρω πόλεις. Το επίπεδο έδαφος και οι αναπτυγμένες υποδομές δημιουργούν ένα προσβάσιμο περιβάλλον χαρακτηριστικό αυτής της καθιερωμένης οικιστικής ζώνης.

Historical marker about Balcones Fault and Texas colonization.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός της αστικής περιοχής της Τορρεβιέχα, μέρος της ευρύτερης επαρχίας Αλικάντε στη νοτιοανατολική Κόστα Μπλάνκα της Ισπανίας. Η τοποθεσία του το τοποθετεί περίπου στο μέσον μεταξύ της Αλικάντε-Έλτσε (38 χλμ.) στα βορειοανατολικά και της μεγαλύτερης πόλης Μούρθια (35 χλμ.) στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει πρόσβαση σε δύο μεγάλα αστικά κέντρα εντός περίπου 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο.Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια τουριστική προσέλκυση με καθιερωμένη οικιστική υποδομή, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που υποστηρίζει τόσο δραστηριότητες διακοπών όσο και μόνιμη διαβίωση. Η θέση του εντός της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa παρέχει πρόσβαση στις παροχές μιας ανεπτυγμένης τουριστικής περιοχής διατηρώντας τα χαρακτηριστικά μιας κυρίως οικιστικής γειτονιάς.

Προσβασιμότητα

Το ακίνητο προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές παροχές χαρακτηριστικές του τρόπου ζωής Κόστα Μπλάνκα. Η πρόσβαση σε παραλία είναι βολική, με την Cala de lo Ferri στα 2,4 χιλιόμετρα, την Playa Rocío del Mar στα 2,6 χιλιόμετρα και την Cala Piteras στα 2,8 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν τις αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία πρακτικές, ειδικά κατά τη διάρκεια της πεντάμηνης περιόδου όπου οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την εγγύτητα σε τρία γήπεδα: Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ.). Αυτή η ποικιλία υποστηρίζει τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένες απαιτήσεις ταξιδιού.Η πρόσβαση στην πόλη περιλαμβάνει το Αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 38 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια και τις αφίξεις επισκεπτών. Οι κοντινές αστικές περιοχές περιλαμβάνουν την Elche (34 χλμ.), Μούρθια (35 χλμ.) και Καρταχένα (46 χλμ.), προσφέροντας επεκταμένες ευκαιρίες για ψώνια, πολιτισμό και υπηρεσίες.Οι εγκαταστάσεις marina είναι διαθέσιμες μέσω του Real Club Náutico (4,2 χλμ.) και του Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 χλμ.) για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ. Υποδομές φόρτισης EV υπάρχουν εντός της περιοχής, με τον κοντινότερο σταθμό στα 1,9 χιλιόμετρα, υποστηρίζοντας φιλικές προς το περιβάλλον επιλογές μεταφοράς.

Απόσταση Θάλασσας 2.4 km
Alicante-Elche (ALC) 38 km
Valencia (VLC) 171 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Two men operating DJ equipment under a wooden pergola with greenery in the background.

Φύση & Κλίμα

A grand, ornate hall with a large, detailed mural depicting a historical scene.

