Denne 1-sengs lejlighed i Lago Jardín, Los Balcones, repræsenterer et overkommeligt boligalternativ i et urbant kystområde ved Alicante. Med en kompakt størrelse på 43 m² og en pris fra €105.000 tilbyder projektet en funktionel base for dem, der søger en vedligeholdelseslet ejendom nær Middelhavet. Lejligheden er beliggende i et etableret boligområde med daglige faciliteter inden for kort afstand, hvilket gør den praktisk for både korte og længerevarende ophold ved Costa Blanca-kysten.
Sammenlignet med andre projekter i regionen fremstår denne lejlighed markant mere overkommelig. OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter ved €475.000, hvilket er mere end fire gange prisen på denne lejlighed. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) og RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) ligger begge i en helt anden prisklasse. Denne prisforskel skyldes primært projektets ældre status og mere kompakte størrelse. Mens de dyrere projekter ofte ligger mere eksklusivt med direkte strandudsigt eller luksusfaciliteter, tilbyder denne lejlighed en mere realistisk adgang til livet ved Costa Blanca for købere med begrænsede midler. Beliggenheden i Los Balcones giver dog stadig adgang til de samme faciliteter og klimatiske fordele som de dyrere områder, hvilket gør den til et attraktivt alternativ for budgetbevidste købere, der prioriterer beliggenhed frem for størrelse og luksus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med tæt adgang til byfaciliteter. Beliggenheden i Los Balcones kombinerer bydynamik med nærhed til kystregionens attraktioner. Afstanden til Cala de lo Ferri-stranden er 2,4 km, hvilket giver mulighed for kystaktiviteter uden direkte strandnærhed. Området er præget af lokale butikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand.
Den kompakte lejlighed med én seng og et badeværelse er designet til enkelhed og funktionalitet. Den 43 m² store grundplan inkluderer en kombineret stue/spisestue, fuldt udstyret køkken og privat terrasse. Denne konfiguration imødekommer behovet for en let vedligeholdt sekundærbolig eller investeringsejendom uden de omkostninger og byrder forbundet med større ejendomme. Fælles swimmingpool og grønne områder supplerer den private bolig.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Lejligheden fremstår i god stand med velholdte fællesområder og anlæg. Den etablerede bebyggelse har modnet til et stabilt boligområde uden de usikkerheder forbundet med nybyggeri under opførelse. Boligen er fuldt møbleret og klar til brug, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov for køberen.
Den kompakte størrelse på 43 m² begrænser pladsen til større husstande eller dem, der ønsker mere rummelige omgivelser. Udsigten er begrænset til gårdsområdet og bymiljøet, uden panoramaudsigt til hav eller bjerge. Afstanden til større byer som Alicante-Elche lufthavn (38 km) kræver køretøj for nem adgang til internationale forbindelser. Lejligheden har ikke privat parkering.
Denne lejlighed passer særligt godt til enligboere eller par, der søger en let vedligeholdt sekundærbolig til brug i ferieperioder. Investeringsaspektet er også væsentligt - den lave indkøbspris og høje efterspørgsel efter lejeboliger i området gør den attraktiv for udlejning. Pensionister, der ønsker at overvintre i et mildere klimat uden bekymringer om store haver eller vedligeholdelse, vil finde praktisk anvendelighed i den kompakte indretning og nærhed til daglige faciliteter. Førstegangskøbere på boligmarkedet vil sætte pris på den overkommelige pris og muligheden for at få en fod indenfor på det spanske boligmarked uden de store finansielle forpligtelser, der følger med større ejendomme.
Lejlighedens afslutning er funktionel og praktisk med et fuldt udstyret køkken med træbordplader og moderne apparater, som vist på billederne. Badeværelset er udstyret med bruseniche og praktiske opbevaringsløsninger, der maksimerer den begrænsede plads. Stueområdet kombinerer opholds- og spiseplads i en åben planløsning med direkte adgang til det private terrasse. Materialerne er holdbare og lette at vedligeholde - vælge overflader og gulve, der modstår daglig slid. Den fælles swimmingpool og haveanlæg er velholdte og repræsenterer en god balance mellem privatliv og fælles faciliteter. Sikkerheden i det lukkede kompleks tilføjer yderligere værdi til den generelle kvalitetsopfattelse.
Med en startpris fra €105.000 repræsenterer denne lejlighed et overkommeligt indgangspunkt til Costa Blanca-boligmarkedet. Prisen positionerer den væsentligt lavere end sammenlignelige projekter i regionen, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000). Dette gør den tilgængelig for førstegangskøbere eller dem med et strammere budget. Den kompakte størrelse og færdigbyggede status reducerer yderligere omkostninger til indretning og forsinkelser, hvilket forbedrer den samlede værdi for pengene i forhold til nybyggeri.
