В Лос-Балконес, Аликанте, предлагается эта квартира площадью 43 м² с 1 спальней и 1 ванной в популярном районе Лаго-Хардин. Здание полностью завершено и готово к заселению. С общим бассейном и охраняемым комплексом эта недвижимость предлагает функциональное жилое пространство в пешей доступности от повседневных удобств. Расположение сочетает в себе городские удобства с близостью к побережью, всего в 2,4 км от ближайшего пляжа. Квартира полностью меблирована и имеет собственную террасу с видом на внутренний двор.
По сравнению с соседними проектами в регионе эта квартира в Лаго-Хардин представляет собой заметно доступный вариант. В то время как аналогичные разработки, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, начинаются от €475,000, а NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва от €380,000, эта недвижимость в Лос-Балконес предлагает стартовую цену от €105,000. Это значительная разница в цене отражает не обязательно более низкое качество, а скорее устоявшийся характер района и компактный размер квартиры. В отличие от новых проектов, которые часто строятся в районах развития, Лаго-Хардин предлагает зрелую среду с уже развитыми удобствами и инфраструктурой. Расположение в Лос-Балконес предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежной близостью, сравнимый с более дорогими проектами в Ломас-де-Кабо-Рох (от €369,000), но по гораздо более низкой цене. Хотя более эксклюзивные проекты могут предлагать более широкие общие удобства, такие как частные пляжи или роскошные спа-центры, эта квартира предлагает основные элементы средиземноморской жизни: солнце, доступ к пляжу и общие открытые пространства, все за часть затрат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в городской зоне Лос-Балконес, в муниципалитете Торревьеха. Местоположение предлагает баланс между доступностью и спокойствием. На высоте 24 метра над уровнем моря и с небольшим уклоном 0,9% к побережью, рельеф местности преимущественно равнинный. Близость к городским удобствам и побережью являются основными географическими особенностями этого местоположения.
Эта квартира удовлетворяет основные потребности для проживания с функциональной планировкой 43 м². Единственная спальня и ванная делают ее подходящей для одиноких людей, пар или в качестве отпускного жилья. Обставленный характер и полностью оборудованная кухня обеспечивают непосредственную пригодность для проживания без дополнительных инвестиций в мебель. Общий бассейн и сад дополняют ограниченное внутреннее пространство жилыми зонами на открытом воздухе.
Этот проект находится в стадии завершения и непосредственной готовности к заселению. Как уже построенная и сданная квартира, все строительные работы завершены. Текущее состояние здания оценивается как "хорошее", что указывает на регулярное обслуживание и отсутствие неотложных потребностей в ремонте. Потенциальные покупатели могут въехать в квартиру сразу после покупки без ожидания сдачи или отделки.
Эта квартира не предлагает роскошных удобств таких как частный бассейн, обширные сады или панорамный вид на море. Ограниченная жилая площадь 43 м² только с одной спальней делает ее менее подходящей для семей с детьми или людей, которым нужно много места для хранения. Местоположение, вероятно, требует транспортного средства для доступа к удаленным удобствам и достопримечательностям. Комплекс не предлагает обширных рекреационных объектов, таких как теннисный корт или фитнес-центр на территории.
Эта квартира особенно подходит покупателям, ищущим недорогой второй дом в средиземноморском климате без высоких затрат, обычно связанных с более крупными виллами или новыми проектами. Она подходит для одиноких людей или пар без детей, которые ценят компактное, функциональное пространство обширной жилой площади. Для инвесторов она предлагает доступную точку входа на рынок недвижимости Коста-Бланки с потенциалом аренды туристам благодаря близости к пляжам и удобствам. Она также может быть привлекательна для людей, желающих испытать пребывание в Испании перед обязательством по более крупным финансовым вложениям. Квартира предлагает практический вариант для пожилых людей, ищущих зимнее проживание в теплом климате, с общими удобствами и охраняемым сообществом, способствующими социальному взаимодействию и безопасности.
Согласно доступной информации, квартира находится в "хорошем" состоянии, что указывает на регулярное обслуживание и отсутствие немедленных потребностей в ремонте. Полностью обставленное состояние и полностью оборудованная кухня предполагают практическую отделку, ориентированную на непосредственное удобство использования, а не на роскошь или высококачественные материалы. Деревянная столешница, видимая на фотографиях, придает естественный элемент кухонному пространству, хотя спецификация используемых материалов не детализирована. Ванная оборудована душем и раковиной в функциональной планировке, эффективно использующей доступное пространство. Квартира имеет кондиционер, необходимое удобство в средиземноморском климате, что способствует комфорту проживания в жаркие летние месяцы. Как часть устоявшегося комплекса, общие пространства, такие как бассейн и сад, вероятно, поддерживаются в соответствии с установленными стандартами, что способствует общему качеству среды проживания.
С начальной ценой от €105,000 эта квартира представляет собой один из самых доступных вариантов в регионе, особенно по сравнению с аналогичными проектами в соседних районах, которые начинаются от €369,000. Ценообразование отражает компактный размер 43 м² и расположение в устоявшемся районе, а не в эксклюзивном новом районе развития. Как завершенная и полностью обставленная квартира, она предлагает непосредственную готовность к проживанию без дополнительных инвестиций, что может снизить общие расходы по сравнению с пустыми объектами, которые нужно полностью обставлять.
