Вилла в Торрокс Коста, это завершенное отдельно стоящее жилье с жилой площадью 190 м² на участке 235 м². Вилла имеет 3 спальни и 4 ванные комнаты, построенная в 2004 году. Она предлагает виды на море, горы и бассейн. Жилье полностью меблировано и оснащено частным бассейном, гаражом и несколькими террасами. Расположение недалеко от побережья в Торрокс обеспечивает доступ к пляжам в пешей доступности и различные удобства в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Торрокс Коста, прибрежном районе на Средиземном море, в провинции Малага. Она находится на высоте 107 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 4,6% к морю. Расположение сочетает доступ к пляжу с удобствами в непосредственной близости, включая супермаркеты, рестораны и аптеки в пешей доступности.
Жилье подходит для людей, ищущих полностью меблированную виллу с большой приватностью и внешним пространством. С тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами она предоставляет достаточно места для семей или как отпускное жилье с гостями. Частные террасы и бассейн предлагают возможности для отдыха на открытом воздухе, в то время как гараж и кладовые обеспечивают практичные удобства для повседневной жизни.
Это не новостройка, а существующее жилье, завершенное в 2004 году. Вилла находится в хорошем состоянии и немедленно готова для проживания. Время ожидания заселения отсутствует, и все удобства уже доступны. Жилье обслуживалось на протяжении лет и находится в ухоженном состоянии с современными удобствами, такими как кондиционирование и сигнализация.
Вилла не предоставляет общих удобств, как в многоквартирных комплексах. Хотя удобства находятся в пешей доступности, автомобиль рекомендуется для дальнейших поездок. Жилье не подходит для людей, ищущих необустроенный объект, требующий ремонта или реконструкции. Расположение не предоставляет доступа к гольф-полю на близком расстоянии.
Ref: VL393288
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей она предлагает достаточно места и приватности, в то время как близость к школам и удобствам делает ее практичной для повседневной жизни. Для пар или отдельных лиц, ищущих второе жилье в Испании, она предлагает полностью обустроенный отпускной дом с возможностями для сдачи в аренду благодаря существующей туристической лицензии. Расположение также подходит для людей, которые хотят жить частично в Испании, а частично в своей родной стране, поскольку жилье немедленно доступно и требует обслуживания. Наличие гаража и кладовых делает его практичным для длительного проживания или постоянного проживания. Для инвесторов сочетание расположения, существующей туристической лицензии и истории аренды представляет интересный потенциал. Вилла также подходит для людей, которые хотят активно наслаждаться прибрежным регионом, с пляжами на небольшом расстоянии и возможностями для активного отдыха.
Вилла построена с использованием традиционных испанских строительных методов, известных своей долговечностью в средиземноморском климате. Стены возведены из материалов, подходящих для местного климата, с двойным остеклением для энергоэффективности. Отделка жилья включает напольную плитку, практичную для прибрежного климата, в то время как кухня полностью оборудована современной техникой. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и плиткой, подходящей для влажных сред. Снаружи бассейн поддерживается стандартным оборудованием, а террасы отделаны материалами, устойчивыми к солнцу и соленому воздуху. Жилье оборудовано кондиционером для контроля климата, что необходимо в летние месяцы. Входные двери защищены сигнализацией, что способствует безопасности жилья. В целом состояние обслуживания показывает, что конструкция и материалы хорошо выдержали испытание временем с момента постройки в 2004 году.
Цена этой виллы в Торрокс составляет €469,000, что является фиксированной продажной ценой для этого конкретного объекта. По сравнению с другими отдельно стоящими виллами в регионе это жилье предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Это полностью меблированная вилла, немедленно готовая к заселению без дополнительных затрат на обстановку. Цена включает меблировку и туристическую лицензию, что предоставляет возможности для сдачи в аренду. Для сравнения: отдельно стоящие дома в том же регионе обычно варьируются от €350,000 до €600,000, в зависимости от местоположения, размера и удобств.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Торрокс Коста сочетает удобство городских услуг с уединением частного жилья. Утром можно завтракать на террасе с видом на море и горы, за которым следует посещение пляжа всего в 2,7 километрах. Для ежедневных покупок есть несколько супермаркетов в пешей доступности, а рестораны и кафе поблизости предлагают возможности для приема пищи вне дома. Частные террасы и бассейн обеспечивают спокойное убежище для отдыха дома, в то время как близость к набережной обеспечивает активность и возможности для социальных контактов. Жилье хорошо организовано с разными уровнями, что обеспечивает разделение между частными комнатами и общими жилыми пространствами. Расположение позволяет вести как спокойный образ жизни, так и использовать возможности и социальные аспекты прибрежного города.