Livet i denne lejlighed er centreret omkring enkelhed og bekvemmelighed. Om morgenen kan nydes morgenmad på det private terrasse med direkte adgang til stueområdet. Dagligdagene kan planlægges med korte gåture til lokale butikker, apotek og restauranter, der alle findes inden for 1 km radius. De varme eftermiddage kan tilbringes ved den fælles swimmingpool, der fungerer som socialt samlingspunkt for beboerne. Aftenerne kan nydes på en af de nærliggende restauranter eller hjemme i lejligheden, hvor kompakt design giver en hyggelig atmosfære uden unødvendigt vedligeholdelsesarbejde. Afstanden til kysten (2,4 km) gør strandbesøg til en lettilgængelig aktivitet uden bil, hvis man foretrækker at gå eller cykle i det milde klima.
Dagliglivet i Los Balcones er kendetegnet ved nærhed til alle nødvendige faciliteter. Indkøbsmuligheder findes inden for gåafstand med et supermarked kun 657 m fra lejligheden. Apoteket ligger endnu tættere på med kun 368 m, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. For lægehjælp er det nærmeste hospital 6,6 km væk, hvilket kræver transport. Området betjenes af 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver muligheder for bilfrie dage. De større byer Elche (34 km) og Murcia (35 km) tilbyder flere kulturelle og shoppingmuligheder for længere udflugter. Lokale cafeer og restauranter (i alt 9 inden for 2 km) giver mulighed for socialt samvær uden at forlade nabolaget.
Kortet viser Los Balcones' position i forhold til nøglepunkter i regionen. Lejligheden ligger mellem kystlinjen og de større veje, der forbinder Torrevieja med Orihuela Costa. De tre nærmeste strande er tydeligt markeret mod øst, mens golfbanerne ligger spredt i det omkringliggende område. Infrastrukturen viser god forbindelse til både kystnære og indre regioner via hovedveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones' position i Alicante-provinsen giver en god balance mellem kystnærhed og adgang til større byer. Området ligger mellem de større byer Elche (34 km) og Murcia (35 km), der begge tilbyder historisk interesse, shopping og lufthavnsfaciliteter. Cartagena (46 km) tilføjer yderligere kulturelle dimensioner for længere udflugter. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (38 km) sikrer god internationale forbindelser, mens samtidig afstanden fra hovedturistområderne bevarer en mere lokal, mindre kommercialiseret atmosfære. Denne placering gør området til et praktisk udgangspunkt for udforskning af hele Costa Blanca-regionen.
Strandtilgængeligheden er god med tre nærliggende strande inden for kort afstand: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,2 km) og Cala Piteras (2,3 km). Disse kan nemt nås med bil, cykel eller gåafstand for de fysisk aktive. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,3 km). Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale forbindelse, ligger 38 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. En EV-ladestation findes 1,9 km fra lejligheden, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Balcones er typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Sommermånederne byder på varme dage med temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne forbliver milde med gennemsnitstemperaturer omkring 11°C. Dette giver et fem måneder langt svæmmesæson med vandtemperaturer på 20°C eller mere. Områdets højde på kun 24 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,9% mod stranden skaber et fladt, let tilgængeligt terræn uden betydelige højdeforskelle. Solrigt vejr dominerer året rundt, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og gør terrassen til en værdifuld forlængelse af boligarealet størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af Los Balcones er lokale perler med Cala de lo Ferri som den nærmeste på kun 2,4 km. Disse mindre strande giver mulighed for afslappede dage ved Middelhavet uden de store turistmængder, der findes på større resortstrande. Golfmulighederne er fremragende med tre baner inden for 6,5 km, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Sportsfaciliteter inkluderer Snatch Fitness Center (2,1 km) og adgang til svømmehaller inden for kort afstand. De fælles tennisbaner i komplekset, som vist på luftfotoet, supplerer de eksterne sportsmuligheder. Marina-faciliteter findes i Real Club Náutico (4,2 km), hvilket giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sejladser for dem, der ønsker at udforske kystlinjen fra søsiden.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones' position i Alicante-provinsen giver en god balance mellem kystnærhed og adgang til større byer. Området ligger mellem de større byer Elche (34 km) og Murcia (35 km), der begge tilbyder historisk interesse, shopping og lufthavnsfaciliteter. Cartagena (46 km) tilføjer yderligere kulturelle dimensioner for længere udflugter. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (38 km) sikrer god internationale forbindelser, mens samtidig afstanden fra hovedturistområderne bevarer en mere lokal, mindre kommercialiseret atmosfære. Denne placering gør området til et praktisk udgangspunkt for udforskning af hele Costa Blanca-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL015783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
