Apartamento de una habitación en Los Balcones, Alicante, con 43 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra en una urbanización establecida con acceso a piscina comunitaria y áreas ajardinadas. Situado en un entorno urbano con servicios cercanos, incluyendo supermercados y farmacias a corta distancia. El apartamento está completamente amueblado y equipado, listo para ocupación inmediata. Su ubicación ofrece acceso conveniente a las playas cercanas y campos de golf de la zona, siendo una opción práctica tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
Comparativamente, el apartamento en Los Balcones ofrece una entrada más económica al mercado inmobiliario de la zona frente a desarrollos similares en áreas costeras de mayor prestige. Mientras que OCEANIC APARTMENTS en Rojales parte desde 475.000 euros, esta propiedad representa aproximadamente un 22% de esa inversión para espacios comparables. Esta diferencia de precio refleja principalmente la consolidación urbana de Los Balcones frente a desarrollos más recientes o zonas con mayor demanda turística. Frente a NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (partiendo desde 380.000 euros), el apartamento ofrece alternativas de vivienda vertical frente a unifamiliares, con menores responsabilidades de mantenimiento y costes comunitarios reducidos. En el segmento de RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 euros), la diferencia de posicionamiento es notable, pues Lomas de Cabo Roig presenta una ubicación costera de mayor demanda estival frente al carácter más residencial de Los Balcones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Los Balcones, área residencial consolidada de Alicante. La posición permite acceso a pie a servicios básicos diarios, mientras que las playas y zonas de ocio requieren desplazamientos cortos. La urbanización presenta caracterización residencial con tejido urbano consolidado y conectividad con las principales carreteras de la zona.
El diseño funcional del apartamento de 43 m² con una habitación responde a necesidades de alojamiento eficiente. La distribución optimiza el espacio con zona de estar integrada, cocina equipada y terraza privada. Esta configuración satisface requerimientos de mantenimiento reducido y gestión sencilla, adecuada para residentes que buscan comodidad sin excesivas responsabilidades de mantenimiento.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada. Las edificaciones que conforman la urbanización fueron completadas según normativa vigente, con estructura y fachadas concluidas. Las instalaciones comunitarias, incluyendo piscina y zonas verdes, están operativas y con mantenimiento activo por parte de la comunidad de propietarios.
El apartamento no ofrece vistas al mar ni espacios exteriores extensos. La superficie de 43 m² limita la capacidad de alojamiento a máximo dos personas. No dispone de plaza de aparcamiento privada ni trastero exclusivo. La ubicación presenta cierta distancia al centro urbano principal y servicios especializados. La urbanización no ofrece servicios de hotel ni atención continua.
Este apartamento en Los Balcones resulta adecuado para personas que buscan una primera residencia funcional en la costa alicantina con presupuesto contenido. Su diseño compacto y mantenimiento reducido lo hace apropiado para solteros o parejas sin hijos que valoran la accesibilidad a servicios básicos sin las responsabilidades de una vivienda más grande. La propiedad también responde a necesidades de quienes buscan una segunda residencia para estancias periódicas, especialmente durante los meses de invierno cuando el clima mediterráneo ofrece condiciones templadas. La comunidad internacional presente en la zona facilita la integración de residentes extranjeros que buscan un ambiente cosmopolita cerca del mar.
El apartamento presenta acabados funcionales orientados a durabilidad y mantenimiento práctico. La cocina, completamente equipada, incluye electrodomésticos básicos y encimeras con materiales resistentes a uso diario. Los muebles, aunque completos, corresponden a categorías estándar sin elementos de diseño premium ni materiales exclusivos. La distribución de espacios maximiza la funcionalidad dentro de la superficie limitada, con áreas claramente diferenciadas sin elementos arquitectónicos complejos. Los baños están equipados con sanitarios básicos y superficies de fácil limpieza. Las ventanas presentan aislamiento térmico básico adecuado al clima mediterráneo, aunque sin sistemas de alta eficiencia energética.
El precio de partida para este apartamento en Los Balcones se establece en 105.000 euros, correspondiente a la configuración estándar de una habitación y 43 m² de superficie. Esta cifra se sitúa en el segmento económico de la costa alicantina, reflejando tanto la superficie compacta como la ubicación en urbanización consolidada. El mercado de properties similares en la zona muestra variaciones según el estado de conservación, equipamiento específico y orientación dentro de la urbanización. El precio incluye mobiliario completo y equipamiento de cocina, lo que representa un valor añadido frente a propiedades que requieren inversión adicional para ser habitables.
