Vila v Torroxe ponúka praktický obytný priestor v ustálennom mestskom pobrežnom prostredí. Dokončená v roku 2004, táto 190 m² samostatne stojaca nemovitosť na 235 m² pozemku poskytuje tri spálne a štyri kúpeľne. Poloha ponúka prístup k pobrežiu Stredozemného mora a lokálnym službám v pešej vzdialenosti. S turistickou licenciou a existujúcou infraštruktúrou predstavuje nemovitosť funkčnú možnosť v zrelom rezidenčnom území Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Torrox Costa, pobrežnom okrese s mestskou infraštruktúrou. Nachádza sa 107 metrov nad morom s miernym sklonom (4,6%) k moru, vila poskytuje pobrežnú blízkosť a vyvýšenú polohu. Oblasť sa jednoducho prepája s Torrox Pueblo a blízkymi mestami vo východnej časti Costa del Sol.
Vila zabezpečuje praktické bývacie potreby s tromi spálňami rozmiestnenými na viacerých úrovniach. Súkromný bazén a terasy ponúkajú vonkajšie priestranstvo pre oddych, zatiaľ čo garáž poskytuje úložný priestor a parkovanie. Plne vybavený a zariadený stav umožňuje okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií do základných potrieb.
Dokončená v roku 2004, táto nemovitosť predstavuje ustálenú nehnuteľnosť, nie novú výstavbu. Výhodou je jej dospelé krajinné úpravy a okamžitá dostupnosť. Neexistuje žiadna čakacia doba na dokončenie výstavby alebo možné oneskorenie stavby. Všetka infraštruktúra a komunitné vybavenie okolo nemovitosti sú plne vyvinuté a funkčné.
Nemovitosť neposkytuje priamy prístup na pláž, vyžaduje približne 2,3 km cestu na dosiahnutie pobrežia. Golfové vybavenie sa nachádza vo významnej vzdialenosti (47-51 km). Vila nie je umiestnená v stráženom komplexe a nezahŕňa spoločné vybavenie nad rámec súkromného bazéna a záhradných priestorov.
Ref: VL393288
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť vyhovuje jednotlivcom hľadajúcim okamžité riešenie bývania bez oneskorení výstavby. Existujúca turistická licencia ju robí vhodnou pre tých, ktorí uvažujú o príjmoch z prenájmu alebo občasnom osobnom použití. Viacúrovňová dispozícia zabezpečuje rodiny vyžadujúce samostatné priestory, zatiaľ čo plne vybavený stav prínáša výhody pre tých, ktorí hľadajú kľúčové riešenie. Poloha poskytuje praktickosť pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú prístup k denným potrebám pešo namiesto cestovania autom pre každú potrebu. Ustálené prostredie namiesto novej výstavby oslovuje tých, ktorí si cenia okamžitú začlenenie do komunity namiesto pionierskej práce v novopostavených oblastiach. Blízkosť k pobrežiu a horským oblastiam podporuje rozmanité outdoorové aktivity v rôznych sezónach.
Nemovitosť udržuje dobrý stav s kvalitnými materiálmi vhodnými pre jej obdobie výstavby. Juhoovýchodná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a pasívne solárne výhody. Dvojité sklenenie poskytuje tepelnú izoláciu proti sezónnym teplotným výkyvom. Kuchyňa je plne vybavená potrebnými spotrebičmi, reprezentujúc praktické štandardy namiesto luxusných špecifikácií. Kúpeľne en suite poskytujú funkčné pohodlie. Súkromné terasy ponúkajú vonkajšie obývacie rozšírenie interiérových priestorov. Systém alarmu reprezentuje integrovaný bezpečnostný prvok. Úložný priestor v suteréne poskytuje praktické riešenia pre sezónne predmety alebo vybavenie. Udržiavaný stav interiérových aj exteriérových prvkov naznačuje konštantnú starostlivosť od pôvodnej výstavby.
Nemovitosť je ponúkaná za cenu €469,000, čo ju pozicionuje v strednej kategórii trhu s vilami na Costa del Sol. Pri porovnaní s podobnými nemovitosťami v Torroxe, ako sú Infinity Views (od €341,000) a Residencial Brisa (od €420,000), táto vila ponúka navyše priestor a vybavenie. Cena odráža dokončený stav, okamžitú dostupnosť a zahrnutie nábytku a vybavenia. Potenciálni kupujúci by mali plánovať približne 9,5-10% dodatočných nákladov na prevodnú daň, listiny vlastníctva, právne služby a notárske poplatky podľa andalúzskeho zákona.
Torrox Costa funguje ako praktické pobrežné životné prostredie s vyvinutou infraštruktúrou. 22 000 obyvateľov vytvára rovnováhu medzi obytnou komunitou a turistickými službami. Každodenný život zahŕňa využívanie lokálnych služieb v pešej vzdialenosti vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Stredozemné klima podporuje celoročné vonkajšie aktivity s prístupom k plážiam v krátkom čase. Súkromný bazén nemovitosti ponúka okamžitú možnosť oddychu bez nutnosti cestovania. Oblasť udržuje rytmus, ktorý kombinuje trvalé bývanie so sezónnymi výkyvmi cestovného ruchu. Zrelá povrach okresu znamená, že všetky služby zostávajú v prevádzke počas celého roka, na rozdiel od čisto cestovného ruchom závislých oblastí.
Vila je umiestnená v ustálenom mestskom prostredí, kde sú denné potreby dostupné bez rozsiahleho cestovania. V rámci 2 km je v prevádzke šesť reštaurácií, dve lekární, päť bánk a dve kaviarne, ktoré podporujú rutinné potreby. 2 300 obyvateľov vytvára komunitnú atmosféru nad rámec čisto turistiky. Dve základné a dve stredné školy slúžia oblasti, čo naznačuje rodinovo orientovanú infraštruktúru. Doprava zahŕňa šesť autobusových liniek s 23 zastávkami, ktoré poskytujú spojenie bez nutnosti používania osobných vozidiel pre všetky cesty. 2,3 km vzdialenosť k pláži Playa El Peñoncillo umožňuje pravidelný prístup k pobrežnej rekreácii. Verejné bazény poskytujú alternatívy k súkromným plážovým návštevám. Kombinácia trvalých obytných prvkov a turistických služieb vytvára vyvážené prostredie, ktoré funguje počas všetkých ročných období.
Mapa ukazuje pozíciu Torroxu medzi Stredozemným morom a úpätím hôr Sierra de Almijara. Obec sa delí na Torrox Costa (pobrežná oblasť) a Torrox Pueblo (historické centrum mesta). Nemovitosť sa nachádza v rozvinutej pobrežnej zóne s napojením na diaľnicu A-7, ktorá poskytuje prístup k Málage na západe a Nerje na východe. Nadmorská výška sa zvyšuje od juhu k severu, čím sa v rámci obecných hraníc vytvára prirodzená topografická variabilita.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrox zaujíma strategickú pozíciu vo východnej časti Costa del Sol, v rámci comarchy Axarquía. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestským centram a relatívnym pokojom v porovnaní s rušnejšími západnými pobrežnými oblasťami. Mesto Málaga s jeho komplexnými službami a medzinárodným letiskom je dostupné vo vzdialenosti 42 km. Granada, ponúkajúca kultúrne a historické atrakcie, je pozicionovaná vo vzdialenosti 56 km. Marbella, reprezentujúca rozvinutejšiu západnú Costa del Sol, leží vo vzdialenosti 88 km. Táto pozícia umožňuje Torroxu fungovať ako samostatná obec aj základňa pre preskúmanie širšej andalúzskej oblasti. Rozloha 51 km² obce Torrox poskytuje dostatočný územný rozsah na začlenenie pobrežných aj vnútrozemských krajín do rovnakých obecných hraníc.
Vila poskytuje strategické umiestnenie voči kľúčovým službám. Pláže sú dostupné vo vzdialenosti 2,3-3,0 km, konkrétne Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón a Playa los Cuartos. Základné nákupy sú možné do 337 metrov pre základné potreby. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú lekární vo vzdialenosti 447 metrov a nemocnicu vo vzdialenosti 12 km pre vážnejšie potreby. Letisko Málaga poskytuje medzinárodné spojenia približne 49 km, čo vyžaduje asi 45 minút autom. Golfoví nadšenci čelia dlhším cestám, ihriská sú umiestnené vo vzdialenosti 47-51 km. Infraštruktúra pre nabíjanie elektrických vozidiel existuje vo vzdialenosti 5,9 km, čo odráža postupný rozvoj udržateľných dopravných možností v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox využíva stredozemné klima s priemernými teplotami medzi 17-25°C ročne. Nadmorská výška 107 metrov nad morom poskytuje prirodzené chladenie počas letných mesiacov pri zachovaní blízkosti k pobrežným výhodám. 4,6% mierny sklon k moru uľahčuje prirodzený odtok pri zamedzení extrémnej strmosti. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody presahujú 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Oblasť dostáva významné počet slnečných hodín charakteristické pre Costa del Sol, s približne 300 slnečnými dňami ročne. Toto klima podporuje vonkajšie bývanie po väčšinu roka, čím sa terasy a bazénne priestory nemovitosti stávajú funkčnými aj mimo tradičné letné mesiace. Priemerná ročná teplota 16,9°C odráža miernu povahu pobrežného stredozemného podnebia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k trom plážam s modrou vlajkou (Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara) v rámci obce naznačuje udržiavanú kvalitu vody a zariadenia. Playa El Peñoncillo, vo vzdialenosti 2,3 km, predstavuje najbližšiu možnosť pre bežné pobrežné aktivity. Pláže poskytujú nielen možnosti plávania, ale aj chodníky pozdĺž Stredozemného mora. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka 51 športových zariadení vrátane mestských bazénov ako Piscina Municipal María Peláez vo vzdialenosti 1,3 km. Vonkajšie cvičebné vybavenie poskytuje alternatívy k štruktúrovaným telocvičniam. Golfové ihriská, hoci umiestnené vo vzdialenosti 47-51 km, ponúkajú rozmanité možnosti pre nadšencov ochotných cestovať. Rozhľadňa Balcón del Mediterráneo vo vzdialenosti 2,7 km poskytuje panoramatické pobrežné výhľady, čím pridáva k rekreačnej krajine nad rámec aktívnych športov.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox zaujíma strategickú pozíciu vo východnej časti Costa del Sol, v rámci comarchy Axarquía. Poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestským centram a relatívnym pokojom v porovnaní s rušnejšími západnými pobrežnými oblasťami. Mesto Málaga s jeho komplexnými službami a medzinárodným letiskom je dostupné vo vzdialenosti 42 km. Granada, ponúkajúca kultúrne a historické atrakcie, je pozicionovaná vo vzdialenosti 56 km. Marbella, reprezentujúca rozvinutejšiu západnú Costa del Sol, leží vo vzdialenosti 88 km. Táto pozícia umožňuje Torroxu fungovať ako samostatná obec aj základňa pre preskúmanie širšej andalúzskej oblasti. Rozloha 51 km² obce Torrox poskytuje dostatočný územný rozsah na začlenenie pobrežných aj vnútrozemských krajín do rovnakých obecných hraníc.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | 16.6°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 13 mm |
| Jún | 21.9°C | 2 mm |
| Júl | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mierny
Torrox predstavuje zaujímavú alternatívu k preplneným rezortným oblastiam na západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona ponúka Torrox nižšie ceny pri zachovaní prístupu k podobným službám a klimatickým podmienkam. Porovnanie s lokálnymi projektmi ukazuje, že táto vila s cenou od €469,000 sa nachádza vo vyššej cenovej kategórii v porovnaní s Infinity Views (od €341,000) a Residencial Brisa (od €420,000) v rovnakom regióne, čo odráža jej väčšiu rozlohu a kompletné vybavenie. Oblasť Axarquía, kde sa Torrox nachádza, je známa svojou tradičnejšou andalúzskou atmosférou v porovnaní s viac internacionalizovanými oblasťami. Torrox Costa udržiava rovnováhu medzi turistickými službami a miestnym životom, na rozdiel od čisto rezortných lokalít, ktoré môžu mimo letnej sezóny pôsobiť prázdne. V porovnaní s mestami ako Nerja poskytuje Torrox pokojnejšie prostredie s nižšími cenami, pričom si zachováva porovnateľný prístup k plážam a službam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID