Ez egyágyas lakás a Lago Jardín-ban, Los Balcones-ban, Torrevieja közelében. 43 m²-es lakóterülettel rendelkezik, ez egy kompakt, teljesen bútorozott ingatlan, amely azonnal költözhető. Egy épült, közös létesítményekkel rendelkező városrészes övezetben található, beleértve a medencét és kerteket. A lakás praktikus elrendezést kínál nappali-étkezővel, konyhával, egy hálószobával, egy fürdőszobával és terasszal. A legközelebbi strandoktól mindössze 2 km-re és a gyalog elérhető szolgáltatások mellett található, ez egy funkcionális lakhatási lehetőséget képvisel az Alicante-i Costa Blanca régióban.
A környező projektekhez képest a Lago Jardín Los Balcones-ban jelentősen megfizethetőbb alternatívát kínál. Míg a hasonló fejlesztések, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban (475.000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva-ban (380.000 eurótól) drágábbak, ez a projekt már 105.000 eurótól elérhető. Ez az árkülönbség főként a kompakt méretet (43 m² szemben a drágább projektekben általában tágabb lakóterekkel) és a funkcionalitásra való összpontosítást tükrözi a luxus kivitelezés helyett. A Torrevieja-közeli helyszín hasonló hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és strandokhoz, mint a drágább projektek Lomas de Cabo Roig-ban (369.000 eurótól), de megfizethetőbb belépő szinttel. Az exkluzívabb golf-lakóparkokkal ellentétben, amelyek kifejezetten golfrajongókat céloznak meg, ez a projekt általánosabb lakhatási lehetőséget kínál golfpályákhoz való hozzáféréssel anélkül, hogy közvetlenül egy golfpályához való elhelyezkedés magas költségeit viselné. A Los Balcones környéke a Costa Blanca ingatlanpiacának hozzáférhetőbb szektorát képviseli, ahol a megfizethetőség és a szolgáltatások közelsége találkozik a kizárólagosabb helyszínek prémium költségei nélkül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Los Balcones-ban, Alicante-ban helyezkedik el, egy megállapodott városi területen, Torrevieja közelében. A helyzet közelében találhatók a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra, míg a Földközi-tengeri strandok körülbelül 2 km-re vannak. A sík terep (0,9% lejtősség) hozzájárul a könnyű mobilitáshoz, és az ingatlan különböző szolgáltatásokkal van körülvéve, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, mind 1 km-es körzeten belül.
Ez az egyágyas lakás az alapvető lakhatási igényeket elégíti ki 43 m²-es praktikus elrendezésével. Az ingatlan alapvető élettereket biztosít: egy kombinált nappali-étkezőt, teljesen felszerelt konyhát, egy hálószobát és egy fürdőszobát. A bútorozott állapot azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető további alapvető befektetések nélkül. A közös területek, beleértve az úszómedencét és kertet, szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a lezárt komplexum biztonságot nyújt a lakóknak, akik egy bezárható és elhagyható ingatlant keresnek.
A projekt befejezett építésként van besorolva, ami azt jelenti, hogy nincsenek további építési szakaszok vagy várakozási idők. Egy elkészült városrészes övezetben lévő, kész ingatlanként minden infrastruktúra már működik és üzemel. Az ingatlan állapota dokumentáltan jó, és teljesen bútorozva és felszerelve kerül átadásra, ami azonnal használhatóságot jelenti további befejezési munkák vagy személyre szabás nélkül.
A lakás korlátozott térrel rendelkezik, mindössze 43 m²-vel és egy hálószobával, ami alkalmatlan több hálószobát vagy nagyobb lakóterületet igénylő családok számára. Az ingatlannak nincs privát kültértere a teraszon túl, mivel mind a medence, mind a kertterületek közösek. Kijelölt parkoló hiányában a lakóknak valószínűleg az utcai parkolásra kell támaszkodniuk. A helyszín elsősorban lakóövezeti jellegű, így azok, akik élénk városi életet vagy kiterjedt kereskedelmi lehetőségeket keresnek, távolabbra kell utazniuk.
Ez a lakás egyedülállóknak vagy pároknak megfelelő, akik egy könnyen karbantartható ingatlant keresnek mediterrán jellegzetességekkel rendelkező területen. A kompakt méret megfelelő azok számára, akiknek nincs szükségük nagy térre vagy akik második lakásként szeretnék használni. A szolgáltatások és strandok közelsége illeszkedik azokhoz, akik értékelik a hozzáférhetőséget anélkül, hogy naponta autót kellene használniuk. A vevők számára, akik egy belépési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon jelentős pénzügyi befektetés nélkül, ez a projekt egy realisztikus opciót kínál. A teljes közös létesítmények, beleértve a medencét és kertet, szintén megfelelőek azoknak, akik szeretik a közösségi életet a kültéri területek személyes karbantartása nélkül. A jó golfpályákhoz való csatlakozás megfelel az aktív nyugdíjasoknak vagy azoknak, akik a kültéri tevékenységeket szeretik egy olyan éghajlaton, ahol ez az év nagy részében lehetséges.
