Diese freistehende Villa in Torrox an der Costa del Sol bietet eine vollständige Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einer Wohnfläche von 190 m² auf einem 235 m² großen Grundstück. Das 2004 fertiggestellte Gebäude befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, Meerblick und eine touristische Lizenz. Die Lage in Torrox Costa ermöglicht Zugang zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, was sie zu einer praktischen Wohnoption in der Region Málaga macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torrox Costa, in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste und den städtischen Einrichtungen. Mit einer Entfernung von nur etwa 2,7 km zu den nächsten Stränden und Supermärkten in Gehweite ist die Lage für den täglichen Bedarf gut geeignet. Die Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Kompromiss zwischen Küstennähe und Aussicht.
Die Villa erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse durch ihre klare Struktur mit drei Etagen. Die oberste Etage bietet zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Poolbereich. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Als bereits vollendetes Projekt bietet es die Sicherheit einer etablierten Bausubstanz ohne die typischen Risiken von Neubauprojekten. Die Ausstattung entspricht den Standards der Bauzeit mit einigen Modernisierungen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht ohne weitere Wartezeiten oder Fertigstellungsrisiken.
Die Villa liegt nicht direkt am Strand, sondern etwa 2,7 km entfernt. Ein Auto ist für manche Aktivitäten wie den Besuch entfernterer Golfplätze oder größere Einkaufszentren empfehlenswert. Das Grundstück mit 235 m² bietet weniger privaten Außenbereich als manche neuere Projekte. Die Bauweise entspricht den Standards von 2004, was im Vergleich zu aktuellen Neubauten einige Abstriche bei der Energieeffizienz bedeuten kann.
Ref: VL393288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie ohne Baufertigstellungsrisiko suchen. Die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit und touristischer Lizenz macht sie besonders attraktiv für Personen, die entweder selbst an der Costa del Sol leben wollen oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die drei Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten genug Platz für Familien oder für die Beherbergung von Gästen. Die Lage in Torrox Costa eignet sich besonders für Menschen, die die mediterrane Lebensweise schätzen, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Villa aus dem Jahr 2004 zeigt eine solide Bauweise, die für ihre Epoche typisch ist. Die Qualität der verwendeten Materialien entspricht den damaligen Standards mit Betondecken und Ziegelmauerwerk, was für die Region Málaga angemessen ist. Die Isolierung mit Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei. Die Innenräume sind vollständig möbliert mit einer komplett eingerichteten Küche. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, wobei die En-suite-Badezimmer in den oberen Schlafzimmern einen höheren Komfort bieten. Die Einbaukleiderschränke bieten ausreichend Stauraum.
Die Villa ist zum Preis von 469.000 € verfügbar, was einem Preis von etwa 2.468 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Infinity Views in Torrox (ab 341.000 €) oder Residencial Brisa in Torrox (ab 420.000 €) positioniert sich die Villa im mittleren Preissegment. Die Ausstattung mit privatem Pool, Meerblick und vier Badezimmern rechtfertigt diese Preiskategorie. Zu beachten sind zusätzlich etwa 9,5-10% an Nebenkosten für Steuern, Notar und Anwaltsgebühren beim Kauf in Andalusien.