Η τοποθεσία του Los Balcones ωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέτριες θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18,9°C δημιουργούν άνετες συνθήκες διαβίωσης, με μηνιαίες εύρες από 11-27°C που δείχνουν ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια χωρίς ακραία ζέστη.Το ακίνητο βρίσκεται 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφριά υψομετρική διαφορά που μπορεί να προσφέρει λεπτή μείωση της θερμοκρασίας σε σύγκριση με τις αμέσως παράκτιες περιοχές. Η ελάχιστη κλίση 0,9% προς τις κοντινές παραλίες εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές διατηρώντας ουσιαστικά επίπεδο έδαφος κατάλληλο για περπάτημα και ποδήλατο.Τα μοτίβα ηλιοφάνειας χαρακτηριστικά της περιοχής της Αλικάντης υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με την πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης (όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C) να εκτείνεται από το αργά άνοιξη έως το πρώιμο φθινόπωρο. Αυτή η εκτεταμένη περίοδος μεγιστοποιεί τη χρησιμότητα τόσο των κοντινών παραλιών όσο και της κοινόχρηστης πισίνας του ακινήτου.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.9°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
24m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το διαμέρισμα παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός 3 χλμ., προσφέροντας διαφορετικές παράκτιες εμπειρίες. Cala de lo Ferri (2,4 χλμ.), Playa Rocío del Mar (2,6 χλμ.) και Cala Piteras (2,8 χλμ.) παρέχουν επιλογές για διαφορετικές προτιμήσεις παραλίας, από μικρότερους κόλπους έως ευρύτερες αμμώδεις περιοχές. Αυτές οι παραλίες συνήθως προσφέρουν εγκαταστάσεις για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και παράκτια αναψυχή κατά τη διάρκεια της πεντάμηνης περιόδου όπου οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα καλά αναπαραστάμενες, με τρία γήπεδα εντός 6,5 χλμ.: Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ.). Αυτή η συγκέντρωση γηπέδων υποστηρίζει τακτικό παιχνίδι και ποικιλία για λάτρεις του γκολφ διαφορετικών επιπέδων δεξιοτεχνίας.Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το Snatch Fitness Center (2,1 χλμ.) και το Villamartin Golf (3,7 χλμ.), προσφέροντας εγκαταστάσεις γυμναστηρίου και εξειδικευμένες παροχές γκολφ. Η κοινόχρηστη πισίνα εντός του οικιστικού συγκροτήματος παρέχει βολικές επιλογές κολύμβησης χωρίς ταξίδι σε παραλίες ή εξειδικευμένες εγκαταστάσεις.Οι δραστηριότητες marina είναι διαθέσιμες μέσω του Real Club Náutico (4,2 χλμ.) και του Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 χλμ.), υποστηρίζοντας θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες πέρα από τις παραλιακές δραστηριότητες.

Παραλίες

  • Cala de lo Ferri 2.4 km
  • Playa Rocío del Mar 2.6 km
  • Cala Piteras 2.8 km
  • Playa Punta Prima 2.9 km
  • Playa Cala La Mosca 3.1 km
  • Cala Mosca 3.6 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 4 km
  • Real Club de Golf Campoamor 5.8 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.4 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 8.3 km

Πηγή: OpenStreetMap

Historic building with balconies, ornate banners, and a crowd gathered outside.

Θέση στην Περιοχή

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός της αστικής περιοχής της Τορρεβιέχα, μέρος της ευρύτερης επαρχίας Αλικάντε στη νοτιοανατολική Κόστα Μπλάνκα της Ισπανίας. Η τοποθεσία του το τοποθετεί περίπου στο μέσον μεταξύ της Αλικάντε-Έλτσε (38 χλμ.) στα βορειοανατολικά και της μεγαλύτερης πόλης Μούρθια (35 χλμ.) στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει πρόσβαση σε δύο μεγάλα αστικά κέντρα εντός περίπου 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο.Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια τουριστική προσέλκυση με καθιερωμένη οικιστική υποδομή, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που υποστηρίζει τόσο δραστηριότητες διακοπών όσο και μόνιμη διαβίωση. Η θέση του εντός της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa παρέχει πρόσβαση στις παροχές μιας ανεπτυγμένης τουριστικής περιοχής διατηρώντας τα χαρακτηριστικά μιας κυρίως οικιστικής γειτονιάς.

Οδηγός Περιοχής: Los Balcones

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.3°C 31 mm
Φεβρουάριος 11.7°C 21 mm
Μάρτιος 14.3°C 27 mm
Απρίλιος 16.5°C 27 mm
Μάιος 19.5°C 26 mm
Ιούνιος 23.5°C 9 mm
Ιούλιος 26.4°C 3 mm
Αύγουστος 26.9°C 3 mm
Σεπτέμβριος 24.1°C 23 mm
Οκτώβριος 19.8°C 40 mm
Νοέμβριος 15.4°C 37 mm
Δεκέμβριος 11.9°C 30 mm

Υποδομές

9 restaurant
2 pharmacy
1 cafe
3 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

24m Υψόμετρο
2.4 km Απόσταση Θάλασσας
0.9% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Πισίνες

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

38 km Alicante-Elche (ALC)
171 km Valencia (VLC)
363 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Διαμέρισμα τελευταίου ορόφου in Los Balcones
Πόλη Los Balcones
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €105,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 43 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,441 / m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 2.4 km
Παράδοση Completed 1994
Κοινόχρηστα/έτος €384
Δημοσίευση 2026-06-17

Ref: VL015783

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο βρίσκεται 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,9% προς τις παραλίες
Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για πέντε μήνες το χρόνο (θερμοκρασία ≥20°C)
Υπάρχουν 14 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή γύρω από το ακίνητο
Το έτος παρουσιάζει 32 τοπικές εορτές, προσφέροντας πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα
Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας είναι €15,750, αντανακλώντας την οικονομική βάση της περιοχής
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp