Questo appartamento si trova nella popolare zona residenziale di Lago Jardín, vicino a Los Balcones a Torrevieja. Con una disposizione compatta e funzionale, questa proprietà offre una soluzione abitativa pratica sulla Costa Blanca. La posizione offre un'atmosfera mediterranea con ambienti tranquilli e vicinanza a tutte le necessità quotidiane. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, un bagno e una piacevole area esterna con terrazza/balcone. I residenti possono godere dei giardini e della piscina comuni in questo complesso recintato.
In confronto con altri progetti nella regione, questo appartamento a Los Balcones offre un'alternativa notevolmente più accessibile. OCEANIC APARTMENTS a Rojales ha prezzi da €475.000, mentre NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva parte da €380.000. Questo rende l'appartamento a Los Balcones quasi quattro volte più accessibile di questi sviluppi simili nella regione. A differenza di centri turistici più frequentati come Benidorm o Denia, Los Balcones offre un'atmosfera residenziale più tranquilla mantenendo l'accesso a spiagge e servizi. La vicinanza sia alla città di Torrevieja che alle città più grandi come Elche e Murcia assicura un buon equilibrio tra ambiente residenziale tranquillo e servizi urbani. Rispetto a località rurali più remote nella provincia di Alicante, Los Balcones offre migliore accesso a servizi quotidiani e attrazioni mediterranee.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Los Balcones, Alicante, a soli 2,4 km dalle spiagge più vicine. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con varie servizi raggiungibili a piedi. L'ambiente è pianeggiante con una pendenza di soli 0,9% verso il mare, che garantisce facile mobilità a piedi o in bicicletta.
La disposizione compatta di 43 m² offre uno spazio abitativo pratico con un luminoso soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Il terrazzo privato offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto. La piscina e i giardini comuni soddisfano le esigenze ricreative, mentre la posizione in un complesso recintato garantisce sicurezza e tranquillità per i residenti.
Il progetto è già completato e immediatamente disponibile per l'occupazione o l'affitto. L'immobile si trova in un quartiere ben consolidato con infrastrutture completamente sviluppate e servizi comuni. Essendo un progetto già costruito, l'appartamento offre un quadro chiaro della finitura finale e dell'ambiente di vita, senza rischi di costruzione o incertezze sulla consegna.
Questo appartamento non offre vista mare, ma si affaccia su un cortile interno. Con una sola camera da letto e 43 m² di superficie abitabile, lo spazio è limitato, il che potrebbe non essere adatto per famiglie numerose. La posizione si trova a distanza considerevole dall'aeroporto (circa 38 km), rendendo il trasporto privato necessario per i viaggiatori internazionali. Non ci sono posti auto privati all'interno del complesso.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una seconda residenza nel sud della Spagna senza alti costi di investimento. Le dimensioni compatte e l'arredamento completo lo rendono adatto per una casa vacanze che richiede poca manutenzione, attraente per persone che viaggiano regolarmente in Spagna per soggiorni brevi. Per gli investitori che vogliono affittare l'immobile, la posizione vicino a servizi, spiagge e campi da golf offre un potenziale di affitto attraente. La vicinanza ad attrazioni turistiche e un clima mediterraneo con cinque mesi di stagione balneare garantiscono una domanda prevedibile per affitti a breve termine. I senior che cercano un clima caldo in un ambiente con buoni servizi medici e necessità quotidiane raggiungibili a piedi apprezzeranno la disposizione pratica e l'accessibilità dell'appartamento.
L'appartamento si trova in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, permettendo un'immediata occupazione o locazione senza ulteriori investimenti in mobili. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e offre spazio di stoccaggio sufficiente nonostante le dimensioni compatte. La zona giorno combina efficientemente soggiorno e sala da pranzo, con una connessione aperta alla cucina, creando una sensazione di spazio nella superficie limitata. Il bagno è funzionale con doccia e lavabo, con finiture standard tipiche per appartamenti mediterranei di questo tipo. Lo spazio del terrazzo offre uno spazio esterno prezioso con vista sul verde del complesso, attrezzato con tavolo e sedie per vivere all'aperto. Il complesso stesso ha servizi comuni di buona qualità, inclusa piscina e giardini regolarmente mantenuti.
Questo immobile è disponibile da €105.000, che rappresenta un prezzo di accesso relativamente accessibile per il mercato della Costa Blanca. Il prezzo riflette le dimensioni compatte di 43 m² e lo status di appartamento con una camera da letto in un complesso esistente. In confronto a progetti simili nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo immobile offre un'alternativa finanziariamente più accessibile. L'appartamento viene venduto completamente arredato, che rappresenta un risparmio di costi aggiuntivi per gli acquirenti che vogliono trasferirsi immediatamente o affittare.