A lakás „jó” állapotúnak van leírva és teljesen bútorozottan kerül átadásra. A konyha teljesen felszerelt a szükséges berendezésekkel, ami egy funkcionális berendezést jelez, ami azonnal használható további befektetések nélkül. A közös létesítmények, beleértve a medencét és kerteket, egy lezárt komplexum részét képezik, ami azt jelzi, hogy figyelmet fordítottak a közös karbantartási sztenderdekre. A fürdőszoba funkcionalitás szerint van felszerelve zuhannyal és mosdóval, ahogy azt a képanyag-elemzés mutatja. A belső berendezés a gyakorlati használhatóságra irányul a luxus kivitelezések helyett. A bútorok és berendezések valószínűleg a tartósság és a mediterrán éghajlathoz való alkalmazkodás szempontjából kerültek kiválasztásra, figyelmet fordítva a funkcionalitásra a korlátozott 43 m²-es lakótérben. Az építési minőséget a leírás alapján jónak, de nem magas szintűnek becsüljük, ami konzisztens a megfizethető opció pozíciójával a régióban.
A lakások 105.000 eurótól kezdődően érhetők el, ami jelentősen alacsonyabb, mint a hasonló projektek a régióban. Az ár tükrözi a 43 m²-es kompakt méretet egy hálószobával és egy fürdőszobával. A környező fejlesztésekhez, mint például az OCEANIC APARTMENTS (475.000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA (380.000 eurótól) képest, ez a projekt jelentősen megfizethetőbb alternatívát kínál. A teljes bútorozottság és a kész állapotú építés azt jelenti, hogy nincsenek további költségek berendezésre vagy befejezésre várakozással, ami a teljes tulajdonlási költségeket a vásárlási ár és a folyó karbantartási költségek között korlátozza.
A mindennapi élet Lago Jardín-ban egy olyan rutint foglal magában, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Egy reggeli séta a szupermarketbe csupán néhány percig tart, míg a helyi gyógyszertár meglátogatása még közelebb van. A sík topográfia (csak 0,9% lejtősség) különösen megkönnyíti a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést, ami megfelelő a mindennapi bevásárláshoz vagy kellemes esti sétákhoz. A közös úszómedencék és kertek társadalmi találkozóhelyeket biztosítanak, ahol a szomszédok összegyűlnek, különösen a melegebb hónapokban. A városias jellegű környék azt jelenti, hogy egy lakott területen élnek éttermekkel és kávézókkal rövid távolságra, ami hozzájárul egy aktív közösségi életstílushoz anélkül, hogy messze kellene utazni az alapvető szükségletekért. A strandok közelsége azt jelenti, hogy a tengerpart meglátogatása egyszerűen belefér egy napi programba, miközben a partvonal elég közel van a rendszeres látogatásokhoz is.
A környezet városias életstílust kínál szolgáltatásokkal gyalogos távolságra. 1 km-es körzeten belül a lakók több éttermet, két gyógyszertárat, egy kávézót és három fogorvosi rendelőt találnak. A közeli szupermarket 657 méterre helyezkedik el, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást közlekedési eszközök nélkül. A legközelebbi egészségügyi intézmény egy 6,6 km-re lévő kórház, ami vész esetén elérhető közelségű. A környéknek 14 tömegközlekedési vonala és 50 megállója van, ami jó összeköttetést jelez az autó nélküli emberek számára. A helyszín a városi szolgáltatásokat a partszagúsággal kombinálja, mivel a strandok körülbelül 2 km távolságra vannak. Bár az Alicante-Elche repülőtér 38 km-re van, ez nemzetközi utazásokhoz megfelelő közelségű. Ezeknek a szolgáltatásoknak a kombinációja egy olyan környezetet teremt, ahol a mindennapi szükségletek és kikapcsolódási lehetőségek elérhetők nagy távolságok megtétele nélkül.