Повседневная жизнь в этой квартире в Лаго-Хардин характеризуется сочетанием городских удобств и средиземноморской атмосферы. Утром жители могут наслаждаться кофе на своей частной террасе с видом на зеленый внутренний двор, прежде чем отправиться пешком до ближайшего супермаркета всего в 657 метрах. Близость аптеки (368 м) и различных ресторанов в радиусе 2 км делает ежедневные покупки и приемы пищи практичными. Общий бассейн предлагает освежающее погружение в жаркие полудни, популярное место для социального общения в испанских жилых сообществах. Вечером жители могут выбирать между приготовлением пищи в полностью оборудованной кухне или ужином в одном из ближайших ресторанов. Компактная планировка способствует простому образу жизни с минимальным уходом. Для любителей пляжа это короткая поездка примерно 5 минут до Кала-де-ло-Ферри, где можно насладиться Средиземным морем. Охраняемый характер комплекса обеспечивает чувство безопасности, особенно для тех, кто проживает в квартире только часть года.
Среда проживания этой квартиры в Лос-Балконес характеризуется сочетанием жилых и рекреационных возможностей в радиусе 2 км. С 9 ресторанами, 2 аптеками, 1 кафе и 3 стоматологическими практиками в непосредственной близости, жители имеют доступ к основным услугам и заведениям общественного питания в пешей доступности. Наличие спортзала на расстоянии 2,1 км и бассейна на расстоянии 1,0 км предоставляет возможности для физических упражнений и отдыха. Общественный транспорт хорошо развит с 14 автобусными маршрутами и 50 остановками в районе, что обеспечивает мобильность без собственного транспорта, особенно удобно для туристов или временных жильцов. Годовые местные праздники (32 в год) способствуют ощущению общности и предоставляют культурный опыт в течение всего года. Близость трех полей для гольфа в радиусе 6,4 км делает район привлекательным для любителей гольфа, а побережье всего в 2,4 км предлагает рекреационные возможности у моря. Сочетание городских удобств и рекреационных вариантов создает сбалансированную среду проживания, подходящую как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
Карта показывает выгодное расположение квартиры в Лос-Балконес в регионе Коста-Бланка. Комплекс четко идентифицируется как жилой район с зелеными зонами и объектами для плавания. Расположение находится на небольшом расстоянии как от побережья, так и от важных транспортных артерий, что способствует доступности окрестностей. Карта также иллюстрирует близость удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны в непосредственной близости от комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира в Лос-Балконес находится в выгодном положении в регионе Коста-Бланка, примерно в 38 км от важного города Аликанте и международного аэропорта Аликанте-Эльче. Это расположение предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и очарованием прибрежной жилой среды. По отношению к более крупным городам в провинции квартира находится на разумном расстоянии: Эльче (34 км), Мурсия (35 км) и Картахена (46 км). Эти города предлагают широкие возможности для покупок, культурные достопримечательности и медицинские учреждения, которые дополняют местные удобства в Лос-Балконес. Близость к побережью и относительно короткие расстояния до важных направлений делают ее практической базой как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
Стратегическое расположение этой квартиры обеспечивает хорошую доступность к различным важным удобствам. Ближайшие пляжи, Кала-де-ло-Ферри (2,0 км), Плая-Росио-дель-Мар (2,2 км) и Кала-Питерас (2,3 км), доступны в течение 5 минут езды, что позволяет частые посещения пляжа. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа поблизости: Клуб де Гольф Вильямартин (3,9 км), Реал Клуб де Гольф Кампомар (5,8 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,3 км), все в пределах 15 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC), основной международный пункт доступа, находится примерно в 38 км, что соответствует времени поездки примерно 30-40 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 657 метрах, в то время как аптека на расстоянии 368 метров легко доступна для медицинских нужд. Для здравоохранения более высокого уровня больница доступна на расстоянии 6,6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 1,9 км обеспечивает современное удобство для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Лос-Балконес наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 11°C в самые холодные месяцы до 27°C в самые теплые периоды. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплое лето. С купальным сезоном продолжительностью 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, жители могут долгое время наслаждаться морскими активностями. Относительно низкая высота 24 метра над уровнем моря и плоский уклон 0,9% к побережью обеспечивают плавный рельеф, который способствует ходьбе и езде на велосипеде в окрестностях. Близость Средиземного моря влияет на местный климат, приводя к умеренным температурам и разумной влажности в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в непосредственной близости от квартиры предлагает различные рекреационные возможности с тремя пляжами в радиусе 2,3 км. Кала-де-ло-Ферри, Плая-Росио-дель-Мар и Кала-Питерас являются ближайшими пляжами, легко доступными для ежедневных или еженедельных поездок на пляж. Хотя доступные данные не упоминают специально статус Голубого флага, эти пляжи представляют собой типичные средиземноморские бухты, подходящие для плавания, загорания и водных видов спорта. Для любителей гольфа регион является отличным направлением с тремя полями для гольфа в радиусе 6,3 км. Клуб де Гольф Вильямартин на расстоянии 3,9 км является ближайшим, за которым следует Реал Клуб де Гольф Кампомар (5,8 км) и Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (6,3 км). Для спортивных сооружений помимо гольфа есть фитнес-центр поблизости (Snatch Fitness Center на расстоянии 2,1 км) и возможности для пеших прогулок и велоспорта в равнинной местности.
Источник: OpenStreetMap
Квартира в Лос-Балконес находится в выгодном положении в регионе Коста-Бланка, примерно в 38 км от важного города Аликанте и международного аэропорта Аликанте-Эльче. Это расположение предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и очарованием прибрежной жилой среды. По отношению к более крупным городам в провинции квартира находится на разумном расстоянии: Эльче (34 км), Мурсия (35 км) и Картахена (46 км). Эти города предлагают широкие возможности для покупок, культурные достопримечательности и медицинские учреждения, которые дополняют местные удобства в Лос-Балконес. Близость к побережью и относительно короткие расстояния до важных направлений делают ее практической базой как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL015783
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