La vita quotidiana a Lago Jardín combina la comodità con uno stile di vita mediterraneo. Al mattino, i residenti possono godere di un caffè sul loro terrazzo privato prima di andare a piedi al supermercato più vicino a 657 metri. Il quartiere offre vari servizi raggiungibili a piedi, inclusi due farmacie di cui la più vicina è a soli 368 metri. Per la spesa quotidiana e i servizi, un'auto non è strettamente necessaria. Nel pomeriggio, la piscina comune offre una fuga rinfrescante durante i mesi caldi. Il clima con temperatura media tra 11-27°C permette di svolgere attività all'aperto quasi tutto l'anno. Per l'intrattenimento serale, i residenti possono scegliere tra nove ristoranti entro un raggio di 2 km. I fine settimana possono essere trascorsi nelle spiagge vicine come Cala de lo Ferri a soli 2,4 km di distanza, o per gli amanti del golf su uno dei tre campi da golf entro 6,4 km. La topografia pianeggiante rende facile raggiungere queste destinazioni.
L'ambiente di Los Balcones offre un mix equilibrato di servizi urbani e tranquillità mediterranea. La spesa quotidiana può essere fatta a piedi, con un supermercato a 657 metri e due farmacie entro 400 metri. Per le cure mediche, un ospedale è raggiungibile a 6,6 km, mantenendo servizi sanitari necessari a distanza accettabile. La vicinanza di nove ristoranti entro 2 km offre diverse opzioni culinarie senza bisogno di trasporto giornaliero. Le strutture ricreative sono ben rappresentate, con tre campi da golf entro 6,4 km e diverse spiagge a breve distanza, variando da 2,0 a 2,8 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee di autobus e 50 fermate nell'area, permettendo la mobilità senza auto privata, sebbene un'auto sia raccomandata per massima flessibilità.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale a Los Balcones, Alicante. La posizione si trova a breve distanza sia dalla costa con varie spiagge che dai servizi nell'immediata vicinanza. La visualizzazione mostra la topografia pianeggiante con una leggera pendenza verso il mare. La mappa illustra inoltre la vicinanza alle città più grandi come Elche, Murcia e Cartagena, e la posizione rispetto a vari campi da golf e aree ricreative nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Balcones si trova in una posizione favorevole all'interno della provincia di Alicante, sulla meridionale Costa Blanca. La posizione offre un buon collegamento sia con la costa che con l'entroterra. Le città più grandi come Elche (34 km), Murcia (35 km) e Cartagena (46 km) sono tutte raggiungibili a distanza ragionevole, offrendo una vasta gamma di servizi, eventi culturali e opportunità di shopping. La posizione a breve distanza dalla costa (circa 2 km) offre atmosfere mediterranee, mentre la vicinanza di vari campi da golf rende la regione attraente per gli amanti del golf. In confronto alle zone più settentrionali della Costa Blanca, questa posizione meridionale offre tipicamente temperature più miti durante i mesi invernali.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accesso a servizi essenziali. Le spiagge più vicine, Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,2 km) e Cala Piteras (2,3 km), sono raggiungibili in 5 minuti di auto. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 657 metri a piedi, mentre due farmacie sono disponibili rispettivamente a 368 metri e entro 2 km. Gli amanti del golf hanno accesso a tre rinomati campi: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,3 km). Le cure mediche sono disponibili in un ospedale a 6,6 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 38 km, che rappresenta un tempo di percorrenza di circa 30-40 minuti. Per i proprietari di veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 1,9 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,9°C e oscillazioni di temperatura tra 11°C e 27°C durante l'anno. La posizione a 24 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dello 0,9% verso il mare contribuiscono a un microclima mite. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C da primavera ad autunno. La temperatura media e le ore di sole permettono di svolgere attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La vicinanza della costa assicura un effetto moderatore sulle temperature, prevenendo caldo estremo in estate e offrendo inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nell'area di Los Balcones offrono diverse opportunità ricreative. Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,2 km) e Cala Piteras (2,3 km) sono tutte a breve distanza. Sebbene non specificamente menzionate come spiagge Bandiera Blu, queste appartengono alle spiagge di Orihuela Costa, note per la loro buona manutenzione e servizi. Gli appassionati di golf possono godere di tre campi da golf rinomati nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,3 km). Per attività sportive oltre il golf, sono disponibili diverse palestre e centri fitness, inclusi Snatch Fitness Center a 2,1 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones si trova in una posizione favorevole all'interno della provincia di Alicante, sulla meridionale Costa Blanca. La posizione offre un buon collegamento sia con la costa che con l'entroterra. Le città più grandi come Elche (34 km), Murcia (35 km) e Cartagena (46 km) sono tutte raggiungibili a distanza ragionevole, offrendo una vasta gamma di servizi, eventi culturali e opportunità di shopping. La posizione a breve distanza dalla costa (circa 2 km) offre atmosfere mediterranee, mentre la vicinanza di vari campi da golf rende la regione attraente per gli amanti del golf. In confronto alle zone più settentrionali della Costa Blanca, questa posizione meridionale offre tipicamente temperature più miti durante i mesi invernali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL015783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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