A térkép a projekt stratégiai elhelyezkedését mutatja Los Balcones-ban, Alicante-ban. A helyszín egy városi területen helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a rövid távolságra lévő strandokhoz. A sík topográfia látható a minimális magasságkülönbségekben, ami hozzájárul a terület gyalogos vagy kerékpáros megközelíthetőségéhez. Torrevieja és a strandok közelsége egyértelműen látható, valamint a helyzet a régió fontos összekötő útvonalaihoz viszonyítva. Ez a földrajzi kontextus magyarázza, hogy a projekt miért kínál mind városi szolgáltatásokat, mind parti kikapcsolódást elérhető közelségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca nagyobb régióján belül. A pozíció egyensúlyt kínál a partszagúság és a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés között. A projekt három jelentős várostól mérsékelt távolságra helyezkedik el: Elche (34 km 234.765 lakossal), Murcia (35 km 462.979 lakossal) és Cartagena (46 km 218.943 lakossal). Ezek a városok kiterjedtebb szolgáltatásokat kínálnak, amelyek túlmennak a Los Balcones-ban közvetlenül elérhetőken, beleértve a kiterjedtebb vásárlási lehetőségeket, kulturális eseményeket és egészségügyi létesítményeket. A helyszín elhelyezkedése a Costa Blanca régióban hozzáférést biztosít Spanyolország egyik legmegállapodottabb parti területéhez, jó infrastruktúrával és nemzetközi összeköttetéssel az Alicante-Elche repülőtérön keresztül.
A strandok rövid távolságra helyezkednek el: Cala de lo Ferri 2,0 km-re, Playa Rocío del Mar 2,2 km-re és Cala Piteras 2,3 km-re. Ez a közelség lehetővé teszi a mindennapi strandlátogatásokat a melegebb hónapokban. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: Club de Golf Villamartín 3,9 km-re, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km-re és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,3 km-re. A közeli nagyvárosok Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km), ami napi kirándulásokat tesz lehetővé ezekbe a városi központokba. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 38 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazásokhoz méltányosan elérhető. Elektromos járművek esetén egy töltőállomás 1,9 km-re elérhető, ami a projektet alkalmassá teszi az EV-tulajdonosok számára. Ezeknek a változatos szolgáltatásoknak a mérsékelt távolságon belüli elérhetősége teszi a helyszínt vonzóvá mindazok számára, akik part- és városi létesítményekhez egyaránt hozzá akarnak férni.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones éghajlata évi átlaghőmérséklettel 18,9°C, havi változásokkal 11°C és 27°C között. A helyszín 24 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, minimális 0,9% lejtéssel a strandok felé, ami sík és könnyen megközelíthető terepet eredményez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik, ami elég hosszú vízi tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet és a parti elhelyezkedés mediterrán éghajlatot biztosít enyhe telekkel és meleg nyarakkal, alkalmas a szabadtéri élethez az év nagy részében. A hőmérséklet, a napsütéses órák és a part közelségének kombinációja egy olyan éghajlatot teremt, amely különösen alkalmas azok számára, akik aktív szabadtéri életstílust szeretnének élni szélsőséges időjárási viszonyok nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand található gyalogos vagy rövid autóúti távolságra: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar és Cala Piteras, mindegyik körülbelül 2 km-re. Bár nem kifejezetten Kék Zászlós strandokként említve, ezek a parti területek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára három golfpálya található a régióban: Club de Golf Villamartín 3,9 km-re, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km-re és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,3 km-re. A projekttől 2 km-es körzeten belül egy sportközpont (Snatch Fitness Center) érhető el 2,1 km-re, ami rekreációs lehetőségeket biztosít a komplexum közös úszómedencéi mellett. Ez a kikapcsolódási lehetőségek sokszínűsége, a strandlátogatástól a golfig és fitneszig, kielégíti a lakók különböző igényeit, akik aktív életstílusot keresnek mediterrán éghajlaton.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Alicante tartományban helyezkedik el, a Costa Blanca nagyobb régióján belül. A pozíció egyensúlyt kínál a partszagúság és a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés között. A projekt három jelentős várostól mérsékelt távolságra helyezkedik el: Elche (34 km 234.765 lakossal), Murcia (35 km 462.979 lakossal) és Cartagena (46 km 218.943 lakossal). Ezek a városok kiterjedtebb szolgáltatásokat kínálnak, amelyek túlmennak a Los Balcones-ban közvetlenül elérhetőken, beleértve a kiterjedtebb vásárlási lehetőségeket, kulturális eseményeket és egészségügyi létesítményeket. A helyszín elhelyezkedése a Costa Blanca régióban hozzáférést biztosít Spanyolország egyik legmegállapodottabb parti területéhez, jó infrastruktúrával és nemzetközi összeköttetéssel az Alicante-Elche repülőtérön keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL015783
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