Das Leben in dieser Villa in Torrox Costa ist durch eine ausgewogene Mischung aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur geprägt. Morgens kann man auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse das Frühstück bei Sonne genießen, bevor man zu Fuß zu den Geschäften in der Umgebung geht. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken innerhalb von 500 Metern macht den Alltag praktisch und autofrei. Der Nachmittag lädt zu einem Besuch der Strände wie Playa El Peñoncillo oder Playa del Sillón ein, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Zurück in der Villa bietet der Poolbereich eine private Alternative zum öffentlichen Strand. Abends kann man auf der Terrasse den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten oder die Promenade von Torrox Costa entlangschlendern, wo zahlreiche Restaurants und Cafés einladen.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Küste geprägt. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner zu Fuß Supermärkte, Apotheken und mehrere Restaurants. Die 5 Banken in der Nähe zeugen von einer gut ausgebauten Geschäftsinfrastruktur, die auch internationalen Bürgern entgegenkommt. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 6 Linien und 23 Haltestellen in der Region bieten Verbindungsmöglichkeiten ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien mit Kindern sind die 5 Grundschulen und 2 weiterführenden Schulen in der Gemeinde relevant. Das Gesundheitszentrum in Torrox und das Krankenhaus in 12 km Entfernung sorgen für die medizinische Versorgung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Torrox Costa, an der südlichen Küste der Provinz Málaga. Die Position ist strategisch günstig zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Almijara. Die Entfernungen zu wichtigen Orten wie Málaga (42 km westlich) und Nerja (ca. 15 km östlich) sind gut erkennbar. Die Küstenlinie mit den drei Blue-Flag-Stränden in der Nähe ist auf der Karte verzeichnet, was die attraktive Lage des Objekts verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Torrox befindet sich in der Axarquía-Comarca der Provinz Málaga, etwa 42 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga und 56 km westlich von Granada. Diese Position bietet einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu größeren Städten und einem weniger überlaufenen Küstenort. Im Vergleich zu westlicher gelegenen Touristenzentren wie Marbella (88 km) ist Torrox weniger international geprägt und bietet mehr authentisches spanisches Flair. Die Lage in der östlichen Costa del Sol bedeutet, dass die Region weniger von Massentourismus geprägt ist als einige westliche Küstenabschnitte.
Die Villa bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Strände Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón und Playa los Cuartos befinden sich in einer Entfernung von etwa 2,7-3,0 km und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Supermarkt liegt nur 337 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Apotheke in 447 Metern Entfernung bietet weitere praktische Versorgungsmöglichkeiten. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 12 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (47 km) sind etwa 45-50 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrox ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9°C und Sommerdurchschnittstemperaturen zwischen 17-25°C. Die Höhenlage von 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die südöstliche Ausrichtung der Villa ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung am Vormittag bei Schutz vor der intensiven Nachmittagssonne. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die drei Blue-Flag-Strände in der Nähe zeugen von guter Wasserqualität. Die Neigung von 4,6% zum Meer hin ist moderat und macht die Gegend gut zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet mehrere hochwertige Strände in der Nähe der Villa. Die Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón und Playa los Cuartos liegen jeweils 2,7-3,0 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Drei dieser Strände tragen die Blaue Flagge, was ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur auszeichnet. Die etwa 2,7 km entfernte Aussichtsplattform Balcón del Mediterráneo bietet spektakuläre Ausblicke auf die Küste. Für Wassersportinteressierte gibt es verschiedene Möglichkeiten an der Küste. Die öffentlichen Schwimmbäder wie Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) bieten Alternativen zum Meerbad. Die Sporteinrichtungen umfassen ein Freiluftfitnessstudio (3,7 km) und weitere 51 Sportanlagen in der Gemeinde.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa in Torrox befindet sich in der Axarquía-Comarca der Provinz Málaga, etwa 42 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga und 56 km westlich von Granada. Diese Position bietet einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu größeren Städten und einem weniger überlaufenen Küstenort. Im Vergleich zu westlicher gelegenen Touristenzentren wie Marbella (88 km) ist Torrox weniger international geprägt und bietet mehr authentisches spanisches Flair. Die Lage in der östlichen Costa del Sol bedeutet, dass die Region weniger von Massentourismus geprägt ist als einige westliche Küstenabschnitte.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| März | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | 46 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Während Infinity Views in Torrox bereits ab 341.000 € angeboten wird und Residencial Brisa in Torrox bei etwa 420.000 € liegt, ist die hier beschriebene Villa mit 469.000 € etwas höher angesiedelt, was jedoch durch die größere Wohnfläche von 190 m² und die komplette Ausstattung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) ist die Villa in Torrox preislich attraktiver, während Estepona eine gehobenere Infrastruktur und nähere Lage zu Marbella bietet. Torrox hingegen bietet ein authentischeres spanisches Ambiente und weniger internationale Prägung als die westliche Costa del Sol. Die bereits bestehende Villa bietet den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiko, während viele Neubauprojekte in der Region noch in der Entwicklungsphase sind.
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