Непосредственное окружение виллы предлагает сочетание жилого комфорта и доступа к удобствам. В радиусе 2 километров находятся 6 ресторанов, 2 школы, 2 аптеки, 5 банков и 2 кафе, что указывает на хорошо развитую инфраструктуру для повседневной жизни. Близость к побережью на 2,3 километра обеспечивает доступ к пляжу и набережной, в то время как сам город Торрокс сохраняет традиционную испанскую атмосферу, несмотря на туризм. Для транспорта есть 6 маршрутов общественного транспорта и 23 остановки в окрестностях, что обеспечивает свободу передвижения без автомобиля. Наличие супермаркетов в пешей доступности делает возможными повседневные покупки, в то время как больница на расстоянии 12 километров достаточно близка для экстренных случаев. Расположение сочетает удобство городской среды с очарованием прибрежного города, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Эта карта показывает расположение виллы в Торрокс Коста, в восточной части провинции Малага. Расположение находится у подножия Сьерра-де-Альмихара и обеспечивает доступ как к Средиземному морю, так и к внутренним районам. Размещение по отношению к береговой линии и близость к удобствам, таким как супермаркеты, рестораны и пляжи, четко видны. Карта также иллюстрирует расстояние до соседних городов, таких как Малага (42 км), и расположение по отношению к важной инфраструктуре, такой как аэропорт и основные дороги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торрокс стратегически расположен в регионе Ахаркия в провинции Малага, на Коста-дель-Соль. Муниципалитет состоит из двух четких районов: Торрокс Пуэбло (старый город) и Торрокс Коста (прибрежная зона), при этом вилла расположена в прибрежной зоне. С Малагой на расстоянии 42 километров расположение обеспечивает доступ к большому городу с широкими удобствами и международными связями. Гранада, на расстоянии 56 километров, предлагает культурные и исторические достопримечательности, в то время как более известный туристический方向 Марбелья находится на расстоянии 88 километров. Расположение в регионе Ахаркия предлагает баланс между доступом к городским удобствам и сохранением более аутентичной испанской атмосферы по сравнению с более ориентированными на туризм районами дальше на запад. Торрокс таким образом занимает промежуточное положение: достаточно близко к большим городам для удобств, но достаточно далеко для более спокойного образа жизни.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает доступ к различным удобствам на разумном расстоянии. Ближайшие пляжи, включая Плайя Эль Пеньонсильо (2,7 км), Плайя дель Сильон (3,0 км) и Плайя лос Куартос (3,0 км), доступны на автомобиле за 5 минут. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 49 километров, что соответствует примерно 40 минутам езды. Любители гольфа найдут ближайшие гольф-поля примерно в 47-51 километрах, включая Клуб де Гольф Малага Парадор (47 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (50 км). Для повседневных удобств есть супермаркет всего в 337 метрах и аптека в 447 метрах. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 5,9 километров. Хотя многие удобства находятся в пешей доступности, автомобиль практичен для достижения более удаленных мест, таких как аэропорт и гольф-поля.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла в Торрокс пользуется типичным средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 17°C до 25°C в течение года. Средняя годовая температура составляет 16,9°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лета. С расположением на высоте 107 метров над уровнем моря и умеренным уклоном 4,6% к морю, жилье пользуется естественной вентиляцией и видами. Высота обеспечивает несколько смягченный климат по сравнению с прибрежной равниной. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C с мая по сентябрь. Южная ориентация жилья обеспечивает много солнечных часов, что способствует низкому потреблению энергии на отопление зимой. Близость к морю оказывает смягчающее влияние на температуры, ограничивая экстремальную жару летом. Расположение предлагает сочетание солнца, морского бриза и горного воздуха, что обеспечивает приятный климат для жизни большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торрокс предлагает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, известным качеством воды и удобствами. В радиусе 3 километров от виллы находятся Плайя Эль Пеньонсильо, Плайя дель Сильон и Плайя лос Куартос, все характеризующиеся чистой окружающей средой и хорошими удобствами. Эти пляжи легко доступны для ежедневных посещений, что способствует рекреативному образу жизни. Набережная предлагает возможности для прогулок, велосипедных поездок и социальных активностей, в то время как сами пляжи подходят для плавания, загорания и водных видов спорта. Хотя гольф-поля находятся дальше (около 47-51 км), в непосредственной близости есть другие спортивные объекты. Общественные бассейны Пискина Муниципаль Мария Пелес (1,3 км) и различные бассейны в урбанизациях предлагают альтернативные рекреационные возможности. Открытый спортзал на расстоянии 3,7 километров предоставляет возможности для фитнеса. Близость к морю и разнообразные рекреационные объекты делают это место подходящим для активного образа жизни с множеством возможностей для занятий на открытом воздухе.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс стратегически расположен в регионе Ахаркия в провинции Малага, на Коста-дель-Соль. Муниципалитет состоит из двух четких районов: Торрокс Пуэбло (старый город) и Торрокс Коста (прибрежная зона), при этом вилла расположена в прибрежной зоне. С Малагой на расстоянии 42 километров расположение обеспечивает доступ к большому городу с широкими удобствами и международными связями. Гранада, на расстоянии 56 километров, предлагает культурные и исторические достопримечательности, в то время как более известный туристический方向 Марбелья находится на расстоянии 88 километров. Расположение в регионе Ахаркия предлагает баланс между доступом к городским удобствам и сохранением более аутентичной испанской атмосферы по сравнению с более ориентированными на туризм районами дальше на запад. Торрокс таким образом занимает промежуточное положение: достаточно близко к большим городам для удобств, но достаточно далеко для более спокойного образа жизни.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 42 mm |
| Февраль | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Июнь | 21.9°C | 2 mm |
| Июль | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 30 mm |
| Октябрь | °C | 57 mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | 46 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла в Торрокс предлагает интересное сочетание удобств и ценообразования. Проекты, такие как Инфинити Вьюс в Торрокс (от €341,000), предлагают более низкие входные цены, но, возможно, меньше пространства и удобств. Ресиденсиаль Бриса в Торрокс (от €420,000) сопоставим по цене, но состоит из квартир с общими удобствами вместо отдельной виллы с частным бассейном. Далее на западе, в таких районах, как Эстепона, цены значительно выше, как видно из Аква Гарденс (от €524,600). Торрокс предлагает более аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с более интернационализированными курортными городами, такими как Марбелья или Эстепона. Расположение также более выгодно по сравнению с более удаленными районами Ахаркии, где доступ к удобствам и транспорту часто более ограничен. Сочетание прибрежного расположения, доступных удобств и аутентичности региона делает Торрокс привлекательной альтернативой как для проживания, так и для инвестиций. Ценой €469,000 за полностью меблированную виллу с садом и бассейном конкурентоспособна на текущем рынке, особенно по сравнению с новостройками, которые часто влекут дополнительные затраты на отделку и благоустройство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID