Jednopospoňový byt v Lago Jardín, Los Balcones, ponúka praktické bývanie v dobrej lokalite pri pobreží Costa Blanca. S rozlohou 43 m², kompletným vybavením a terasou je tento byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a záhradou, v blízkosti všetkých denných potrieb. Pláže sú vzdialené len 2 kilometre a mestá ako Elche a Murcia sú dostupné približne 30 minút jazdy.
V porovnaní s inými projektami v regii predstavuje Lago Jardín v Los Balcones cenovo dostupnú alternatívu s dobrou polohou. Oproti Oceanic Apartments v Rojales, ktoré začínajú na €475,000, alebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig s cenami od €369,000, je tento projekt výrazne dostupnejší s cenou od €105,000. Hlavný rozdiel spočíva v veľkosti a štandarde jednotiek - vyššie ceny ostatných projektov reflektujú väčšie byty, luxusnejšie vybavenie alebo priamejšie polohy k moru. Oblasť Los Balcones si udržiava stabilnú popularitu medzi zahraničnými kupujúcimi vďaka vyváženej kombinácii rezidenčného pokoja a prístupu k mestskému životu. Zatiaľ čo iné oblasti v regii môžu ponúknuť priamejšie pobrežné umiestnenie, Los Balcones vyvažuje túto nevýhodu nižšími cenami a dobrým napojením na služby a dopravu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizácii Lago Jardín v Los Balcones, v pešej vzdialenosti od supermarketov, reštaurácií a lekární. Poloha umožňuje pohodlný prístup k základným službám bez potreby automobilu. Oblasť je prepojená s 14 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje dobrú dostupnosť aj pre tých, ktorí nevlastnia auto.
Jednopospoňový byt s rozlohou 43 m² je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo ako druhé bývanie pre dovolenkové účely. Kompletné vybavenie a pripravenosť na okamžité nasťahovanie zjednodušuje presťahovanie. Spoločný bazén a záhrada poskytujú rekreačné priestory bez potreby ich údržby majiteľom. Uzavretý komplex zvyšuje bezpečnosť a súkromie.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie, čo eliminuje riziká spojené s novostavbami a oneskoreniami. Všetky byty v komplexe sú postavené a funkčné, nákup predstavuje okamžitý prístup k nemovitosti bez čakania na dokončenie prác. Nezahŕňa žiadne fáze výstavby ani obmedzenia spojené s nedokončenými projektmi.
Projekt nenabáda výhľady na more alebo priamu polohu pri pláži, najbližšie pláže sú vzdialené 2 kilometre. Vzhľadom na menšiu rozlohu 43 m² nemá byt oddelenú spálňu alebo štúdio. V komplexe nie sú vyhradené parkovacie miesta pre každý byt. Neponúka plne vybavenú fitnes zónu v rámci komplexu ani špecializované služby ako concierge.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich prvú rezidenciu s peknou polohou v oblasti Costa Blanca. Zvlášť praktický je pre tých, ktorí plánujú presťahovanie zo zahraničia a chcú minimalizovať zaťaženie spojené s zariaďovaním, keďže je plne nábytkom vybavený. Rovnako atraktívny je pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s turistickým ruchom. Pre staršie páry ponúka jednoduchú údržbu a prístupné vybavenie bez schodov. Jeden z možných scenárov je kúpa ako dovolenkové bývanie, ktoré môže slúžiť aj ako budúca trvalá rezidencia po dôchodku. S balkónom a blízkosťou pláží poskytuje príjemné prostredie pre trávenie voľného času v teplej klíme.
Byt je dobre udržiavaný s funkčnou dispozíciou, ktorá maximalizuje využitie 43 m². Kuchynský kút je plne vybavený s pracovnými plochami a spotrebičmi potrebnými pre každodenné varenie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a praktickým úložným priestorom. Obývacia časť priamo naväzuje na terasu s výhľadom na zeleň, čo vytvára pocit väčšieho priestoru. Nábytok je v dobrej kvalite a stave, pripravený na okamžité použitie. Komplex ponúka spoločné priestory vrátane bazéna a záhrady, ktoré sú pravidelne udržiavaný správcom. Bezpečnostný systém s vrátnicou zvyšuje pocit bezpečia pre všetkých obyvateľov komplexu. Celková úprava odráža praktický prístup k bývaniu s dôrazom na funkčnosť a nízke náklady na údržbu.
Cena bytu začína na €105,000, čo ho radí medzi dostupnejšie možnosti v tejto oblasti Costa Blanca. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od €475,000) alebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od €369,000), predstavuje cenovo výhodnú alternatívu. Jednospoňová konfigurácia a menšia rozloha 43 m² prispejajú k nižšej cene v porovnaní s väčšími jednotkami. Plná úprava a pripravenosť na okamžité nasťahovanie znižujú dodatočné náklady kupujúceho.
Denný rytmus v Lago Jardín sa vyznačuje pohodlnou suburbanou atmosférou s prístupom k mestskému životu. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestnu kaviareň (vzdialenú len 1 km) alebo si pripraviť raňajky vo svojom plne vybavenom kuchynskom kúte. Počas dňa je pohodlný prístup k supermarketom a lekárniam, všetko v pešej vzdialenosti. Popoludní možno tráviť pri spoločnom bazéne alebo na súkromnej terase. Večer ponúka široký výber reštaurácií (9 v okruhu 2 km) pre rôzne chute a rozpočty. Oblasť je dostatočne živá počas celého roka, pričom hlavné mestá ako Elche a Murcia poskytujú ďalšie kultúrne a nákupné možnosti pri krátkych výletoch.
Lago Jardín sa nachádza v Los Balcones, časti Torrevieje, ktorá je známa svojou suburbanou atmosférou s prístupom k mestskému životu. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádzajú supermarkety, lekárne, reštaurácie a iné denné potreby. Vďaka mestskému charakteru oblasti je k dispozícii dostatočná infraštruktúra vrátane verejnej dopravy so 14 linkami. Najbližšie mestá s plnohodnotnými službami sú Elche (34 km) a Murcia (35 km), obe dostupné približne 30 minút jazdy. Okolie kombinuje výhody tichej rezidenčnej oblasti s blízkosťou k mestskému životu, čím poskytuje vyváženú kombináciu pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie s prístupom k vybaveniu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Lago Jardín v Los Balcones, Torrevieja. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a služieb. Projekt sa nachádza v pešej dostupnosti od mestských vybavení a zároveň v blízkosti hlavných communications koridorov, čo zaisťuje dobré napojenie na širšiu oblasť Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v provincii Alicante. Je situovaný medzi dvoma významnými mestami: Elche (34 km) na severovýchode a Murciou (35 km) na severozápade. Tretím významným mestom v regii je Cartagena (46 km) na juhu. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Oblasť je súčasťou komunity Valencia a patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa pobrežné regióny Španielska s dobrou dopravnou dostupnosťou ku klíčovým destináciám.
Pláže sú vzdialené približne 2-2,4 km, čo predstavuje 5-10 minút jazdy autom alebo 20-25 minút pešo. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza v priamej vzdialenosti asi 38 km, čo je približne 30-40 minút jazdy. Medzi tri najbližšie golfové ihriská patrí Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,3 km), všetky v dosahu 10-15 minút jazdy autom. V meste sa nachádza dostatok možností nákupu, zdravotnej starostlivosti a stravovania v pešej vzdialenosti alebo krátkou cestou autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotným rozmedzím 11-27°C počas roka. Nadmorská výška 24 metrov poskytuje mierny klimatický profil bez extrémnych výkyvov. Pláže majú vodu s teplotou najmenej 20°C počas 5 mesiacov v roku, čo zabezpečuje dlhú kúpaciu sezónu. Náklonos terénu k moru je len 0,9%, čo znamená takmer rovinatý terén bez výrazných stúpaní. Tieto klimatické podmienky umožňujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, pričom letečné mesiace sú charakteristické horúcimi a slnečnými dňami, zatiaľ čo zimy sú mierny s minimom zrážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli sa nachádzajú tri blízke pláže: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,8 km). Tieto pláže sú typické svojím kalmym stredomorským charakterom a piesočnatými pobrežiami. V rámci regionálnej rekreácie je k dispozícii niekoľko golfových klubov, vrátane Club de Golf Villamartín (4 km), ktorý je jedným z najpopulárnejších v oblasti. Pre športové aktivity možno navštíviť Snatch Fitness Center (2,1 km) alebo využiť tenisové kurty v komplexe. V okoli sú aj dve významné jachetné prístavy: Real Club Náutico (4,2 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a reštauračných služieb.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v provincii Alicante. Je situovaný medzi dvoma významnými mestami: Elche (34 km) na severovýchode a Murciou (35 km) na severozápade. Tretím významným mestom v regii je Cartagena (46 km) na juhu. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službám týchto väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Oblasť je súčasťou komunity Valencia a patrí medzi dynamicky rozvíjajúce sa pobrežné regióny Španielska s dobrou dopravnou dostupnosťou ku klíčovým destináciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL015783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