La vida en este apartamento de Los Balcones se caracteriza por una rutina diaria estructurada alrededor de comodidades inmediatas. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza privada antes de realizar compras básicas en el supermercado situado a menos de 700 metros a pie. El área residencial ofrece un entorno tranquilo donde los servicios diarios, incluyendo farmacia y centros de salud, están accesibles sin necesidad de desplazamiento motorizado. Las tardes ofrecen opciones de ocio cercanas, con acceso a piscina comunitaria para refrescarse durante los meses cálidos. Para los interesados en actividades deportivas, los campos de golf de la zona se encuentran a pocos kilómetros en coche. La proximidad a varias playas permite disfrutar del entorno costero durante los meses de verano, con la posibilidad de realizar paseos marítimos o actividades acuáticas.
El entorno inmediato del apartamento en Los Balcones ofrece una infraestructura consolidada que facilita la vida diaria sin grandes desplazamientos. A menos de 700 metros se encuentra un supermercado que cubre necesidades básicas de compra, mientras que la farmacia más cercana está a 368 metros, accesible a pie en pocos minutos. La conexión con carreteras principales permite movilidad hacia núcleos urbanos mayores y servicios especializados. El tejido urbano presenta densidad residencial media con espacios públicos bien definidos y aceras adecuadas para desplazamientos peatonales. La seguridad en la zona está reforzada por el acceso controlado a la urbanización, creando un entorno residencial con tráfico limitado a residentes y visitantes autorizados.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Los Balcones dentro del contexto urbano de la zona sur de Alicante. Se destacan las distancias a las playas más cercanas, campos de golf y núcleos urbanos principales. La visualización permite comprender la posición estratégica del inmueble respecto a infraestructuras clave y servicios básicos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones se posiciona como área residencial intermedia entre Torrevieja y Orihuela Costa, en la zona sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación permite acceso equidistante a servicios de ambas ciudades, encontrándose a aproximadamente 10-15 minutos en coche de sus respectivos centros urbanos. El desarrollo inmobiliario de la zona ha generado un tejido residencial homogéneo con predominio de comunidades internacionales, especialmente del norte de Europa.
La ubicación del apartamento en Los Balcones ofrece acceso variable a servicios según su naturaleza. Los servicios básicos diarios como supermercados y farmacias se encuentran a distancias caminables, con el supermercado más cercano a 657 metros y la farmacia a 368 metros. Las playas más próximas son Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) y Cala Piteras (2.8 km), accesibles en vehículo en aproximadamente 5-10 minutos. Los campos de golf de la zona, incluyendo Villamartín (4.0 km) y Campoamor (5.8 km), requieren desplazamientos en coche de entre 10-15 minutos.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Los Balcones presenta un clima mediterráneo típico de la costa alicantina, con temperatura media anual de 18.9°C y oscilaciones entre 11°C en enero y 27°C en los meses centrales de verano. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave sin variaciones térmicas extremas. El régimen de precipitaciones se concentra principalmente en otoño y primavera, con veranos generalmente secos. El periodo de baño se extiende aproximadamente cinco meses al año, desde mayo hasta septiembre, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas califica la oferta recreativa de la zona. A corta distancia se encuentran Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) y Cala Piteras (2.8 km), pequeñas calas con características urbanas y equipamiento básico. Aunque no disponen de certificación Blue Flag, presentan servicios mínimos y accesibilidad para práctica de deportes acuáticos como paddle surf y kayak durante la temporada estival. La oferta de golf es significativa en el entorno, con tres campos a menos de 7 kilómetros: Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km).
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se posiciona como área residencial intermedia entre Torrevieja y Orihuela Costa, en la zona sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación permite acceso equidistante a servicios de ambas ciudades, encontrándose a aproximadamente 10-15 minutos en coche de sus respectivos centros urbanos. El desarrollo inmobiliario de la zona ha generado un tejido residencial homogéneo con predominio de comunidades internacionales, especialmente del norte de Europa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL015783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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